ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А31-17545/20 от 20.05.2020 АС Костромского области


АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А31-17545/2020

г. Кострома                                                                                     «25» мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Цветкова Сергея Владимировича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рогачёвой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой», г.Кострома, ИНН <***>, ОГРН <***>,

о признании незаконным решения (приказа) Государственной жилищной инспекции Костромской области об отказе во внесении изменения в реестр лицензий Костромской области и возврате заявления № 1220 от 29.09.2020 и об обязании внести изменения в реестр многоквартирных домов, путем включения в реестр дома № 14 по ул. Профсоюзная в г. Костроме,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Комфортные условия»,  Администрация городского округа город Кострома Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии представителей:

от заявителя ФИО1 (доверенность от 01.06.2020); 

от заинтересованного лица – ФИО2 (доверенность от 11.01.2021 №5);

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – от управления ФИО3 (доверенность от 16.02.2021 №УЖКХ01-16исх-533/21), от администрации ФИО3 (доверенность от 19.02.2021 № 55исх-12/21);

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой» (далее – заявитель, общество, ООО «УК «Домовой») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о признании незаконным решения (приказа) Государственной жилищной инспекции Костромской области (далее – ГЖИ КО, инспекция) об отказе во внесении изменения в реестр лицензий Костромской области и возврате заявления № 1220 от 29.09.2020 и об обязании внести изменения в реестр многоквартирных домов, путем включения в реестр дома № 14 по ул. Профсоюзная в г. Костроме.

Инспекция против требований общества возражает, представила письменный отзыв.

Определением суда от 22.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Комфортные условия» (далее – ООО «Комфортные условия») и Администрация городского округа город Кострома Костромской области (далее – администрация).

Определением суда от 19.02.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы (далее – управление).

ООО «Комфортные условия», администрация и управление также возражают против требований общества, представили письменные отзывы.

ООО «Комфортные условия», надлежащим образом уведомленное о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, о причинах неявки суд не уведомило, ходатайств не заявляло.

На основании части 2 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ООО «Комфортные условия», поскольку обязательной явку его представителя в судебное заседание суд не признавал.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

14.07.2020 администрацией было выдано разрешение № 44-RU44328000-40-2020 на ввод в эксплуатацию дома многоэтажной многоквартирной жилой застройки со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу <...> (л.д. 45-49 том 1).

03.08.2020 администрацией размещено извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет".

19.08.2020 собственниками помещений названного многоквартирного дома принято решение, зафиксированное в протоколе общего собрания № 1/20,  о выборе способа управления – управляющей организацией, которой с 20.08.2020 года утверждено ООО «УК «Домовой» (л.д. 21-26 том 1).

19.08.2020 заключены договора управления многоквартирным домом (л.д. 27-41 том 1).

20.08.2020 ООО «УК «Домовой» направило в адрес ГЖИ по КО заявление о внесении изменений в реестр лицензий Костромской области (л.д. 19 том 1). При этом сведения о заключении договора управления в ГИС ЖКХ не были внесены по объективным причинам, не зависящим от общества.

Также 20.08.2020 ООО «УК «Домовой» направило в адрес Главы Администрации города Костромы письмо, в котором проинформировало о принятом решении собственниками помещений вышеназванного многоквартирного дома и заключении договоров управления, указав, что при добавлении сведений о договоре управления в ГИС ЖКХ отсутствует возможность выбора управляемого объекта в виду отсутствия сведений по объекту в справочнике ФИАС. Просило оказать содействие по внесению необходимых сведений (адреса объекта) о многоквартирном доме № 14 по улице Профсоюзной в городе Костроме в ГИС ЖКХ (л.д. 44 том 1)

После поступления в управление протокола от 19.08.2020 № 1/20 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по ул. Профсоюзной в городе Костроме о выборе способа управления - управление управляющей организацией ООО «УК «Домовой», в письме от 21.08.2020, направленном в адрес ГЖИ КО, управление сообщило, что в условиях проведения администрацией открытого конкурса по отбору управляющей организации и поданном ООО «УК «Домовой» заявлении на внесение изменений в реестр многоквартирных домов, необходимо осуществить проверку поступивших документов в кратчайшие сроки (л.д. 55 том 1).

Осуществив проверку, ГЖИ КО вынесла заключение по заявлению общества, в котором указала, что по результатам рассмотрения заявления и документов принято решение об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления (л.д. 50 том 1), поскольку лицензиатом не выполнено требование п.п. «г» п. 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015года №938/пр (далее - Порядок № 938/пр). Данное решение изложено в приказе от 24.08.2020 №1045 (л.д. 52 том 1).

Указанный приказ обществом не был обжалован в установленном порядке.

08.09.2020 администрацией были подведены итоги открытого конкурса по отбору управляющей организации, победителем которого признано ООО «Комфортные условия».

14.09.2020 ООО «УК «Домовой» повторно направило в адрес ГЖИ КО заявление о внесении изменений в реестр лицензий Костромской области, в котором указало, что сведения о заключении договора управления указанным домом размещены на официальном сайте для раскрытия информации (л.д. 57 том 1).

15.09.2020 ООО «Комфортные условия» также направило в адрес ГЖИ КО заявление о внесении изменений в реестр лицензий Костромской области в котором указало, что сведения о заключении договора управления указанным домом размещены на официальном сайте для раскрытия информации (л.д. 68 том 1).

На основании заключений № 426 и № 427 от 16.09.2020 и приказов ГЖИ КО от 17.09.2020  № 1131 и № 1132 рассмотрение вышеуказанных заявлений было приостановлено (л.д. 59 и 89 том 1).

По результатам проведенной внеплановой документарной проверки  инспекцией составлен акт от 28.09.2020, из которого следует, что в связи с проведением конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, и подведением 08.09.2020 его итогов, решение общего собрания собственников помещений вышеуказанного дома от 19.08.2020 считается нереализованным. Результаты конкурса от 08.09.2020 не отменены, победителем конкурса представлен проект подписанного договора управления (л.д. 63 том 1).

Приказом ГЖИ по КО от 29.09.2020 № 1220 обществу отказано во включении в реестр лицензий Костромской области и возврате заявления и документов, в связи с признанием ООО «Комфортные условия» 08.09.2020 победителем конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (л.д. 65 том 1).

Результаты конкурса обществом в установленном порядке не оспорены.

Полагая, что приказом ГЖИ КО от 29.09.2020 № 1220 нарушены нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  законные права и интересы ООО «УК «Домовой» в сфере предпринимательской деятельности, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании названного приказа незаконным.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Домовой» поддержал заявленные требования в полном объеме.

Инспекция против требований Общества возражает, доводы изложила в отзыве (том 1, л.д. 11), просила отказать заявителю в удовлетворении требований.

Представитель администрации и управления в судебном заседании также поддержал доводы, изложенные в отзыве, возражал против удовлетворения требований общества.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. В случаях, предусмотренных Кодексом, в арбитражный суд вправе обратиться и иные лица.

В части 4 статьи 200 АПК РФ установлено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 195 ЖК РФ, сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестрах, в том числе в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

В части 1 статьи 198 ЖК РФ предусмотрено, что сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления лицензиат в течение трех рабочих дней с заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан направить эти сведения в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи 198 ЖК РФ).

Орган государственного жилищного надзора после получения указанных сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (часть 3 статьи 198 ЖК РФ).

Условия, последовательность и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации определяет Порядок № 938/пр.

В соответствии с пунктом 2 Порядка № 938/пр изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, в том числе, на основании представленного лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, заявления о внесении изменений в реестр.

В пункте 3 Порядка № 938/пр определен перечень документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в реестр, к числу которых, отнесены, среди прочего, копия протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с ней договора управления многоквартирным домом, а также копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 Порядка № 938/пр в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения, в частности, условия выполнении заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 ЖК РФ, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия у заявителя данной обязанности (подпункт "г").

На основании пункта 7 Порядка № 938/пр по результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений: о внесении изменений в реестр (а); об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов (б); о приостановлении рассмотрения заявления (в).

В пункте 8 Порядка № 938/пр определено, что решение о внесении изменений в реестр принимается органом государственного жилищного надзора в случае соответствия заявления и документов условиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка.

Основаниями для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов является, в том числе, несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5 настоящего Порядка. Решение об отказе во внесении изменений в реестр должно содержать мотивированное обоснование принятия такого решения (пункта 9 Порядка № 938/пр).

Из материалов дела следует, что основанием для издания приказа инспекции от 24.08.2020 № 1045 послужил вывод о том, что выбранный собственниками помещений МКД спорного дома на общем собрании от 19.08.2020 способ управления остался нереализованным.

Приказ ГЖИ КО об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Костромской области и возврате заявления от 24.08.2020 № 1045 по причине несоответствия заявления лицензиата требованиям подпункта «г» пункта 5 порядка № 9385/пр - неразмещение сведений о заключении договора управления в ГИС ЖКХ, обществом не был оспорен.

Согласно положениям статей 161, 162 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем непосредственного управления, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или заключения договора управления домом с управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

На основании части 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс в соответствии с частью 4 настоящей статьи. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом (часть 13 статьи 161 ЖК РФ).

Порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом во исполнение положений статьи 161 ЖК РФ утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 и регламентирует, среди прочего, порядок подачи заявок на участие в конкурсе, порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе, порядок проведения конкурса и заключение договора управления многоквартирным домом по результатам конкурса.

В соответствии с пунктом 87 названного Порядка участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, то есть в исковом порядке по правилам раздела II АПК РФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «Комфортные условия» является победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 14 по ул. Профсоюзной в г. Костроме, проведенного администрацией  в соответствии с положениями части 4 статьи 161 ЖК РФ и Порядка № 75.

Доказательств признания недействительным или несостоявшимся открытого конкурса об избрании в качестве управляющей организации спорного многоквартирного дома ООО «Комфортные условия», равно как и признания победителя уклонившимся от заключения договора, в материалах дела не имеется. Напротив, в материалы дела представлен проект договора управления многоквартирным домом, подписанный ООО «Комфортные условия» как победителем конкурса, датированный 15.09.2020, который прикреплен в системе «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно нормам статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 5 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ.

Таким образом, в силу приведенных выше положений ГК РФ и ЖК РФ, заключение договора управления по результатам открытого конкурса по отбору управляющей является обязательным как для управляющей организации, так и для собственников помещений соответствующего жилого дома.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

При анализе вышеприведенных положений действующего законодательства применительно к конкретным обстоятельствам рассматриваемого дела, суд пришел к выводу, что заключение договора управления собственниками помещений спорного многоквартирного дома с ООО «Комфортные условия» является обязательным, при этом собственники полномочны отказаться от его исполнения в случаях предусмотренных гражданским законодательством и жилищным законодательством, в частности по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Правоотношения между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома по вопросу заключения договора управления домом на основании конкурса регулируются нормами гражданского законодательства.

С учетом приведенных нормативных положений суд пришел к выводу о том, что исходя из имеющихся в распоряжении инспекции документов, в том числе: отсутствия от ООО «Комфортные условия» заявления о его исключении из реестра лицензий в связи с поступившим заявлением о включении в реестр ООО «УК «Домовой»; наличия действительных результатов конкурса по отбору управляющей организации, отсутствия сведений об их оспаривании, лицензирующий орган в рассматриваемом случае обладал сведениями о противоречивой ситуации по управлению конкретным многоквартирным домом. В этой связи у ГЖИ КО возникла обязанность провести внеплановую проверку в целях установления имеющих существенное значение обстоятельств, связанных с управлением домом № 14 по ул. Профсоюзной в г. Костроме. То есть в данном случае в силу требований части 3 статьи 198 ЖК РФ инспекция вправе была принимать решение о внесении изменений в реестр лицензий только после проведения соответствующей внеплановой проверки.

В условиях поступления заявлений от ООО «Комфортные условия» и от ООО «УК «Домовой» ГЖИ КО вынесла приказ № 1133 от 17.09.2020 о проведении такой внеплановой проверки.

По результатам проведенной проверки инспекция, рассмотрев заявление ООО «Комфортные условия» от 15.09.2020  № 3127 и приложенные к нему документы, в соответствии с Порядком N 938/пр приняла решение о внесении изменений в реестр лицензий Костромской области путем включения многоквартирного дома № 14 по ул. Профсоюзной г. Костроме в перечень домов, находящихся под управлением ООО «Комфортные условия», изложенное в приказе от 29.09.2020 № 1219, тем самым подтвердив его статус как полномочной управляющей организации в отношении названного дома, отобранной администрацией по итогам открытого конкурса.

По заявлению ООО «УК «Домовой» от 14.09.2020 № 215 ГЖИ КО вынесла приказ об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Костромской области и возврате заявления  от 29.09.2020 № 1220, по причине признания ООО «Комфортные условия» победителем конкурса по отбору управляющей организации для управления спорным многоквартирным домом. Основанием для  издания оспариваемого приказа послужили результаты конкурса, проведенного администрацией 08.09.2020. Результаты данного конкурса обществом не оспаривались.

При этом суд отмечает, что в рамках настоящего дела при рассмотрении по правилам главы 24 АПК РФ заявления общества о признании незаконным приказа инспекции от 29.09.2020 № 1220, суд не вправе оценивать результаты открытого конкурса от 08.09.2020 и правомерность его проведения.

Материалы дела свидетельствуют, что инспекция провела проверку должным образом, дала надлежащую оценку сложившимся обстоятельствам при внесении изменений в реестр лицензий (иного из обстоятельств дела не следует). Таким образом, лицензирующий орган выполнил свои обязанности по осуществлению регионального государственного жилищного надзора, по осуществлению лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирным домом при наличии спорного вопроса относительно лица, полномочного осуществлять управлением спорным домом.

Оценив доказательства, представленные сторонами в материалы дела, по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что приказ ГЖИ КО от 29.09.2020 № 1220 отвечает приведенным выше требованиям действующего жилищного законодательства, является законным и обоснованным.

В части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на заявителя.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой», <...> (ИНН <***>, ОГРН <***>) – отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную  силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                       С.В. Цветков