Гражданский кодекс часть 1

федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вятский государственный университет» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610000, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТОРГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610017, <...>)

о взыскании 175 965 рублей 03 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1, по доверенности от 12.01.2015;

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Вятский государственный университет» (далее – истец, ФГБОУ ВПО «ВГУ») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТОРГ» (далее - ответчик) о взыскании 175 965 рублей 03 копеек, в том числе 173 535 рублей 53 копеек долга за март 2012 года по договору от 01.03.2012 № 50-ю-3, 2 429 рублей 50 копеек пени за период с 18.03.2015 по 31.03.2015, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 01.04.2015 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 29.05.2015 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 310, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условиях договора и мотивированы тем, что ответчик не исполнил обязательство по договору на возмещение затрат на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск от 24.06.2015 указал, что исковые требования не имеют документального подтверждения. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

01.03.2012 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного за ФГБОУ ВПО «ВГУ» на праве оперативного управления № 50-ю-1 (далее – договор аренды), по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование без права передачи в субаренду нежилые помещения, указанные в приложении № 1, расположенные в здании учебного корпуса № 1 по адресу: <...>; в здании учебного корпуса № 2 по адресу: <...>; в здании учебного корпуса № 10 со столовой по адресу: <...>.

Согласно пункту 3.5 договора аренды оплата коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг не включается в сумму арендной платы, и производится арендатором по отдельному договору.

На основании пунктов 5.2.2 и 5.2.16 договора аренды арендатор обязан в течение пяти дней с даты подписания договора аренды заключить договор с арендодателем на возмещение затрат (расходов) по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг; возмещать арендодателю указанные затраты.

К договору аренды приложен акт приема-передачи имущества, в котором указаны помещения, переданные в аренду.

01.03.2012 между истцом (университет) и ответчиком (заказчик) подписан договор на возмещение затрат (расходов) по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг № 50-ю-3 (далее – договор на возмещение затрат), по условиям пункта 1.1 заказчик возмещает университету затраты (расходы) на оплату:

- телефонной связи (один телефонный номер в столовой по адресу: <...>, один телефонный номер по адресу: <...>);

- вывоза твердых бытовых отходов (1 контейнер по адресу: <...>, и 2 контейнера по адресу: <...>);

- электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения (горячего и холодного), водоотведения, используемых заказчиком в нежилых помещениях по адресам: <...> (учебный корпус № 10 со столовой, помещения общей площадью 1 061,60 кв.м); <...> (учебный корпус № 1, помещение общей площадью 731,20 кв.м); <...> (учебный корпус № 2, помещение общей площадью 98,90 кв.м).

Договор на возмещение затрат заключен согласно пунктам 5.2.2 и 5.2.16 договора аренды (пункт 1.2 договора на возмещение затрат).

На основании пункта 2.2.1 договора на возмещение затрат заказчик обязуется возмещать затраты Университета на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг в порядке, установленном разделом 4 договора.

В соответствии с пунктом 4.1 договора на возмещение затрат расходы университета на оплату услуг, подлежащие возмещению, определяются расчетным методом, исходя из площади арендуемых заказчиком помещений, показаний приборов учета коммунальных услуг и утвержденных тарифов на коммунальные услуги.

Пунктом 4.3 договора на возмещение затрат предусмотрено, что заказчик перечисляет сумму, указанную в счетах и актах, на счет исполнителя в течение 5 банковских дней со дня получения от университета счетов и актов.

В силу пункта 5.2 договора на возмещение затрат в случае нарушения срока для перечисления суммы, подлежащей возмещению заказчик обязан уплатить по письменному требованию университета неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Во исполнение условий договора на возмещение затрат истцом составлен акт от 31.03.2013 № 00000395 на возмещение расходов на общую сумму 173 535 рублей 53 копейки.

Для оплаты расходов истец выставил ответчику счет от 26.02.2015 № 00000101.

Стоимость возмещения затрат определена на основании показаний приборов учета, при отсутствии приборов в арендованных помещениях – пропорционально площади арендованных помещений.

27.02.2015 истец в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате долга. Претензия и приложенные к ней счет от 26.02.2015 и акт от 31.03.2015 получены ответчиком 10.03.2015. Ответа на претензию не последовало.

Наличие на стороне ответчика задолженности по договору возмещения затрат явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что обязанность ответчика по возмещению истцу расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг основана на пункте 2.2.1 договора от 01.03.2012 № 50-ю-3. Указанное обязательство ответчиком не исполнено. Доказательства оплаты долга ответчиком в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика 173 535 рублей 53 копеек задолженности является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Помимо основного долга истец просил взыскать с ответчика 2 429 рублей 50 копеек пени за период с 18.03.2015 по 31.03.2015.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Суд установил факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежных обязательств. Расчет пени, представленный истцом, соответствует действующему законодательству и условиям договора о сроке оплаты и размере пени.

Таким образом, требование истца о взыскании пени в размере 2 429 рублей 50 копеек является обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 278 рублей 95 копеек относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТОРГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610017, <...>) в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Вятский государственный университет» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 610000, <...>) 173 535 (сто семьдесят три тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 53 копейки долга, 2 429 (две тысячи четыреста двадцать девять) рублей 50 копеек неустойки, всего: 175 965 (сто семьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6278 (шесть тысяч двести семьдесят восемь) рублей 95 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья В.А. Киселева