Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Коняхиной Е.И., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

ООО коммерческая фирма «Деметра», г. Геленджик

Заинтересованное лицо: Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик

об установлении юридического факта

при участии в судебном заседании

от заявителя: ФИО1, представитель, доверенность от 10.02.09;

в отсутствие заинтересованного лица: извещен

У С Т А Н О В И Л:

ООО коммерческая фирма «Деметра», г.Геленджик (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с привлечением заинтересованного лица Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением об установлении юридического факта принадлежности документа – постановления Главы администрации г.Геленджика от 07.06.1993 № 1201 «О предоставлении земельного участка КФ «Деметра» в собственность и выдаче Государственного акта на право собственности на землю» обществу.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в упомянутом постановлении неверно указано наименование юридического лица КФ «Деметра», вместо существовавшего на тот момент названия – товарищество с ограниченной ответственностью коммерческая фирма «Магазин «Деметра». Установление юридического факта принадлежности документа порождает юридически значимые последствия для заявителя – регистрацию права собственности.

Выслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По материалам дела установлено, что в соответствии с уставом Товарищество с ограниченной ответственностью коммерческая фирма «Магазин «Деметра» создано на основании решения собрания участников, зарегистрированного согласно Постановлению главы администрации г.Геленджика № 767 от 31.03.1992 по адресу: <...>. Учредителями общества согласно уставу и учредительному договору от 27.03.1992 являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

Постановлением Главы администрации г.Геленджика от 07.06.1993 № 1201 «О предоставлении земельного участка КФ «Деметра» в собственность и выдаче Государственного акта на право собственности на землю» был предоставлен земельный участок по адресу: <...>. Таким образом, в указанном постановлении в наименовании общества КФ «Деметра не указано слово «Магазин».

Протоколом заседания Совета учредителей коммерческой фирмы магазина «Деметра» от 25.09.1994 были внесены изменения в учредительные документы, из наименования фирмы исключено слово «Магазин» - наименование юридического лица изменено на товарищество с ограниченной ответственностью коммерческая фирма «Деметра».

Несовпадение сведений о наименовании юридического лица в постановлении главы администрации г. Геленджика от 07.06.1993 г. №1201 и учредительных документах заявителя препятствует проведению государственной регистрации права собственности за заявителем на вышеназванный земельный участок.

В связи с указанным обстоятельством заявитель обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с просьбой устранить несоответствие названия юридического лица в постановлении главы администрации г. Геленджика « О предоставлении земельного участка КФ «Деметра» в собственность и выдаче Государственного акта на право собственности на землю» путем внесения в него изменения, указав наименование юридического лица по его учредительному документу - товарищество с ограниченной ответственностью коммерческая фирма «Магазин «Деметра».

Согласно письму администрации от 23.12.2008 №110-15-9194/08-35-08 во внесении указанного изменения заявителю было отказано.

Данное обстоятельство послужило основанием для подачи заявления об установлении юридического факта принадлежности документа в арбитражный суд.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу о принадлежности заявителю упомянутого выше постановления по следующим основаниям.

На земельном участке по ул. Грибоедова, 19 в г. Геленджике расположен объект недвижимого имущества - основное строение, назначение: торговое, площадью 207,6 кв.м, инвентарный №3558, лит. «А». Данный объект недвижимости принадлежит заявителю на основании договора купли-продажи по результатам конкурса №37 от 07.05.1993, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.10.2008 г. серии 23-АЕ №027223. Согласно уставным и учредительным документам именно по указанному адресу общество

было зарегистрировано.

Данное обстоятельство подтверждает, что постановлением главы администрации г. Геленджика от 07.06.1993 г. №1201 земельный участок по ул. Грибоедова, 19 в г. Геленджике был предоставлен заявителю. Право собственности заявителя на вышеназванный земельный участок подтверждается также выпиской из государственного земельного кадастра от 21.04.2007 г. №40/07-03-01-2914.

В силу пункта 3 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу, если наименование юридического лица, указанное в документе, не совпадает с наименованием юридического лица по его учредительному документу.

Установление юридического факта принадлежности постановления главы администрации г. Геленджика от 07.06.1993 г. №1201 заявителю порождает юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской и иной экономической деятельности, поскольку необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 913 кв.м, расположенный по ул. Грибоедова, 19 в г. Геленджике. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 30.09.2008 г. №12/084/2008-011 со ссылкой на пункт 2 статьи 16 Закона о регистрации права.

Установление факта принадлежности документа обществу не затрагивает права и интересы других лиц, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах требования заявителя об установлении юридического факта принадлежности документов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 218-221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ООО коммерческая фирма «Деметра», г.Геленджик документа - постановления Главы администрации г.Геленджика от 07.06.1993 № 1201 «О предоставлении земельного участка КФ «Деметра» в собственность и выдаче Государственного акта на право собственности на землю».

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции и в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу решения в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья Коняхина Е. И.