ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А28-19401/2009 от 14.04.2010 АС Кировской области


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

  610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-19401/2009

645/15

г. Киров

28 апреля 2010 года

Резолютивная часть решения оглашена 14 апреля 2010 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 апреля 2010 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Едоминой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Едоминой С.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью “Сфера”

к администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области

о признании частично незаконным решения

при участии в судебном заседании представителей:

заявителя: Заболотникова А. М., по доверенности от 22.11.2009;

ответчика: Репиной Н. В., заведующей отделом по управлению муниципальным имуществом, по доверенности от 26.01.2010 № 439-01-43; Черняевой О. Ю., ведущего специалиста правового управления, по доверенности от 11.01.2010 № 04/01-43;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сфера» (далее – заявитель, общество, ООО «Сфера») обратилось в арбитражный суд с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным отказа в предоставлении ООО «Сфера» преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения площадью 111,4 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, 13 «б», по основаниям, содержащимся в абзацах 3, 4 и 5 решения администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области, оформленного письмом от 12.11.2009 № 6886/01-20, и обязании администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области произвести действия, установленные Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации”, направленные на заключение договора купли-продажи арендуемого помещения муниципальной собственности, и заключить указанный договор.

Заявитель полагает, что основания, по которым ООО «Сфера» отказано в предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого помещения, законом не предусмотрены, в связи с чем подача ООО «Сфера» заявления о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации им права на приобретение арендуемого имущества порождает у ответчика обязанность рассмотреть заявление с учетом положений статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации” и по результатам его рассмотрения при соответствии ИП Кузнецова А.В. всем указанным в упомянутой статье закона требованиям принять решение в соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы заявления, настаивает на удовлетворении требований.

Администрация муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области (далее – ответчик, Администрация) требования заявителя не признает, считает принятое решение об отказе в предоставлении преимущественного права выкупа нежилого помещения законным и обоснованным, в представленном письменном отзыве просит в удовлетворении требований заявителю отказать. Согласно доводам Администрации, изложенным в отзыве и дополнениях к нему, 05.10.2009 решением комиссии по использованию муниципального имущества муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области было принято решение о сохранении объекта в муниципальной собственности и о передаче этого объекта в оперативное управление Управлению образованием администрации. 19.10.2009 в адрес ООО «Сфера» Администрацией муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области было направлено письмо о прекращении договорных отношений с 01.01.2010.

26.10.2009 ООО «Сфера» в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации” обратилось в администрацию с просьбой рассмотреть возможность преимущественного права выкупа нежилого помещения в здании, расположенном по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, т.е. уже после принятого решения о сохранении объекта в муниципальной собственности, о передаче этого объекта в оперативное управление Управлению образованием администрации и уведомления о расторжении договора с 01.01.2010.

Кроме того, ООО «Сфера», являясь субъектом малого и среднего предпринимательства, арендует нежилые помещения в здании склада и гаража (хоз. корпус) под номерами 4,5,6,7,8,9 (нумерация помещений согласно технического паспорта здания, составленного Кирово-Чепецким отделением Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ) общей площадью 111,4 кв.м., все вышеуказанные помещения находятся в едином объекте – в здании гражданского и производственного назначения – склад и гараж (хоз. корпус), расположенном по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, общей площадью 163,5 кв.м. Таким образом, арендуемые заявителем помещения не сформированы в качестве самостоятельных вторичных объектов недвижимости, в связи с чем эти помещения не подлежат приватизации.

Выслушав представителей участвующих в деле лиц, изучив представленные документы, суд установил следующие фактические обстоятельства.

30.12.2005 между муниципальным образованием “Город Кирово-Чепецк” и ООО «Сфера» заключен договор №291-01 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13 (лБ), общей площадью 111,41 кв.м. для использования под гараж, на срок с 01.01.2006 по 30.12.2006.

29.12.2006 между муниципальным образованием “Город Кирово-Чепецк” и ООО «Сфера» заключен договор №90-01 части здания склада и гаража (хоз. корпус), расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13 Литера Б, общей площадью 111,4 кв.м. для использования под гараж, на срок с 01.01.2007 по 30.12.2007.

25.12.2007 между администрацией муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области и ООО «Сфера» заключен договор аренды №660-02 на вышеуказанный объект, общей площадью 111,4 кв.м. для использования под гараж, на срок с 01.01.2008 по 30.12.2008, в дальнейшем возобновлённый на тех же условиях.

Арендная плата за помещения перечислялась в соответствии с условиями договоров аренды.

19.10.2009 администрацией муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области в адрес ООО «Сфера» направлено письмо №6195/01-20 о прекращении договорных отношений (договор аренды от 25.12.2007 №660-02) с 01.01.2010.

26.10.2009 ООО «Сфера» в соответствии Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ обратился к главе администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области с просьбой рассмотреть возможность преимущественного права выкупа нежилого помещения в здании, расположенном по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б.

12.11.2009 в адрес ООО «Сфера» администрацией муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области было направлено письмо за подписью главы администрации муниципального образования Жилина В.Г, в котором ООО «Сфера» отказано в предоставлении преимущественного права на выкуп имущества в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отчуждению подлежат объекты недвижимого имущества, являющиеся муниципальной собственностью, составляющие казну муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области и прошедшие процедуру государственной регистрации права собственности в установленном законодательством порядке. Кроме того, арендуемый ООО «Сфера» в нежилом здании склада и гаража (хоз. корпус) гаражный бокс, расположен на едином земельном участке с кадастровым номером 43:42:000052:0210, на котором также находится нежилое здание Клуба юных техников используемое образовательными и муниципальными учреждениями. Собственником нежилого здания склада и гаража (хоз. корпус), расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, принято решение о сохранении настоящего объекта недвижимого имущества в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области и дальнейшей передачи его в оперативное управление Управлению образованием администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области.

Не согласившись с отказом Администрации в предоставлении преимущественного права выкупа помещения площадью 111,4 кв.м. по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, ООО «Сфера» обратилось в арбитражный суд.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ. Согласно пункту 5 статьи 3 названного Федерального закона особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.

Такие особенности установлены Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, вступившим в силу 05.08.2008.

Согласно статье 3 Федерального закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Таким образом, арендатору предоставляется преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, при одновременном выполнении ряда условий.

Из выписки из реестра муниципального имущества следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области (в составе муниципальной казны) числится объект недвижимого имущества с наименованием «Склад и гараж (хоз. корпус)», расположенный по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, 13 «б».

Согласно техническому паспорту на здание гражданского и производственного назначения - Склад и гараж (хоз. корпус) от 17.04.2006 и выписке №33-407/2006-1606 из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 25.05.2006 объект недвижимого имущества - Склад и гараж (хоз. корпус) является единым самостоятельным объектом недвижимости и имеет кадастровый номер 43:42:000052:0210:33:407:001:017073740:0100.

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право муниципальной собственности в отношении здания - Склад и гараж (хоз. корпус) общей площадью 163,5 кв.м, представляющего собой в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» самостоятельный объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что арендуемым имуществом по договорам аренды являлось нежилое помещение (часть здания) общей площадью 111,4 кв.м., находящееся по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, 13 «б».

В пункте 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу Закона объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», и права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект.

Документы, свидетельствующие о формировании обособленного объекта из части здания и проведении в установленном законом порядке кадастрового учета помещения в здании, арендуемого ООО «Сфера», как самостоятельного объекта недвижимости, в материалы дела заявителем не представлены.

При получении заявления субъекта малого или среднего предпринимательства уполномоченный орган обязан совершить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, в том числе: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества; направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества. Названной нормой не установлена обязанность органа местного самоуправления после получения от арендатора заявления предпринять действия по разделению здания на обособленные помещения, с тем, чтобы заинтересованное лицо имело возможность реализовать преимущественное право в отношении помещения, образовавшегося в результате разделения.

Учитывая изложенное, суд приходит выводу о законности отказа по основанию, указанному в абзаце 3 решения администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области, оформленного письмом от 12.11.2009 № 6886/01-20.

Следующим основанием для отказа ООО «Сфера» в предоставлении преимущественного права выкупа помещения площадью 111,4 кв.м. по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б послужило то, что арендуемый ООО «Сфера» в нежилом здании склада и гаража (хоз. корпус) гаражный бокс, расположен на едином земельном участке с кадастровым номером 43:42:000052:0210, на котором также находится нежилое здание Клуба юных техников, используемое образовательными и муниципальными учреждениями. Собственником нежилого здания склада и гаража (хоз. корпус), расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, принято решение о сохранении настоящего объекта недвижимого имущества в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области и дальнейшей передачи его в оперативное управление Управлению образованием администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Как следует из п. 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 № 134, суд может признать наличие у арендатора права на приобретение и в том случае, если после опубликования Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации от 24.07.2009 №1309 за муниципальным учреждением «Централизованная бухгалтерия муниципальных образовательных учреждений города Кирово-Чепецка Кировской области» закреплено на праве оперативного управления нежилое помещение в здании гаража (4 бокса), расположенное по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Володарского, д. 3/1, площадью 16,4 кв.м. В соответствии с постановлением администрации от 01.06.2009 № 946 за Управлением образованием администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области закреплено на праве оперативного управления нежилое помещение в здании гаража домоуправления, расположенное по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 6в, площадью 16,05 кв.м.

В судебном заседании представители ответчика пояснили, что указанные помещения были предоставлены для обеспечения сохранности транспортных средств марок: ГАЗ-2217, 2005 г.в., закрепленного на праве оперативного управления за муниципальном учреждением «Централизованная бухгалтерия муниципальных образовательных учреждений города Кирово-Чепецка Кировской области» в 2008г. и УАЗ – 22069-04, 2005 г.в., закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования детей специализированной детско-юношеской спортивной школой олимпийского резерва города Кирово-Чепецка Кировской области в 2008 г.

28.08.2009 Управление образованием администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области обратилось к главе администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области с просьбой о передаче в оперативное управление в целях эффективного использования муниципального имущества нежилого помещения - Склад и гараж (хоз. корпус), расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, 13б.

28.09.2009 специалистами муниципального учреждения «Техцентр» города Кирово-Чепецка проведен осмотр гаражного бокса, переданного в оперативное управление муниципальному учреждению «Централизованная бухгалтерия муниципальных образовательных учреждений города Кирово-Чепецка Кировской области» и расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Володарского, д. 3/1, в результате которого установлено, что для обеспечения сохранности автотранспортного средства и имущества в гаражном боксе № 1 (гаражный бокс Управления образованием) необходимо: провести работы по замене ворот 2-х гаражных боксов, выполнить ремонт кровли до бокса №3, оборудовать бокс электроосвещением, провести разборку перегородок, подшивных потолков и восстановить бетонные полы.

В судебном заседании представители ответчика пояснили, что в связи с данным обстоятельством одно из транспортных средств в настоящее время находится в гаражном боксе муниципального общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы №4 города Кирово-Чепецка Кировской области, использовать который согласно заключению МУ «Техцентр» города Кирово-Чепецка не представляется возможным, так как его аварийное состояние не является удовлетворительным (происходит разрушение стены).

Кроме того, представители ответчика указали, что в соответствии с постановлениями администрации от 10.08.2009 №1396 и 10.08.2009 №1397 за муниципальным учреждением «Централизованная бухгалтерия муниципальных образовательных учреждений города Кирово-Чепецка Кировской области и Управлением образованием администрации муниципального образования «Город Кирово – Чепецк» Кировской области на праве оперативного управления закреплены нежилые помещения в здании Клуба юных техников, расположенные по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13 (согласно приложениям) общей площадью 542,6 кв.м. Здание Клуба юных техников и здание Склада и гаража (хоз. корпус), помещения (№4,5,6,7,8,9) которого арендовало ООО «Сфера», расположены на едином земельном участке с кадастровым номером 43:42:000052:0210 (справка администрации муниципального образования «Город Кирово – Чепецк» Кировской области» от 17.02.2010).

Таким образом, при решении вопроса о дальнейшем использовании объекта недвижимого имущества – здания Склада и гаража (хоз. корпус) ответчик исходил из необходимости обеспечения текущей деятельности муниципального учреждения и Управления образованием в пределах возложенных на него полномочий по наделению имуществом создаваемых им организаций для решения вопросов местного значения.

Документы, свидетельствующие о том, что ответчиком принят отказ в предоставлении обществу преимущественного права выкупа помещения исключительно с намерением причинить вред ООО «Сфера», ограничить конкуренцию или каким-либо иным образом злоупотребить своими правами, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание дату обращения ООО «Сфера» с заявлением о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого нежилого помещения муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, суд приходит к выводу, что отказ ООО «Сфера» в предоставлении преимущественного права выкупа помещения площадью 111,4 кв.м. по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 13б, по основаниям, указанным в абзацах 4,5 решения администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области, оформленного письмом от 12.11.2009 № 6886/01-20, обоснован и не свидетельствует о злоупотреблениии правом со стороны арендодателя - администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области.

На основании изложенного требования заявителя о признании незаконным отказа в предоставлении ООО «Сфера» преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения площадью 111,4 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, 13 «б», по основаниям, содержащимся в абзацах 3, 4 и 5 решения администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области, оформленного письмом от 12.11.2009 № 6886/01-20, и обязании администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области произвести действия, установленные Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации”, направленные на заключение договора купли-продажи арендуемого помещения муниципальной собственности, и заключить указанный договор, удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по делу в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 167-170, 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении требований ООО «Сфера» о признании незаконным отказа в предоставлении ООО «Сфера» преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения площадью 111,4 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, 13 «б», по основаниям, содержащимся в абзацах 3, 4 и 5 решения администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области, оформленного письмом от 12.11.2009 № 6886/01-20, и обязании администрации муниципального образования “Город Кирово-Чепецк” Кировской области произвести действия, установленные Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации”, направленные на заключение договора купли-продажи арендуемого помещения муниципальной собственности, и заключить указанный договор, отказать.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или в кассационную инстанцию (Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья С.А. Едомина