Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "ТНС энерго Кубань" в лице Сочинского филиала (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к товариществу собственников жилья "Учитель" (Сочи город, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к товариществу собственников недвижимости "Виктория" (Сочи город, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021 в размере 18 583, 72 рублей, начисленных на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 801 рублей, почтовых расходов в размере 292,10 рублей (с учетом изменений),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 10.01.2022),

от ответчика ТСЖ "Учитель": не явился, уведомлен,

от ответчика ТСН "Виктория": не явился, уведомлен,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "ТНС энерго Кубань" в лице Сочинского филиала (далее - истец) обратилось в суд с иском к товариществу собственников жилья "Учитель" и к товариществу собственников недвижимости "Виктория" (далее - соответчики) о взыскании пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021 в размере 18 583, 72 рублей, начисленных на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 801 рублей, почтовых расходов в размере 292,10 рублей (с учетом изменений).

От истца поступило ходатайство об изменении исковых требований. Просит считать исковые требования в следующей редакции: «Взыскать с товарищества собственников жилья "Учитель" и с товарищества собственников недвижимости "Виктория" пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021 в размере 18 583, 72 рублей, начисленные на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 801 рублей, почтовые расходы в размере 292,10 рублей».

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От товарищества собственников недвижимости "Виктория" поступил отзыв на исковое заявление. Приобщен судом к материалам дела.

Истец представил возражения на отзыв, пояснения. Настоящие документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Соответчики, уведомленные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

03.03.2015 МКД, расположенное по адресу: г. Сочи, район Центральный, ул. Виноградная на земельном участке общей площадью 4090,0 кв.м (кад. №№ 23:49:0203024:163, 23:49:0203024:162, 23:49:0203024:161, 23:49:0203024:160, 23:49:0203024:39), введено в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU-23309-1171 от 03.03.2015, выданным Администрацией города Сочи товариществу собственников жилья "Учитель":

Между истцом (гарантирующий поставщик, ГП) и ТСЖ "Учитель" (исполнитель) заключен договор энергоснабжения (поставки электрической энергии) от 19.02.2016 № 214282 (далее – договор), предметом которого является продажа ГП электрической энергии (мощности) в точки поставки, указанные в Приложении № 1, на границе балансовой принадлежности в пределах максимальной мощности и приобретение исполнителем электрической энергии (мощности) для целей оказания потребителю(ям) коммунальной услуги энергоснабжения внутридомовых инженерных систем, внутриквартирного оборудования, внутриимущественных электрических сетей, а также для компенсации потерь электроэнергии в электрических сетях потребителя(ей) и оплата ее исполнителем на условиях, определенных настоящим договором (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора).

В перечень точек поставки, по которым производится контроль и расчет за отпущенную электроэнергию и мощность, в редакции дополнительного соглашения от 28.06.2016 № 1 к договору энергоснабжения включены следующие объекты:

1)ту № 101 Многоквартирный жилой дом (Т-1), ул. Виноградная, д. 4;

2)ту № 102 Многоквартирный жилой дом (Т-2) /резерв/, ул. Виноградная, д. 4;

3)ту № 103 тарифный прибор учета нежилые помещения, ул. Виноградная, д. 4.

В соответствии с пунктом 4.1 договора энергоснабжения за расчетный период сторонами принимается 1 календарный месяц.

Согласно пункту 3.2.1 договора энергоснабжения исполнитель обязан соблюдать установленные договором условия оплаты. Оплачивать все начисления, предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 5.4 договора энергоснабжения фактически потребленная в истекшем месяце электрическая энергия (мощность), с учетом средств, ранее внесенных, оплачивается в срок до 15 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В силу пункта 6.1 договора энергоснабжения в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Общим собранием собственников помещений МКД № 4 по ул. Виноградной г. Сочи выбран способ управления домом – товарищество собственников жилья, создано ТСН "Виктория", что подтверждается протоколом № 1 от 27.06.2016.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН "Виктория" зарегистрировано в качестве юридического лица 15.07.2016.

В силу пунктов 3.2.26, 3.4.9 договора энергоснабжения при отказе от исполнения договора полностью в случае прекращения обязанности предоставлять коммунальную услугу энергоснабжения исполнитель обязан не позднее 20 рабочих дней до наступления указанного события проинформировать об этом ГП.

Между ТСЖ "Учитель" (доверитель) и ТСН "Виктория" (поверенный) заключен договор поручения от 01.08.2016 № 396 к договору энергоснабжения № 214282 (далее – договор поручения), согласно которому доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязательство производить оплату части предоставленных работ и услуг доверителем от ОАО «Кубаньэнергосбыт» (после переименования – ПАО «ТНС энерго Кубань») с 01.08.2016 по договору № 214282 от 19.02.2016 в размере, определенном в соответствии с установленным прейскурантом цен (пункт 1.1 договора поручения).

В соответствии с п. 1.2, п. 1.3 договора поручения оплата по настоящему договору производится согласно раздела 5 договора энергоснабжения, путем перечисления денежных средств на реквизиты ОАО «Кубанская энергосбытовая компания». В платежном поручении ссылаться на договор поручения № 396 от 01.08.2016 и договор энергоснабжения № 214282 от 19.02.2016 между доверителем и ОАО «Кубанская энергосбытовая компания».

Между застройщиком ТСЖ "Учитель" и ТСН "Виктория" 02.08.2016 подписан акт приема-передачи, согласно которому застройщик сдал, а ТСН "Виктория" принял на обслуживание и техническую эксплуатацию МКД № 4 по ул. Виноградной с подземными и надземными автостоянками, трансформаторной подстанцией, котельной с двумя тепловыми пунктами и прилегающей территорией с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 3 акта приема-передачи с даты его подписания ТСН «Виктория» несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством РФ требованиями.

Истец исполнил свои обязательства по договору в части поставки электроэнергии в спорный МКД за период с 01.10.2020 по 31.01.2021 на сумму 1 430 898,80 рублей, что подтверждается первичными учетными документами (счетами-фактурами, актами приема-передачи электроэнергии, счетами, ведомостями электропотребления).

В связи с образованием задолженности за потребленную электроэнергию истец в адрес ТСЖ "Учитель" направил претензию от 01.03.2021 № 60665931 с требованием ее оплаты, которая последним оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

После привлечения к делу соответчика истец также направил ТСН "Виктория" претензию от 08.10.2021 № 60689875 с требованием оплатить задолженность.

После принятия искового заявления ТСЖ "Учитель" оплатил задолженность, что послужило основанием для изменения истцом исковых требований в части отказа от взыскания основного долга.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

Отношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией по смыслу пункта 21.1 Правил № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

В силу подпункта "б" пункта 30 Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается право для исполнителя - на отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При этом согласно части 3 данной статьи способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

Пунктом 13 Правил № 354 определено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 51 Основных положений N 442 потребитель (покупатель), имеющий намерение в соответствии с пунктами 49 или 50 настоящего документа в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком полностью или уменьшить объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые у гарантирующего поставщика, обязан передать гарантирующему поставщику письменное уведомление об этом не позднее чем за 20 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения или изменения договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения указанного уведомления.

Согласно пункту 68 Основных положений № 442 исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124.

В соответствии с пунктами 6, 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации застройщик (лицо, обеспечивающее строительство многоквартирного дома) оплачивает коммунальные услуги с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в отношении тех помещений в доме, которые не переданы иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

С момента такой передачи обязанность по внесению платы возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) помещения в жилом доме.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ) предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (пункт 1 статьи 12 Закона № 214-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом ЖК РФ выделяет субъекта, являющегося получателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от того, управляет ли жилым домом непосредственно застройщик либо управляющая организация (товарищество, кооператив).

В силу пункта 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Принимая во внимание, что после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию у застройщика возникает обязанность по оплате коммунальных услуг до момента передачи помещений по передаточному акту или иному документу о передаче, следовательно, одними из существенных обстоятельств, подлежащих выяснению при разрешении вопроса о лице, обязанном оплачивать ресурсоснабжающей организации стоимость поставленных коммунальных ресурсов, являются факт ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и передача иному лицу (от застройщика) по передаточному акту или иному документу о передаче помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки электрической энергии (мощности) в МКД № 4 по ул. Виноградной в спорный период, а также ненадлежащее исполнение обязанности по оплате поставленного ресурса ответчиками не оспаривается.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Учитель" является застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСЖ "Учитель" создано 02.06.2011 путем реорганизации в форме преобразования, его правопредшественником является потребительский жилищно-строительный кооператив "Учитель".

Многоквартирный жилой дом № 4 по ул. Виноградная в г. Сочи введен в эксплуатацию 03.03.2015 (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU-23309-1171).

Собственники помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Виноградная на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, выбрав в качестве предусмотренного пунктом 2 части 2 статьи 161Жилищного кодекса Российской Федерации способа управления многоквартирным домом – товарищество собственников недвижимости, приняли решение о создании ТСН "Виктория", а также о поручении ТСН "Виктория" заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, что следует из протокола № 1 очно-заочного голосования собственников помещений дома № 4 по ул. Виноградная в г. Сочи от 27.06.2016.

Доказательства признания недействительным указанного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в материалах дела отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН "Виктория" зарегистрировано в качестве юридического лица 15.07.2016, его основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Как следует из информации, размещенной на портале ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru, МКД № 4 по ул. Виноградная г. Сочи с 15.07.2016 бессрочно находится в управлении ТСН "Виктория".

02.08.2016 по акту приема-передачи застройщик ТСЖ "Учитель" передал, а ТСН "Виктория" принял на обслуживание и техническую эксплуатацию многоквартирный дом со всем общедомовым имуществом.

Как следует из ходатайства ТСЖ "Учитель" о привлечении к участию в деле соответчика, плату за коммунальные услуги с собственников жилья спорного МКД с 02.08.2016 собирает ТСН "Виктория", что не оспаривается последним.

Пунктом 33 протокола № 1 очно-заочного голосования собственников помещений дома № 4 по ул. Виноградная в г. Сочи от 27.06.2016 определен порядок оплаты коммунальных услуг – 100 % оплата не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем в соответствии с платежным документом, выставляемым собственнику (потребителю коммунальных услуг) исполнителем (ТСН "Виктория").

Таким образом, фактически ТСН "Виктория" приступило к управлению МКД № 4 по ул. Виноградной в г. Сочи с 02.08.2016 после подписания акта приема-передачи с застройщиком ТСЖ "Учитель", а ТСЖ "Учитель" с указанной даты фактически не предоставляло коммунальную услугу энергоснабжения в спорный МКД.

В силу статьи 153 ЖК РФ, статьи 407 ГК РФ у застройщика ТСЖ "Учитель" все права и обязанности, связанные с осуществлением энергоснабжения, прекратились с момента передачи многоквартирного дома в управление ТСН "Виктория".

Таким образом, у застройщика ТСЖ "Учитель" отсутствуют основания для оплаты коммунального ресурса, поставленного в МКД после ввода его в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи с ТСН "Виктория".

Доказательства уведомления гарантирующего поставщика об отказе от исполнения договора энергоснабжения после прекращения обязанности ТСЖ "Учитель" предоставлять коммунальную услугу энергоснабжения в материалах дела отсутствуют.

Из представленных в материалы дела счетов-фактур, актов приема-передачи электроэнергии, счетов, ведомостей электропотребления следует, что в спорный период первичные документы по договору энергоснабжения от 19.02.2016 № 214282 выставлялись стороне по договору - ТСЖ "Учитель".

В соответствии с договором поручения от 01.08.2016 № 396 оплаты по договору энергоснабжения от 19.02.2016 № 214282 истцу производили как ТСЖ «Учитель», так и ТСН «Виктория», что подтверждается платежными поручениями.

В соответствии со ст. 971 ГК РФ предметом договора поручения является совершение поверенным от имени и за счет доверителя определенных юридических действий. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу ст. 153 ГК РФ к сделкам относятся не только договоры, но и сделки по их изменению, расторжению и исполнению.

ТСН "Виктория", осуществляя юридические действия в виде расчетов по договору энергоснабжения, не является его стороной, поэтому не может вступать в правоотношения по этому договору без согласия ТСЖ "Учитель" и ПАО "ТНС энерго Кубань".

Таким образом, договор энергоснабжения (поставки электрической энергии) от 19.02.2016 № 214282 в соответствии со статьей 308 ГК РФ влечет возникновение обязательств между заключившими его лицами и не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Элементов цессии он не содержит, поскольку не предусматривает перемены лиц в обязательстве.

Из пунктов 13, 54 Правил № 354 следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из материалов дела, договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ТСН "Виктория" не заключался.

Доказательств заключения ТСН "Виктория" с управляющей компанией договора управления спорным МКД, который мог бы являться основанием для освобождения товарищества от обязанности заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями применительно к пункту 1 части 1 статьи 137, статье 162 ЖК РФ и пунктам 4, 5 Правил N 124, в материалы дела не представлено.

В силу части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в многоквартирный дом участвуют товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

С учетом изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, судом установлено, что обязательства по заключенному между истом и ТСЖ "Учитель" договору энергоснабжения следует считать прекращенными, вследствие чего ТСЖ "Учитель" не может выступать потребителем коммунального ресурса, а обязанность по оплате потребленной электрической энергии лежит на ТСН "Виктория", как исполнителе коммунальных услуг.

При разрешении настоящего дела суд учитывал правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 22.02.2022 N 310-ЭС22-297 по делу N А35-5868/2020.

Рассматривая требование истца о взыскании пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021 в размере 18 583, 72 рублей, начисленных на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, суд руководствовался следующим.

Поскольку несвоевременная оплата за потребленную электроэнергию подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований для начисления пени.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с абз. 9 п. 2 ст. 37 Закона № 35-ФЗ товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчет пени, судом установлено, что он составлен неверно в части определения количества дней просрочки оплаты потребленной в октябре 2020 года электроэнергии.

Так, истец, верно определив период просрочки указанной задолженности с 02.01.2021 по 16.04.2021, указал в расчете пени 104 дней данного периода, вместо 105 дней.

Судом произведен перерасчет пени, в результате которого установлено, что сумма пени, исчисленная судом, является больше, чем сумма, заявленная истцом.

Вместе с тем, с учетом принципа диспозитивности арбитражного процесса суд не вправе выходить за пределы исковых требований, в связи с чем законным и обоснованным является размер пени, заявленный истцом к взысканию.

Доказательств оплаты пени на момент рассмотрения спора и принятия решения суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с товарищества собственников недвижимости "Виктория" пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021, начисленных на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, в размере 18 583,72 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья "Учитель" надлежит отказать.

Довод ТСН "Виктория" о необоснованном начислении пени на задолженность, образовавшуюся в период действия моратория (с 01.10.2020 по 31.12.2020) в соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерацииот02.04.2020№424«Обособенностяхпредоставлениякоммунальныхуслугсобственникамипользователямпомещенийвмногоквартирныхдомахижилыхдомов», судом отклоняется на основании следующего.

Статьей18Федеральногозаконаот01.04.2020№98-ФЗ«Овнесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросампредупрежденияиликвидациичрезвычайныхситуаций»установлено,что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

ВоисполнениеуказаннойнормыПравительствомРоссийскойФедерациипринятопостановление Правительства Российской Федерацииот02.04.2020№424«Обособенностяхпредоставлениякоммунальныхуслугсобственникамипользователямпомещенийвмногоквартирныхдомахижилыхдомов»(далее-постановление №424).

Согласно п. 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных всоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерацииогазоснабжении,электроэнергетике,теплоснабжении,водоснабжениииводоотведении,устанавливающиеправопоставщиковкоммунальныхресурсовнавзысканиенеустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненноелицами,осуществляющимидеятельностьпоуправлениюмногоквартирнымидомами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяютсядо01.01.2021.

Такимобразом,приостановленодействиепорядканачисления(взыскания)неустоек,предусмотренногозаконодательствомиусловиямизаключенныхдоговоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователейпомещениймногоквартирныхдомов(жилыхдомов),такивотношениилиц,осуществляющихдеятельностьпоуправлениюмногоквартирнымидомами,и,соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующийпериод.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

Таким образом, Верховный Суд РФ указал, что неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория. После завершения моратория, то есть после 01.01.2021, неустойку (пени) можно начислять на всю сумму имеющейся задолженности по оплате коммунальных ресурсов.

Истцом также заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 292,10 рублей.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с положениями статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 5Постановления № 1, при предъявлении иска совместно к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 46 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В подтверждение несения почтовых расходов с ТСЖ "Учитель" истцом представлены документы на отправку искового заявления на сумму 90,50 рублей (список внутренних почтовых отправлений от 06.04.2021 и чек от 06.04.2021), на отправление претензии на сумму 201,60 рублей (список внутренних почтовых отправлений от 04.03.2021), всего на 292,10 рублей.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований с ТСЖ «Учитель, требование истца о взыскании почтовых расходов с данного ответчика также не подлежит удовлетворению.

В подтверждение несения почтовых расходов с ТСН «Виктория» истцом представлены доказательства направления иска и претензии на сумму 59 рублей (чек от 08.10.2021), на отправление ходатайства об изменении исковых требований на сумму 59 рублей (список внутренних почтовых отправлений от 03.03.2022), всего на 118 рублей.

С учетом того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения указанных издержек, суд находит требование о взыскании расходов с
ТСН «Виктория» в размере 118 рублей обоснованным.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 24 801 рублей, что подтверждается платежным поручением от 09.04.2021 № 12061.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

Поскольку решение принято против одного ответчика, с учетом подлежащей уплате в бюджет государственной пошлины в размере 24 859 рублей с ТСН "Виктория" в пользу истца подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 24 801, государственную пошлину в размере 58 рублей следует взыскать с ТСН "Виктория" в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об изменении исковых требований - удовлетворить.

Исковые требования считать в следующей редакции: «Взыскать с товарищества собственников жилья "Учитель" и с товарищества собственников недвижимости "Виктория" пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021 в размере 18 583, 72 рублей, начисленные на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 801 рублей, почтовые расходы в размере 292,10 рублей».

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Виктория" (Сочи город, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу публичного акционерного общества "ТНС энерго Кубань" в лице Сочинского филиала (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) пени за период с 02.01.2021 по 02.06.2021 в размере 18 583,72 рублей, начисленные на задолженность за период с октября 2020 года по январь 2021 года, в возмещение почтовых расходов 118 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 24 801 рублей.

В удовлетворении исковых требований к товариществу собственников жилья "Учитель" – отказать.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Виктория" (Сочи город, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 58 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья О.И. Меньшикова