АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

16 ноября 2020 года Дело № А29-4243/2020

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2020 года, полный текст решения изготовлен 16 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Бердниковой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 09.11.2020г. с применением средств видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Ростовской области дело по иску

Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в лице Северо-Кавказской региональной дирекции железнодорожных вокзалов филиала ОАО РЖД

к Обществу с ограниченной ответственностью «Логистические технологии» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - по доверенности от 10.08.2020г.

установил:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (Истец, ОАО РЖД) в лице Северо-Кавказской региональной дирекции железнодорожных вокзалов филиала ОАО РЖД обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Логистические технологии» (Ответчик, Общество) о взыскании неосновательного обогащения, в виде возмещения арендной платы в размере 502 704 рубля.

Ответчик мотивированного отзыва на иск и истребованных судом документов не представил, в судебное заседание явку не обеспечил.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив доводы представителей истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как видно из дела, между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (принципал) в лице Северо-Кавказской региональной дирекции железнодорожных вокзалов (далее - Истец) и ООО «Логистические технологии» (далее -Ответчик) был заключен Агентский договор от 20 января 2017 года № 2230788 (организация оказания услуг автоматизированных и стационарных камер хранения на железнодорожных вокзалах Ростов-Главный, Краснодар-1, Сочи, Адлер, Лазаревская, Туапсе Северо-Кавказской региональной дирекции железнодорожных вокзалов) (далее - «Договор №2230788»). Перечень действий, которые должен совершить ответчик, содержится в пункте 1.1 агентского договора.

Согласно пунктам 4.5 агентских договоров агент перечисляет принципалу выручку за отчетный период в следующие сроки: еженедельно в последний рабочий день недели в размере фактически поступившей выручки на расчетный счет, открытый для осуществления расчетов по договору, в соответствии с пунктом 2.1.6 договора; в предпоследний рабочий день отчетного периода остаток фактически собранной выручки, но не ниже плановой гарантированной выручки за отчетный период (текущий месяц) в полном объеме; в случае, если размер фактически собранной выручки превышает размер плановой гарантированной выручки, разница перечисляется не позднее 3-х рабочих дней месяца, следующего за отчетным периодом.

Под «фактической выручкой» понимается общая сумма денежных средств, полученных агентом самостоятельно и (или) с привлечением третьих лиц за услуги, оказанные на железнодорожных вокзалах за отчетный период. Расчет плановой гарантированной выручки за первый и последний календарные месяцы оказания услуг производится исходя из фактического количества дней оказания агентом услуг, начиная с даты оформления Акта о начале оказания агентом услуг в соответствии с п. 1.2.5 договоров или до даты окончания срока действия договоров соответственно.

03.10.2019 года Истцом: в адрес Ответчика направлено уведомление о расторжении Договора в одностороннем порядке, в связи с ненадлежащим исполнением условий; договора. Дополнительным соглашением №3 к указанному договору стороны пришли к соглашению о расторжении данного договора с 31.10.2019г.

Однако после расторжения Агентского договора №2230788, Ответчик не освободил от своего имущества следующие помещения Истца;

- помещение № 67, на цокольном этаже, площадью 117,1 кв.м в здании железнодорожного вокзала Сочи;

- часть помещения № 4, площадью 192,0 кв.м и помещение № 5, площадью 16,8 кв.м на четвертом этаже в здании железнодорожного вокзала Адлер.

Передача указанных помещений ответчику ООО «Логистические технологии» для предоставления услуг по хранению ручной клади и багажа в автоматических камерах хранения подтверждается актами передачи, подписанными сторонами от 20 января 2017 года.

11.02.2020 года Истцом в адрес Ответчика направлено уведомление о необходимости вывоза своего имущества в срок до 29.02.2020 года. Ответ на данное обращение не поступил, помещения не освобождены.

18 мая 2020г. работниками Северо-Кавказской РДЖВ был проведен осмотр помещений № 67, на цокольном этаже, площадью 117,1 кв.м в здании железнодорожного вокзала Сочи, помещения № 4, площадью 257,2 кв.м и помещение № 5, площадью 16,8 кв.м на четвертом этаже в здании железнодорожного вокзала Адлер с целью выявления факта наличия в указанных помещениях оборудования ответчика.

По результатам осмотра были составлены соответствующие акты комиссионного осмотра помещений от 18.05.2020г.

Ответчик, не имеет с ОАО «РЖД» договорных отношений, Договор аренды либо иной договор по передаче права пользования недвижимым имуществом ответчиком не заключался. Правовые основания пользования указанным имуществом у ответчика отсутствуют. Таким образом, ответчик неправомерно занимает помещения и нарушает права собственника.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, так Ответчик своими действиями (бездействиями) нарушает права Истца, как собственника ука5анного недвижимого имущества.

ОАО «РЖД» считает, что ответчик неосновательно пользуется недвижимым имуществом и не производил за него оплату истцу, собственнику недвижимого имущества. Недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АМ № 478382, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 20 мая 2014 года и Свидетельством о государственной регистрации права серия № АА 506131, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 01.09.2015.

Отсутствие заключенного договора не исключает обязанности фактического пользователя имуществом возместить его собственнику неосновательное обогащение в виде платы за такое пользование (статья 1102 Гражданского кодекса). Неосновательное обогащение представляет собой неосновательно сбереженную арендную плату за указанный истцом период.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истцом в адрес ответчика 03.03.2020 года № исх-1379/РДЖВ С-Кав было направлено требование о возмещении суммы неосновательного обогащения, в виде возмещения суммы арендной платы за период с 01.11.2019 года по 29.02.2020 года в размере - 502 704 рубля.

На момент направления претензии, ответчик был зарегистрирован по адресу:: 123022, <...> Б, д. 3, стр. 2, таким образом претензия была направлена по месту регистрации ответчика.

Несмотря на получение претензии, указанные требования ответчик добровольно не удовлетворил, на претензию не отреагировал.

С 02.04.2020г. Ответчик перерегистрирован по месту нахождения в г. Сыктывкаре, что и послужило основанием для Истца при обращении с иском в Арбитражный суд Республики Коми.

Истец указывает, что понёс убытки в размере 502 704 рубля за фактическое пользование помещениями в период с 01.11.2019 года по 29.02.2020 года включительно, в виде неполученных доходов, которые получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст,15 Гражданского Кодекса РФ).

Расчет суммы, подлежащей взысканию, основан на заключениях об оценке (заключение №ЦРИ 49/05/19 от 30.05.2019, №ЦРИ 11/06/19 от 05.06.2019), приобщенных в виде надлежаще заверенных копий к материалам дела.

Поскольку Истец, по его утверждению, понёс убытки в размере 502 704 рубля за фактическое пользование Ответчиком помещениями в период с 01.11.2019 года по 29.02.2020 года в виде неполученных доходов, которые получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 Гражданского Кодекса РФ), руководствуясь ст.ст.15, 307 и п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Истец просит взыскать с ООО «Логистические технологии» неосновательное обогащение в виде возмещения арендой платы в размере 502 704 рубля.

Ответчиком требования Истца не исполнены. По предъявленным исковым требованиям возражений не представлено.

В силу положений ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений. В соответствии со ст. 131 АПК РФ ответчик направляет в арбитражный суд отзыв на исковое заявление с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска.

Ответчику неоднократно предлагалось предоставить отзыв по существу заявленных требований, доказательства оплаты долга в полном объеме, контррасчет суммы иска и были разъяснены возможные последствия неисполнения им названных процессуальных действий. Между тем ни к предварительному судебному заседанию, ни ко дню судебного разбирательства ответчиком не предоставлены указанные выше документы, обстоятельства иска не оспорены.

Частью 3.1. ст. 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Таким образом, ответчик несет риск наступления последствий несовершения им вышеперечисленных процессуальных действий.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по освобождению помещений и оплате используемых помещений, суд считает требования Истца обоснованными. На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме, с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Логистические технологии» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) неосновательное обогащение в сумме 502 704 рубля и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 054 рубля

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.С. Скрипина