Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воронова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

ООО «Трейд» (г. Сочи ИНН: <***>) к Администрации города Сочи,

к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата" в лице филиала по Краснодарскому краю (ИНН <***> ОГРН <***>) (1),

к Министерству природных ресурсов Краснодарского края (2),

к ФГБУ «Сочинский национальный парк» (3)

к Управление Росреестра по Краснодарскому краю,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

ТУ Росимущества в Краснодарском крае (ИНН <***> ОГРН <***>)

Признать сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости в
местоположении границ населенного пункта - границы села Солохаул Солохаульского
сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи
Краснодарского края в части пересечения с границей уточняемого земельного участка с
кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в соответствии с межевым планом,
изготовленным 21 января 2015 года кадастровым инженером Снигиревым Игорем
Валентиновичем квалификационный аттестат кадастрового инженера №61-11-188 (выдан
27.01.2011 г.) содержащими ошибку (реестровую ошибку).

№ точки

координаты

342052.05

2195356.13

342067.40

2195378.88

342077.03

2195422.25

342086.42

2195498.10

342093.85

2195565.26

342107.82

2195614.71

342106.30

2195634.89

342050.88

2195588.32

342056.63

2195579.87

342071.60

2195557.77

341949.53

2195460.59

341984.97

2195419.99

341954.20

2195383.81

341908.50

2195425.79

341901.57

2195409.80

341884.02

2195365.45

341928.99

2195360.01

341942.86

2195360.16

341946.23

2195352.37

341988.65

2195348.05

342010.52

2195345.95

342031.58

2195347.38

- Определить (установить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания» согласно следующего каталога координат поворотных точек границы земельного участка:

№ точки

координаты

341954.20

2195356.13

341984.97

2195378.88

341949.53

2195422.25

342071.60

2195498.10

342056.63

2195565.26

342039.97

2195614.71

342015.29

2195634.89

342002.14

2195588.32

341977.49

2195579.87

341961.46

2195557.77

341951.45

2195460.59

341928.60

2195419.99

341911.76

2195383.81

341899.75

2195425.79

341891.63

2195409.80

341881.49

2195365.45

341875.76

2195360.01

341897.55

2195360.16

341908.50

2195352.37

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания».

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания».

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель по доверенности ФИО2, доверенность, паспорт

от ответчика (1): представитель не явился, извещен

от ответчика (2): представитель не явился, надлежаще извещен

от ответчика (3): представитель по доверенности ФИО3, доверенность, паспорт

от ответчика (4): представитель не явился, извещен

от третьего лица: представитель не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Трейд» обратилось в суд с заявлением о признании сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости в местоположении границ населенного пункта - границы села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края в части пересечения с границей уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в соответствии с межевым планом, изготовленным 21 января 2015 года кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера №61-11-188 (выдан 27.01.2011 г.) содержащими ошибку (реестровую ошибку).

- Определить (установить) местоположение границ земельного участка с
кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению
местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером
23:49:0134002:1001, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО
«Проектно-изыскательская компания» Храпцовой Александрой Сергеевной
квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г.,
являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года,
проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания» согласно следующего каталога
координат поворотных точек границы земельного участка. Просит определить (установить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания» согласно следующего каталога координат поворотных точек границы земельного участка. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания».

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания».

Представитель истца в заседании заявил ходатайство об уточнении требований, просит заявленными требованиями считать:

1 Признать сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости в местоположении границ населенного пункта - границы села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края в части пересечения с границей уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в соответствии с межевым планом, изготовленным 21 января 2015 года кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188 (выдан 27.01.2011 г.) содержащими ошибку (реестровую ошибку).

2. Определить (установить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно- изыскательская компания» согласно следующего каталога координат поворотных точек границы земельного участка:

№ точки

координаты

342052.05

2195356.13

342067.40

2195378.88

342077.03

2195422.25

342086.42

2195498.10

342093.85

2195565.26

342107.82

2195614.71

342106.30

2195634.89

342050.88

2195588.32

342056.63

2195579.87

342071.60

2195557.77

341949.53

2195460.59

341984.97

2195419.99

341954.20

2195383.81

341908.50

2195425.79

341901.57

2195409.80

341884.02

2195365.45

341928.99

2195360.01

341942.86

2195360.16

341946.23

2195352.37

341988.65

2195348.05

342010.52

2195345.95

342031.58

2195347.38

3. Определить (установить) площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в размере (равной) 24622 кв.м.

4. Определить (установить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания» согласно следующего каталога координат поворотных точек границы земельного участка:

№ точки

координаты

341954.20

2195356.13

341984.97

2195378.88

341949.53

2195422.25

342071.60

2195498.10

342056.63

2195565.26

342039.97

2195614.71

342015.29

2195634.89

342002.14

2195588.32

341977.49

2195579.87

341961.46

2195557.77

341951.45

2195460.59

341928.60

2195419.99

341911.76

2195383.81

341899.75

2195425.79

341891.63

2195409.80

341881.49

2195365.45

341875.76

2195360.01

341897.55

2195360.16

341908.50

2195352.37

5.Определить (установить) площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 в размере (равной) 11430 кв.м.

Кроме того, просит принять отказ от искового требования об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания». Производство по делу в части заявленного требования прекратить.

Принять отказ от искового требования об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания». Производство по делу в части заявленного требования прекратить

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ.

Производство по делу в части об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания», об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимого имущества, а именно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно межевого плана по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленным 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г., являющегося приложением к землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания», прекращено судом на основании ст. 150 АПК РФ.

Представитель ответчика 1, 2, 5 и третье лицо в заседание не явились, о времени и месте проведения уведомлены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Как следует из пояснений истца, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.06.2014 г. по делу № А32-29321/2013:

-признано наличие кадастровой ошибки в сведениях местоположения границ, содержащихся в государственном кадастре недвижимости применительно к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0134002:1001.

-определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 согласно являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда межевому плану по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, изготовленному 13.03.2014 кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011 (приложение №7 к заключению судебной экспертизы от 13.03.2014, проведенной ООО «Возрождение!)»).

определено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 согласно являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда межевому плану по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002, изготовленному 13.03.2014 кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011 (приложение №3 к заключению судебной экспертизы от 13.03.2014, проведенной ООО «Возрождение»).

- возложена обязанность на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Краснодарскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости применительно к сведениям о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001, 23:49:0134002:1002 согласно являющимся неотъемлемой частью настоящего решения суда указанным выше межевым планам, изготовленным 13.03.2014 кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011 (приложения №3, №7 к заключению судебной экспертизы от 13.03.2014, проведенной ООО «Возрождение)»).

В последующем, реализация судебного акта стала невозможной ввиду возникшего пересечения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 с границей населенного пункта села Солох-Аул Солохаульского сельского округа ввиду наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении последней.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном указанным Кодексом.

По смыслу статей 1, 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов истца, которое должно быть доказано им в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов,поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункта 2 названной статьи Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4)свидетельства о праве на наследство;

5)вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости;

9)наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Пунктом 5 статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены, что государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: 6) в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости...

По правилам, установленным пунктом 2 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: 4) собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости

Статьёй 21 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе и к межевому плану земельного участка.

Согласно пункта 1 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п. 8 ст. 22 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пункт 10 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает следующие требования при выполнении межевых планов земельных участков при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков (их частей) либо работ, связанных с изменением основных характеристик объекта недвижимости, в том числе при уточнении местоположения границ и (или) площади земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Как установлено судом, процедура установления местоположения границ населенного пункта село Солох-аул и внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ указанного населенного пункта не была соблюдена, что подтверждается следующим:

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство представляет собой мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Объектами землеустройства, в понимании абз. 2 статьи 1 Федерального закона «О землеустройстве» являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части указанных территорий и зон.

Согласно статьи 10 Федерального закона «О землеустройстве» материалы геодезических и картографических работ являются основой для проведения почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризации земель, оценки качества земель, планирования и рационального использования земель, описания местоположения и установления на местности границ объектов землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства.

Как регламентировано статьей 15 Федерального закона «О землеустройстве» порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.06.2011 г. № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» утвержден соответствующий Порядок (далее Порядок).

Согласно пункта 1 Порядка, настоящий Порядок определяет правила описания местоположения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, а также границ частей указанных территорий и зон (далее - объекты землеустройства).

Описание местоположения границ объектов землеустройства осуществляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведений и документов государственных картографо-геодезических фондов и иных предусмотренных законодательством документов и сведений (п. 2 Порядка).

Местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границ объекта землеустройства (то есть точек изменения описания границ и деления их на части) в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости (далее - установленная система координат) (п. 3 Порядка).

Координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже нормативной точности определения координат характерных точек границ земельных участков, в пределах которых расположены такие характерные точки границ объектов землеустройства.

Выбор метода определения координат характерных точек границ объектов землеустройства (геодезический метод; метод спутниковых геодезических измерений (определений); фотограмметрический метод; картометрический метод, аналитический метод) осуществляется в зависимости от нормативной точности определения координат характерных точек границ объектов землеустройства (п. 4 Порядка).

Если характерная точка границ объекта землеустройства совпадает с характерной точкой границы учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка, в качестве описания местоположения такой точки принимаются координаты характерной точки границы указанного земельного участка, за исключением случаев, если сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения (п. 5 Порядка).

Пунктом 6 Порядка императивно установлено, что при описании местоположения границ объекта землеустройства необходимо учитывать следующие требования: ... «6.3. Административные границы не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких земельных участках».

Соответственно, анализ указанных положений позволяет прийти к выводу о том, что административные границы населенных пунктов являются объектами землеустройства, к точности определения местоположения границ которых на местности предъявляются одни и те же требования, которые установлены в отношении иных объектов землеустройства и земельных участков в частности.

Статья 17 Федерального закона «О землеустройстве», в части регулирования порядка и соблюдения требований по установления на местности границ объектов землеустройства, отсылает к Постановлению Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 г. № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» (Правила).

В соответствии с пунктом 3 Правил, установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Точность определения координат устанавливаемых межевых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков на прилегающей к границе объекта землеустройства территории (п. 8 Правил).

Пунктом 9 Правил установлено, что в случае, если при установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов выявлены пересечения указанных границ с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, установление на местности таких границ приостанавливается, о чем уведомляется заказчик землеустроительных работ. Информация о наличии указанных пересечений направляется исполнителем землеустроительных работ в течение 5 рабочих дней с даты выявления данных пересечений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии либо в соответствующий территориальный орган этой Службы (далее -орган кадастрового учета).

Орган кадастрового учета в течение 10 рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 9 настоящих Правил, уведомляет о наличии выявленных пересечений соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставившие в орган кадастрового учета сведения о соответствующих объектах землеустройства (пункт 10 Правил).

Однако, в рассматриваемых отношениях, при определении на местности границы населенного пункта село Солох-аул муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края требования о выявлении пересечения указанных границ с границей земельных участков Истца исполнителем землеустроительных работ соблюдены не были, причиной чего и стало возникшее пересечение границ указанных объектов в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Само же наличие пересечений границ населенного пункта город Сочи, сведения о местоположении которых внесены в единый государственный реестр недвижимости с границами земельных участков Истца, установлено заключением экспертизы, проведенной по настоящему делу, основание возникшего пересечения границ -допущенная реестровая ошибка в сведениях единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границы населенного пункта.

Согласно ч. 1 ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 64 АПК РФ заключения экспертов допускаются в качестве доказательств по делу.

Согласно п. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Определением от 05.05.2016г. по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Проектно-изыскательская компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 354000, <...>) ФИО1.

От экспертной организации поступило экспертное заключение, из выводов которой следует:

1.Имеется ли по сведениям государственного кадастра недвижимости пересечение границ населённого пункта села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи с границами уточняемого в соответствии с межевым планом от 21 января 2015 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011г. земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001?

Экспертом установлено наличие пересечения границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 описанной в межевом плане от 21 января 2015 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011 г, с границей населенного пункта села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи, сведения о местоположении которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, общая площадь наложения границ составляет 674 кв.м.

2.Пересекается ли фактически граница населенного пункта с. Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости с фактически существующей границей уточняемого в соответствии с межевым планом от 21 января 2015 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011г. земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001?

Экспертом установлено наличие пересечения границы населённого пункта села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи с фактической границей землепользования ООО «Трейд» занятого базой отдыха «Шахе», площадь наложения составляет 582 кв.м.

3. Была ли допущена кадастровая ошибка в сведениях государственного

кадастра недвижимости по определению подпункта 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре/ недвижимости» при определении местоположения границы села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи в части кадастрового пересечения с границей уточняемого в соответствии с межевым планом от 21 января 2015 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188, выдан 27.01.2011г. земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001? В случае кадастровой ошибки - указать способ её устранения.

Поскольку ранее экспертом было установлено наличие пересечения границы населённого пункта села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи с фактической границей уточняемого землепользования ООО «Трейд» по причине некорректного определения прохождения черты населенного пункта, выразившегося в кадастровом пересечении с фактическими границами землепользования ООО «Трейд», занятого базой отдыха «Шахе», данное обстоятельство позволяет прийти к выводу о наличии кадастровой ошибки в местоположении границы населённого пункта села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи.

Ввиду того, что некорректное определение прохождения черты населенного пункта села Солохаул привело к пересечению с землепользованием ООО «Трейд», т.е. послужило причиной возникновения кадастрового пересечения границы населенного пункта, препятствующего уточнению местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, экспертом разработан вариант устранения пересечения уточняемой границы зёмёльнштг участка с кадастровым номером 23:49:013400271001 с границей населённого пункта села Солохаул Солохаульского сельского округа лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи.

Административные границы муниципального образования город-курорт Сочи, как следует из статьи 2.1. Закона Краснодарского края от 01.04.2004 N 679-КЗ включают территорию села Солох-Аул как населенного пункта в составе муниципального образования.

Территория населенного пункта село Солох-аул отнесена в соответствии со статьёй 7 и главой XV Земельного кодекса РФ к категории земель населенных пунктов.

В границы муниципального образования город-курорт Сочи включены земельные участки, относящиеся к разным категориям земель (лесного фонда, водного фонда, промышленности, транспорта, особо охраняемые территории и объекты, населенных пунктов и т.д.), в то время, как территория в установленных границах населенного пункта села Солох-аул отнесена только к категории земель населенных пунктов и не может включать в свой состав земли (земельные участки), отнесенные к иной категории земель.

Указанные положения закреплены в статье 83 Земельного кодекса РФ.

Так, согласно пункта 1 статьи 83 Земельного кодекса РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим линем.

Таким образом, при рассмотрении настоящего судебного спора было установлено, что по сведениям единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границы населенного пункта село Солох-Аул в границы населенного пункта, территория которого отнесена к категории земель населенных пунктов, включена территория земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, отнесенного по сведениям единого государственного реестра недвижимости к категории земель лесного фонда - Солохаульское участковое лесничество, что является прямым нарушением положений пункта 4 статьи 11.9, статьи 83 Земельного кодекса РФ вследствие допущенной в сведениях реестр недвижимости реестровой ошибки в определении местоположения границы населенного пункта.

В связи с вступлением в силу с 02.01.2017 года Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введено понятие реестровой ошибки.

Порядок исправления реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельных участков (границ населенных пунктов) установлен положениями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно пункта 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из буквального толкования вышеприведенных положений Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что инициатива по исправлению реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости должна, в первую очередь, исходить от органа регистрации права, как специального исполнительного органа государственной власти, уполномоченного на осуществление им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости.

Однако, как следует из материалов дела, непосредственно органом регистрации прав и его правопредшественником - Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» в области осуществления государственного кадастрового учета было отказано в проведении государственного кадастрового учета в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади.

Так, решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 03.02.2015 г. № 2343/5/15-22135 было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в результате проведенных кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 по следующим основаниям: при нанесении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 на кадастровую карту по координатам, содержащимся в представленном межевом плане, выявлено пересечение с границами села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края, что нарушает требования пункта 7 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 14.04.2015 г. № 2343/5/15-90931 было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в результате проведенных кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 по следующим основаниям: при нанесении координат поворотных точек границ образуемого земельного участка на кадастровую карту выявлено, что границы образуемого земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, Солох-аульское лесничество, квартал 87 часть выдела 52.

С учетом изложенного, орган регистрации прав и его правопредшественник - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю», вынося указанные решения по основанию возникновения пересечений при проведении государственного кадастрового учета в связи с изменением описания местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001 и 23:49:0134002:1002 с границами населенного пункта, не установил, что сведениях ЕГРН содержится воспроизведенная ошибка в определении местоположения границ населенного пункта село Солох-аул.

В случае, если орган регистрации прав и его правопредшественник - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю отказывая Истцу в проведении государственного кадастрового учета в связи с изменением описания местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001 и 23:49:0134002:1002 по основанию пересечения границ уточняемых земельных участков с границами населенного пункта знали о наличии воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, то до настоящего времени указанная ошибка не устранена органом регистрации прав при ее выявлении, которое произошло при проведении государственного кадастрового учета изменений земельных участков Истца.

Статьёй 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001 и 23:49:0134002:1002 является ранее согласованным, так как их местоположение было определено при образовании.

Уточнение местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001 и 23:49:0134002:1002 вызвано наличием реестровой ошибки в местоположении их границ и направлено на ее устранение в сведениях ЕГРН.

Однако, ввиду изменения уникальных характеристик уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001 и 23:49:0134002:1002 в части описания местоположения их границ, требуется вынесение судебного акта об установлении местоположения границ земельных участков в каталогах координат поворотных точек, согласно межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0134002:1001 и 23:49:0134002:1002, указанных в землеустроительной экспертизе от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания», а также на основании изготовленного 21 июня 2016 года кадастровым инженером ООО «Проектно-изыскательская компания» ФИО1 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 01-15-401 от 27.10.2015 г.

Суд в порядке статьи 71 АПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из оценки конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования Истца являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Исковое требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений (либо отсутствии согласия) заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен выступить судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по точным координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством), на основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости).

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ, а также отвечает правовой позиции Определения Верховного Суда РФ от 06.02.2017 по делу N 310-ЭС16-10203.

Согласно ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Вместе с тем, истец заявил ходатайство о распределении расходов на истца.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 174, 176, 198-200 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство об уточнении требований удовлетворить.

Признать сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости в местоположении границ населенного пункта - границы села Солохаул Солохаульского сельского округа Лазаревского района муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края в части пересечения с границей уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в соответствии с межевым планом, изготовленным 21 января 2015 года кадастровым инженером ФИО4 квалификационный аттестат кадастрового инженера № 61-11-188 (выдан 27.01.2011 г.) содержащими ошибку (реестровую ошибку).

Определить (установить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно- изыскательская компания» согласно следующего каталога координат поворотных точек границы земельного участка:

№ точки

координаты

342052.05

2195356.13

342067.40

2195378.88

342077.03

2195422.25

342086.42

2195498.10

342093.85

2195565.26

342107.82

2195614.71

342106.30

2195634.89

342050.88

2195588.32

342056.63

2195579.87

342071.60

2195557.77

341949.53

2195460.59

341984.97

2195419.99

341954.20

2195383.81

341908.50

2195425.79

341901.57

2195409.80

341884.02

2195365.45

341928.99

2195360.01

341942.86

2195360.16

341946.23

2195352.37

341988.65

2195348.05

342010.52

2195345.95

342031.58

2195347.38

Определить (установить) площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 в размере (равной) 24622 кв.м.

Определить (установить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы от 21 июня 2016 года, проведенной ООО «Проектно-изыскательская компания» согласно следующего каталога координат поворотных точек границы земельного участка:

№ точки

координаты

341954.20

2195356.13

341984.97

2195378.88

341949.53

2195422.25

342071.60

2195498.10

342056.63

2195565.26

342039.97

2195614.71

342015.29

2195634.89

342002.14

2195588.32

341977.49

2195579.87

341961.46

2195557.77

341951.45

2195460.59

341928.60

2195419.99

341911.76

2195383.81

341899.75

2195425.79

341891.63

2195409.80

341881.49

2195365.45

341875.76

2195360.01

341897.55

2195360.16

341908.50

2195352.37

Определить (установить) площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002 в размере (равной) 11430 кв.м.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1001 и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0134002:1002.

Ходатайство истца о распределении судебных расходов удовлетворить, возложив их на истца.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.М. Боровик