Гражданский кодекс часть 1

Открытое акционерное общество «Сыктывкарский водоканал» (далее – ОАО «Сыктывкарский водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Водопьянова, 4» (далее – ТСЖ «Водопьянова, 4», ответчик) о взыскании 172 323 руб. 96 коп. долга за декабрь 2018 года – январь 2019 года по договору № 2674 от 11.06.2010, 6 170 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 16.08.2019 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.

В письме от 01.10.2019 истец пояснил относительно произведенного им расчета объемов, указал, что 17.09.2018 срок поверки прибора учета истек, в связи с чем расчет объемов за октябрь-ноябрь 2018 года должен был быть произведен по среднему расходу, вместе с тем расчет за октябрь истцом произведен по показаниям прибора учета, за ноябрь 2018 года – по среднему расходу. Поскольку замену прибора учета истец не произвел, расчет объемов за декабрь 2018 года – январь 2019 года произведен по нормативу, при этом ссылается на пункт 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

Ответчик мотивированный отзыв по существу заявленных требований, контррасчет иска не представил.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 09.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

28.11.2019 истец предоставил пояснения от 11.11.2019, в которых указал, что для расчета объема на общедомовое потребление применил площадь мест общего пользования 393,9 кв.м, норматив 0,02 куб.м, предоставил расчеты потребления холодного и горячего водоснабжения.

27.12.2019 ответчик представил сведения о численности проживающих в доме граждан, потреблению холодной и горячей воды, водоотведению за период с декабря 2018 года по январь 2019 года.

25.02.2020 ответчиком представлены квитанции жильцов за период с декабря 2018 года – январь 2019 года.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании выразил несогласие с заявленными требованиям, считает, что объем подлежит определению по общедомовому прибору учета.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ОАО «Сыктывкарский водоканал», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар», в декабре 2018 года – январе 2019 года поставляло холодную воду, в том числе на содержание общего имущества, а также оказало услуги по водоотведению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

В подтверждение факта подачи холодной воды и оказания услуг по водоотведению истцом представлены подписанные им в одностороннем порядке акты от 31.12.2018 на сумму 85 046 руб. 08 коп., от 31.01.2019 на сумму 90 666 руб. 85 коп., для оплаты которых выставлены счета-фактуры (л.д. 14-17).

В связи с неоплатой ответчиком поставленной холодной воды и оказанных услуг по водоотведению истец 20.06.2019 направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности от 20.06.2019 (л.д. 18-19).

Письмом от 04.07.2019 (л.д. 20) в ответ на претензию ТСЖ «Водопьянова» выразило несогласие с предъявленными требованиями, указало, что ОАО «Сыктывкарский водоканал» не представлен расчет задолженности, а также обратило внимание на исправность прибора учета, что подтверждается свидетельством ФБУ «Коми ЦСМ» Метрология.

ОАО «Сыктывкарский водоканал» письмом от 08.07.2019 (л.д. 21) повторно предложило ответчику погасить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком обязательство по оплате поставленного истцом ресурса и оказанных услуг по водоотведению послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор № 2674 от 11.06.2010 подписан истцом с протоколом разногласий, протокол урегулирования разногласий ответчиком не подписан.

Вместе с тем, в соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Как следует из материалов дела, истцом направлено, а ответчиком утверждено посредством электронной подписи соглашение о применении электронного документооборота.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), установлено, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты.

Факт поставки в спорный период холодной воды и оказания истцом услуг по водоотведению ответчиком не оспаривается, вместе с тем ТСЖ «Водопьянова, 4» полагает, что истцом неверно определены объемы подлежащих оплате коммунальных ресурсов.

Как усматривается из материалов дела и пояснений ОАО «Сыктывкарский водоканал», объем потребленных ответчиком ресурсов и оказанных услуг определен истцом исходя из норматива, поскольку, как пояснило ОАО «Сыктывкарский водоканал», 17.09.2018 истек срок поверки общедомового прибора учета, в связи с чем объемы по холодному водоснабжению в октябре-ноябре 2018 года определены по средним показаниям, декабрь 2018 года-январь 2019 года – по нормативу (5,44 куб.м/мес. х 138 чел.) = 750,72 куб.м + 0,5 повышающий коэффициент в размере 375,30 куб.м. Объем холодной воды на места общего пользования определен истцом исходя из площади мест общего пользования 7,787 куб.м = 393,9 кв.м х 0,02 куб.м (норматив, установленный Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 22.05.2017 № 24/2-Т) + 0,5 повышающий коэффициент в размере 3,939 куб.м.

Объем по водоотведению холодной воды предъявлен в размере 750,72 куб.м + объем водоотведения холодной воды на общедомовые нужды в размере 7,878 куб.м.

Объемы по водоотведению горячей воды определены сторонами одинаково, спора по ним между сторонами не имеется.

В материалы дела истцом представлены акт приемки водомерного узла от 28.09.2012 (л.д. 38), согласно которому поверка прибора учета № 138093 осуществлена представителями истца 17.09.2012, межповерочный интервал составляет 6 лет (18.09.2018 истек срок поверки прибора учета, в связи с чем показания, учтенные прибором, не могут быть использованы при определении объемов, а прибор учета допущен к коммерческому учету). Новый прибор учета (регистрационный номер 428401218) введен в эксплуатацию 09.01.2019, в подтверждение чего представлен акт допуска узла учета холодной воды в эксплуатацию (л.д. 37).

Подпункт «ж» пункта 49 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, устанавливает, что в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета узел учета считается вышедшим из строя (неисправным).

Таким образом, прибор учета с истекшим межповерочным интервалом не может считаться средством измерения, готовым к использованию по назначению и документально оформленным в установленном порядке.

Довод ответчика о том, что истец не известил потребителя об истечении срока поверки прибора учета судом признается несостоятельным.

В силу пункта 5 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, коммерческий учет холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод осуществляется абонентом, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения и (или) единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Пункт 47 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, предусматривает, что эксплуатация узла учета, а также ремонт и замена приборов учета осуществляются абонентом или транзитной организацией в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета, входящих в состав узла учета, осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Таким образом, обязанность по надлежащей эксплуатации приборов учета возложена на абонента, то есть на ответчика; доказательств того, что имеются основания для возложения ответственности за эксплуатацию спорного прибора учета на ОАО «Сыктывкарский водоканал», в материалах дела не имеется.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 27.11.2012 № 9021/12 именно на должнике, а не на кредиторе лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства. Предполагается, что в случае возникновения обстоятельств, находящихся вне контроля должника и препятствующих исполнению им обязательства, он освобождается от ответственности, если у него отсутствует возможность принять разумные меры для устранения таких обстоятельств. Однако при этом должник должен незамедлительно сообщить кредитору о наличии таких обстоятельств после того, как ему стало о них известно.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В целях реализации положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, ответчиком предъявлены объемы населению исходя из показаний индивидуальных приборов учета, либо по среднему/нормативу с учетом объемов на места общего пользования (по нормативу, либо исходя из разницы показаний общедомового прибора учета (при наличии) и показаний индивидуальных приборов учета + норматив (без индивидуального потребления)).

Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил № 354, предписывающих соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, товарищество собственников жилья должно оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правил.

При таких обстоятельствах объем холодного водоснабжения и водоотведения в спорном многоквартирном доме с неисправным общедомовым прибором учета подлежит определению следующим образом:

- по квартирам: при наличии индивидуальных приборов учета - по показаниям приборов учета, при отсутствии индивидуальных приборов учета - по нормативу потребления;

- на общедомовые нужды: по нормативу потребления.

27.12.2019 ответчиком представлены сведения об индивидуальном потреблении холодной воды согласно переданным собственниками жилых помещений показаний приборов учета, из которых усматривается, что общее потребление холодной воды жильцами в декабре 2018 года составило 230 куб.м, в январе 2019 года – 309 куб.м, в обоснование которых ответчиком представлены квитанции, выставленные собственникам многоквартирного дома за указанный период.

Следует отметить, что названные выше объемы по индивидуальному потреблению совпадают с показаниями общедомового прибора учета.

Сравнив представленные ответчиком данные (сводная ведомость и квитанции), суд отмечает, что в декабре 2018 года ответчиком не учтено индивидуально потребление холодной воды в квартире № 91, поскольку, как следует из квитанции, спорная квартира не оборудована индивидуальным прибором учета, при этом графы по холодному водоснабжению и водоотведению в квитанции отсутствуют (без указания причин), в связи с чем суд считает обоснованным начисление по данной квартире объема холодного водоснабжения и водоотведения исходя из норматива потребления (5,44 куб.м).

По остальным квартирам общий объем, предъявленный в декабре 2018 года, совпадает с объемом по общедомовому прибору учета.

С учетом изложенного объем холодной воды, потребленной в декабре 2018 года составил 235,44 куб.м на сумму 9 940 руб. 28 коп.; водоотведение на сумму 9 386 руб. 99 коп. (235 руб. 44 коп. х 39 руб. 87 коп.), холодное водоснабжение на общедомовые нужды на сумму 332 руб. 61 коп. (7,878 куб.м х 42 руб. 22 коп.), водоотведение на общедомовые нужды на сумму 314 руб. 10 коп. (7,878 куб.м х 39 руб. 87 коп.), водоотведение горячей воды на сумму 6 758 руб. 76 коп. (169 руб. 52 коп. х 39 руб. 87 коп.)

Проверив данные за январь 2019 года, судом установлено, что по части квартир ответчик предъявляет в квитанциях к оплате объем холодной воды меньше, чем по показаниям индивидуальных приборов учета.

Так, по квартире № 59 предъявлено к оплате 7 куб.м, при этом по прибору учета показания собственником переданы в значении 9 куб.м; по квартире № 60 предъявлено 4 куб.м, по прибору учета – 5 куб.м; по квартире № 61 предъявлено 5 куб.м, по прибору учета – 7 куб.м; по квартире № 62 предъявлено 4 куб.м, по прибору учета 5 куб.м; по квартире № 64 предъявлено 5 куб.м, по прибору учета 7 куб.м; по квартире № 65 предъявлено 4 куб.м, по прибору учета 5 куб.м; по квартире № 66 предъявлено 9 куб.м, по прибору учета 13 куб.м; по квартире № 67 предъявлено 8 куб.м, по прибору учета 10; по квартире № 70 предъявлено 5 куб.м, по прибору учета 6 куб.м; по квартире № 71 предъявлено 8 куб.м, по прибору учета 11 куб.м; по квартире № 74 предъявлено 9 куб.м, по прибору учета 13 куб.м; по квартире № 75 предъявлено 7 куб.м, по прибору учета 10 куб.м; по квартире № 77 предъявлено 20 куб.м, по прибору учета 30 куб.м; по квартире № 80 предъявлено 6 куб.м, по прибору учета 7 куб.м; по квартире № 83 предъявлено 6 куб.м, по прибору учета 8 куб.м; по квартире № 87 предъявлено 10 куб.м, по прибору учета 13 куб.м; по квартире № 89 предъявлено 10 куб.м, по прибору учета 13 куб.м; по квартире № 93 предъявлено 10 куб.м, по прибору учета 14 куб.м; по квартире № 108 предъявлено 21 куб.м, по прибору учета 37 куб.м; по квартире № 110 предъявлено 9 куб.м, по прибору учета 13 куб.м; по квартире № 114 предъявлено 5 куб.м, по прибору учета 6 куб.м; по квартире № 115 предъявлено 10 куб.м, по прибору учета 14 куб.м; по квартире № 116 предъявлено 15 куб.м, по прибору учета 21 куб.м; по квартире № 117 предъявлено 10 куб.м, по прибору учета 12 куб.м. Также по квартире № 91 ответчиком не учтено потребление холодной воды исходя из норматива 5,44 куб.м.

Таким образом, общее потребление холодной воды в январе 2019 года составило 396, 44 куб.м на сумму 17 015 руб. 20 коп.; холодное водоснабжение на общедомовые нужды на сумму 338 руб. 28 коп., водоотведение на сумму 16 075 руб. 64 коп., водоотведение на общедомовые нужды на сумму 319 руб. 45 коп., водоотведение на горячее водоснабжение на сумму 7 655 руб. 43 коп.

С учетом изложенного требования истца являются обоснованными в размере 68 136 руб. 74 коп. долга, подлежащего взысканию с ТСЖ «Водопьянова, 4» в пользу ОАО «Сыктывкарский водоканал».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171,176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Водопьянова, 4» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу открытого акционерного общества «Сыктывкарский водоканал» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) 70 576 руб. 35 коп., в том числе: 68 136 руб. 74 коп. долга, 2 439 руб. 61 коп. судебных расходов.

В остальной части в иске отказать.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Гражданский кодекс часть 1

Гражданский кодекс часть 2

Гражданский кодекс часть 3

Гражданский кодекс часть 4

Решение № А29-11058/19 от 27.02.2020 АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Судья О.П. Митина