Гражданский кодекс часть 1

Акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – АО «КТК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию муниципальному району «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (далее – Администрация МР «Печора», ответчик) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за июль 2019 года в размере 975 640 руб. 29 коп.

Администрация МР «Печора» в отзыве от 29.10.2019 № 01-57-12694 (л.д. 37-38) и в отзыве от 29.11.2019 № 01-57-14158 с иском не согласилась, считает не подлежащими удовлетворению требования о возмещении затрат, возникших в июле 2019 года, поскольку истцом нарушены требования порядка предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления тепловой энергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района «Печора». Кроме того, Администрация МР «Печора» указала на недоказанность истцом надлежащего оказания услуг по водоснабжению и водоотведению незаселенных жилых помещений. Вместе с тем, в отзыве указано, что Администрацией МР «Печора» произведена сверка списков жилых помещений, предоставленных истцом, по результатам которой некоторые жилые помещения подлежат исключению, исковые требования уточнению: квартира, расположенная по адресу: г. Печора, <...>, передана в собственность граждан 30.12.1994; квартира, расположенная по адресу: г. Печора, пгт. Путеец, ул. Путейская, д. 1, кв. 8, передана в собственность граждан 01.03.1996; на квартиру, расположенную по адресу: г. Печора, <...>, выдан ордер на служебное жилое помещение № 7 от 16.01.2008; жилое помещение, расположенное по адресу: г. Печора, <...>, предоставлено по договору социального найма, договор № 170 от 19.07.2019; жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, закреплено органами опеки по г. Печора за несовершеннолетними детьми, договор социального найма на данное жилое помещение с гражданами не заключался; жилое помещение, расположенное по адресу: г. Печора, пгт. Кожва, ул. Мира, д. 33 кв. 11, передано в собственность муниципального образования городского поселения «Кожва» по актам приема-передачи от 28.09.2018, регистрация права 25.02.2019; в квартире, расположенной по адресу: г. Печора, пгт. Кожва, ул. Гагарина, д.11, кв. 2, зарегистрированы граждане, согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Печоре от 29.10.2019.

Заявлением от 15.11.2019 № 03-1911 (л.д. 62) истец уточнил исковые требования (исключил из расчета задолженность по квартире, расположенной по адресу: г. Печора, пгт. Путеец, ул. Путейская, д. 1, кв. 8, в размере 4283 руб. 32 коп.) и просит суд взыскать с муниципального образования муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» 971 356 руб. 97 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги за июль 2019 года.

Истец в дополнениях от 18.11.2019 № 006/7181 (л.д. 59-61), от 10.12.2019 № 006/7842, не согласился с доводами ответчика, изложенными в отзывах. Указал на невозможность предоставления в адрес Администрации МР «Печора» в установленные сроки ходатайства о предоставлении субсидии. Также указал, что отсутствие Порядка содержащего условия финансирования за счет бюджета расходов, связанных с компенсацией коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению незаселенных жилых помещений не освобождает Ответчика от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Кроме того, Истец сообщил следующее:

- <...> – согласно Акта осмотра жилого помещения от 25.08.2017 г. наниматель ФИО2 исполняющий обязанности о сдаче (передачи) жилого помещения, находящегося в собственности МР «Печора», сдал ключи от помещения в связи с окончанием регистрации по месту пребывания. В АО «КТК» договор социального найма с другими нанимателями не предоставлялся. Также решениями по делам № А29-5738/2018 (февраль 2018), № А29-7466/2018 (март 2018), № А29-8988/2018 (апрель 2018), № А29-12236/2018 (май 2018), № А29-15022/2018 (июнь 2018), № А29-15820/2018 (июль 2018), № А29-16831/2018 (сентябрь 2018), № А29-170/2019 (октябрь 2018), № А29-2334/2019 (ноябрь 2018), № А29-3382/2019 (декабрь 2018), № А29-6726/2019 (февраль 2019), № А29-9516/2019 (март 2019), № А29-9395/2019 (апрель 2019), № А29-10437/2019 (май 2019), № А29-12593/2019 (июнь 2019) установлено, что указанное помещение находится в муниципальной собственности МО МР «Печора» и признано не заселенным.

- <...> – данное жилое помещение исключено из расчета заявлением об уточнении исковых требований от 15.11.2019 № 03-1911.

- <...> – на основании Акта приема-передачи от 11.04.2018 г. данное жилое помещение передано в администрацию МО МР «Печора», в связи со сдачей служебного жилого помещения нанимателя ФИО3 В АО «КТК» договор социального найма с другими нанимателями не предоставлялся. Также решениями по делам № А29-12236/2018 (май 2018), № А29-15025/2018 (июнь 2018), № А29-15818/2018 (июль 2018), № А29-17340/2018 (август 2018), № А29-16831/2018 (сентябрь 2018), № А29-170/2019 (октябрь 2018), № А29-2333/2019 (ноябрь 2018), № А29-3382/2019 (декабрь 2018), № А29-6731/2019 (февраль 2019), № А29-9518/2019 (март 2019), № А29-9396/2019 (апрель 2019), № А29-10439/2019 (май 2019), № А29-12588/2019 (июнь 2019) установлено, что указанное помещение находится в муниципальной собственности МО МР «Печора» и признано не заселенным.

- <...> – ответчик указывает, что по данному жилому помещению заключен договор социального найма № 170 от 19.07.2019 г., представлен договор социального найма с ФИО4 АО «КТК» заявлением об уточнении исковых требований от 03.12.2019 № 03-2054 исключило из расчета период с 19.07.2019 по 31.07.2019 года. Вместе с тем, обратил внимание, что в расчете сумм по возмещению затрат по данному жилому помещения указан свободный период от заселения с 01.07.2019 по 18.07.2019 гг. Таким образом, в уточненном расчете задолженности АО «КТК» учтен указанный Ответчиком договор социального найма.

- <...> – ответчик указывает в отзыве от 29.11.2019 № 01-57-14158, что договор социального найма на жилое помещение с гражданами не заключался. Ответчик не отрицает, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО МР «Печора», указывает в отзыве на закрепление данного жилого помещения органами опеки по г. Печора за несовершеннолетними детьми. Вместе с тем, несовершеннолетние дети не являются стороной договора социального найма спорного жилого помещения, соответственно обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у них к настоящему времени не возникло.

- пгт. Кожва, ул. Мира, д. 33, кв. 11 – акт-приема передачи от 28.09.2018 г., подтверждающий передачу жилого помещения в собственность МО ГП «Кожва» не представлен.

- пгт. Кожва, ул. Гагарина, д. 11, кв. 2 – согласно расписке от 10.04.2019 г. № 276 Администрацией городского поселения «Кожва» получены ключи от ФИО5 от указанного жилого помещения. В АО «КТК» договор социального найма с другими нанимателями не предоставлялся. Также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-10439/2019 (май 2019) установлено, что указанное помещение находится в муниципальной собственности МО МР «Печора» и признано не заселенным.

АО «КТК» указывает, что согласно отзыву ответчика от 29.11.2019 № 01-57-14158, администрация МО МР «Печора» не опровергает факт нахождения остальных жилых помещений, являющихся предметом рассмотрения настоящего дела, в муниципальной собственности.

Ответчик представил ходатайство от 29.11.2019 о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Заявлением от 03.12.2019 № 03-2054 истец уточнил исковые требования (исключил из расчета задолженность по квартире, расположенной по адресу: <...> (за период с 19.07.2019 по 31.07.2019 года, в соответствии с представленным ответчиком договором социального найма № 170 от 19.07.2019 на данное жилое помещение), в размере 1059 руб. 72 коп.) и просит суд взыскать с муниципального образования муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» 970 297 руб. 25 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги за июль 2019 года.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на иске с учетом уточнения от 03.12.2019 № 03-2054, указывает, что возражения ответчика противоречат обстоятельствам, установленным вступившими в законную силу решениями суда.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв с 11.12.2019 по 18.12.2019 до 11 час. 50 мин., объявление о котором размещено на сайте Арбитражного суда РК.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 03.12.2019 № 03-2054.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального района «Печора», в июле 2019 года оказывал коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, в том числе в жилые помещения в многоквартирных жилых домах (далее – МКД), расположенные на территории Печорского района (согласно уточненному расчету истца) по следующим адресам:

1) поселок Белый-Ю:

- улица Лесная: д. 1 (квартиры: 3, 6, 7, 10, 11, 16); д. 3 (квартиры: 2, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 20, 21, 22, 23, 24, 31, 32);

2) поселок Березовка:

- улица Лесная: д. 33 (квартиры: 9, 12, 13, 17, 18, 20, 21, 25, 30, 33, 34, 36, 37, 39, 41, 43, 56, 57, 59, 60); д. 34 (квартиры: 4, 6, 9, 11, 16, 17, 18, 20, 22, 26, 28, 32, 34, 40, 48, 49, 53, 56, 57, 60); д. 35 (квартиры: 1, 12, 13, 14, 17, 19, 21, 24, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 37, 38, 40, 41, 44, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 57, 59);

3) <...>;

4) поселок Изъяю:

- улица Сосновая: д. 4а, квартира 1; д. 5, квартира 4;

- улица Строителей, д. 13, квартира 3;

- улица Таежная: д. 1, квартира 4; д. 3, квартира 6; д. 4, квартиры: 3, 5, 6, 7;

- улица Юбилейная, д. 10, квартиры: 1, 2, 3, 4, 6;

5) поселок Каджером:

- ул. Октябрьская, д. 38, квартира 27;

- ул. Первомайская, д. 1, квартира 2;

6) поселок Кожва:

- ул. Гагарина, д. 11, квартира 2;

- ул. Мира, д. 33, квартира 11;

- ул. Печорская, д. 10, кв. 3;

7) поселок Косью:

- улица Лесная: д. 1, квартиры: 11, 13, 15, 17, 19, 35, 41, 42, 53, 54, 56, 58; д. 6, квартиры: 2, 3, 7, 9, 13, 14, 16, 18, 19, 22, 23, 25, 28, 31, 32, 33, 36, 39, 41, 42, 43, 44, 45);

8) поселок Луговой:

-ул. Молодежная, д. 29, квартира 16;

- улица Русанова, д. 5, квартиры: 3, 22, 39, 44, 48, 53, 54;

9) поселок Озерный:

- улица Запрудная, д. 1, квартира 5;

- Октябрьский переулок, д. 1, квартира 3;

- улица Островского, д. 8, квартира 1;

- улица Терешковой: д. 2, квартира 1; д. 9, квартира 5, 6;

- улица Центральная, д. 22, квартиры 5, 7;

10) город Печора:

- улица Западная, д. 47, квартира 21;

11) поселок Путеец:

- улица Парковая: д. 33а, квартира 3;

12) поселок Сыня:

- улица Восточная: д. 6, квартиры: 2, 9, 11, 16; д. 10, квартиры: 14, 15, 18; д. 17, квартиры: 1, 3, 4, 5, 8, 15, 18, 20; д. 23, квартиры: 9, 10, 21, 22;

- улица Железнодорожная: д. 9, квартиры: 3, 6, 14, 28, 29, 35, 39, 40, 45, 47, 48, 59, 64, 68, 72, 75, 79); д. 13, квартиры: 16, 28, 32, 38);

13) поселок Чикшино:

- улица Северная: д. 6, квартиры 1, 6, 11; д. 9, квартиры: 3, 8, 9, 10, 11, 12; д. 11, квартиры: 4, 13; д. 12, квартира 3; д. 13, квартиры: 7, 17; д. 18 (без указания квартиры); д. 21, квартиры 3, 6;

- улица Центральная, д. 18, квартиры: 1, 2, 7.

Администрация МР «Печора» факт нахождения вышеуказанных жилых помещений в муниципальной казне не оспаривает и подтверждает выпиской из реестра имущества муниципального образования муниципального района «Печора», за исключением спорных квартир по следующим адресам: г. Печора, <...> (передана в собственность граждан 30.12.1994); г. Печора, <...> (выдан ордер на служебное жилое помещение № 7 от 16.01.2008); г. Печора, <...> (предоставлено по договору социального найма № 170 от 19.07.2019); <...> (закреплено органами опеки по г. Печора за несовершеннолетними детьми, договор социального найма на данное жилое помещение с гражданами не заключался); г. Печора, пгт. Кожва, ул. Мира, д. 33 кв. 11 (передана в собственность муниципального образования городского поселения «Кожва» по актам приема-передачи от 28.09.2018, регистрация права 25.02.2019); г. Печора, пгт. Кожва, ул. Гагарина, д. 11, кв. 2 (зарегистрированы граждане, согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Печоре от 29.10.2019).

Из искового заявления следует, что в установленном порядке способ управления жилыми домами, в которых расположены данные муниципальные квартиры, не определен, в том числе со стороны муниципального образования.

При этом отдельный договор между энергоснабжающей организацией и собственником на поставку энергетических ресурсов не заключен.

Для оплаты оказанных в спорный период услуг энергоснабжающая организация, в части пустующих жилых помещений, находящихся в собственности МО МР «Печора», и уточненного расчета суммы иска, предъявила к собственнику данных квартир требования на сумму 970 297 руб. 25 коп., исходя из тарифов, установленных приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.

Указывая, что ответчиком не выполняются обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома, в отношении которых отсутствуют сведения о выбранном в спорный период способе управления, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с администрации задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к которым отнесены непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (части 1, 2 статьи 44, части 1, 2, 3 статьи 161 ЖК РФ).

Однако если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (часть 4 статьи 161 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что управляющая организация, которая должна была управлять спорными жилыми домами, в спорный период отсутствовала, в том числе не была определена муниципальным образованием в порядке, установленном статьей 161 ЖК РФ.

При этом в деле отсутствуют сведения о наличии решения об иных способах управления перечисленных жилых домов в спорный период.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.10.2012 № 8714/12, взыскание ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленные коммунальные ресурсы с публично-правовых образований, являющихся собственниками государственного или муниципального жилого фонда, возможно при неосуществлении в установленном порядке управомоченными лицами выбора способа управления многоквартирным жилым домом или реализации иного предусмотренного действующим законодательством способа управления, и, следовательно, отсутствии исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, неосуществление в установленном положениями частей 2, 4, 8 статьи 161 ЖК РФ, статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» порядке обязанности ответчиком по отбору управляющей организации и, следовательно, отсутствие исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации не могут влиять на применение положений гражданского и жилищного законодательства, возлагающих на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ссылка Администрации МР «Печора» на Порядок предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления тепловой энергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района «Печора», утвержденный постановлением администрации от 28.10.2014 № 1791 (далее также – Порядок), и на нарушение данного Порядка истцом подлежит отклонению.

В рамках настоящего дела взыскивается стоимость фактически поставленного в муниципальные жилые помещения коммунального ресурса и оказанных коммунальных услуг, а не сумм субсидий. Администрация МР «Печора» является лицом, обязанным оплачивать стоимость оказанных коммунальных услуг по пустующим помещениям, находящимся в муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Администрацией МР «Печора» выявлено, что в расчет суммы исковых требований необоснованно включена задолженность по семи квартирам.

Доводы ответчика относительно отсутствия оснований для предъявления истцом долга по двум квартирам, расположенным по адресам: г. Печора, пгт. Путеец, ул. Путейская, д. 1, кв. 8; г. Печора, <...> (за период с 19.07.2019 по 31.07.2019 года, в соответствии с представленным ответчиком договором социального найма № 170 от 19.07.2019 на данное жилое помещение) послужили основанием для уточнения истцом суммы исковых требований и исключения из расчета сумм по данным квартирам.

При этом, истец не согласился с возражениями ответчика в остальной части жилых помещений, так как доводы ответчика опровергаются вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Республики Коми по следующим делам: № А29-5738/2018, № А29-7466/2018, № А29-8988/2018, № А29-12236/2018, № А29-15022/2018, № А29-15025/2018, № А29-15818/2018, № А29-15820/2018, № А29-17340/2018, № А29-16831/2018, № А29-170/2019, № А29-2333/2019, № А29-2334/2019, № А29-3382/2019, А29-4734/2019, № А29-6726/2019, № А29-6731/2019, № А29-9516/2019, № А29-9518/2019, № А29-9395/2019, № А29-9396/2019, № А29-10437/2019, № А29-10439/2019.

В отношении жилого помещения по адресу: <...> истец отметил, что данное помещение по акту от 25.08.2017 возращено нанимателем собственнику в связи с окончанием срока регистрации по месту проживания, иного договора социального/коммерческого найма ответчиком не представлено.

В отношении жилого помещения по адресу: <...> истец отметил, что на основании Акта приема-передачи от 11.04.2018 данное жилое помещение передано в администрацию МО МР «Печора», в связи со сдачей служебного жилого помещения нанимателя ФИО3, иного договора социального/коммерческого найма, либо передачи квартиры в собственность ответчиком не представлено.

В отношении жилого помещения по адресу: <...> заключен договор социального найма № 170 от 19.07.2019 г. с ФИО4 АО «КТК» заявлением об уточнении исковых требований от 03.12.2019 № 03-2054 исключило из расчета период с 19.07.2019 по 31.07.2019 года, в уточненном расчете сумм по возмещению затрат по данному жилому помещения указан свободный период от заселения с 01.07.2019 по 18.07.2019 гг. Таким образом, в уточненном расчете задолженности истцом учтен указанный ответчиком договор социального найма.

В отношении жилого помещения по адресу: <...> ответчик указывает в отзыве от 29.11.2019 № 01-57-14158, что договор социального найма на жилое помещение с гражданами не заключался. Ответчик не отрицает, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО МР «Печора», указывает в отзыве на закрепление данного жилого помещения органами опеки по г. Печора за несовершеннолетними детьми. Вместе с тем, несовершеннолетние дети не являются стороной договора социального найма спорного жилого помещения, соответственно обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у них к настоящему времени не возникло.

В отношении жилого помещения по адресу: пгт. Кожва, ул. Мира, д. 33, кв. 11 ответчиком акт-приема передачи от 28.09.2018, подтверждающий передачу жилого помещения в собственность МО ГП «Кожва», а также свидетельство о регистрации права в суд не представлены.

В отношении жилого помещения по адресу:пгт. Кожва, ул. Гагарина, д. 11, кв. 2 согласно представленной в материалы дела расписке от 10.04.2019 г. № 276 Администрацией городского поселения «Кожва» получены ключи от ФИО5 от указанного жилого помещения, иного договора социального/ коммерческого найма, либо передачи квартиры в собственность ответчиком не представлено. Также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-10439/2019 (май 2019) установлено, что указанное помещение находится в муниципальной собственности МО МР «Печора» и признано не заселенным.

Суд признает, что указанными решениями установлено, что фактически указанные квартиры находятся в распоряжении администрации МР «Печора».

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При данных обстоятельствах, возражения ответчика судом отклоняются как необоснованные.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 970 297 руб. 25 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 22 513 руб., что подтверждается платежным поручением № 1008 от 17.09.2019.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 405 руб. 95 коп.

Государственную пошлину в размере 107 руб. 05 коп. следует возвратить истцу, как излишне уплаченную, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171,176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет казны муниципального образования муниципального района «Печора» в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 970 297 руб. 25 коп. долга и 22 405 руб. 95 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Коми тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 107 руб. 05 коп.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья В.В. Голубых