Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610017, <...>)

о передаче технической документации,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - ФИО1, по доверенности от 30.10.2015 № 01,

ответчика - ФИО2, по доверенности от 10.12.2015 № 241-УКОР/15,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс» (далее – истец, ООО «УК 25-Плюс») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (далее – ответчик ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова») об обязании передать управленческую, техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирными домами в городе Кирове, расположенными по адресам: ул. Лепсе, <...> в составе:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества,

- документы (акты) о приемке результатов работ,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям,

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка),

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута),

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем,

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-,газо-,электроснабжения,

- паспорт лифтового хозяйства,

- технические паспорта зданий в форме, предусмотренной действующим в настоящее время законодательством о техническом учете и технической инвентаризации объектов капитального строительства,

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,

- акты технических осмотров, журналы заявок жителей,

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерений вентиляции.

- информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде и (или) на бумажных носителях,

- информацию о последних показаниях общедомовых приборов учета;

- свидетельства проведения поверки на общедомовые приборы учета.

Исковые требования основаны на статье 12, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании, рассмотренном с объявлением перерыва на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец заявил отказ от части исковых требований, просит исключить из первоначальных исковых требований, требование о передаче следующих документов: паспорта лифтового хозяйства; протоколов измерения сопротивления электросетей МКД ул. Лепсе, <...>.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судом судебного акта уменьшить исковые требования, отказаться от иска полностью или частично. Учитывая, что отказ истца от иска в части не противоречит требованиям закона, не нарушает прав других лиц, истцу известны последствия прекращения производства по делу в данной части, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то суд на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным принять отказ от иска в части.

Производство по делу в части исковых требований об обязании ответчика передать паспорт лифтового хозяйства; протоколы измерения сопротивления электросетей МКД ул. Лепсе, <...>, подлежит прекращению согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признает. В обоснование своей позиции указывает, что истцом не доказан факт передачи кадастровых планов (карты) земельного участка ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» при заключении договора управления. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что земельные участки, на которых расположены спорные многоквартирные дома, сформированы и поставлены на кадастровый учет.

В отношении требования о передаче технических паспортов на спорные многоквартирные дома ответчик указывает, что действующим законодательством не установлен срок действия технического паспорта на многоквартирный дом, у истца имеются в наличии технические паспорта, следовательно, отсутствует необходимость в изготовлении новых технических паспортов по многоквартирным домам.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные материалы, установил следующее.

ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» осуществляло полномочия управляющей организации в отношении многоквартирных домов по адресам: <...>

Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Лепсе, д. 38 проведено общее собрание в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 31.10.2015. По итогам собрания приняты решения, касающиеся управления домом, в том числе: о выборе новой управляющей организации ООО «УК 25-Плюс», о заключении договора управления многоквартирным домом с «УК 25-Плюс, о расторжении договора управления с предыдущей управляющей организацией – ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова».

Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> проведено общее собрание в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 19.11.2015. По итогам собрания приняты решения, касающиеся управления домом, в том числе: о выборе новой управляющей организации ООО «УК 25-Плюс», о заключении договора управления многоквартирным домом с «УК 25-Плюс, о расторжении договора управления с предыдущей управляющей организацией-ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова».

Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> проведено общее собрание в форме заочного голосования, оформленное протоколом от 18.11.2015. По итогам собрания приняты решения, касающиеся управления домом, в том числе: о выборе новой управляющей организации ООО «УК 25-Плюс», о заключении договора управления многоквартирным домом с «УК 25-Плюс, о расторжении договора управления с предыдущей управляющей организацией – ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова».

Истцом и собственниками спорных многоквартирных домов заключены договоры управления многоквартирным домом от 25.11.2015, от 30.11.2015.

09.11.2015, 20.11.2015, 24.11.2015 в соответствии с отметками на входящем штампе ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» было уведомлено о принятых собственниками решениях, ответчику предложено передать техническую документацию на дом.

По актам приема-передачи технической документации от 02.02.2016 ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» передало представителю истца частично техническую документацию по многоквартирным домам. В отношении передачи иной документации ответчик указывает, что передать ее не представляется возможным ввиду отсутствия документов при приеме домов от МАУ УЖХ в ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова».

Не передача ответчиком технической документации в полном объеме послужила поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность управляющей организации в случае прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен в пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее- Правила № 491) и пунктом 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила № 170), которые содержат перечень технической документации долговременного хранения и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.

Исчерпывающий перечень документов, связанных с управлением многоквартирным домом, нормами действующего законодательства не закреплен.

Необходимость передачи документации, связанной с управлением многоквартирным домом, обусловлена возникновением у лица, которому на основании решения собственников данный дом передан в управление, прав и обязанностей в отношении общего имущества дома, предусмотренных статьями 137 - 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также необходимостью исключения неоправданных расходов указанного лица на их изготовление.

С учетом положений действующего законодательства истец с момента его избрания собственниками помещений многоквартирного жилого дома в качестве управляющей организации имеет право требовать с прежней управляющей организации-ООО «УК Октябрьского района города Кирова» передачи документации, необходимой для осуществления деятельности по управлению и содержанию общего имущества дома.

Избрание истца в качестве новой управляющей компании и извещение ответчика о расторжении с ним договоров управления, ответчиком не оспаривается.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09, нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает обязанность ответственных лиц, в установленном законодательством порядке, принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил № 491). Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

В части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации передаче подлежат не только техническая документация на многоквартирный дом, но и иные, связанные с управлением таким домом документы.

Следует также отметить, что ответчик, взяв на себя функции управляющей организации, должен располагать всей необходимой документацией, а в случае ее отсутствия - решить вопрос о ее восстановлении за свой счет.

Кроме того, в силу абзаца второго пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными делами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы ответчика об отсутствии у него технической документации суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии с пунктом 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в случае утраты документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Таким образом, в случае предъявления вновь избранной управляющей организацией требования о передаче технической документации предшествующая управляющая организация обязана ее передать, а при ее отсутствии восстановить за свой счет. Доказательств невозможности восстановления спорной технической документации, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что для оказания юридической помощи истец (заказчик) и ООО «Консультант ЖКХ» (далее-исполнитель) 01.12.2015 заключили договор оказания юридических услуг № 17 (далее - договор).

В соответствии с предметом договора исполнитель принял на себя обязательство оказывать заказчику консультационные (юридические) услуги, а также представлять интересы заказчика в арбитражном суде в рамках искового заявления ООО «УК 25-Плюс» к ООО «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» по делу № А28-15433/2015 о понуждении к исполнению обязанности в натуре.

Исполнитель обязан: изучить документы, представленные заказчиком, подать исковое заявление, предоставлять отзывы, дополнения, сопровождать судебный процесс до вступления решения в законную силу, составлять все необходимые документы в суд, в службу судебных приставов либо в банковские организации, консультировать заказчика по всем вопросам, возникающим в связи с предметов взыскания (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договора).

Стоимость услуг согласована сторонами в пункте 3.1 договора в размере 40 000 руб. с указанием каждого вида услуг и стоимости: составление искового заявления-15 000 руб., составление отзыва на отзыв ответчика-2 500 руб., составление отказа от части исковых требований-2 500 руб., участие в пяти судебных заседаниях-20 000 руб. 00 коп. Оплата производится в срок до 10.04.2016 в качестве авансового платежа.

В подтверждение оказания юридических услуг истцом представлен акт приема оказанных услуг от 04.04.2016 на сумму 40 000 руб. с перечнем оказанных услуг:

- составление искового заявления – 15 000 руб.;

- составление отзыва на отзыв ответчика – 2 500 руб.;

- составление отказа от части исковых требований – 2 500 руб.;

- участие в пяти судебных заседаниях – 20 000 руб.

В подтверждение оплаты юридических услуг в сумме 40 000 руб. представлено платежное поручение от 04.04.2016 № 282.

Оценив представленные документы, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К последним относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Следовательно, сторона, требующая возмещения указанных расходов, должна представить суду доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, а также документальное подтверждение произведенных расходов и их связь с конкретным рассматриваемым делом.

Согласно части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В абзаце 2 пункта 20 данного информационного письма определено, что доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» разъяснено, что лицу, которое требует возмещения расходов на оплату услуг представителя, необходимо доказывать их размер и факт выплаты, при этом другая сторона вправе доказывать чрезмерность суммы требуемых судебных расходов.

В силу требований статьи 7 АПК РФ арбитражный суд должен обеспечивать равную судебную защиту прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определениях от 21.12.2004 № 454-О, от 20.10.2005 № 355-О, от 25.02.2010 № 224-О-О правило части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляющее арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, призвано создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым-на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не представляет письменных доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Таким образом, при рассмотрении вопроса о взыскании судебных расходов необходимо оценить их разумность, соразмерность делу, а также установить факт документального подтверждения произведенных стороной расходов.

Ответчик считает, что заявленная истцом сумма судебных расходов явно превышает разумные пределы и не соответствует действительности. В обоснование своей позиции ответчик указывает, что время, затраченное на подготовку материалов и объем проделанной работы небольшой; для представителя истца дело не является сложным, просит снизить размер расходов на оплату услуг представителя до 21 000 руб. В подтверждение стоимости юридических услуг ответчик представил письмо ООО «Агентство юридических решений» от 24.09.2015 № 187.

Факт оказания услуг представителя и их оплата подтверждены материалами дела.

Суд, сопоставляя объем оказанных услуг с их стоимостью, находит заявленную к взысканию сумму судебных расходов необоснованной.

Как следует из акта от 04.02.2016, общая стоимость оказанных исполнителем услуг составила 40 000 руб., в том числе: составление искового заявления – 15 000 руб., составление отзыва на отзыв ответчика – 2 500 руб., составление отказа от части исковых требований – 2 500 руб., участие в пяти судебных заседаниях – 20 000 руб.

Суд, определяя разумные пределы расходов на оплату услуг представителя по данному конкретному делу, учитывает несложность и распространенность данной категории спора, наличие сложившейся судебной практики по нему, с учетом этого суд оценивает время, которое мог бы потратить квалифицированный специалист на защиту интересов истца по данному объему услуг, также фактические действия представителя по защите интересов истца в судебных заседаниях.

Суд считает, что разумная стоимость юридических услуг составит 5 000 руб. за составление искового заявления, 1 000 руб. за составление отзыва на отзыв ответчика; 1 000 руб. за составление отказа от части исковых требований; 15 000 руб. за участие в пяти судебных заседаниях, итого 22 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Представленный ответчиком прайс-лист другой организации, оказывающей юридические услуги, сам по себе не отражает сложившихся на рынке расценок и не опровергает по этой причине разумность понесенных истцом судебных издержек, поскольку относится к деятельности одного лица.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате госпошлины в сумме 6 000 руб. относятся на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца, уплатившего государственную пошлину.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) управленческую, техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирных домов в городе Кирове в составе:

улица Лепсе, д. 38:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества,

- документы (акты) о приемке результатов работ,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме. Конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям,

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем,

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,

- акты технических осмотров, журналы заявок жителей,

- протоколы измерений вентиляции,

- информацию о последних показаниях общедомовых приборов учета;

улица Ульяновская, д. 6:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества,

- документы (акты) о приемке результатов работ,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме. Конструктивных частей многоквартирного дома(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям,

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем,

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,

- акты технических осмотров, журналы заявок жителей,

- протоколы измерений вентиляции,

- информацию о последних показаниях общедомовых приборов учета,

- протоколы измерения сопротивления электросетей,

- свидетельства проведения поверки на общедомовые приборы учета;

улица Романа Ердякова, д. 20:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества,

- документы (акты) о приемке результатов работ,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме. Конструктивных частей многоквартирного дома(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям,

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем,

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление),

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,

- акты технических осмотров, журналы заявок жителей,

- протоколы измерений вентиляции,

- информацию о последних показаниях общедомовых приборов учета,

- свидетельства проведения поверки на общедомовые приборы учета.

В остальной части производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы в сумме 28 000 (двадцать восемь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья- Е.Ю.Прозорова.