Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Кубаньавтотехснаб», г. Краснодар обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Стройка», г. Краснодар о взыскании 47976 руб. 36 коп. задолженности и 719 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что дополнительных документов и ходатайств не имеет.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения спора, представителя не направил, исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

При указанных обстоятельствах спор рассматривается судом по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Выслушав доводы истца и изучив материалы дела, суд установил, что 04.05.09 между ОАО «Кубаньавтотехснаб» («Арендодатель») и ООО «Стройка» («Арендатор») заключен договор аренды № 11, согласно условиям которого арендатор принял во временное возмездное пользование недвижимое имущество в виде нежилых помещений: крытая площадка общей площадью 216 кв.м., склад общей площадью 85,14 кв.м. (литер Г), офис общей площадью 30 кв.м., расположенные на территории истца по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, р-он Карасунского округа, ул. Уральская, 104 сроком действия с 04.05.09 по 31.12.09 (л.д. 7).

Размер арендной платы и порядок расчетов согласованы сторонами пунктами 2 и 3 вышеобозначенного договора аренды.

Дополнительным соглашением от 22.04.09 к вышеуказанному договору аренды сторонами внесены изменения в части предмета договора, а также размера арендной платы.

Материалами дела подтверждено, что арендованное имущество передано истцом и принято ответчиком по передаточному акту аренды недвижимого имущества от 04.05.09.

В обоснование исковых требований истец приложил акты приема-передачи работ № 526 от 28.09.09 и № 584 от 28.10.09 на общую сумму 64200 руб. (л.д. 10-11).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцом указано на отсутствие выполненного ответчиком в полном объеме обязательства, возникшего в силу условий вышеобозначенного договора аренды, а именно по внесению арендных платежей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендую плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по состоянию на 11.11.09 составила 47976 руб. 36 коп.

Размер задолженности подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

На момент рассмотрения настоящего спора, доказательств исполнения своих обязательств по внесению арендных платежей в установленный договором срок ответчиком не представлено, своими действиями ответчик нарушил взятые на себя обязательства и права истца, которые в силу ст. 12 ГК РФ подлежат защите, а требование о взыскании суммы задолженности – удовлетворению в размере 47976 руб. 36 коп. на основании ст. 614 ГК РФ.

Судом рассмотрено требование истца о взыскании с ответчика 719 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с 15.09.09 по 30.11.09, исходя из ставок рефинансирования равных 10,5 %, 10 % и 9,5 %, действовавших в период неисполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов за пользование чужим денежными средствами выполнен истцом методически верно.

При таких обстоятельствах взысканию подлежат проценты в сумме 719 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в размере 1919 руб. 05 коп. и в доход Федерального бюджета РФ 28 руб. 79 коп.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Стройка», г. Краснодар в пользу ОАО «Кубаньавтотехснаб», г.Краснодар 47976 руб. 36 коп. задолженности, 719 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 1919 руб. 05 коп. расходов по уплате госпошлины и в доход Федерального бюджета РФ 28 руб. 79 коп. госпошлины.

Решение вступает в законную силу в месячный срок и может быть обжаловано в сроки и в порядке, установленные гл.гл. 34, 35 АПК РФ.

Судья С.В. Березовская