Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Знамя труда», д.Харитоново, Красносельский район, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, д.Боровиково, Красносельский район, Костромская область, к Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, п.Красное-на-Волге, Костромская область,

о признании права собственности,

3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, г.Кострома, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г.Кострома, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Знамя труда», д.Харитоново, Красносельский район, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, д.Боровиково, Красносельский район, Костромская область, к Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, п.Красное-на-Волге, Костромская область, о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом литер A, a, al, год постройки 1967, общей площадью 80.4 кв.м. жилой площадью 80.4 кв.м, расположенный по адресу: Косгромская область, Красносельский район, Боровиковское сельское поселение, деревня Харитоново дом 54.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области.

Ответчики, третьи лица, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд представителей не направили.

Администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против удовлетворения иска не имеет. По информации, предоставленной администрацией поселения, в спорном помещении по месту жительства с 19.05.1995 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в помещении фактически не проживал и не проживает в настоящее время.

Администрация Красносельского муниципального района Костромской области отзыв на иск не представила.

Регистрационный орган субъекта в письменном отзыве указал, что в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

ТУ Росимущества в Костромской области представлен в дело отзыв №7430 от 19.11.2013 года, в котором вопрос об обоснованности заявленных требований Управление оставляет на усмотрение суда. Кроме того данный участник процесса известил суд о возможности рассмотрения судебных заседаний по делу без участия своего представителя.

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в письменном отзыве указал, что спорный объект в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует, оставляет рассмотрение настоящего дела на усмотрение суда, ходатайствовал о проведении настоящего судебного заседания и последующих заседаний без участия своего представителя.

В соответствии с частью 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей ответчиков и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, ходатайствовал о приобщении к материалам дела копии решения Красносельского районного суда Костромской области от 17.02.2014 №2-56/2014 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Костромская область, Красносельский район, деревня Харитоново дом 54.

Дополнительные доказательства приобщены к делу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением Главы администрации Красносельского района Костромской области от 17.09.1993 г. № 167 в соответствии с законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности» на базе колхоза «Знамя труда» было создано товарищество с ограниченной ответственностью «Знамя труда» - правопреемник колхоза.

29 января 1999 года ТОО «Знамя труда» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Знамя труда» постановлением Главы самоуправления Красносельского района Костромской области № 17.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств на балансе колхоза «Знамя труда» Красносельского района Костромской области с 1967 года значится жилой дом № 54, находящийся по адресу: Костромская область, Красносельский район, Боровиковское сельское поселение, дер. Харитоново.

Как следует из справки от 05.09.2013 исх. №404, выданной Костромским филиалом ГП Костромской области по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация», о данных технического учета по домовладению жилой дом, расположенный по адресу: <...>, имеет следующие характеристики: инвентарный номер 5557, литер A, a, al, год постройки 1967, общую площадь 80,4 кв.м., жилую площадь 80.4 кв.м.

С момента ввода в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома предприятие осуществляет полномочия собственника, несет бремя их содержания.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

СПК «Знамя труда» является правопреемником прав и обязанностей ТОО «Знамя труда», а ТОО «Знамя труда» является правопреемником колхоза «Знамя труда».

Судом установлено, что жилой дом, в котором расположено спорное помещение, построен правопредшественником истца для себя на принадлежащем ему земельном участке.

Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.

Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства.

В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорные объекты не включены.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанные нежилые здания (строения), не имеется.

При данных обстоятельствах требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Знамя труда», д. Харитоново, Красносельский район, Костромская область, на одноэтажный бревенчатый жилой дом литер A, a, al, год постройки 1967, общей площадью 80,4 кв.м. жилой площадью 80,4 кв.м, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, Боровиковское сельское поселение, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Л.Ю.Денисенко