АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                                Дело № А32-18388/2015

08 октября 2015 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2015 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 октября 2015 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Массалитовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Истец: Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», г. Москва

ответчик: К Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист», г. Сочи

третье лицо: ТУ ФАУГИ по Краснодарскому краю, г. Краснодар

Об обязании Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист» своими силами и средствами устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0202012:13, расположенным по адресу: <...>, путем освобождения его от имущества ЖСНТ «Радист», сноса ограждения из металлической сетки «рабица» размерами 30 м. по периметру, демонтажа ограждения сетки «рабица» (метал.), сноса некапитального строения из деревянных досок, размерами 290x340 см с крышей из шифера, демонтажа металлического ограждения, которым огорожен участок размерами 5,5 соток, демонтажа навеса из фанеры и деревянных досок 410x510 см с крышей из металлических листов, сноса деревянного строения размерами 1000x350 см с крышей из шифера, сноса туалета деревянного, демонтажа теплицы, демонтажа ограждения из металлической сетки, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 930x575 см, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 360x200 см, демонтажа навеса из металлической сетки 400x470 см, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 950x230 см, туалет из деревянных досок 100x110 см, демонтажа ограждения, сноса сарая деревянного размерами 300x300 см на ленточном фундаменте, демонтажа ограждения, сноса сарая из деревянных досок 240x240 см, сноса некапитального строения из шифера 200x200 см, сноса некапитального строения из деревянных досок с кровлей из шифера 300x400 см, сноса вагончика-бытовки деревянного с металлическими листами размерами 300x600 см.

При неисполнении Жилищно-садовым некоммерческим товариществом «Радист» решения суда в течение одного месяца с момента его вынесения представить ФГПУ «РТРС» право осуществить снос ограждения из металлической сетки «рабица» размерами 30 м. по периметру, демонтаж ограждения сетки «рабица» (метал.), снос некапитального строения из деревянных досок, размерами 290x340 см с крышей из шифера, демонтаж металлического ограждения, которым огорожен участок размерами 5,5 соток, демонтаж навеса из фанеры и деревянных досок 410x510 см с крышей из металлических листов, снос деревянного строения размерами 1000x350 см с крышей из шифера, снос туалета деревянного, демонтажа теплицы, демонтаж ограждения из металлической сетки, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 930x575 см, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 360x200 см, демонтаж навеса из металлической сетки 400x470 см, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 950x230 см, туалет из деревянных досок 100x110 см, демонтаж ограждения, снос сарая деревянного размерами 300x300 см на ленточном фундаменте, демонтаж ограждения, снос сарая из деревянных досок 240x240 см, снос некапитального строения из шифера 200x200 см, снос некапитального строения из деревянных досок с кровлей из шифера 300x400 см, снос вагончика-бытовки деревянного с металлическими листами размерами 300x600 см, с приведением земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования с возложением расходов на Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист».

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель по доверенности ФИО1, доверенность, паспорт

от ответчика:  представитель не явился, надлежаще извещен

от третьего лица: представитель не явился, надлежаще извещен

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» (далее – истец, администрация) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением об обязании Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист» своими силами и средствами устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0202012:13, расположенным по адресу: <...>, путем освобождения его от имущества ЖСНТ «Радист», сноса ограждения из металлической сетки «рабица» размерами 30 м. по периметру, демонтажа ограждения сетки «рабица» (метал.), сноса некапитального строения из деревянных досок, размерами 290x340 см с крышей из шифера, демонтажа металлического ограждения, которым огорожен участок размерами 5,5 соток, демонтажа навеса из фанеры и деревянных досок 410x510 см с крышей из металлических листов, сноса деревянного строения размерами 1000x350 см с крышей из шифера, сноса туалета деревянного, демонтажа теплицы, демонтажа ограждения из металлической сетки, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 930x575 см, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 360x200 см, демонтажа навеса из металлической сетки 400x470 см, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 950x230 см, туалет из деревянных досок 100x110 см, демонтажа ограждения, сноса сарая деревянного размерами 300x300 см на ленточном фундаменте, демонтажа ограждения, сноса сарая из деревянных досок 240x240 см, сноса некапитального строения из шифера 200x200 см, сноса некапитального строения из деревянных досок с кровлей из шифера 300x400 см, сноса вагончика-бытовки деревянного с металлическими листами размерами 300x600 см. При неисполнении Жилищно-садовым некоммерческим товариществом «Радист» решения суда в течение одного месяца с момента его вынесения представить ФГПУ «РТРС» право осуществить снос ограждения из металлической сетки «рабица» размерами 30 м. по периметру, демонтаж ограждения сетки «рабица» (метал.), снос некапитального строения из деревянных досок, размерами 290x340 см с крышей из шифера, демонтаж металлического ограждения, которым огорожен участок размерами 5,5 соток, демонтаж навеса из фанеры и деревянных досок 410x510 см с крышей из металлических листов, снос деревянного строения размерами 1000x350 см с крышей из шифера, снос туалета деревянного, демонтажа теплицы, демонтаж ограждения из металлической сетки, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 930x575 см, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 360x200 см, демонтаж навеса из металлической сетки 400x470 см, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 950x230 см, туалет из деревянных досок 100x110 см, демонтаж ограждения, снос сарая деревянного размерами 300x300 см на ленточном фундаменте, демонтаж ограждения, снос сарая из деревянных досок 240x240 см, снос некапитального строения из шифера 200x200 см, снос некапитального строения из деревянных досок с кровлей из шифера 300x400 см, снос вагончика-бытовки деревянного с металлическими листами размерами 300x600 см, с приведением земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования с возложением расходов на Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист» (с учетом уточнения).

Истец поддержал заявленное требование.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0202012:13, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Краснодонская, 16 является федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2005 года серии 23 АА №287579.

Указанный земельный участок передан в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2005 года серии 23 АА №461202.

Как указывает истец, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 23:49:0202012:13 самовольно занимает ЖСНТ «Радист». Члены товарищества, не имея правоустанавливающих документов, незаконно использует земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «РТРС». Никаких договоров, которые бы предоставляли право пользования ответчику этим земельным участком ни ФГУП «РТРС» ни Территориальное управление не заключали.

16.02.2015 был проведен осмотр указанного земельного участка. В ходе обследования земельного участка было установлено, что участок самовольно занят некапитальным строением из шифера размерами 2x2 м, установлено металлическое ограждение по периметру огорожена часть земельного участка размерами 10x10 м благоустроен огород, некапитальным строением из деревянных досок с кровлей из шифера размерами 3x4 м.

В Арбитражном суде Краснодарского края рассматривалось дело №А32-7258/2013 по исковому заявлению ЖСНТ «Радист» к ФГУП «РТРС», Территориальному управлению о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0202012:13. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.12.2013 заявленные требования оставлены без удовлетворения.

Истцом было направлено в адрес ЖСНТ «Радист» предписание о необходимости освободить земельный участок.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Во исполнение определения суда от 02.06.2015 по делу сторонами 09.07.2015 проведен совместный осмотр земельного участка, составлен совместный акт осмотра земельного участка, в котором зафиксировано наличие некапитальных сооружений, перечисленных в акте.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства законного владения ответчиком спорным земельным участком в материалах дела отсутствуют.

При этом суд отмечает, что строение не обладает признаками как капитального строения по смыслу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение требования об освобождении земельного участка (об обязании должника освободить земельный участок) включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.

С учетом указанных норм и установленных обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика законных оснований для использования спорного земельного участка, а также исходя из того, что факт нахождения на спорном земельном участке имущества ЖСНТ «Радист», подтвержден представленными документами, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины необходимо возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 174, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0202012:13, расположенным по адресу: <...>, путем освобождения его от имущества ЖСНТ «Радист», сноса ограждения из металлической сетки «рабица» размерами 30 м. по периметру, демонтажа ограждения сетки «рабица» (метал.), сноса некапитального строения из деревянных досок, размерами 290x340 см с крышей из шифера, демонтажа металлического ограждения, которым огорожен участок размерами 5,5 соток, демонтажа навеса из фанеры и деревянных досок 410x510 см с крышей из металлических листов, сноса деревянного строения размерами 1000x350 см с крышей из шифера, сноса туалета деревянного, демонтажа теплицы, демонтажа ограждения из металлической сетки, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 930x575 см, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 360x200 см, демонтажа навеса из металлической сетки 400x470 см, сноса некапитального строения из фанеры и деревянных досок 950x230 см, туалет из деревянных досок 100x110 см, демонтажа ограждения, сноса сарая деревянного размерами 300x300 см на ленточном фундаменте, демонтажа ограждения, сноса сарая из деревянных досок 240x240 см, сноса некапитального строения из шифера 200x200 см, сноса некапитального строения из деревянных досок с кровлей из шифера 300x400 см, сноса вагончика-бытовки деревянного с металлическими листами размерами 300x600 см.

В случае неисполнения Жилищно-садовым некоммерческим товариществом «Радист» решения суда в течение одного месяца с момента его вынесения представить ФГПУ «РТРС» право осуществить снос ограждения из металлической сетки «рабица» размерами 30 м. по периметру, демонтаж ограждения сетки «рабица» (метал.), снос некапитального строения из деревянных досок, размерами 290x340 см с крышей из шифера, демонтаж металлического ограждения, которым огорожен участок размерами 5,5 соток, демонтаж навеса из фанеры и деревянных досок 410x510 см с крышей из металлических листов, снос деревянного строения размерами 1000x350 см с крышей из шифера, снос туалета деревянного, демонтажа теплицы, демонтаж ограждения из металлической сетки, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 930x575 см, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 360x200 см, демонтаж навеса из металлической сетки 400x470 см, снос некапитального строения из фанеры и деревянных досок 950x230 см, туалет из деревянных досок 100x110 см, демонтаж ограждения, снос сарая деревянного размерами 300x300 см на ленточном фундаменте, демонтаж ограждения, снос сарая из деревянных досок 240x240 см, снос некапитального строения из шифера 200x200 см, снос некапитального строения из деревянных досок с кровлей из шифера 300x400 см, снос вагончика-бытовки деревянного с металлическими листами размерами 300x600 см, с приведением земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования с возложением расходов на Жилищно-садовое некоммерческое товарищество «Радист».

Взыскать с Жилищно-садового некоммерческого товарищества «Радист» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 23.07.2009, <...>) в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.         

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                 А.М. Боровик