Гражданский кодекс часть 1

ООО «Аукцион» ( учреждение научно- исследовательское) г. Ейск обратилось в суд с иском к ООО « Управляющая компания» г. Краснодар о взыскании уплаченных денежных средств по договору возмездного оказания услуг от 09.01.2007г и дополнительного соглашения в связи с признанием судом незаключенным договора аренды от 17.07.2007г в сумме 100 000 руб.

Определением от 21.07.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом.

Спор рассматривается согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, счел иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Между ООО «Аукцион» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был подписан договор аренды нежилого помещения от 17.07.2007г , по условиям которого арендодатель обязался предоставить , а арендатор – принять во временное пользование нежилое помещение 1 этажа комнаты №№10/1, 10/3, 11, 11/1, 11/2 в литер А, , а/б общей площадью 88,5 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Срок действия договора определен с 17.07.2007г по 01.09.2010г.

В период с 17.07.2007г и по 29.07.2008г истцом по договору производилась оплата на расчетный счет индивидуального предпринимателя ФИО1 всего на сумму 100 000 руб.

Истец, ссылаясь на то, что решением суда от 31.03.2010г по делу №А-32-3990/2010-16/90 указанный договор аренды от 17.07.2007г признан незаключенным, считает , что уплаченные денежные средства оплачены не законно и их следует взыскать с ответчика ООО « Управляющая компания».

Между тем, как следует из материалов дела, и указывается самим истцом в исковом заявлении, договорных отношений с ООО «Управляющая компания», у него не имеется.

В исковом заявлении сам истец указывает, что за период с 17.07.2007 г. по 29.07.2008 г. оплаты в сумме 100 000 рублей производились им на расчетный счет индивидуального предпринимателя ФИО1

Какое отношение к уплаченным платежам за использование имущества имеет ООО «Управляющая компания», привлеченная в качестве ответчика по настоящему делу, суду не представлено.

Решением суда от 31.03.2010г по делу А-32-3990/2010-16/90 договор аренды от 17.07.2007г, подписанный между ООО «Аукцион» (учреждение научно- исследовательское) и ИП ФИО1 признан незаключенным, поскольку срок действия договора был установлен более одного года ( с 17.07.2007г по 01.09.2010г), однако договор не прошел государственную регистрацию.

При рассмотрении вышеуказанного дела судом было установлено, что арендодателем помещений являлся ИП ФИО1, а не ООО « Управляющая компания».

Согласно договору возмездного оказания услуг по обслуживанию торгово-коммерческого комплекса «Купеческий двор» от 09.01.2007 г., заключенному между ООО «Управляющая компания» и индивидуальным предпринимателем ФИО1, ООО «Управляющая компания» приняла на себя обязательства по обслуживанию Комплекса и предоставлению услуг, необходимых для поддержания помещения и прилегающей территории в надлежащем техническом и санитарном состоянии, а также предоставить коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества Комплекса, теплоснабжение, холодное водоснабжение, вывоз бытовых отходов, а также охрана общественного порядка, пропускной режим на территории Комплекса), а индивидуальный предприниматель – оплатить предоставляемые услуги. (п.п.1.1., 2.1. договора).

Дополнительным соглашением к договору обязанности по выполнению договора возмездного оказания услуг по обслуживанию торгово-коммерческого комплекса «Купеческий двор» от 09.01.2007 г. со стороны индивидуального предпринимателя ФИО1 возложены на ООО «Аукцион» (учреждение научно-исследовательское).

В материалы дела истцом представлены платежные поручения №1613 от 08.02.2008 г., №1651 от 08.02.2008 г., №4502 от 15.04.2008 г. о внесении денежных средств ООО «Управляющая компания» в сумме 6 195 руб. за услуги по обслуживанию за февраль 2008 г., в сумме 7000 руб. за рекламное место на фасаде за февраль 2008 г., в сумме 13 195 руб. оплата по счету 133 и 136 от 12.03.2008 г. за услуги.

Между тем, свои требования истец не основывает на данных платежных документа и они не входят в предмет рассмотрения.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании вышеизложенного, истцу в иске следует отказать.

Расходы по оплате госпошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия решения в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд или в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Судья В.Г.Колодкина