Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Волга», д. Щетниково, Костромской район, Костромская область (ИНН 4414000080, ОГРН 1024402232832)

к 1) Администрации муниципального образования Костромской муниципальный район Костромской области, г. Кострома; 2) Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, пос. Никольское, Костромской район, Костромская область

третьи лица: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г. Кострома;

2) Департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области, г. Кострома

о признании права собственности на нежилое здание

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Османова А.А.

при участии:

от истца: не явился (уведомлен надлежаще)

от ответчиков: не явились (уведомлены надлежаще)

от третьих лиц: не явились (уведомлены надлежаще)

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Волга», д. Щетниково, Костромской район, Костромская область обратился в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Костромской муниципальный район Костромской области, г. Кострома, Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, пос. Никольское, Костромской район, Костромская область о признании права собственности на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на одноэтажное нежилое здание конторы, расположенное по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Щетниково, д. 46, 1959 года постройки, площадью 44,0 кв.м, лит. А, инвентарный № 12959.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнительные документы. Истец иск поддерживает в полном объеме.

Администрация муниципального образования Костромской муниципальный район Костромской области согласно отзыву иск признает, имущественных притязаний на предмет спора не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области имущественных притязаний на предмет спора не имеет, в отзыве сообщает, что спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учтен.

Департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области в отзыве указывает, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Костромской области не значится.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

На основании приказа Министерства сельского хозяйства РСФСР № 13 от 06.01.1984 был организован совхоз «Волга» на базе Костромской районной конторы «Заготскот».

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Волга» создан путем преобразования совхоза «Волга», является его правопреемником на основании Постановления Администрации Костромского района от 25 мая 1992 года № 109б (л.д. 11), пункта 1.2 Устава СПК «Волга» (л.д. 21-35), зарегистрирован Постановлением Администрации Костромского района от 05 ноября 1992 года № 230 (л.д. 12).

27 октября 1992 года СПК «Волга» выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей № 60 (л.д. 15).

Из инвентарной карточки учета основных средств Костромской районной конторы «Заготскот» № 30 от 01.12.1983 следует, что на ее балансе находится административное здание в д. Щетниково, д. 46, введенное в эксплуатацию в 1959 году.

В результате реорганизации совхоза спорное здание учтено как основное средство в СПК «Волга», о чем в дело представлена справка № 81 от 06.06.2011 по объектам недвижимого имущества, числящимся на балансе СПК «Волга» (л.д. 17-18).

Согласно кадастровому паспорту здание имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимого имущества - здание, наименование – нежилое строение (административное здание конторы), инв. № 12959, адрес (местоположение): Костромская область, Костромской район, Никольское сельское поселение, д. Щетниково, дом 46, Литера А, общая площадь – 44,0 кв.м., назначение - нежилое здание, год ввода в эксплуатацию – 1959.

ГП «Костромаоблтехипвентаризация» составлен технический паспорт административного здания по состоянию на 07.10.2011. В соответствии с данными технического учета административное здание конторы представляет собой строение общей площадью 44,0 кв.м, 1959 года ввода в эксплуатацию, состоит из основного строения лит. А.

Согласно отзывам ТУ Росимущества в Костромской области, Департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области, Администрации муниципального образования Костромской муниципальный район Костромской области спорное здание в реестрах федерального имущества, государственного имущества Костромской области и в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец просит на основании ст. 218 ГК РФ признать право собственности на одноэтажное нежилое здание конторы, площадью 44,0 кв.м, лит. А, расположенное по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Щетниково, д. 46.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

СПК «Волга», является преемником прав и обязанностей совхоза «Волга». Судом установлено, что спорное здание построено Костромской районной конторой «Заготскот», находилось не его балансе, о чем свидетельствует представленная в дело инвентарная карточка учета основных средств № 30 от 01.12.1983.

Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.

Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства.

В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорный объект не включен.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный объект, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Волга», д. Щетниково, Костромской район, Костромская область на нежилое здание (административное здание конторы), общей площадью 44 кв.м, лит. А, расположенное по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Щетниково, д. 46.

2. Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Т.В. Сергушова