ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А28-15142/15 от 25.02.2016 АС Кировской области



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-15142/2015

г. Киров

03 марта 2016 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2016 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 марта 2016 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания, в том числе с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания Созонтовой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, дело по иску

открытого акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610044, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вятжилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610014, Россия, <...>)

об урегулировании разногласий при заключении договора,

при участии в предварительном судебном заседании представителей:

истца - ФИО1, по доверенности от 22.05.2015 № 0037;

ответчика - ФИО2, по доверенности от 25.05.2015 № 01/2015,

установил:

открытое акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, ОАО «КТК») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вятжилсервис» (далее – ответчик, ООО «Вятжилсервис») об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 05.02.2015 № 916043 (далее также – договор), а именно пунктов 2.3.14, 3.2, 3.3, 3.4, 4.4, 4.8, 4.9, 5.2 договора, приложения № 7 к договору.

Исковые требования основаны на положениях статей 421, 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктах 10-12 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и мотивированы тем, что истец не согласен с условиями договора, которые предлагает ответчик.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, его обоснование своей редакции следующее.

пункта договора

Редакция

Теплоснабжающей организации

Обоснование истца

П. 2.3.14

Уведомить Теплоснабжающую организацию не менее, чем за 10 (десять) суток о сроках
 проведения проверки достоверности представленных собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и (или)
 жилых домах сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их
 состояния, а также предоставить
 возможность участия представителя Теплоснабжающей организации в осуществляемой проверке.

Обязанность исполнителя коммунальных услуг уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в таких проверках установлена подпунктом «е» пункта 18 Правил № 124. Учитывая специфику деятельности истца и занятость работников, истец считает, что разумный срок для уведомления о сроках проведения проверки – 10 дней.

П. 3.2.

Потребитель обеспечивает в течение срока действия настоящего Договора сохранность, своевременную поверку средств измерений,
 надлежащее техническое состояние и работоспособность установленных на объектах Потребителя коллективных (общедомовых) приборов учета в жилых домах. Оснащение приборами учета объектов Потребителя, ремонт и замена приборов учета осуществляются за счет Потребителя и производится в присутствии представителя Теплоснабжающей организации.

Работоспособность оборудования информационно-измерительных систем учета ресурсов в течение действия настоящего Договора, в случае установки такого оборудования на узлах учета тепловой энергии и теплоносителя объектов Потребителя, обеспечивается Теплоснабжающей организацией.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка (часть 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»). В силу пункта 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила учета) коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания. В соответствии с пунктом 3 статьи 308 ГК РФ Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в сторон (для третьих лиц).

П. 3.3

Потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в эксплуатацию представителем Теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета

Потребителя, указанным в Приложении № 5 к настоящему договору. Объем тепловой

энергии, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки

энергоресурсов собственникам нежилых

помещений в многоквартирном доме по

договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с Теплоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома).

Объем тепловой энергии, поставляемой в жилой дом (домовладение), оборудованный

индивидуальным прибором учета, определяется на основании показаний индивидуального прибора учета за расчетный период.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета.

П. 3.4.

При отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых приборов учета или в жилом доме (домовладении) индивидуального прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество тепловой энергии, потребленной в расчетном периоде Потребителем, определяется в соответствии с утвержденных Правительством Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями и иными требованиями законодательства РФ.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяются по формуле:

,

истец не ограничивает возможность определения объема коммунального ресурса только указанным выше Постановлением. В соответствии с законом допустимо иное определение объема ресурса. В связи с этим истец считает включение в спорный пункт дополнений ответчика необоснованным.

П. 4.4.

Если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательств в по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

Абзац 2 пункта 25 Правил № 124: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

П. 4.8.

Основанием для расчетов по настоящему договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е чисто месяца, следующего за расчетным. Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую

организацию. Если потребитель в установленный в настоящем пункте срок не

направить в адрес теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт

поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на

акт, считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Потребителем.

В соответствии с абзацем 2 пункта 33 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 808) оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном-периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Таким образом, предложенная ответчиком редакция способствует затягиванию сроков оплаты за потребленную тепловую энергию, что, по мнению истца, является необоснованным.

П. 4.9.

Затраты, понесенные Теплоснабжающей организацией в связи с ограничением и возобновлением подачи тепловой энергии, оплачиваются Потребителем по отдельным счетам в соответствии с расчетом Теплоснабжающей организации и калькуляцией в 5-дневный срок с момента выставления счета.

В соответствии с пунктом 82 Правил № 808 ограничение режима потребления тепловой энергии может быть полным или частичным. Полное ограничение режима потребления влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю путем осуществления переключений на тепловых сетях. При отсутствии такой возможности прекращение подачи тепловой энергии осуществляется путем отсоединения теплопотребляющих установок потребителя от тепловой сети. Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет потребителя на основании расчета затрат теплоснабжающей организацией.

Теплоснабжающая организация вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации потребителем затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления. Условие о возмещении теплоснабжающей организации затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления находятся в разделе VI Правил, регулирующем порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае невыполнения ими своих обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а также нарушений потребителем условий договора.

П. 5.2.

Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемой тепловой энергии в точках поставки, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору), и за соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой энергии в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

В соответствии с пунктами 24, 29 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются меры ответственности ресурсоснабжающей организации за нарушение показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса, явившееся причиной предоставления исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, которые применяются в отношениях между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в качестве дополнительных мер ответственности и которые устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения; в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса, а также ответственность сторон за нарушение этого порядка. Истец считает, что спорный пункт договора в редакции истца соответствует требованиям закона и не требует дополнения.

Приложение № 7

В редакции договора.

Абзац 1 пункта 25 Правил № 124: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления до 15-го числа месяца, следующею за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Представитель ответчика поддержал возражения, указанные в отзыве на иск, представил по своим пунктам договора правовое обоснование.

пункта договора

Редакция

Теплоснабжающей организации

Редакция Потребителя

Обоснование ответчика

П. 2.3.14

По тексту договора

В тексте пункта заменить «10 (десять)» на «2 (двое)».

Считает, что срок для уведомления «2 суток», разумный.

П. 3.2.

По тексту договора

Второе предложение пункта читать в редакции: «Оснащение приборами учета объектов Потребителя, ремонт и замена приборов учета осуществляется за счет собственников помещений многоквартирных домов (объектов) и производится в присутствии представителя теплоснабжающей организации».

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания.

П. 3.3

По тексту договора

Второе предложение пункта читать в редакции: «Объем тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании указанного прибора учета за расчетный период».

Согласен принять пункт договора в редакции истца.

П. 3.4.

По тексту договора

В конце предложения добавить «…Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Дополнительные нормы закона в договоре указывают на нормы права, применяемые при исполнении договора, что не нарушает прав истца.

П. 4.4.

По тексту договора

По тексту пункта заменить «до 15-го числа» на «до 25-го числа».

Абзац 2 пункта 25 Правил № 124 - при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты:

- в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжаюшим организациям -путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок-оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством РФ.

Согласно утвержденных договор управления собственниками помещений многоквартирных домов, собственники помещении оплачивают жилищно-коммунальные услуги до 25 числа месяца следующего за расчетным. Таким образом, ответчик не может заключить договор на условии до 15-го числа, поскольку денежные средства поступают ответчику в более поздний срок.

Считает указание в договоре «до 15 числа» кабальным условием, заведомо приводящий к убыткам ответчика.

П. 4.8.

По тексту договора

Второе предложение пункта читать в редакции: «Теплоснабжающая организация в срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным, направляет Потребителю счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 7 (семи)   рабочих дней со дня получения потребителю необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и направить в адрес теплоснабжающей организации».

Считает, что истец должен самостоятельно осуществлять работу по доставке оформляемых платежных документов о поставке коммунальных ресурсов в адрес ответчика, а не возлагать данную обязанность на ответчика.

П. 4.9.

По тексту договора

Документально подтвержденные затраты, понесенные теплоснабжающей организацией в связи с ограничением и возобновлением подачи тепловой энергии, возникшие по заявкам или вине потребителя, оплачиваются потребителем по отдельным счетам в соответствии с расчетом теплоснабжающей организации и калькуляцией в течение пяти календарных дней с момента получения счета.

Считает, что в случае несения истцом затрат, они должны быть обоснованными и соответственно документально подтвержденными.

П. 5.2.

По тексту договора

В конце последнего предложения пункта добавить: «до возобновления подачи коммунального ресурса (надлежащего качества и в надлежащем порядке».

Данное дополнение пункта договора не нарушает права истца и соответствует нормам закона.

Приложение № 7

По тексту приложения

По тексту приложения заменить «до 15-го числа» на «до 25-го числа».

Обоснование аналогично по п. 4.4 договора.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из пояснений сторон, ООО «Вятжилсервис» обратилось к ОАО «КТК» с заявлением о заключении договора теплоснабжения, в ответ на это последний направил ответчику проект договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 05.02.2015 № 916043, подписанный со стороны ОАО «КТК».

19.05.2015 в ОАО «КТК» поступил подписанный ответчиком договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 05.02.2015 № 916043 с протоколом разногласий от 14.05.2015 № 1, в ответ на который истец направил протокол согласования разногласий от 03.06.2015, который был получен ООО «Вятжилсервис» 18.06.2015.

Не получил подписанный со стороны ответчика протокол согласования разногласий, истец 17.12.2015 обратился в арбитражный суд с иском, являющимся предметом спора по настоящему делу.

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным договором.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ утверждены Правила № 124, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пунктам 11 и 12 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, заключение рассматриваемого договора на приобретение коммунальных ресурсов для ответчика носит обязательный характер. Следовательно, истец обладает правом на обращение в суд с иском об урегулировании разногласий.

На основании статьи 446 ГК РФ, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Первый спорный пункт договора - 2.3.14.

Как следует из подпункта «е» пункта 18 Правил № 124, на исполнителя коммунальных услуг возлагается обязанность уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния. Также предусмотрено и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в названных проверках.

Истец, обосновывая свою редакцию данного пункта договора, предложил руководствоваться спецификой деятельности истца и занятостью его работников, в связи с чем счел разумным срок для уведомления о сроках проведения проверки – 10 дней, с чем суд соглашается. Императивных указаний об ином сроке (например, как предлагает ответчик, - 2 суток) закон не содержит. Кроме того, ответчик никак не обосновал указанный им срок.

Таким образом, пункт 2.3.14 договора излагается судом следующим образом: «Уведомить теплоснабжающую организацию не менее, чем за 10 (десять) суток о сроках проведения проверки достоверности представленных собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и (или) жилых домах сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния, а также предоставить возможность участия представителя Теплоснабжающей организации в осуществляемой проверке».

Второй спорный пункт договора – 3.2.

Согласно части 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Обязанность вести учет потребляемых энергетических ресурсов с помощью приборов учета возложена на потребителя (пункты 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания.

При этом, как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту б, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки, ремонта и замены общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Таким образом, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является лицом, за счет которого должны выполняться работы по установке, замене и ремонту общедомового прибора учета.

Более того, как верно отметил истец, договор не может создавать обязанности для лиц (собственников помещений многоквартирных домов), в нем не участвующих.

Поэтому суд соглашается с предложенной истцом редакцией пункта 3.2 договора: «Потребитель обеспечивает в течение срока действия настоящего Договора сохранность, своевременную поверку средств измерений, надлежащее техническое состояние и работоспособность установленных на объектах Потребителя коллективных (общедомовых) приборов учета в жилых домах. Оснащение приборами учета объектов Потребителя, ремонт и замена приборов учета осуществляются за счет Потребителя и производятся в присутствии представителя Теплоснабжающей организации. Работоспособность оборудования информационно-измерительных систем учета ресурсов в течение действия настоящего договора, в случае установки такого оборудования на узлах учета тепловой энергии и теплоносителя объектов Потребителя, обеспечивается Теплоснабжающей организацией».

Третий спорный пункт договора – 3.3.

Как следует из подпункта «а» пункта 21 Правил № 124, при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения объемов поставляемого коммунального ресурса учитывается объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Предложенная истцом редакция пункта 3.3 договора соответствует Правилам № 124. В отзыве на иск ответчик согласился с текстом истца.

Таким образом, суд излагает пункт 3.3 договора в следующей редакции: «Потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в эксплуатацию представителем Теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета Потребителя, указанным в Приложении № 5 к настоящему Договору. Объем тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки энергоресурсов собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с Теплоснабжающей организацией (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома). Объем тепловой энергии, поставляемой в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется на основании показаний индивидуального прибора учета за расчетный период».

Следующий спорный пункт договора – 3.4.

Ответчик предлагал дополнить данный пункт ссылкой на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее – Правила № 354).

Вместе с тем рассматриваемый пункт договора содержит указание на «…иные требования законодательства…» относительно определения объема коммунальных ресурсов при отсутствии приборов учета.

Поэтому дополнение ответчика суд считает нецелесообразным.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится
 за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В связи с этим пункт 3.4 договора излагается в следующей редакции: «При отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета или в жилом доме (домовладении) индивидуального прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество тепловой энергии, потребленной в расчетном периоде Потребителем, определяется в соответствии с требованиями утвержденных Правительством Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, и иными требованиями законодательства Российской Федерации».

В отношении спорного пункта 4.4 договора суд приходит к следующим выводам.

Согласно абзацу второму пункта 25 Правил № 124 в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Именно на этот пункт Правил истец ссылается в обоснование своей редакции договора.

Ответчик считает указание в договоре «до 15 числа» кабальным условием, заведомо приводящий к убыткам ответчика, поскольку последний получает с собственников плату за помещения значительно позже – до 25-го числа, в подтверждение чего ответчиком представлены договоры управления многоквартирными домами.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 истец, приобретающий тепловую энергию с целью предоставления коммунальных услуг гражданам, является исполнителем.

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что условия договоров о приобретении исполнителем коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В пункте 66 Правил № 354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Аналогичный срок внесения платы предусмотрен частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Рассматриваемый договор является договором по приобретению ответчиком коммунальных ресурсов в целях потребления их жителями управляемых им жилых домов.

Учитывая срок оплаты коммунальных услуг гражданами, установленный договорами управления, суд считает возможным изложить пункт 4.4 договора в редакции ответчика: «Если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательства по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации».

Следующий спорный пункт договора – 4.8.

По нему ответчик считает, что истец должен самостоятельно осуществлять работу по доставке оформляемых платежных документов о поставке коммунальных ресурсов в адрес ответчика, а не возлагать данную обязанность на ответчика. Также он предлагает увеличить срок рассмотрения и подписания акта поданной-принятой тепловой энергии с 3-х до 7 рабочих дней.

Истец ссылается на следующее.

Согласно пункту 33 Правил № 808 потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

- 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

В этой связи, как отмечает истец, редакция ответчика не сможет быть признана обоснованной и соответствующей каким-либо требованиям закона, работа через почтовую службу с потребителями может привести к затягиванию поступления от ответчика платежей.

Ответчик ссылался на статьи 168, 169 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), письмо Минфина России от 17.02.2009 № 03-07-11/41, согласно рекомендациям последнего счета-фактуры составляются раз в месяц – не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 1 статьи 169 НК РФ предусмотрено, что счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени) сумм налога к вычету. Счет-фактура может быть составлен и выставлен на бумажном носителе и (или) в электронной форме. Счета-фактуры составляются в электронной форме по взаимному согласию сторон сделки и при наличии у указанных сторон совместимых технических средств и возможностей для приема и обработки этих счетов-фактур в соответствии с установленными форматами и порядком. Корректировочный счет-фактура, выставленный продавцом покупателю товаров (работ, услуг), имущественных прав при изменении стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав в сторону уменьшения, в том числе в случае уменьшения цены (тарифа) и (или) уменьшения количества (объема) отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, является документом, служащим основанием для принятия продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой.

На основании изложенного, именно истец (как поставщик) обязан составить счет-фактуру и передать его ответчику любым доступным способом. Более того, суд отмечает, что установление истцом срока получения ответчиком счета-фактуры, равного сроку составления этого счета (до 5-го числа месяца, следующего за расчетным), создает невозможность исполнения ответчиком своей обязанности по получению счета-фактуры в случае составления его истцом в последний день указанного срока.

При таких обстоятельствах предложенная истцом редакция пункт 4.8 договора не принимается судом.

В связи с этим пункт 4.8 договора суд излагает в редакции ответчика: «Основанием для расчетов по настоящему договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией и отражают информацию объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным. Теплоснабжающая организация в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет Потребителю счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 7 рабочих дней со дня получения Потребителю необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и направить в адрес Теплоснабжающей организации. Если Потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на акт, то считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Потребителем».

Такая редакция спорного пункта, по мнению суда, при надлежащем исполнении обязательств каждой из сторон обеспечивает исполнение требований иных положений закона и договора (в том числе в части срока оплаты – до 25-го числа).

Следующий спорный пункт договора – 4.9.

По нему для ответчика принципиально важно включить в пункт договора слова «документально подтвержденные затраты…».

Вместе с тем, согласно пункту 82 Правил № 808 ограничение режима потребления тепловой энергии может быть полным или частичным. Полное ограничение режима потребления влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю путем осуществления переключений на тепловых сетях. При отсутствии такой возможности прекращение подачи тепловой энергии осуществляется путем отсоединения теплопотребляющих установок потребителя от тепловой сети. Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет потребителя на основании расчета затрат теплоснабжающей организации….

Требование о документальном подтверждении этих затрат действующее законодательство не содержит.

Поэтому пункт 4.9 договора подлежит изложению в редакции истца: «Затраты, понесенные Теплоснабжающей организацией в связи с ограничением и возобновлением подачи тепловой энергии, оплачиваются Потребителем по отдельным счетам в соответствии с расчетом Теплоснабжающей организации и калькуляцией в 5-дневный срок с момента выставления счета».

В отношении пункта 5.2 договора суд также приходит к выводу, что дополнение ответчика необоснованно.

Согласно пунктам 24, 29 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются меры ответственности ресурсоснабжающей организации за нарушение показателей качества и объема поставляемого по договору коммунального ресурса, явившееся причиной предоставления исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, которые применяются в отношениях между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в качестве дополнительных мер ответственности и которые устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения; в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса, а также ответственность сторон за нарушение этого порядка.

Таким образом, пункт 5.2 договора в редакции истца соответствует требованиям Правил № 124 и не требует дополнения. Поэтому он принимается в редакции истца: «Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемой тепловой энергии в точках поставки, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2 к настоящему Договору), и за соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой энергии в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения».

Последние разногласия сторон касаются содержания приложения № 7 к договору.

Поскольку пункт 4.4 договора изложен судом в редакции ответчика с указание в качестве окончания срока оплаты на 25 число месяца, следующего за расчетным, то и в приложении № 7 слова «до 15-го числа» надлежит заменить на «до 25-го числа»

Согласно статье 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Таким образом, по каждому из заявленных пунктов договора суд сделал вывод, который указан в резолютивной части решения.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Часть 1 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек подлежат возложению на ответчика в полном объеме (взыскиваются с ответчика в пользу истца).

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 173, 180, 181, 319 АПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610044, <...>) об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 удовлетворить частично.

Изложить пункт 2.3.14 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Уведомить теплоснабжающую организацию не менее, чем за 10 (десять) суток о сроках проведения проверки достоверности представленных собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и (или) жилых домах сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния, а также предоставить возможность участия представителя Теплоснабжающей организации в осуществляемой проверке».

Изложить пункт 3.2 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Потребитель обеспечивает в течение срока действия настоящего Договора сохранность, своевременную поверку средств измерений, надлежащее техническое состояние и работоспособность установленных на объектах Потребителя коллективных (общедомовых) приборов учета в жилых домах. Оснащение приборами учета объектов Потребителя, ремонт и замена приборов учета осуществляются за счет Потребителя и производятся в присутствии представителя Теплоснабжающей организации. Работоспособность оборудования информационно-измерительных систем учета ресурсов в течение действия настоящего договора, в случае установки такого оборудования на узлах учета тепловой энергии и теплоносителя объектов Потребителя, обеспечивается Теплоснабжающей организацией».

Изложит пункт 3.3 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в эксплуатацию представителем Теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета Потребителя, указанным в Приложении № 5 к настоящему Договору. Объем тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки энергоресурсов собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с Теплоснабжающей организацией (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома). Объем тепловой энергии, поставляемой в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, определяется на основании показаний индивидуального прибора учета за расчетный период».

Изложить пункт 3.4 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «При отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета или в жилом доме (домовладении) индивидуального прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество тепловой энергии, потребленной в расчетном периоде Потребителем, определяется в соответствии с требованиями утвержденных Правительством Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, и иными требованиями законодательства Российской Федерации».

Изложить пункт 4.4 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Исполнением обязательства по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации».

Изложить пункт 4.8 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Основанием для расчетов по настоящему договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией и отражают информацию объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным. Теплоснабжающая организация в срок до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет Потребителю счет-фактуру и акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 7 рабочих дней со дня получения Потребителю необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и направить в адрес Теплоснабжающей организации. Если Потребитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт поданной-принятой тепловой энергии и не представит мотивированных возражений на акт, то считается, что поставленные энергоресурсы приняты без возражений и акт подписан Потребителем».

Изложить пункт 4.9 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Затраты, понесенные Теплоснабжающей организацией в связи с ограничением и возобновлением подачи тепловой энергии, оплачиваются Потребителем по отдельным счетам в соответствии с расчетом Теплоснабжающей организации и калькуляцией в 5-дневный срок с момента выставления счета».

Изложить пункт 5.2 договора теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемой тепловой энергии в точках поставки, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2 к настоящему Договору), и за соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой энергии в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения».

По тексту Приложения № 7 к договору теплоснабжения от 05.02.2015 № 916043 заменить слова «до 15-го числа» на «до 25-го числа».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вятжилсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610014, Россия, <...>) в пользу открытого акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610044, <...>) расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья В.А. Киселева