Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г. Березовский», г. Березовский, Кемеровская область, ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании 925 809 руб. 65 коп.,

при участии: от истца – ФИО1, доверенность № 346/2-2.2 от 27.10.2014, паспорт

от ответчика – ФИО2, доверенность от 01.04.2015, паспорт,

у с т а н о в и л :

открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее также – ОАО «СКЭК») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г. Березовский» (далее также – ООО «УК ЖКС») о взыскании 925 809,65 руб. расходов по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения (далее также – приборы ОДУ) в 10-ти многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Березовский Кемеровской области (адреса и номера домов перечислены в исковом заявлении), в которых ответчик является управляющей организацией.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, оценка части из которых дается судом в мотивировочной части решения.

К настоящему судебному заседанию от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, по которому он просит взыскать с ответчика ту же сумму расходов в рассрочку на 60 календарных месяцев равными долями с 01.11.2014, а также ежемесячные проценты в размере 8,25% годовых в период предоставления рассрочки.

В настоящем судебном заседании представитель истца данное заявление поддержал. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд принял к рассмотрению требование истца о взыскании с ответчика 925 809,65 руб. расходов по установке приборов ОДУ в рассрочку на 60 календарных месяцев равными долями с 01.11.2014 и отказал в принятии к рассмотрению требования о взыскании ежемесячных процентов, поскольку данное требование является новым (дополнительным), процессуальным правом на заявление которого названная статья кодекса истца не наделяет.

Заслушав пояснения представителя истца, на иске настаивавшего, представителя ответчика, просившего в иске отказать, суд установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г. Березовский» в настоящее время выполняет функции управляющей организации в нижеследующих многоквартирных жилых домах, расположенных в <...> – дома №№ 4, 4а, 6, 8, 10, 10а, 12, по ул. Мира – дома №№ 4, 18, 34 (далее вместе – Дома).

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания», выполняя возложенную на него как на ресурсоснабжающую организацию положениями части 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее - Закон N 261-ФЗ) обязанность, установило в Домах общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, что подтверждается материалами дела.

Согласно подписанным представителями сторон актам допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя по каждому из рассматриваемых домов с 01.11.2014 приборы ОДУ допущены в эксплуатацию и переданы в общее имущество собственников помещений.

По указанным обстоятельствам спор между сторонами отсутствует.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав общего имущества, в том числе включаются коллективные общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячей воды (п. п. 5, 6 Правил N 491).

Согласно подпунктам «и», «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.).

В силу частей 1 и 2 статьи 13 Закона N 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона N 261-ФЗ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

В части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 9 статьи 13 Закона N 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Системное толкование приведенных норм Закона № 261-ФЗ, Жилищного кодекса РФ и Правил № 491 позволяет сделать вывод о том, что именно ООО «УК ЖКС» как нынешняя управляющая организация в Домах и представитель собственников помещений в рассматриваемых отношениях с ОАО «СКЭК» является надлежащим ответчиком по заявленному иску, независимо от того, что установленные в Домах приборы ОДУ принадлежит собственникам помещений.

Соответствующие возражения ответчика по отзыву судом отклонены.

В то же время, разрешая спор по делу, суд не нашел оснований для удовлетворения иска.

Из пункта 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления.

ООО «УК ЖКС» выступает в вопросе возмещения ОАО «СКЭК» расходов на установку приборов ОДУ в Домах как лицо, представляющее интересы собственников помещений в Домах в отношениях с ОАО «СКЭК», и не имеет возможности получать денежные средства на эти цели иначе, как от этих собственников.

В связи с чем, ответчик может нести перед истцом обязанность по возмещению этих расходов в размере денежных обязательств собственников помещений в Домах на день вынесения судебного решения.

Подобный правовой подход сформулирован в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333.

Доказательств того, что собственники помещений во всех Домах (или в отдельных домах), приняли решение оплатить расходы истца на установку приборов ОДУ в ином порядке, нежели это предусмотрено в приведенной норме пункта 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, в деле не имеется.

Согласно положениям статьей 190-192 Гражданского кодекса РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначенный судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Предусмотренный в пункте 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ срок для оплаты ресурсоснабжающей организации её расходов по установке общедомовых приборов учета исчисляется в годах, а не в месяцах.

Из буквального толкования рассматриваемой нормы пункта 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ следует, что обязательство собственников помещений многоквартирного дома (и, соответственно, управляющей организации) по возмещению ресурсоснабжающей организации расходов по установке общедомовых приборов учета дробится на пять равных частей и подлежит исполнению в размере 1/5 этих расходов по истечении первого, второго, третьего, четвертого и пятого годов.

По заявлению об уточнении исковых требований началом исчисления пятилетнего срока для возмещения ему расходов на установку приборов ОДУ сам истец определил 01.11.2014 – дату подписания актов допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя в Домах.

Таким образом, первый год истечет 02.11.2015 (последний день срока приходится на субботу 31.10.2015 и переносится на первый рабочий день – статья 193 Гражданского кодекса РФ).

В связи с чем, требование истца о возмещении ему расходов на установку приборов ОДУ ежемесячно с 01.11.2014 с присуждением этих расходов на будущее время (то есть, по обязательствам срок исполнения которых еще не наступил) противоречит Закону № 261-ФЗ и нормам Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательств и сроках их исполнения.

На настоящий момент не имеется оснований и для взыскания с ответчика 1/5 заявленных истцом расходов.

При таких обстоятельствах оценка судом иных возражений ответчика по отзыву на результат рассмотрения дела не влияет и судом не дается.

Иск удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина по делу относится на истца, уплачена при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л :

исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья А.В. Ерохин