Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Беловского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Белово

к обществу с ограниченной ответственностью Фирме «Содействие» (ОГРН <***>, ИНН <***>) , г. Кемерово

о взыскании суммы неосновательного сбережения и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 102 872, 93 коп.

при участии:

от истца: ФИО1- главного специалиста отдела, доверенность от 21.01.2014 № 1/146-8

от ответчика: ФИО2- представителя, доверенность от 27.03.2014

уста н о в и л:

Администрация Беловского городского округа (далее по тексту Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Фирме «Содействие» (далее по тексту общество-ответчик) о взыскании 788 180 руб. 89 коп. суммы неосновательного сбережения, полученной за период с 01.01.2010 г. по 13.02.2014 г. в виде арендной платы в связи с использованием без законных оснований земельного участка под принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, расположенного по адресу : г. Белово, пгт. Трамотеино, ул. Пушкина,5 с кадастровым номером 42:21:0703023:2 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 786,50 руб. за период с 11.12.2010 г. по 14.03.2014 г.

Представитель истца в судебном заседании, не оспаривая то, что земельный участок находится у общества на праве бессрочного пользования и последний уплачивает земельный налог настаивает на требовании. В качестве правовых обоснований иска приведены ссылки на статьи 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Представитель общества против удовлетворения исковых требований возразил, указав, на то, что земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный налог уплачивается, что подтверждается налоговой инспекцией, в связи с чем отсутствуют правовые основания для предъявления требований о взыскании неосновательного сбережения и соответственно процентов за пользование чужими денежными средствами.

Выслушав пояснения представителей сторон изучив материалы и обстоятельства дела, суд отказывает в удовлетворении требования с учетом следующего.

Как следует из материалов дела, общество, имея в собственности объект недвижимости имущества, а именно сложная вещь: Грамотеиская база использует земельный участок с кадастровым номером 42:21:0703023:2, площадью 12768 кв.м., расположенный по адресу : г. Белово, пгт. Трамотеино, ул. Пушкина.

В соответствии со Свидетельством о праве собственности, бессрочного (постоянного)пользования землей № 880 от 07.02.1996 г. закрытому акционерному обществу Фирме «Содействие» предоставлен земельный участок площадью 2 3974 га на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В дальнейшем закрытое акционерное общество Фирма «Содействие» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью Фирму «Содействие».

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками налога на землю признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Из пункта 4 данного Постановления следует, что плательщиком земельного налога признается также лицо, чье право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок удостоверяется актом (свидетельством или другими документами) о праве этого лица на данный земельный участок, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте и на момент издания такого акта, до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Нормы статьи 1102 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда окончилось пользование в том месте, где оно происходило.

Следовательно, исходя из указанных норм права, неосновательное пользование предполагает отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужими денежными средствами, неосновательное обогащение - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

Арбитражным судом установлено, что общество уплачивает земельный налог, что подтверждается Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Кемеровской области, г. Белово (информация от 31.07.2014 № 08-19/06113).

Земельный участок был предоставлен обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования (Свидетельством о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № 880 от 07.02.1996 г.).

Данное обстоятельство исключает один из критериев неосновательного сбережения установленных с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ - использование земельного участка без установленных законом оснований.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания неосновательного обогащения, исчисленного исходя из размера арендной платы, ввиду невозможности применения положений статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении иска, суд не рассматривает вопрос о распределении расходов по госпошлине в связи с освобождением Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области от её уплаты на основании закона.

Руководствуясь статьями 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении иска.

На решение в месячный срок со дня его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.И.Гуль