АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

13 января 2022 года Дело № А29-877/2021

Резолютивная часть решения объявлена 28 декабря 2021 года, полный текст решения изготовлен 13 января 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Репа М.С.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ресторан Печора» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

о взыскании долга,

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (далее – ООО «ТЭК-Печора», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ресторан Печора» (далее – ООО «Ресторан Печора», ответчик) о взыскании 34 101 руб. 61 коп. задолженности в отношении объекта, расположенного по адресу: <...>, за октябрь 2020 года.

Данное исковое заявление изначально принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

25.02.2021 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 54-55), в котором он пояснил, что ответчику на основании договора аренды принадлежит спорное помещение, которое не отапливается, расход на их обогрев отсутствует, считает, что к оплате подлежат только фактически оказанные услуги, помещения холодильных камер общей площадь. 39,7 кв.м. (согласно экспликации по поэтажному плану №№ 14, 15, 16, 17) не подлежат включению в площадь потребителя для расчета объема и стоимости услуг отопления, следовательно, по мнению ответчика, подлежит перерасчету, так же помещение щитовой (согласно экспликации по поэтажному плану № 25) не подлежит включению в площадь потребителя для расчета объема и стоимости услуг отопления.

Наличие спора по объему поставленных энергоресурсов на объект ответчика послужило основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 01.04.2021 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец заявлением от 10.03.2021 уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 34 101 руб. 61 коп. задолженность за фактически оказанные услуги по отоплению за октябрь 2020 года (т. 1 л.д. 74-).

Истец в возражения от 17.03.2021 (т. 1 л.д. 79) пояснил, что довод ответчика о том, что помещение щитовой относится к общему имуществу собственников помещений МКД, не может являться основанием для исключения из отапливаемой площади помещения щитовой, так как согласно техническому паспорту относится к помещениям ответчика.

В ходатайстве от 12.05.2021 истец просил суд назначить обследование помещения, расположенного по адресу: <...>, на предмет определения отапливаемой площади и обязать ответчика обеспечить доступ представителей истца для проведения обследования спорного помещения.

Ответчик в подтверждение позиции, что помещение щитовой необходимо для обслуживания всех собственников помещение в многоквартирном доме, представил письмо сетевой организации ПАО «МРСК Северо-Запада», согласно содержания которого вводные рубильники в помещении электрощитовой, расположенные в подвале ресторана «Печора», находятся на балансе и в зоне эксплуатационной ответственности собственника данного помещения (т. 1 л.д. 110, 109).

09.06.2021 от ответчика в материалы дела поступил дополнительный отзыв, согласно которого на основании акта от 01.06.2021 обследования помещений ООО «Ресторан Печора», подключены к общедомовой системе отопления, установлено отсутствие приборов отопления в помещениях № 14, 15, 16, 17, 26. В помещении щитовой находятся приборы общедомовой электросети (помещение № 25). Также отсутствуют приборы отопления в помещениях № 18-25.

Таким образом, ответчик подтвердил отсутствие отопительных приборов в помещениях холодильных камер (№ 14-17), а также в помещении кухни (№ 26), отапливаемой за счет работы электрооборудования для приготовления пищи, и помещениях кладовых, туалета, коридора, щитовой, чистка овощей, мойка овощей ( № 18-25).

16.06.2021 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 31 905 руб. 10 коп. за период с сентября по октябрь 2020 года, представлен уточненный расчет объема энергоресурсов (т. 1 л.д. 135-136, 141-142). Истец указал, что в ходе обследования было установлено, что помещения, находящиеся в аренде ООО «Ресторан Печора» подключены в общедомовой системе отопления, однако в помещениях № 14-17 (холодильные камеры) отсутствуют приборы отопления, общая площадь указанных помещений составляет 142, 5 кв.м. П

23.08.2021от ответчика поступил отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 152-153), в котором он указывает, что частично не признает исковые требования, считает обоснованными только требования относительно площади 480 кв.м.

26.08.2021 от истца поступило заявление об уточнении (уменьшении) исковых требований (т. 1 л.д 162-163), просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 28 944 руб. 71 коп. за период с сентября по октябрь 2020 года. Истцом представлен новый расчет объемов исходя из отапливаемой площади 483 кв.м. (т. 1 л.д. 165).

Заявлением от 26.08.2021 на основании статьи 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.

27.09.2021 от ответчика поступило ходатайство об оставлении части требований о взыскании платы за коммунальную услугу отопления помещения фойе площадью 122,8 кв.м., без рассмотрения, указав, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора в данной части (т. 2 л.д. 5).

Истец возражает против удовлетворения ходатайства ответчика, полагает, что требования, изложенные в претензии, относятся ко всем помещениям, находящимся в пользовании ответчика, считает, что данное ходатайство направлено на затягивание судебного разбирательства (т. 2 л.д. 17).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.11.2021 судебное разбирательство отложено на 23.12.2021.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, ответчик определение суда не исполнил.

В судебном заседании объявлен перерыв с 23.12.2021 до 28.12.2021, информация о котором размещена общедоступным способом. После перерыва судебное заседание продолжено.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Судом установлено, что в спорный период (с сентября по октябрь 2020 года) истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Печора, осуществил поставку тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в том числе в нежилое помещение, переданное в пользование ответчику.

Согласно пояснений ответчика и представленных в дело выписок из ЕГРН, нежилые помещения в подвале и на первом этаже здания, принадлежащие третьему лицу ФИО1 и другим собственникам, расположенные в доме по адресу: <...>, фактически предоставлены для деятельности ООО «Ресторан Печора».

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, договорами.

Поскольку заявка на заключение договора не поступала, то расчет поставленной тепловой энергии осуществлен расчетным способом.

Стоимость потребленного ресурса определена истцом по тарифам, утвержденным Службой Республики Коми по тарифам.

В связи с неоплатой ответчиком полученных в спорный период ресурсов истец направил в его адрес претензию от 22.05.2020 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, вместе с тем претензия оставлена ЧУ «Цитадель» без ответа.

Неисполнение обязательств по оплате потребленных ресурсов послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Согласно пункту 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается, в том числе, потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В силу пункта 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации (пункт 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

С учетом проведенной корректировки размер исковых требований составляет 28 944 руб. 00 коп.

Ответчик, возражая относительно исковых требований, указал на несоблюдение ООО «ТЭК-Печора» претензионного порядка досудебного урегулирования спора, включение в расчет объема тепловой энергии, относящейся к помещениям, не принадлежащим ответчику.

На основании части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно части 2 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пунктах 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», если в претензии содержатся указание на конкретный материально-правовой спор, связанный с нарушением прав истца, и предложение ответчику его урегулировать, несовпадение сумм основного долга, неустойки, процентов, указанных в обращении и в исковом заявлении, само по себе не свидетельствует о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора

Вместе с тем, потребитель, действуя добросовестно, в случае несогласия с позицией ресурсоснабжающей организации обязан произвести оплату в неоспариваемой части, то есть наличие разногласий не может служить уважительной причиной для неисполнения обязательства.

Обязанность по оплате является встречной по отношению к обязанности по поставке ресурса.

Отсутствие платежных документов не освобождает ответчика от обязанности по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Абонент вправе произвести оплату исходя из собственных данных либо ориентировочного объема потребления, если ресурсоснабжающая организация уклоняется от предоставления соответствующих сведений (доказательств уклонения истца от предоставления документов в подтверждение расчета).

Истец в претензии от 08.12.2020 № 5389 (т. 1 л.д. 8) указал, что ООО «Ресторан Печора» использует для осуществления деятельности помещения первого этажа и подвала дома № 7 по ул. Гагарина г. Печора, при этом уклоняется от заключение договора теплоснабжения после начала отопительного сезона 2020- 2021 года – с 01.09.2020.

При данных обстоятельствах суд отклоняет ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения, поскольку претензия истца направлена на урегулирования спора в досудебном порядке относительно объекта ответчика, а не отдельных его частей.

Отсутствие в спорный период отопления в помещениях, фактически используемых ООО «Ресторан Печора», документально не подтверждено.

В материалы дела представлены акты обследования от 06.10.2017, от 02.11.2020, от 01.06.2021.

Акт от 01.06.2021 подтверждает перечень помещений, которые отапливаются в процессе деятельности ответчика.

Доводы ответчика относительно необоснованного включения в расчет площади фойе на первом этаже (122,8 кв.м.) судом отклоняется.

Действиями по предоставлению помещений для обследования истцу ответчик подтвердил потребление ресурса именно ООО «Ресторан Печора».

Расчет суммы долга за сентябрь, октябрь 2020 года судом проверен, ответчиком расчет документально не опровергнут, контррасчет за спорный период не представлен.

При изложенных обстоятельствах с ООО «Ресторан Печора» в пользу истца подлежит взысканию 28 944 руб. 00 коп. долга.

Истец при подаче искового заявления перечислил в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от 18.01.2021 № 79.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ресторан Печора» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТЭК-Печора» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) задолженность в размере 28 944 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.В. Никитина