Гражданский кодекс часть 1

ООО «Водоканал», Краснодарский край, г. Кропоткин обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Радиострой», Краснодарский край, г. Кропоткин о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за июль 2013 года в размере 483 257,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 535,62 руб., расходов по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб. (с учетом уточнений, принятых определением от 15.10.2013 г.).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований в связи с внесением платежей собственниками помещений, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за июль 2013 года в размере 370 229,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 535,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб.

Судом ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, как непротиворечащее закону и не нарушающее права ответчика.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просит отказать в части взыскания задолженности в размере 288 281,60 руб. по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу объявлен перерыв, после завершения которого, судебное заседание продолжено. Стороны и их представители в судебное заседание после окончания перерыва не явились.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исследовав непосредственно доказательства по делу, заслушав истца и ответчика, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд установил следующее.

01.08.2011 г. между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (управляющей компанией) заключен договор ресурсоснабжения, в соответствии с условиями которого ресурсоснабжающая организация обязуется бесперебойно круглосуточно обеспечивать управляющую компанию холодной питьевой водой надлежащего качества для питьевых и бытовых нужд и осуществлять бесперебойный круглосуточный приём сточных вод в канализационные коллекторы (сети), используемых управляющей компанией для предоставления коммунальных услуг и водоотведения, а управляющая компания обязуется оплачивать полученную воду и водоотведение (п. 1.1. договора).

Указанный договор заключен с целью продажи ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса (воды) и водоотведения и приобретения управляющей компанией коммунального ресурса (воды) и водоотведения для предоставления управляющей компанией коммунальных услуг потребителям для личных, семейных, домашних и иных нужд, занимающих по каким-либо основаниям жилые помещения в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика на 01.08.2011 в соответствии с приложением, являющимся неотъемлемой частью договора (п. 1.2 договора).

В соответствии с п. 8.1. договора, тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения, предоставляемые в соответствии с договором ресурсоснабжения, применяются с даты, указанной в решении органа, уполномоченного в области регулирования тарифов, без предварительного уведомления управляющей компании.

В рамках указанного договора истец оказал ответчику услуги по подаче холодной питьевой воды и водоотведение в июле 2013 г.

31.07.2013 г. истец выставил ответчику счет-фактуру № 00000005023 на оплату за потребленную холодную питьевую воду и водоотведение в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, за июль 2013 года на сумму 1 762 040,89 руб.

В нарушение условий договора ответчик услуги ресурсоснабжающей организации не оплатил, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за июль 2013 года в размере 370 229,66 руб. (с учетом уточнений).

Указанные обстоятельства и явились основанием для обращения с иском в суд.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, к предмету регулирования жилищного законодательства относятся, в том числе правоотношения, возникающие в сфере предоставления коммунальных услуг (пункт 10), внесения платы за жилое помещение и I коммунальные услуги (пункт 11).

В соответствии с п. 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 7 упомянутой статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из содержания указанной нормы права следует, что гражданам предоставлено право выбора относительно внесения платы за коммунальные услуги. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией.

Согласно пп. «а» п. 27 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, договором должны быть предусмотрены порядок, сроки и форма предоставления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о размере поступившей от собственников помещений в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу и задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать в полном объеме услуги водоснабжения и водоотведения, как потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды), так и потребляемые непосредственно собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом произведенных этими собственниками оплаты.

Ответчик, возражая против требований, в судебном заседании и отзыве на исковое заявление ссылается на следующие основания. Расчет сумм задолженности произведен без учета п. 10,11 Приложения № 2 к Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. в редакции от 22.07.2013 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В состав задолженности по оплате услуг водоснабжения общедомовых нужд за июль 2013 г. необоснованно включена оплата за услуги водоотведения. Показания индивидуальных приборов учета собственников жилых и нежилых помещений не совпадают с данными расчета ООО «Водоканал». В подтверждение представлены Справки домкомов. Данные по общедомовым приборам учета в многоквартирных домах, распложенных по адресу: <...> не соответствуют данным за предыдущий период - за июнь 2013г. В расчет включены данные за оказание услуг водоснабжения (холодное водоснабжение и канализация) для нежилых помещений, собственники которых самостоятельно заключают договоры на водоснабжение и водоотведение с ООО «Водоканал». Поскольку в представленном уточнении исковых требований не разделены требования Истца о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения с собственников помещений в многоквартирном доме и о взыскании за использование общего имущества в многоквартирных домах (общедомовые нужды), ответчик считает данный расчет недостоверным. В качестве примера приводит дом по адресу Красноармейская, 416. В представленном Истцом Расчете задолженности на оказание услуг водоснабжения и водоотведения за июль 2013г. включены также данные по переплате (авансовым платежам), однако не видно учитывались ли они при определении суммы задолженности.

Таким образом, ООО «Радиострой» считает, что расчет ООО «Водоканал» за июль 2013 г. недостоверен, представляют свой контррасчет.

Возражения ответчика судом отклоняются по следующим основаниям.

Расчет платы за услуги водоснабжения и водоотведения произведен ООО «Водоканал» в строгом соответствии с действующим жилищным законодательством РФ и условиями договора ресурсоснабжения от 01.08.2011г.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, «14» февраля 2012 года Постановлением Правительства РФ № 124 были утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собствен ников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее — Правила № 124).

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

В соответствии с подп. «а» п. 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, указанной в подп. "в" п. 21 Правил № 124, учитывающей, в частности:

1. Показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (при их наличии в помещениях);

2. Среднемесячное потребление коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг (в периоды ремонта, замены, поверки индивидуальных счетчиков);

3. Норматив потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг (в помещениях, не оборудованных приборами учета);

4. Расчетного объема коммунальных услуг (в нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета);

5. Объема коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества.

При этом, не учитываются объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, объем водоснабжения в многоквартирных домах, где установлен коллективный (общедомой) прибор учета определяется исходя из показаний этого прибора учета, а в многоквартирных домах, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета определяется исходя из показаний индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных приборов учета) — по нормативам потребления соответствующей коммунальной услуги.

Объем водоотведения определен с учетом действующего законодательства РФ и условий договора ресурсоснабжения, заключенного между истцом и ответчиком.

«01» января 2013 года вступил в законную силу Федеральный закон от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

В соответствии с частью 11 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения.

Положения указанной нормы права носят императивный характер, то есть выражены в категорическом, повелительном и в строго обязательном предписании и действует независимо от чей-либо воли или каких-либо положений, установленных другими нормативно-правовыми актами.

Кроме того, аналогичное условие об оплате водоотведения, в объеме равном 100% отпущенной питьевой воды отражено в пункте 8.3 Договора ресурсоснабжения.

Стоимость коммунального ресурса рассчитана по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения, предоставляемые в соответствии с договором ресурсоснабжения, применяются с даты, указанной в решении органа, уполномоченного в области регулирования тарифов, без предварительного уведомления УК (п. 8.1 Договора ресурсоснабжения).

Ссылка ответчика на необходимость применения при расчете платы за поставленную в многоквартирный дом холодную воду и водоотведение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в Многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правил № 354) несостоятельна, так как указанные Правила применяются при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную непосредственно в жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение многоквартирного дома.

В связи с чем, Правила № 354 не имеют прямого отношения к порядку расчетов между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, а отнесение согласно пункта 44 данных Правил на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения фактического объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативным, а в случае с водоотведением в полном объеме, в связи с отсутствием норматива потребления на общедомовые нужды, вытекает из положений ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и направлено на стимулирование управляющих организаций к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг.

Довод ответчика о несовпадении показаний индивидуальных приборов учета с расчетом истца не имеет правового значения, поскольку истцом произведен расчет с учетом коллективных приборов учета. Данные индивидуальных приборов учета необходимы истцу для определения объема, поступившего на общедомовые нужды. Однако оплата общедомовых нужд собственникам этих домов не начисляется при отсутствии коллективного прибора учета, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Кроме того, указанное распределение объемов коммунальных ресурсов лежит вне сферы правоотношений истца как ресурсоснабжаей организации и ответчика как исполнителя коммунальных услуг, а относится к полномочиям ответчика во взаимоотношениях с собственниками помещений в обслуживаемом доме.

Суд, изучив представленный истцом расчет задолженности за июль 2013 г., выслушав пояснения истца, отклоняет довод ответчика о том, что показания по общедомовым приборам учета в многоквартирных домах, распложенных по адресу: <...> расходятся с данными за предыдущий период - за июнь 2013г. в связи с его несоответствием действительности.

Кроме того, как поясняет истец, несоответствие расхода по холодной воде и канализации связано с тем, что расчет задолженности по канализации произведен исходя из объемов поставленной холодной и горячей воды, поскольку в доме, приведенном ответчиком в качестве примера, установлены оба этих счетчика. При сложении показаний этих счетчиков определяется объем воды, ушедшей в канализацию.

Довод ответчика на необоснованное включение в расчет нежилых помещений судом также не принимается, поскольку эти данные указываются истцом для исключения их из объемов, потребленных по коллективным приборам учета. Следовательно, в оплату данные по нежилым помещениям не включаются.

Ссылка ответчика на необоснованное включение в расчет данных по переплате (графа – перерасчет) также документально не подтверждена. Как пояснил истец, в случае, если абонент с индивидуальным прибором учета в течение определенного времени не подает данные приборов учета, задолженность ему начисляется по нормативам. После снятия показаний прибора учета истец производит перерасчет, который и указывается в спорной графе.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в совокупности в порядке, установленном нормами ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, установив отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт недостоверности расчета, произведенного истцом, суд пришел к выводу об обоснованности требований ООО «Водоканал».

Представленный ответчиком в материалы дела контррасчет, судом отклонен как не обоснованный и не подтвержденный документально.

В силу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать от ответчика исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В статье 310 Кодекса установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб.

Расходы истца подтверждаются представленным в материалы дела платежным поручением от 02.09.2013 № 1428 на сумму 200 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (ст. 110 АПК РФ).

При данных обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При распределении судебных расходов в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исходит из следующего.

Истец в соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произвел оплату государственной пошлины.

Поскольку истцом была оплачена госпошлина, то обязанности по возмещению истцу расходов по ее оплате надлежит возложить на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 101, 102, 110, 124, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Радиострой», г. Кропоткин в пользу ООО «Водоканал», г. Кропоткин задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за июль 2013 года в размере 370 229,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 404,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб.

Возвратить ООО «Водоканал», г. Кропоткин 8 131,03 руб. из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в установленном законом порядке.

Судья Р.А. Нигоев