Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Ю.П., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Родина», г.Курск, Курская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего

к Администрации Судиславского муниципального района Костромской области, пгт. Судиславль, Судиславский район, Костромская область (ИНН <***> ОГРН <***>); Администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области, пгт.Судиславль, Судиславский район, Костромская область (ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности,

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Костромской области, г. Кострома; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, г. Кострома, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице её законного представителя (матери) ФИО1

без участия представителей сторон,

установил:

закрытое акционерное общество «Родина», г. Курск, Курская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с заявлением к Администрации Судиславского муниципального района Костромской области, пгт. Судиславль, Судиславский район, Костромская область (ИНН <***> ОГРН <***>), Администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области, пгт.Судиславль, Судиславский район, Костромская область (ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № 1, литер А,а1, общей площадью 31,6 кв.м, инвентарный № 2227, расположенную в доме № 4 по адресу: <...>.

Определением суда от 03.06.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице её законного представителя (матери) ФИО1.

Участники процесса явку в суд не обеспечили.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил приобщить к материалам дела копию решения Островского районного суда Костромской области от 30.07.2013 №2-327/2013 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, а также справки от 30.08.2013 №1861, выданной Администрацией Судиславского сельского поселения в отношении лиц, зарегистрированных в спорном помещении.

Дополнительные доказательства приобщены к делу.

Администрация Судиславского муниципального района Костромской области и Администрация Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в отзывах заявили об отсутствии материально-правовой заинтересованности относительно предмета спора, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области сообщило суду, что Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный спорный объект отсутствуют, вопрос об обоснованности заявленных требований Управление Росреестра оставляет на усмотрение суда.

ТУ Росимущества в Костромской области в отзыве на исковое заявление от 09.04.2013 исх. № 2620 указало, что имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет, в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости отсутствует. Третье лицо разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 в лице ее законного представителя (материа) ФИО1 в отзыве сообщили суду, что вещных притязаний на предмет спора не имеют. Не возражают против установления в судебном порядке статуса собственника ЗАО «Родина» на вышеуказанное жилое помещение, с последующим его выкупом у ЗАО «Родина». Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Закрытое акционерное общество «Родина» является правопреемником ТОО «Родина» на основании постановления Главы самоуправления Судиславского района № 300 от 29.06.1999.

ТОО «Родина» создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» на основании решения малого Совета Судиславского районного Совета народных депутатов от 27.05.1992 года № 53 и является правопреемником колхоза «Родина».

Колхоз «Родина» является правопреемником межколхозного специализированного овцеводческого хозяйства «Родина» в соответствие с решением собрания коллектива колхозников, рабочих, ИТР и служащих от 10.07.1981 года.

Из инвентарной карточки учета основных средств от 1987 г. следует, что на балансе истца находится квартира №1 в двухквартирном жилом доме № 4 в деревне Болотово на улице Молодежная, введенный в эксплуатацию в 1987 году.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 13.12.2012 жилое помещение - квартира № 1, литер А,а1, общей площадью 31.6 кв.м, инвентарный № 2227 расположена в доме № 4 по адресу:: <...>.

На земельный участок истцом представлено свидетельство № 441.

С момента ввода в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома предприятие осуществляет полномочия собственника, несет бремя их содержания.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

ЗАО «Родина» является правопреемником прав и обязанностей ТОО «Родина», а ТОО «Родина» является правопреемником колхоза «Родина».

Судом установлено, что жилой дом, в котором расположено спорное помещение, построен правопредшественником истцадля себя на принадлежащем ему земельном участке.

Истец в отношении спорного имущества является правопреемником прав и обязанностей лица, создавшего имущество для себя.

Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства.

В реестры федеральной, государственной собственности Костромской области, муниципальной собственности спорные объекты не включены.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанные нежилые здания (строения), не имеется.

При данных обстоятельствах требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца. При подаче иска судом была предоставлена истцу отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения, но не более, чем на шесть месяцев, в связи с чем судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169 -171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за закрытым акционерным обществом «Родина», город Курск, право собственности на жилое помещение - квартиру № 1, литер А,а1, общей площадью 31,6 кв.м, инвентарный № 2227, расположенную в доме № 4 по адресу: <...>.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Родина», город Курск, в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Л.Ю.Денисенко