Гражданский кодекс часть 1

Закрытое акционерное общество «Сыктывкарская птицефабрика» (далее – истец, ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика») обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – ответчик, Управление) о признании права собственности на газопровод высокого давления 1996 года постройки общей протяженностью 3360,30 м, расположенный по адресу: Сыктывдинский р-н, с. Выльгорт (далее – газопровод, Объект недвижимости), и об обязании ответчика зарегистрировать переход права собственности к истцу на газопровод.

Требования уточнены заявлением от 14.11.2011.

Исковые требования основаны на ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать, изложил свои доводы в отзыве от 28.10.2011 (л.д. 47).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, суд установил следующее.

20.09.2002 между ОАО «Сыктывкарская птицефабрика» (Продавец) и ОАО «Заря-ОГО» (Покупатель) подписан договор купли-продажи имущества, в том числе газопровода (л.д. 22-25).

24.10.2007 ОАО «Заря-ОГО» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Заря-ОГО», 11.01.2008 ООО «Заря-ОГО» прекратило деятельность при реорганизации в форме присоединения к ООО «КРЕДИТ-АЛЬЯНС».

Имущество передано истцу по акту приемо-передачи 22.09.2002 (л.д. 87).

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ от 17.08.2011, сформированной Межрайонной ИФНС № 1 по Республике Коми (л.д. 31-35), следует, что 07.12.2004 ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика» зарегистрировано путем реорганизации в форме выделения из ОАО «Заря-ОГО».

24.12.2010 истец обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на газопровод.

21.01.2011 государственная регистрация приостановлена на срок до 19.02.2011 в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на газопровод (уведомление № 01/049/2010-254, л.д. 78).

По заявлению ФИО3, действующего в интересах ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика», 18.02.2011 государственная регистрации права собственности приостановлена на срок до 17.05.2011 в связи с необходимостью подготовки документов (уведомление № 01/049/2010-254, л.д. 81).

Поскольку причины, препятствующие регистрации, истцом в установленный срок устранены не были, 20.06.2011в государственной регистрации было отказано (уведомление № 01/049/2010-254, л.д. 89-90).

Отказ в регистрации истцом не обжалован.

Истец полагает, что право собственности на газопровод перешло к ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика» как правопреемнику ОАО «Заря-ОГО».

Истец в обоснование требований ссылается на то, что ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика» является добросовестным приобретателем газопровода и, начиная с 2004 года, фактически владеет газопроводом, пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Вывод суда основан на следующих обстоятельствах.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ и статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 6 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как следует из пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, лицо может быть признано имеющим право на имущество, права и сделки в отношении которого никогда не были зарегистрированы, только в случае, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае договор купли-продажи подписан и передача имущества открытому акционерному обществу «Заря-ОГО» произошла 20.09.2002, то есть после вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В пункте 1 статьи 551 ГК РФ также предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу требований абз. 3 п. 2 ст. 13 закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Из материалов дела следует, что право собственности ОАО «Сыктывкарская птицефабрика» на передаваемый Объект не зарегистрировано.

ОАО «Сыктывкарская птицефабрика» за регистрацией права собственности и перехода права в регистрирующий орган не обращалось.

По сообщению Управления в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о государственной регистрации ранее возникших прав на газопровод.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что право собственности ОАО «Сыктывкарская птицефабрика» на газопровод не возникло, правомочий по распоряжению газопроводом у ОАО «Сыктывкарская птицефабрика» не имелось.

В силу изложенного перехода права собственности к ОАО «Заря-ОГО» на газопровод также не произошло.

Согласно части 4 статьи 58ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

Газопровод, не являющийся собственностью ОАО «Заря-ОГО» не мог быть передан созданному путем выделения юридическому лицу.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, которое применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

В силу статьи 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Таким образом, в силу требований закона объектом судебной защиты является нарушенное или оспоренное право.

Путем признания права может быть осуществлена защита права, оспариваемого другими лицами.

Ответчик, оспаривающий права ЗАО «Сыктывкарская птицефабрика» на газопровод, истцом не указан, Управление претензий в отношении имущества не имеет.

Истец не представил доказательств того, что кто-либо нарушает либо оспаривает права истца на имущество, являющееся предметом иска, т.е. спор о праве отсутствует.

Таким образом, избранный истцом способ защиты, с учетом положений, установленных статьями 2 и 4 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, является ненадлежащим, поскольку спора о праве нет.

С учетом изложенного исковые требования о признании права собственности на газопровод являются необоснованными.

В связи с отсутствием оснований для признания права собственности, требования о регистрации права собственности на газопровод, также заявлены необоснованно.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца, в соответствии с правилами, установленными статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Сыктывкарская птицефабрика» в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.

3. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке (во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с направлением жалобы через Арбитражный суд Республики Коми).

Судья С.В. Тугарев