Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Буйского муниципального района Костромской области, г.Буй Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», д.Бараново Буйского района Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании 147552 руб. 59 коп.,

УСТАНОВИЛ:

администрация Буйского муниципального района Костромской области, г.Буй Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», д.Бараново Буйского района Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании 147552 руб. 59 коп.

Определением от 05 июня 2017 года судом к рассмотрению принят уточненный иск о взыскании с ответчика 128995 руб. 63 коп. платы за фактическое пользование земельным участком по договору от 15.06.2000 №401, 15415 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик явку представителя в суд не направил, возражений по существу исковых требований не заявил, от представления отзыва на иск уклонился.

Как следует из материалов дела, судебные извещения, направленные ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, были возвращены с отметкой органа связи, свидетельствующей об их невручении по причине «истек срок хранения».

Таким образом, ответчик, не обеспечивший получение поступающей в его адрес корреспонденции, тем самым принял на себя все риски, связанные с процессуальными последствиями такого поведения (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Кроме того, определения суда были своевременно размещены в информационной сети Интернет в соответствии с требованиями ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и являлись доступными для ознакомления неограниченного круга лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что размер арендной платы подлежащей взысканию с ответчика за период с 01.01.2014г. по 01.10.2016г. составляет в общей сумме 128995,63 руб. Общество перечислило арендную плату за 2 квартал 2013 г. в сумме 10 258,82 руб. Расчет арендной платы за земельные участки ООО Горизонт за 2 квартал 2013г составляет 10258,82 руб., что подтверждается соответствующим прилагаемым расчетом (общая сумма начисленной арендной платы за год - 41035,26 руб. делится на 4,т.е. за каждый квартал и составляет 10258,82руб.) В подтверждении согласования сторонами договора заявленной методики расчета арендной платы истцом представлено платежное поручение №61 от 30.08.2013.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Администрацией Буйского муниципального района Костромской области по договору №401 от 22.02.2005г. передан в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт» земельный участок с кадастровым номером 44:02:020104:33 общей площадью 10932,0 кв.м на срок до 18.11.2048 г. для размещения производственных построек, расположенных на территории Буйского муниципального района в д. Бараново, государственная собственность на который не разграничена.

Расчет арендной платы по договорам производился администрацией Буйского муниципального района в соответствии с требованиями Постановления администрации Костромской области от 22.10.2007 N 241-а "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Костромской области, и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена", и составил:

-за 2014 год в размере- 48510,28 руб.

-за 2015 год в размере- 43306,91 руб.

-за 1,2,3 квартал 2016года- 37709,49 руб.

В соответствии с п. 2.2. арендатор перечисляет арендную плату не позднее 15.05 и 15.11 в равных долях ежегодно в соответствии с индексацией ставок земельного налога.

Согласно п.п.1.4 договор заключен сроком на 49 (сорок девять) лет и вступает в силу с момента принятия постановления главы Барановской сельской администрации № 42 от 19.11.1999 о предоставлении земельного участка в аренду

Указанный договор не зарегистрирован.

Обязательства по внесению денежных средств за пользование земельным участком ответчиком не исполняли. ООО «Горизонт» за период с 01.01.2014 по 01.10.2016 перечислена сумма арендной платы в размере 531,05 руб., что подтверждается платежным поручением № 84 от 26.08.2015г.

За указанный период образовалась задолженность в общей сумме 128 995,63руб. Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 22.10.2007года №241-а «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Костромской области и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена».

Длительное время ООО «Горизонт» пользуется земельным участком, доказательствами этого факта является ходатайство руководителя ООО « Горизонт» от 18.05.2010г. главе администрации Буйского муниципального района о разделении используемого участка, последующее постановление главы администрации Буйского муниципального района № 378 от 29.03.2010г. об уточнении площади земельного участка ООО « Горизонт» в д. Бараново.

10 октября 2016г. истец направил ответчику претензию о нарушении договора аренды (исх.№ 472 от 05.10.2016г) с требованием произвести оплату задолженности по арендной плате до 24.10.2016г. Данное письмо получено Ответчиком 23.11.2016г. Однако, до настоящего времени задолженность Ответчиком не погашена.

Настоящим иском истец взыскивает с ответчика 128995 руб. 63 коп. платы за фактическое пользование земельным участком по договору от 15.06.2000 №401, 15415 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу статей 1102, 1103, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статей 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно, временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт использования ответчиком земельным участком в период с 01.01.2014 по 01.10.2016 имел место быть, арендная плата им не вносилась, следовательно, за данный период пользования ответчик сберег денежные средства в размере арендных платежей, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения являются обоснованными.

Расчет неосновательного обогащения судом проверен и признан верным. Ответчиком данный расчет по существу (т.е. по примененной методике и (или) коэффициентам) не оспаривается.

При данных обстоятельствах подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 128995 руб. 63 коп.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов ответчиком не оспорен, принят судом.

В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с ответчика по делу.

В связи с тем, что истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию в доход федерального бюджета за рассмотрение настоящего дела, составляет 5332 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горизонт», д.Бараново Буйского района Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу администрации Буйского муниципального района Костромской области, г.Буй Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), неосновательное обогащение в сумме 128995 руб. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15413 руб. 71 коп., всего – 144409 руб. 34 коп.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горизонт», д.Бараново Буйского района Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), в доход федерального бюджета 5332 рубля государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления ответчиком сведений о ее добровольной уплате.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Л.Ю. Денисенко