Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 19 и 26 января 2015 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЮТэйр-Экспресс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Агентству Республики Коми по управлению имуществом (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Федеральному агентству воздушного транспорта (Росавиации)

о государственной регистрации права собственности на воздушные суда

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Межрайонный отдел судебных приставов по Республики Коми, Федеральное агентство воздушного транспорта в лице Коми межрегионального территориального управления воздушного транспорта

при участии

от истца: ФИО1 - по доверенности №336 от 30.07.2014г. (до перерыва)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЮТэйр-Экспресс» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Агентству Республики Коми по управлению имуществом (далее - Агентство) и Федеральному агентству воздушного транспорта (далее - Росавиации) о признании права собственности на воздушные суда Ан-24РВ №46468 (заводской №27307906), Ан-24РВ №46494 (заводской №27308207), Ан-24РВ №47820 (заводской №17307201), Ту-134 №65607 (заводской №48560) (далее - спорное имущество, воздушные суда).

В обоснование заявленного иска истец указывает, что приобрел спорное имущество на торгах по продаже имущества ГУП "Комиавиатранс" в 2000 году, не регистрировал его ранее, а в настоящее время имеет намерения реализовать данное имущество, однако в связи с утратой подлинников правоустанавливающих документов ему будет отказано в государственной регистрации права собственности.

Заявлением от 23 января 2015 года истец уточнил заявленные требования и просит признать сделку по купле-продаже спорного имущества заключенной, а также вынести решение о государственной регистрации права собственности в отношении спорного имущества.

Рассмотрев данное заявление, суд считает, что предъявление требования о признании сделки заключенной является новым требованием и не может быть принято судом в порядке, предусмотренном п.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). В остальной части уточнение иска соответствует данному праву истца, основаниям и цели подачи иска, в связи с чем принимается судом к рассмотрению.

Агентство считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не оспаривает прав истца в отношении заявленного имущества.

Росавиация также отрицает наличие спора о праве с истцом, поскольку с заявлением о государственной регистрации спорных воздушных судов Общество к ней не обращалось.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (далее - Теруправление), Межрайонный отдел судебных приставов по Республики Коми (далее - Служба приставов) и Федеральное агентство воздушного транспорта в лице Коми межрегионального территориального управления воздушного транспорта (далее - Коми управление Росавиации).

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из представленных истцом копий документов, 11 декабря 2000 года Отделением Федерального долгового центра при Правительстве Российской Федерации по Республике Коми (далее - Отделение ФДЦ по РК) по заявке Службы приставов от 24.11.00г. (т.1 л.д.26-29) и в соответствии с договором №440 от 27.11.00г. на реализацию арестованного недвижимого имущества (т. 1 л.д.30-31) были проведены торги в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества государственного унитарного предприятия "Комиавиатранс".

Согласно содержанию представленных протоколов проведения данного аукциона (т. 1 л.д.34-39), победителем торгов в отношении спорного имущества было признано открытое акционерное общество "Комиинтеравиа" (далее - ОАО "Комиинтеравиа").

По акту приема-передачи №2 от 22 декабря 2000 года (т.1 л.д.32-33) спорное имущество в составе иных объектов было принято покупателем - ОАО "Комиинтеравиа". В данном акте также отражено, что объекты куплены ОАО "Комиинтеравиа" за 22183300 рублей; сумма за купленные объекты внесена полностью. Отделение ФДЦ по РК подписало данный акт как продавец, ОАО "Комиинтеравиа" - как покупатель; акт подписан также судебным приставом-исполнителем.

Согласно данному акту покупателю передаются документы, необходимые для регистрации права собственности на объекты, в том числе копия договора о закреплении за государственным унитарным предприятием "Комиавиатранс" государственного имущества на праве хозяйственного ведения от 24.02.1998г. Государственная регистрация права собственности на объекты осуществляет покупатель.

Однако государственная регистрации права собственности на приобретенные объекты не была произведена.

Истец является правопреемником ОАО "Комиинтеравиа", что следует из представленной в дело выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (т.1 л.д.11-20) и протокола №27 внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Комиинтеравиа" от 29 сентября 2006 г. (т.1 л.д.21-25).

Из доводов иска следует, что в связи со сменой юридического адреса и переездом истца в другое помещение были утеряны договор, акт приема-передачи, протоколы, подтверждающие факт принадлежности ему на праве собственности данных воздушных судов, а предпринятые истцом меры по получению оригиналов в Теруправлении (исполнитель функций Отделения ФДЦ по РК в связи с ликвидацией последнего) и Службе приставов были отклонены соответствующими органами со ссылкой на отсутствие у них данных документов (т.1 л.д.36, 48).

Согласно представленным истцом инвентарным карточкам учета основных средств (т.1 л.д.49-52), спорное имущество учитывается в составе основных средств Общества с момента приобретения.

Коми управление Росавиации в подтверждении сведений о наличии зарегистрированных прав и обременений в отношении спорного имущества представило суду решения ГосНИИ "Аэронавигация" и Росавиации, из которых следует, что истец, а ранее - его правопредшественник ОАО "Комиинтеравиа" зарегистрирован в Государственном реестре прав на воздушные суда и сделок с ними и Государственном реестре гражданских воздушных судов Российской Федерации как эксплуатант спорных воздушных судов (т.1 л.д.44-76, т.2 л.д.1-81).

Из представленного письма Росавиации от 24.10.2014 №02.4-2415 (т.2 л.д.103) следует, что в Государственном реестре гражданских судов Российской Федерации спорные воздушные суда зарегистрированы с присвоением опознавательных знаков, с записью в качестве собственника ООО "ЮТэйр-Экспресс" и имеют выданные в 2006-2007 годах свидетельства о регистрации, которые не являются документами, удостоверяющими право собственности. Сведениями о залоге, аресте или иных обременениях в отношении указанных самолетов не располагает.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9 статьи 33 Воздушного кодекса Российской Федерации государственная регистрация прав собственности и иных вещных прав на воздушное судно, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также установление порядка государственной регистрации и оснований для отказа в государственной регистрации прав на воздушное судно и сделок с ним осуществляются в соответствии со статьей 131 ГК РФ.

Государственная регистрация воздушных судов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 14.03.2009 N 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними", вступившим в законную силу с 17.08.2009 (далее - Закон о регистрации воздушных судов, Закон), и Правилами ведения государственного реестра прав на воздушные суда и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2009 N 958.

Согласно пункту 3 статьи 1 Закона о регистрации воздушных судов государственная регистрация прав на воздушные суда является единственным доказательством существования зарегистрированного права на воздушное судно.

Пункт 1 статьи 5 названного Закона предусматривает, что права на воздушные суда, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, и сделки с ними, совершенные до этого момента, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав осуществляется по желанию их обладателей.

Ведение Единого государственного реестра на воздушные суда, в том числе дел правоустанавливающих документов и книг учета документов, путем осуществления государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними, а также предоставление информации из Единого государственного реестра прав на воздушные суда осуществляет Федеральное агентство воздушного транспорта (пункт 4 Правил ведения государственного реестра прав на воздушные суда и сделок с ним).

В соответствии с п.4 ст.15 Закона о регистрации воздушных судов для государственной регистрации прав на воздушные суда представляются подлинники документов и их копии (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, актов судов, установивших права на воздушные суда).

На основании п. 10 ч. 1 ст. 17 Закона в государственной регистрации прав на воздушные суда может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав на воздушные суда, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истцом утрачены и не могут быть восстановлены оригиналы документов, подтверждающих его право собственности на спорное имущество. Продавец имущества ликвидирован и лицо, исполняющее данные функции, отрицает передачу и наличие у себя данных документов.

Агентство как представитель республиканского собственника, закрепившего данное имущество за должником (ГУП "Комиавиатранс") отрицает наличие своих притязаний в отношении данного имущества, а также указывает на то, что на момент отчуждения предприятие-должник еще являлось федеральным предприятием.

В свою очередь, Теруправление как представитель федерального собственника о каких-либо правах в отношении данного имущества также не заявило.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). В этом случае переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Из приведенных норм права следует, что государственная регистрация может быть осуществлена только при участии обеих сторон договора, а в том случае, когда одна из них уклоняется от регистрации перехода права собственности, государственная регистрация может быть осуществлена по решению суда. При этом решение о государственной регистрации перехода права собственности, основанное на пункте 3 статьи 551 ГК РФ, адресуется неисправному контрагенту по сделке и по своей сути является своеобразной формой понуждения к исполнению договорной обязанности.

При разрешении спора о государственной регистрации перехода права собственности на основании статьи 551 ГК РФ, суд проверяет законность оснований приобретения покупателем права собственности на недвижимое имущество, то есть наличие и законность правового основания для перехода права собственности от продавца к покупателю, проверяет наличие препятствий для осуществления перехода права собственности, а также устанавливает факт уклонения от совершения действий по регистрации перехода прав собственности.

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

На настоящий момент продавец (предыдущий обладатель спорного имущества) ликвидирован.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 3 ст. 165, п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки и перехода права собственности.

При этом ликвидация продавца по договору не освобождает покупателя от обязанности представить на регистрацию документы, подтверждающие соблюдение продавцом требований законодательства о продаже имущества.

По общему правилу (если иное не предусмотрено законом) договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

Таким образом, продавец в рамках исполнения своей обязанности передать в собственность покупателя продаваемое им имущество, переход права собственности на которое подлежит государственной регистрации, обязан также совершить действия, необходимые для проведения такой регистрации.

Из материалов дела следует, что право собственности истца в Государственном реестре гражданских воздушных судов на спорное имущество не зарегистрировано. Не зарегистрированы также и права иных лиц на данное имущество. Доказательств того, что данное право кем-либо оспаривается, обременено или иным образом ограничено, судом не установлено.

В то же время истец зарегистрирован в качестве организации, эксплуатирующей данное имущество; несет бремя его содержания и обслуживания.

По существу, в настоящем случае и требование о признании права собственности, и требование о государственной регистрации права собственности преследуют одну материальную цель - зарегистрировать в предусмотренном законом порядке право лица, получившего вещь по заключенному и исполненному договору.

При таких обстоятельствах, в целях устранения правовой неопределенности в отношении спорных объектов, отсутствия правопритязаний третьих лиц в отношении данного имущества, исполнения истцом своих обязанностей при их приобретении, суд считает возможным применить аналогию закона и вынести решение о государственной регистрации за истцом права собственности на воздушные суда.

Поскольку истцом в качестве ответчика не привлечено надлежащее лицо, оспаривающее его право, а рассмотренный спор возник в том числе и в связи с несоблюдением истцом предусмотренного законодательством порядка осуществления своевременных и надлежащих регистрационных действий, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Зарегистрировать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ЮТэйр-Экспресс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на воздушные суда Ан-24РВ №46468 (заводской №27307906), Ан-24РВ №46494 (заводской №27308207), Ан-24РВ №47820 (заводской №17307201), Ту-134 №65607 (заводской №48560).

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Т.Ф. Изъюрова