Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кваша В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
ООО «Добрые соседи» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АО «АТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании произвести перерасчет начислений количества тепловой энергии, использованной на подогрев коммунального ресурса - горячей воды в целях содержания общедомового имущества в соответствии с нормативом потребления за период с мая 2020 года по настоящее время

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, паспорт

от ответчика – ФИО2 по доверенности

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Добрые соседи» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к АО «АТЭК» (далее – ответчик) об обязании произвести перерасчет начислений количества тепловой энергии, использованной на подогрев коммунального ресурса - горячей воды в целях содержания общедомового имущества в соответствии с нормативом потребления за период с мая 2020 года по настоящее время.

В материалах дела имеется ходатайство ООО «Добрые соседи» об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обязать АО «АТЭК» произвести перерасчет оплаты за снабжение коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества, по договору от 24.01.2020
№ 24318987990 (компонент на ГВС), за период с мая 2020 года по март 2021 года включительно, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ
от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по формуле 24 Приложение № 2.

Ходатайство об уточнении заявленных требований следует удовлетворить как основанное на положениях ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал на ненадлежащий способ защиты права.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 20.04.2021 до 27.04.2021, публичное извещение о котором было опубликовано в сети интернет http://krasnodar.arbitr.ru/ согласно требованиям п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках».

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Краснодар, <...> корпус 1,2,3 находятся под управлением ООО «Добрые соседи».

Между АО «АТЭК» (РСО) и ООО «Добрые соседи» (управляющая организация) заключен договор снабжения коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества от 24.01.2020 № 24318987990, согласно которому РСО обязуется на условиях договора осуществлять поставку коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а управляющая организация обязуется на условиях, предусмотренных договором, оплачивать объем коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.1 договора).

В обоснование исковых требований истец указывает, что при расчете платы за горячую воду по двухкомпонентному тарифу, предусматривающему компоненты на холодную воду и на тепловую энергию, определение величины тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, должно производиться исходя из утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

По мнению истца, в спорный период времени ответчик неправомерно выставил к оплате счета - фактуры, в которых стоимость коммунального ресурса определена по двухкомпонентному тарифу без применения норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, тем самым завысив сумму за потребленный коммунальный ресурс.

Истцом в адрес ответчика направлены возражения о несогласии с начисленными объемами и с просьбой предоставить в адрес ООО «Добрые соседи» методологию расчета, а так же объем коммунального ресурса выставленный в адрес собственников жилых и нежилых помещений.

Разногласия сторон возникли по объему (количеству) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, который истец определяет расчетным способом в соответствии с Правилами № 354, а ответчик – по показаниям приборов учета.

Истец полагая, что ответчик неверно рассчитал стоимость ресурса, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (далее – МКД), эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (пп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ). В этом случае в силу прямого указания п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания п. 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

В соответствии с п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qi п - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qi одн) в формуле 24 того же приложения.

Таким образом, в силу Правила № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД.

Указанный порядок не противоречит п. 1 ст. 157 ЖК РФ, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qi п и Qi одн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

Расчёт за горячую воду при двухкомпонентном тарифе состоит из двух компонентов: теплоноситель (холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения) и тепловая энергия. По компоненту «тепловая энергия» расчёт производится только в пределах норматива, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД.

С учетом изложенного у ответчика отсутствовали основания при определении объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, руководствоваться показаниями общедомового прибора учета, фиксирующего количество тепловой энергии в теплоносителе, поставляемом в МКД в целях оказания услуги по горячему водоснабжению.

Необходимость использования норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды при расчетах за горячую воду двухкомпонентного тарифа, подтверждается практикой рассмотрения споров об оплате горячей воды, а именно определениями Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601, п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017.

В соответствии с п. 27 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 24:

где:

V_i^ОДН – объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется:

- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;

- при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды – по формуле 15, предусмотренной настоящим приложением;

Т^ХВ – компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Q_i^ОДН – объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется как произведение V_i^ОДН и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

T^Т/Э – компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Согласно формуле 15 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле

где:

N^одн – норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306;

S^ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

S_i – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S^об – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как из расчета истца, так и из альтернативного расчета ответчика следует, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды по горячему водоснабжению, рассчитанной по нормативу потребления коммунальной услуги в соответствии с приказом РЭК-ДЦиТ Краснодарского края от 18.05.2017 № 3/2017 и составляет 7 357,47 руб. в месяц.

В материалы дела истцом представлены товарные накладные и счета фактуры, подтверждающие, что в период с мая 2020 по март 2021 включительно
АО «АТЭК» предъявил к оплате истцу 226 203,97 руб. за объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды по горячему водоснабжению.

При этом, исходя норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды при расчетах за горячую воду двухкомпонентного тарифа, размер платы за объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды по горячему водоснабжению, за указанный период составляет 80 932,17 руб.

Таким образом, АО «АТЭК» необоснованно увеличил стоимость коммунальной услуги более чем в 3 раза.

С учетом произведенной истцом оплаты, сумма денежных средств подлежащая исключению из расчетов составляет 159 986,74 руб., как разница между произведенными АО «АТЭК» начисления по приборам учета и расчету, исходя норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды при расчетах за горячую воду двухкомпонентного тарифа.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, АО «АТЭК» необходимо произвести перерасчет оплаты за снабжение коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества, по договору от 24.01.2020
№ 24318987990 (компонент на ГВС), за период с мая 2020 года по март 2021 года включительно, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ
от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по формуле 24 Приложение № 2.

При этом с целью исполнимости судебного акта и установления правовой определенности суд полагает необходимым дополнить резолютивную часть и исключить сумму в размере 159 986,74 руб. из начислений, предъявленных к оплате за указанный период.

Доводы ответчика об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права не принимаются судом во внимание ввиду следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; не применения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Следовательно, законом прямо допускается обязание лица в судебном порядке (присуждение) исполнять имеющуюся у него обязанность.

Кодекс не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Таким образом, в любом случае истец, используя приведенные способы защиты, должен доказать, что ответчик нарушил его право и законный интерес.

Из искового заявления и материалов дела видно, что, заявляя требование об обязании произвести перерасчет, истец пояснил, что уведомлен ответчиком, что неуплата повлечет приостановление подачи тепловой энергии в связи с наличием задолженности, в материалы дела представлено уведомление о приостановлении подачи тепловой энергии в связи с наличием задолженности.

Предусмотренный ст. 12 ГК РФ способ защиты права путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, носит превентивный характер, направлен на исключение угрозы материальному праву истца, предупреждение вредных последствий таких действий.

Выбранный истцом способ защиты является надлежащим, соответствует праву истца самостоятельно определить наиболее эффективный способ защиты права из предусмотренных законодательством способов.

Действия ООО «Добрый соседи» направлены на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, так как задолженности за спорный период перед АО «АТЭК» у истца отсутствует.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по делу № А32-29991/2017.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ООО «Добрый соседи» об уточнении исковых требований удовлетворить.

Обязать АО «АТЭК» произвести перерасчет оплаты за снабжение коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества, по договору от 24.01.2020 № 24318987990 (компонент на ГВС), за период с мая
2020 года по март 2021 года включительно, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по формуле 24 Приложение № 2 исключив из начислений задолженность в размере 159 986,74 руб.

Взыскать с АО «АТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО «Добрые соседи» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В.Семушин