Гражданский кодекс часть 1

к муниципальному образованию Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области в лице муниципального казенного учреждения Администрация Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612830, Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д. 26)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН<***>, ОГРН<***>, адрес: 610017, <...>).

о взыскании 374 103 рублей 93 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 03.08.2020,

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (далее – истец, Общество, Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением муниципальному образованию Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области в лице муниципального казенного учреждения Администрация Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 371 164 рублей 57 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>, в том числе 342 020 рублей 48 копеек основного долга за период с декабря 2014 года по февраль 2021 года, 29 144 рубля 09 копеек пени за период с 13.01.2015 по 18.03.2021, а также пени, начиная с 19.03.2021 по день фактической уплаты основного долга.

Исковые требования основаны на нормах статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома №35 по ул.Орджоникидзе п.Рудничный Верхнекамского района Кировской области (далее – МКД) в отношении находящихся в спорном МКД муниципальных квартир.

Заявлением от 01.06.2021 истец увеличил размер исковых требований, просил взыскать 335 638 рублей 56 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД, 38 465 рублей 37 копеек пени за период с 11.08.2016 по 02.06.2021, а также пени, начиная с 03.06.2021 по день фактической оплаты основной суммы долга.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) увеличение размера исковых требований принято судом к рассмотрению по настоящему делу как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – Фонд, третье лицо).

Ответчик в отзыве на иск просил в удовлетворении требований отказать, заявил в ходатайстве от 01.06.2021 о пропуске срока исковой давности по требованиям до марта 2018 года. Ответчик указал, что задолженность за период с июля 2016 года по 2017 года включительно списана в связи с истечением срока исковой давности, также указал, что квартира №24 в спорном МКД муниципальной собственностью не является.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, указав, что односторонний акт Администрации о списании задолженности противоречит нормам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Управляющей компании стало известно о наличии долга Администрации из письма Фонда от 03.02.2021 №1111, срок исковой давности в силу нормы статьи 200 ГК РФ, по мнению истца, подлежит исчислению с указанной даты. В отношении довода ответчика о том, что квартира №24 спорного МКД не является муниципальной собственностью, истец возражал, представив в обоснование решение Арбитражного суда Кировской области по делу №А28-10253/2020 от 16.12.2020.

Фонд в отзыве на исковое заявление указал, что спорный МКД включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/20. Обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников МКД возникли с декабря 2014 года. Начиная с 01.01.2021, собственники помещений в указанном МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете. Информация о наличии задолженности за каждым помещением была направлена при переходе на специальный счет. Фонд также указал, что ответчик обязан уплачивать взносы соразмерно своей доле в праве общей собственности.

На основании статьи 163 АПК РФ судебное разбирательство по делу проведено с перерывом 02.06.2021 и 09.06.2021.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

На основании частей 3 и 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей Администрации и Фонда по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном заседании представитель истца на уточненных требованиях настаивал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Собственниками помещений в спорном МКД приняты решения, оформленные протоколом от 20.04.2020 №1, о выборе в качестве управляющей организации МКД общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» и заключении договора управления (вопросы №4 и №5 повестки дня), о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда и формировании на специальном счете, владельцем которого выбрана Управляющая компания (вопросы №10 и №11 повестки дня), утверждении размера ежемесячного взноса на проведение капитального ремонта в размере, утвержденном Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 №79-П (вопрос №13 повестки дня). По вопросу №14 повестки дня собственниками помещений спорного МКД принято решение выбрать Управляющую компанию лицом, уполномоченным представлять интересы собственников по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе с наделением этого лица правом подписания от имени собственников договора с владельцем специального счета об открытии специального счета и возмещении расходов по его ведению.

Согласно справке ПАО Сбербанк 09.07.2020 открыт расчетный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу Кировская область, Верхнекамский район, пгт.Рудничный, ул.Орджоникидзе, д.35.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Рудничное городское поселение квартиры №1 площадью 51,8 кв.м, №7 площадью 31,1 кв.м, №16 площадью 59,4 кв.м, №17 площадью 44 кв.м, №22 площадью 63,7 кв.м, №23 площадью 44,9 кв.м, №26 площадью 38,6 кв.м, №28 площадью 64,7 кв.м, №41 площадью 60,2 кв.м, №42 площадью 30,4 кв.м, №43 площадью 62,7 кв.м, №45 площадью 60,3 кв.м, №53 площадью 61,2 кв.м, №54 площадью 31 кв.м, №56 площадью 51,9 кв.м дома №35 по ул.Орджоникидзе пгт.Рудничный Верхнекамского района Кировской области находятся в муниципальной собственности.

Вступившим в законную силу 18.01.2021 решением Арбитражного суда Кировской области от 16.12.2020 по делу №А28-10253/2021 установлено, что согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03.10.2018 площадь жилого помещения, расположенного по адресу: Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул.Орджоникидзе, д.35, кв. 24 составляет 30,3 квадратных метров, собственник – ФИО2. Согласно записи акта о смерти №280 от 17.06.2009 Верхнекамского подразделения Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Кировской области Российской Федерации ФИО2 умерла 13.06.2009. В материалах дела имеется письмо Кировской областной нотариальной палаты №2500/01-36 от 08.12.2020, согласно которому наследственное дело на имущество ФИО2 нотариусами Кировской области не заводилось. Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.06.2020 по делу №А28-15126/2019 установлен факт принадлежности Администрации жилого помещения площадью 30,3 квадратных метров, расположенного по адресу Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д.35, кв. 24.

Согласно счету от 30.11.2020 №65236 Фондом предъявлена к оплате задолженность по взносам, в том числе в отношении 15 муниципальных квартир в спорном МКД (квартира №24 в данном счете не указана).

Платежным поручением от 26.12.2020 №715 Администрация перечислила Фонду 136 806 рублей 41 копейку, указав в назначении платежа счет №65236 от 30.11.2020, уплата взносов на кап.ремонт по дог.МС-163 от 16.03.2015 за ноябрь 2020.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2014 год установлен в размере 6,7 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (Закон Кировской области от 09.12.2013 №355-ЗО «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области»).

В соответствии со статьей 4 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области", которая применяется к правоотношениям сторон, связанным с установлением минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2015 год и последующие годы, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Кировской области исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, установлен Правительством Кировской области:

на 2015 год - 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Кировской области от 12.12.2014 №15/191);

на 2016 год - 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Кировской области от 15.09.2015 №60/590)

на 2017 год – 7,9 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Кировской области от 13.10.2016 №20/118);

на 2018 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Кировской области от 28.03.2018 №132-П);

на 2019 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Кировской области от 01.03.2019 №79-П);

на 2020 год: с 01 января по 31 марта – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, с 01 апреля по 30 июня – 0 рублей, с 01 июля по 31 декабря – 8,3 рубля (постановление Правительства Кировской области от 20.02.2020 №60-П);

на 2021 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Правительства Кировской области от 19.01.2021 №11-П).

Фонд письмом от 03.02.2021 №1111 направил в адрес Управляющей компании документы о перечислении денежных средств со счета Фонда на специальный счет, в том числе оборотную ведомость в разрезе домов и в разрезе лицевых счетов за период с 01.12.2014 по 31.12.2020.

04.03.2021 Управляющая компания обратилась к Администрации с требованием оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт спорного МКД, которая за период с декабря 2014 года по декабрь 2020 года составила 332 946 рублей 43 копейки.

Письмом от 10.03.2021 №349 Администрация сообщила Обществу о списании задолженности за 2015-2017 года в связи с истечением срока давности.

Главой Администрации Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области издано постановление от 14.04.2021 №65, согласно которому на основании решения комиссии по поступлению и выбытию активов (протокол от 14.04.2021 №1) в связи с документальным подтверждением факта отсутствия дебиторской и кредиторской задолженности, признана безнадежной невостребованная кредиторская задолженность с НКО «Фонд капитального ремонта» ИНН <***> в размере 3 263 031,95 рублей за период с июля 2016 года по декабрь 2017 года в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно уточненному расчету истец числит за ответчиком долг по уплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме 335 638 рублей 56 копеек за период с июля 2016 года по февраль 2021 года (исключая ноябрь 2020 года) в отношении 15 квартир, а по квартире №24 за период с декабря 2014 года по февраль 2021 года.

Полагая, что ответчик необоснованно уклоняется от уплаты взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежащих муниципальному образованию жилых помещений дома, расположенного по адресу <...>, Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что до 31.12.2020 собственники помещений в спорном МКД должны были уплачивать взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора, а начиная с 01.01.2021 – на специальный счет, открытый Управляющей компанией в ПАО Сбербанк.

Общество в возражениях указало, что о наличии задолженности ему стало известно из письма Фонда от 03.02.2021 №1111, к которому были приложены сведения о наличии задолженности по уплате взносов за период с 01.12.2014 по 31.12.2020.

Исходя из правовой природы отношений по поводу уплаты взносов на капитальный ремонт, в том числе в том понимании, которое содержится в статьях 4, 9 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области", а также с учетом норм статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитором в обязательстве является участник долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, на капитальный ремонт которого подлежат уплате данные взносы.

Изменение владельца счета с регионального оператора (Фонда) на Управляющую компанию на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не изменяет кредитора в обязательстве по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, довод истца об исчислении срока исковой давности с момента предоставления Фондом Управляющей организации информации долгах Администрации по уплате взносов на капитальный ремонт является ошибочным, основанным на неверном толковании норм права.

Издание Администрацией постановления от 14.04.2021 №65 о признании безнадежной невостребованной кредиторской задолженности за период с июля 2016 года по декабрь 2017 года в связи с истечением срока исковой давности не свидетельствует об одностороннем отказе должника от исполнения обязательства, поскольку списание данной задолженности произведено в ситуации, когда кредитор не реализовывал прав требования и не обращался их за судебной защитой.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Кировской области от 09.12.2013 №355-ЗО "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 28.12.2013№417-ФЗ, от 29.06.2015№176-ФЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 7 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО предусмотрено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после получения Фондом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения Фонд перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (часть 2 статьи 7 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО).

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных ЖК РФ, Фонд в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах Фонда или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать лично и (или) направить почтовым отправлением с описью вложения, в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или с использованием государственной информационной системы Кировской области владельцу специального счета и (или) Фонду соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта в течение 30 дней после вступления в силу решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (часть 3 статьи 7 Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО).

В силу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Кировской области от 02.03.2013 №298-ЗО взносы на капитальный ремонт за февраль 2018 года Администрация должна была уплатить до 12.03.2018. Таким образом, срок исковой давности по платежу за февраль 2018 года начал течь с 13.03.2018 и истек к 13.03.2021.

С настоящим исковым заявлением Управляющая компания обратилась в арбитражный суд 18.03.2021, следовательно, с учетом приостановки течения срока исковой давности на период соблюдения претензионного порядка (претензия направлена 04.03.2021) требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с февраля 2018 года по февраль 2021 года, заявлены в пределах срока исковой давности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно справочному расчету истца долг по взносам на капитальный ремонт в отношении спорных квартир за период с февраля 2018 года по февраль 2021 года, исключая ноябрь 2020 года (в отношении квартиры №24 ноябрь 2020 года входит в период образования задолженности), составляет 216 500 рублей 82 копейки.

Данный расчет проверен арбитражным судом, признан соответствующим действовавшим в соответствующие периоды тарифам и площадям спорных жилых помещений, и не противоречащим нормам закона, регулирующего спорные отношения сторон.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт в данном размере ответчик не представил.

Довод Администрации о том, что квартира №24 в спорном МКД не включена в реестр муниципальной собственности и обязанность несения бремени содержания данного имущества в виде уплаты взносов на капитальный ремонт у ответчика не возникла, не обоснован.

Имеющим преюдициальное значение для настоящего дела в силу статьи 69 АПК РФ решением Арбитражного суда Кировской области от 16.12.2020 по делу №А28-10253/2021 установлено, что собственник квартиры №24 ФИО2 умерла 13.06.2009, наследственное дело на имущество умершей нотариусами Кировской области не заводилось, решением Арбитражного суда Кировской области от 29.06.2020 по делу №А28-15126/2019 установлен факт принадлежности Администрации жилого помещения площадью 30,3 квадратных метра, расположенного по адресу Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д.35, кв. 24.

В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного требование о взыскании с ответчика долга по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилых помещений №1, 7, 16, 17, 22, 23, 24, 26, 28, 41, 42, 43, 45, 53, 54, 56, расположенных в многоквартирном доме по адресу <...>, за период с февраля 2018 года по февраль 2021 года, исключая ноябрь 2020 года, в размере 216 500 рублей 82 копейки является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковые требования о взыскании задолженности за период с июля 2016 года по январь 2018 года, а в отношении квартиры №24 – за период с декабря 2014 года по январь 2018 года, подлежат оставлению без удовлетворения как заявленные за истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

В связи с нарушением сроков оплаты взносов Управляющая компания просит взыскать 38 465 рублей 37 копеек неустойки за период с 13.01.2015 по 05.04.2020 и со 02.01.2021 по 02.06.2021, а также начиная с 03.06.2021 по день фактической оплаты основного долга.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно справочному расчету истца с учетом размера требований, заявленных в пределах срока исковой давности, сумма пени за период с 13.04.2018 по 05.04.2020 и со 02.01.2021 по 02.06.2021 составляет 14 768 рубля 83 копейки.

Представленный истцом справочный расчет проверен судом, признан не превышающим возможный размер суммы пени, подлежащей уплате в соответствии с приведенной нормой части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

С учетом части 14.1 статьи 155 ЖК РФ и при вышеизложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика законной неустойки за период с 13.04.2018 по 05.04.2020 и со 02.01.2021 по 02.06.2021 в сумме 14 768 рублей 83 копеек, а также пени, начисленных на сумму долга 126 003 рубля 96 копеек, начиная с 03.06.2021 по день фактической уплаты долга по 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В удовлетворении требования в остальной части суд отказывает, поскольку они заявлены за пределами срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

При принятии искового заявления к производству арбитражного суда истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации цене иска с учетом увеличения размера исковых требований соответствует государственная пошлина в сумме 10 482 рубля.

Ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Таким образом, основания для взыскания с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлины у арбитражного суда отсутствуют.

Согласно статье 110 АПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований (на 61,82%) с Управляющей компании в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 002 рубля 00 копеек.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области в лице муниципального казенного учреждения Администрация Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612830, Кировская область, Верхнекамский район, пгт. Рудничный, ул. Орджоникидзе, д. 26) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610047, <...>) 231 269 (двести тридцать одна тысяча двести шестьдесят девять) рублей 65 копеек, в том числе 216 500 (двести шестнадцать тысяч пятьсот) рублей 82 копейки долга, 14 768 (четырнадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 83 копейки пени за период с 13.04.2018 по 05.04.2020 и со 02.01.2021 по 02.06.2021, а также пени, начисленные на сумму долга 216 500 рубля 82 копеек с 03.06.2021 по день фактической уплаты долга по 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лето» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610047, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 002 (четыре тысячи два) рубля 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.А. Погудин