Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воронова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленное предприятие «Родина», ст. Вознесенская

К Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар

Третье лицо: Администрация МО Лабинский район, г. Лабинск

о признании незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в регистрации права собственности 906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4, оформленный в виде сообщения об отказе в государственной регистрации, исх. № 23/011/001/801/2017 - 4419 от 22.09.2017 года.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому
краю (Лабинский отдел) для регистрации права общей долевой собственности на
906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли
сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельхозяйственного
использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский
район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1,

IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4 за ООО «Агропромышленное предприятие «Родина».

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить допущенное нарушение, осуществив государственную регистрацию перехода права собственности на 906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4

В судебном заседании участвуют представители:

от заявителя: представитель по доверенности ФИО1, доверенность, паспорт

от заинтересованного лица: представитель не явился, извещен

от третьего лица: представитель не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленное предприятие «Родина» обратилось в Арбитражный суд с заявлением опризнании незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в регистрации права собственности 906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4, оформленный в виде сообщения об отказе в государственной регистрации, исх. № 23/011/001/801/2017 - 4419 от 22.09.2017 года, указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому
краю (Лабинский отдел) для регистрации права общей долевой собственности на
906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли
сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельхозяйственного
использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский
район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1,

IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4 за ООО «Агропромышленное предприятие «Родина». Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить допущенное нарушение, осуществив государственную регистрацию перехода права собственности на 906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4.

Представитель заявителя в заседании поддержал заявленное требование.

Представитель заинтересованного лица и третьего лица в заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 163 АПК РФ объявляет перерыв в заседании до 18.05.2018 до 14.00.

После перерыва заседание продолжено.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

Как следует из пояснений заявителя, 27 декабря 2013 года между ФИО2, в лице представителя ФИО3 R, действующей на основании нотариальной доверенности от 10.04.2012 года (продавец) и ООО «Агропромышленное предприятие «Родина», в лице представителя ФИО4 II. действующего па основании нотариальной доверенности 23АА178439 от 09.08.2012 года был заключен договор купли - продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:18:0403000:4.

Предмет договора - 906/429411 земельной доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, V11I - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4

Как указано истцом, обязательства по указанному Договору купли-продажи со стороны ООО «Агропромышленное предприятие «Родина» были исполнены в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 27.12.2013 года. Кроме того, п. 2.2. Договора купли - продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 27.12.2013 года, указано, что обязательство Продавца по передаче имущества считается исполненным надлежащим образом с момента подписания Сторонами настоящего договора.

Вместе с тем со стороны ФИО2 обязательства по государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на указанную земельную долю в пользу ООО «Агропромышленное предприятие «Родина» исполнены не были.

ООО «Агропромышленное предприятие «Родина» обратилось в Лабинский отдел Управление Росреестра 13.06.2017 с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:18:0403000:4.

Уведомлением №23/011/001/801/2017-4419 от 22.06.2017 в государственная регистрация была приостановлена сроком на три месяца с 22.06.2017 по 22.09.2017 в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Заявление о государственной регистрации перехода права от продавца ФИО5 подано не было.

В связи с истечением срока приостановления государственной регистрации 22.09.2017 и не устранением причин указанных в уведомлении №23/011/001/801/2017-4419 от 22.06.2017, согласно ст.273 закона №218-ФЗ заявителю было отказано в государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:18:0403000:4.

Не согласившись с данным отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ООО «Агропромышленное предприятие «Родина»обратилось в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 5 ст. 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действие (бездействие).

В силу ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ, Закон о государственной регистрации) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Закон N 218-ФЗ с государственной регистрацией связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона N 218-ФЗ правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской, Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, названный Закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено названным Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии со статьей 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 26 Закона N 218-ФЗ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно статьей 27 Закона N 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 названного Федерального закона.

Право заинтересованного лица обжаловать в суд, арбитражный суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации права или сделки предусмотрено пунктом 5 статьи 131 ГК РФ, частью 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 27 Закона N 218-ФЗ в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 настоящего закона.

Как следует из материалов дела, государственная регистрация в отношении спорных объектов была приостановлена в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а именно отсутствие заявления о государственной регистрации перехода права от продавца ФИО5

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Кодекса).

В соответствии со статьей 164 Кодекса сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьи 131 названного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 3 статьи 433 Кодекса договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 558 Кодекса предусмотрено, что договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 551 Кодекса переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда. Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 N 1395/09).

Как следует из материалов дела, на момент заключения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 27.12.2013, продавец - ФИО5 была собственником отчуждаемой доли, что подтверждается Постановлением Главы города Лабинска Краснодарского края от 07.08.2002 №1362, право общей долевой собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2002, запись регистрации №23-01.11-10.2002-448.117, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2002 серии 23 - АА № 780358.

Регистрация перехода права собственности не произведена по причине смерти ФИО5

В соответствии с положениями п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам, каковыми являются наследники. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца -юридического лица судам необходимо учитывать следующее. Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате.

Обязательства по указанному Договору купли-продажи со стороны ООО «Агропромышленное предприятие «Родина» были исполнены в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 27.12.2013 года.

В соответствии с частью 5 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае непредставления органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами доказательств по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд истребует доказательства от этих органов по своей инициативе.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Частью 6 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен или не передан в суд оригинал документа, а копии этого документа, представленные лицами, участвующими в деле, не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание первоисточника с помощью других доказательств.

Определением от 07.02.2018 суд истребовал у нотариуса ФИО6 (352500, <...> Октября 108) сведения о наследниках ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По запросу суда от нотариуса ФИО6 получен ответ, из которого следует, что наследственное дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались.

При таких обстоятельствах суд установил, что мотивы отказа регистрирующего органа не соответствуют закону.

Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.

Из приведенных разъяснений следует, что в случае смерти продавца или его ликвидации, то есть при отсутствии правопреемников, при наличии документов, подтверждающих исполнение сделки в части передачи имущества и его оплаты, государственная регистрация может быть осуществлена регистрирующим органом в заявительном порядке. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, такой отказ может быть признан судом не законным, если единственным препятствием является отсутствие (смерть либо ликвидация) продавца. При этом суд обязывает регистрирующий орган произвести регистрационные действия, основываясь на положениях ст. 200 АПК РФ, с целью восстановления нарушенных прав заявителей.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 04.06.2013 по делу N А53-29865/2012 .

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 Кодекса).

По правилам статьи 71 Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела (часть 3 статьи 9 Кодекса).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю вынесен неправомерно, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

Исходя из нормы ч.5 ст.201 АПК РФ, при рассмотрении споров об обжаловании действий (бездействия) публичных органов, суду следует определить способ восстановления нарушенного права обратившегося за защитой лица.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 120 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 27, 29, 65, 101, 102, 104, 110, 112, 156, 167-170, 176, 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в регистрации права собственности 906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4, оформленный в виде сообщения об отказе в государственной регистрации, исх. № 23/011/001/801/2017 - 4419 от 22.09.2017 года.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить допущенное нарушение, осуществив государственную регистрацию перехода права собственности на 906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4 за ООО «Агропромышленное предприятие «Родина».

Решение суда является основанием для Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому
краю (Лабинский отдел) для регистрации права общей долевой собственности на
906/429411 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный
участок сельскохозяйственного назначения, относящийся к категории земель «земли
сельскохозяйственного назначения», предназначенный для сельхозяйственного
использования, площадью 23188100 м², адрес: Краснодарский край, Лабинский
район, СПК колхоз «Родина» бригада № 6, поля I - ПС - VII - ПС, VIII - ПС р.у.1, IX - ПС, бригада № 7 поля I - ПС - VIII - ПС, кадастровый номер 23:18:0403000:4 за ООО «Агропромышленное предприятие «Родина».

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в пользу ООО «Агропромышленное предприятие «Родина» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.М. Боровик