Гражданский кодекс часть 1

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу «Строитель-2» (ответчик) о взыскании 593215 рублей 36 копеек задолженности по оплате поставленной в период с ноября 2018 года по январь 2019 года тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с договором теплоснабжения от 29.06.2018 № 915432 (далее- договор).

В ходе судебного разбирательства истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 480000 рублей 00 копеек долга.

Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву, указав, что услуга в спорный период была оказана истцом ненадлежащего качества.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в полном объеме, судом установлено следующее.

На основании заключенного с Ответчиком (потребителем) договора Истец (теплоснабжающая организация) обязалcя подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на объект Ответчика (многоквартирный жилой дом), расположенный по адресу: <...>, а ответчик обязался производить оплату в соответствии с приложением № 7 к договору в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (пункты 1.1, приложения №№ 5,7).

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что подлежащая оплате величина потребления тепловой энергии определяется по данным приборов коммерческого учета тепловой энергии, указанном в приложении № 5, за вычетом объема поставки энергоресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с теплоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий (статья 310 ГК РФ).

Факт поставки истцом коммунального ресурса в многоквартирный дом (далее-МКД), в отношении которого ответчик является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг и приобретает тепловую энергию в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, в спорном периоде подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Ответчик возражает относительно качества оказанной истцом услуги, поскольку температура сетевой воды была ненадлежащего качества, выше необходимой, в связи с чем, ЖСК «Строитель-2» обращался к ответчику с требованием уменьшить температуру подаваемой тепловой энергии, что истец проигнорировал; полагает, что заявленные истцом объемы за спорный период подлежат оплате в размере 50%.

В обоснование своих возражений представил копии жалоб жильцов председателю кооператива, счета-извещения, предъявленные плательщикам квартир в том числе по адресу ул.Менделеева, д.23, для оплаты за отопление, письмо ответчика истцу от 18.12.2018 о принятии мер по выявлению причин увеличенной подачи теплоносителя на дом и принятия мер по их устранению в целях установления комфортной для проживания температуры в квартирах в зимний период, акты, составленные собственниками квартир по ул.Менделеева, дом 23, о проведенных замерах температуры воздуха в квартирах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Из статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2.2.1 договора теплоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2 к договору), в количестве, режиме, предусмотренным приложением № 1 к договору и с качеством, предусмотренным договором и законодательством РФ.

Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемых тепловой энергии в точках поставки, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон за соблюдение, установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой энергии в пределах, определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

В случае поставки тепловой энергии ненадлежащего качества, размер платы подлежит корректировке с учетом требований к перерасчету размера платы за потребленные энергоресурсы (пункт 5.2 договора).

В приложениях № 1, № 3 к договору указан объект теплоснабжения: жилой дом по ул.Мендлеева,23.

В приложении № 2 к договору в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон указана граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон - наружная стена жилого дома; наружных сетей на балансе потребителя нет; теплотрасса от ЦТП-100 до жилого дома находится в аренде AO «КТК»; операции в тепловой системе и надзор производятся силами и средствами каждой из сторон каждой по границе эксплуатационной ответственности, ремонты всех видов и содержание производятся силами и средствами каждой из сторон по балансовой принадлежности.

Согласно пункту 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 104 Правил N 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю).

В силу пунктов 108 и 109 Правил N 354, по факту предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества уведомляется ресурсоснабжающая организация и составляется акт, который подписывается потребителем, исполнителем и иными заинтересованными лицами, в нем указываются нарушения параметров качества, время и дата предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно пункту 109 Правил N 354 по окончании проверки составляется акт проверки.

В случае если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается на отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к Правилам N 354 параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 Правил N 354.

Факт превышения ресурсоснабжающей организацией температуры сетевой воды в спорный период надлежащим образом истец и ответчик не зафиксировали. В материалах дела отсутствуют выписки из журналов регистрации фактов предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Представленные в материалы дела акты, составленные жильцами, не позволяют сделать вывод о соответствии либо несоответствии температуры воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома требованиям, установленным Правилам № 354, а также согласованному температурному графику.

Согласно абзацу 2 пункта 6.2.58 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 года N 115 при наличии нагрузки горячего водоснабжения минимальная температура воды в подающем трубопроводе сети предусматривается для закрытых систем теплоснабжения не ниже 70 °C; для открытых систем теплоснабжения горячего водоснабжения не ниже 60 °C.

В соответствии с представленными доказательствами (приложение к договору теплоснабжения № 615432) источником тепловой энергии, поставляемой на дом, является ТЭЦ-5, что не оспорено ответчиком.

Теплоснабжение дома осуществляется от центрального тепловой пункта, № 100. Для регулировки температуры и теплоносителя в ЦТП установлена «погодозависимая автоматика» в зависимости от уличной температуры в соответствии с графиком регулируется температура теплоносителя уходящего в дом на нужды отопления, на что ссылается ответчик и не опровергает истец.

Из представленного графика температур сетевой воды на коллекторах ТЭЦ-5, утвержденного 25.06.2018, справок о среднесуточной и средней температуре наружного воздуха, данных ЦТП (независимой схемы), отчетов, составленных на основании архивных данных тепловычислителя, температура тепловой энергии на входе в дом (подача) в абсолютном большинстве случаев соответствовала температурному графику, а температура на выходе (обратка) была выше установленной.

Указанные доказательства опровергают доводы ответчика о поставке истцом ресурса ненадлежащего качества в точку поставки, за что несет ответственность теплоснабжающая компания.

Исходя из изложенного, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что некачественная поставка тепловой энергии (повышенной температуры) произошла по вине истца. Возможные нарушения качества поступающего коммунального ресурса находятся вне зоны ответственности истца, иное ответчиком не доказано.

Повышенная температура (в некоторые дни) в нарушение согласованного сторонами графика не является безусловным основанием для признания оказанных услуг ненадлежащего качества, поскольку в зависимости от технического и иного состояния отапливаемых помещений так называемый "перетоп" может как привести, так и не привести к превышению температуры воздуха внутри помещений, исходя из состояния систем отопления конкретного объекта теплоснабжения.

Следовательно, ориентируясь только на несоответствие параметров теплоносителя на отопление температурному графику, отсутствуют достаточные основания полагать, что имело место нарушение температурного режима в жилых помещениях многоквартирного дома, по вине истца.

При этом одной из составляющих, учитываемых в перерасчете платы за некачественную предоставленную коммунальную услугу по отоплению в части температурного режима, является показатель температуры в жилом помещении (пункт 15 приложения 1 к Правилам N 354). В то же время ответчик названных сведений, зафиксированных способом, предусмотренным Правилами N 354, не представил.

Количество переданной в спорный период тепловой энергии правомерно определено истцом на основании показаний прибора коммерческого учета (пункт 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034) и именно это количество тепловой энергии в силу положений статьи 544 ГК РФ подлежит оплате ответчиком.

Деятельность исполнителя коммунальных услуг по отоплению носит комплексный характер и включает в себя не только фактическое поддерживание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной нормативами температуры воздуха, но и подготовку систем отопления к отопительному сезону и консервацию их после его окончания, планирование и управление в области отопительного хозяйства.

Такими данными, учитывая наличия договора на техническое обслуживание многоквартирного жилого дома от 01.08.2018, заключенного ответчиком с OOO «УК «Доверие», суд не располагает, ответчиком они не представлены.

Доводы ответчика о превышении расчетного расхода теплоносителя, определенного им исходя из максимальных тепловых нагрузок, согласованных в договоре, в отсутствии доказательств поставки ресурса ненадлежащего качества не могут быть приняты во внимание.

Ответчик, заявляя о некачественно оказанной услуге истцом и необходимости оплаты 50% стоимости потребленной тепловой энергии, не представил доказательства того, что указанный способ расчета предусмотрен действующим законодательством.

В связи с тем, что поставленный объем тепловой энергии был фактически потреблен, а факт оказания жителям коммунальной услуги "отопление" ненадлежащего качества не подтвержден допустимыми доказательствами, обязанность по представлению которых в силу статей 65, 68 АПК РФ возложена на ответчика, фактически потребленный объем тепловой энергии подлежит оплате ответчиком в полном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине должны быть отнесены на ответчика и взысканы с него в пользу истца, уплатившего государственную пошлину при обращении в суд.

Государственная пошлина с суммы иска, на которую истец уменьшил исковые требования, на основании статей 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167, 170, 176-180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с жилищно-строительного кооператива «Строитель-2» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, <...>) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, <...>) задолженность в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек и 12 027 (двенадцать тысяч двадцать семь) рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине.

Акционерному обществу «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, <...>) возвратить 2 837 (две тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек государственной пошлины из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Н.М. Шубина