Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Лукки А.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зекох З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ», г. Сочи (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании не соответствующими действительности, порочащими деловую репутацию заявителя и запрещенными к распространению на территории Российской Федерации сведения, распространенные в сети «Интернет».

при участии:

от истца: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании не соответствующими действительности, порочащими деловую репутацию заявителя и запрещенными к распространению на территории Российской Федерации сведения, распространенные в сети «Интернет» по адресам:

1)https://irecommend.ru/content/budte-ostorozhny-204;

2)https://otzovik.com/review_6433648.htmI;

3)https://otzovik.com/review_6958654.html;

4) https://www.yell.ru/sochi/com/vinsent-nedvijimost-ooo_3502979/?reviewld=2832530;

5)https://www.yell.ru/sochi/com/vinsent-nedvijimost-ooo_3502979/?reviewld=2581727;

6)https://sochi.flamp.ru/firm/vinsent_nedvizhimost_ooo_agentstvo-4222652931637333/otzyv-4782444#comments;

7) https://2gis.ru/sochi/firm/4222652931637333/reviews/firm/4222652931637333;

8)http://IIike.ru/vinsent_nedvigirnost_ooo;

9)https://goo.gl/maps/qFFji8tGKPhzAetSA;

10)https://goo.gl/maps/xTisyJjRreYkUTU68;

11)https://goo.gl/maps/2JvCwy2pkTs3WEuy9;

12)https://goo.gl/maps/GZyHU9JRrZKcSRmw9; 13)http://rubrikator.org/russia/sochi/vinsent-nedvizhimost;

14)http://krasnodar-otzyv.ru/flrms/vinsent-nedvijimost-l 164;

15)https://nevorchim.ru/company/vinsent-nedvizhimost-sochi-otzyivyi/?opt=otzivs;

16)https://yandex.ru/maps/org/vinsent_nedvizhimost/1290031977.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

По мнению истца, указанные сведения не соответствуют действительности и порочат его деловую репутацию.

В соответствии с пунктами 1, 7 статьи 152 ГК РФ юридическое лицо вправе требовать в судебном порядке опровержения порочащих его деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Согласно п. 6 ст. 152 ГК РФ, если установить лицо, распространившее сведения, порочащие деловую репутацию юридического лица, невозможно, лицо, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2005 N 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» разъяснено, что судебная защита чести, достоинства и деловой репутации лица, в отношении которого распространены не соответствующие действительности порочащие сведения, не исключается также в случае, когда невозможно установить лицо, распространившее такие сведения (например, при направлении анонимных писем в адрес граждан и организаций либо распространении сведений в сети Интернет лицом, которое невозможно идентифицировать).

В соответствии с пунктом 6 статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации суд в указанном случае вправе по заявлению заинтересованного лица признать распространенные в отношении него сведения не соответствующими действительности порочащими сведениями.

Как следует из материалов дела, на странице по адресу https://irecommend.ru/content/vinsent-nedvizhimost-sochi-0 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Мы (частное лицо, семейная пара) заключили договор с агентством недвижимости г. Сочи Винсент (нашли по интернету ) о покупке земельного участка под строительство себе дома. Они взяли на себя все обязательства по исполнению договора и ответственность в случае не исполнения. Обязательства не были выполнены. Мы свои обязательства выполнили -оплатили деньги (более 5 млн.руб) , нам же ничего. Срок прошел больше года после перечисления им денежных средств. Их ответ был такой - там проблемы у собственника земли, разбирайтесь сами ,мы ни причем и на себя мы ответственность брать не будем. У нас договор только с ними. Следовательно мы подали в суд на Винсент . Также до подачи иска мы подали жалобу в Роспотребнадзор, от которого получили ответ,что Винсент действительно заключил с нами договор нарушениями прав о защите прав потребителя. У нас прошло 2 заседания (Винсент не появлялся), потом они очнулись и направили в суд почтой свой ответ. В итоге прошло еще 2 суда(они не были ни на одном). Суд склонялся в нашу сторону, даже предлагали увеличить сумму иска (согласно возможных штрафов за неустойку) . На последнем заседании было принято неожиданное решение – полностью признать виновным третью сторону (индивидуального предпринимателя) у которого был заключен договор с Винсент по организации передачи земли нам. В суде его не было и вообще он не фигурировал в качестве ответчика. Кто он такой и как с него нам взыскивать деньги??!!! По факту фирма Винсент нас обманула, косвенно присвоила деньги своего клиента, не урегулировала проблемы с СОБСТВЕННЫМ подрядчиком, хотя по договору обязана обеспечить возврат денег. И мы теперь по факту должны каким то образом решать вопрос с непонятным нам 3-им лицом. По сути была проведена мошенническая схема - они взяли у нас деньги. Потом мы увидели, что один из менеджеров Винсента (который работал с нами) и этот индивидуальный предприниматель - наш предполагаемый участок предлагают в продажу - они сделали сайт на з/у и искали инвестора для реализации проекта по строительству на нем таунхаусов. Решением суда в отношении Винсента выдан исполнительный лист на арест их имущества в обеспечение наших требований».

Вышеуказанное утверждение не соответствует действительности, что подтверждается Решением Томского районного суда Томской области от 21.08.2018 года и Апелляционным определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 16.04.2019 года.

На странице по адресу:https://otzovik.com/reviews/agentstvo_nedvizhimosti_vinsent_russia_sochi/ распространеныследующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Вообщем если у Вас меньше 10 миллионов то Вы для этого агенства никто и к Тебе такое же неуважительное отношение. Были с супругой и с ребёнком, выяснили у нас что бюджет на квартиру 7 миллионов, сказали что дадут другого сотрудника который перезвонит, в итоге не заонил никто. Все действительно внешне красиво, много рекламы по городу но к людям со средним и ниже достатком отношение как ... вообщем никакого отношения- вас не заметят и не вспомнят. Никому не рекомендую это агенство. В агенстве работают ребята тоже все приезжие, но поведение настолько высокомерное, начальников из себя все строят в дорогих пиджаках. Вообщем очень не рекомендую никому это агенство. В Сочи действительно мало хороших специалистов, но есть специалисты которые хоть уважение проявляют к клиентам. Всем добра и оптимизма ! Подробнее на Отзовик: https://otzovik.com/review_6433648.html».

На странице по адресуhttps://otzovik.com/reviews/agentstvo_nedvizhimosti_viment_russiasochi/ распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Мы с мужем давно мечтали о своём доме в Сочи. Нашли через интернет агентство Винсент. Посетили офис, где нас ждал радушный приём и после получения заверений о том, что наша мечта скоро исполнится заключили договор с этим агентством о покупке земельного участка под строительство своего дома. Они взяли на себя все обязательства по исполнению договора и гарантировали нам, что будут нести ответственность в случае его не исполнения. Обязательства ими не были выполнены, хотя мы свои обязательства выполнили - оплатили деньги (более 5млн. руб), в замен же не получили ничего. Прошло уже больше года после перечисления им денежных средств. Но на все наши вопросы их ответ был такой - вы знаете, там проблемы у собственника земли, разбирайтесь с ним сами, мы ни причем и на себя ответственность брать не будем. Но у нас договор только с ними и поэтому мы подали в суд на Винсент. Также до подачи иска мы подали жалобу в Роспотребнадзор, от которого получили ответ, что Винсент действительно заключил с нами договор с нарушениями прав о защите прав потребителя. У нас прошло 2 заседания на которые Винсент не являлся, потом они очнулись и направили в суд почтой свой ответ.

В итоге прошло еще 2 суда (они не были ни на одном). Суд склонялся в нашу сторону, даже предлагал увеличить сумму иска (согласно возможных штрафов за неустойку). Но на последнем заседании было принято неожиданное для нас решение - полностью признать виновным третью сторону - ФИО1 (у которого был заключен договор с Винсент по организации передачи земли нам). В суде его не было и вообще он не фигурировал в качестве ответчика. Кто он такой и как с него нам взыскивать деньги??!!! По факту фирма Винсент нас кинула как своего клиента как только появились проблемы по оформлению земли с их подрядчиком (ФИО1). И мы теперь по факту должны каким то образом решать вопрос с непонятным нам 3-им лицом (ФИО1).

По сути была проведена мошеннеческая схема - они взяли у нас деньги. Потом мы увидели, что один из менеджеров Винсента (который работал с нами) и ФИО1 - наш предполагаемый участок предлагают в продажу - они сделали сайт на з/у и искали инвестора для реализации проекта по строительству на нем таунхаусов.Наш совет всем кто не хочет проблем и потери денег - обходите это агентство стороной! Подробнее на Отзовик: ttps://otzovik.com/review_6958654.html».

На странице по адресу http://www. yell, ru/sochi/com/vinsent-nedvijimost-ooo 35029 79/ распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Странно читать исключительно лестные отзывы. Я, например, оставляла запрос через онлайн форму сайта "Винсент", обещали на следующий день выслать подборку по моим критериям. Пошла вторая неделя, ни слуху, ни духу... Я по-другому представляла себе "профессионализм"....»

На странице по адресу http://www. yellru/sochi/com/vinsent-nedviiimost-ooo 35029 79/распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Обратился в агенство - реультат: подсунили застройщика на Яблочной некого г-на ФИО2 , который за двойные продажи , под следствием. Договор заключали в переговорной комнате в агенстве , юрист агенства проверял документы, уверил все в порядке - в действительности ни один документ не где не согласован , сделка была в 2011 году ,2018 год дом не сдан, документов нет, при обращении к руководству агенства, ответ: мы представили инфо , все дальше вы сами ( при мне агенты получили комиссию). ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ЛЮБЫХ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧАЙТЕ ДОГОВОР С АГЕНСТВОМ, ВНИМАТЕЛЬНО ЕГО ПРОЧИТАЙТЕ , ТРЕБУЙТЕ ПУНКТ .ЧТО ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ ( ЛУЧШЕ НЕ ТОРОПИТЬСЯ И ТРЕБОВАТЬ ПРОВЕРКИ НА ЗАКОННОСТЬ И СОГЛАСОВАННОСТЬ ( ОСОБЕННО ПО ЗЕМЛЕ), НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ДОМОМ ЕСЛИ ПО НЕМУ БЫЛИ РЕШЕНИЯ СУДА (ЛЮБЫЕ) , ВКЛЮЧИТЕ В ДОГОВОР ЧТО АГЕНСТВО ОКАЖЕТ ЮР.ПОМОЩЬ (ЗА ИХ СЧЕТ , ПУСТЬ ПОТОМ ВЗЫСКИВАЮТ С ЗАСТРОЙЩИКА). НИ КОМУ НЕ ВЕРЬТЕ - ТИПА ВСЕ ЗАВТРА СДЕЛАЕМ , НИ КАКИЕ ДЕНЬГИ НЕ ОТДАВАТЬ ПОКА ДОКУМЕНТЫ НЕ БУДУТ НА РУКАХ. ДАЖЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ МОГУТ , ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ОСПОРИТЬ!!! БУТЬТЕ ОСТОРОЖНЫ. АГЕНСТВО ДРЯНЬ КАК И ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ. Лучше купить у частника риск такой же».

На странице по адресу https://sochi.flamp.ru/firm/vinsenfnedvizhimost ооо agentstvo-

4222652931637333 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Не люблю компании, что "знакомство" начинают с обмана ((( скорее всего и далее не будут до конца честны

1. большинство (реально более 70%) обьявлений на сайте "фейк" и обман (чисто для видимости и привлечения внимания). Ужас.

2.ни чем не отличаются от других (одного из миллиона) агенств Сочи, реально ни чем. все под копирку.

3.по общению реально поняла что на задачи клиента "все равно" (мягко сказанно). задача "продавать": получить номер, выслать предложения (а иногда и забыть о клиенте), потом (если будет не лень) доставать звонками с вопросом "когда".

4.цены как у всех, так что тут тоже преимущества нет.

выигрывают за счет грамотно построеного сайта (( а реальных преимуществ для клиента не

заметила.

итого: решила остановиться на сотрудничестве с застройщиком и с другим агенством».

Настраницепоадресуhttps://2gis.ru/sochi/firm/4222652931637333/reviews/firm/422265293l637333 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Цены в рекламе в 2 разв ниже реальных! Звонил по двум объявлениям, которые только что были размещены. Оба предложения оказались проданы. И продолжают висеть в интернете дальше. Агенству с 14 летней историей должно быть стыдно заниматься обманом. Вы достойны лучшей репутации».

На странице по адресу http://like.ru/vinsentnedvigimost ооо распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

На странице по адресу http://llike.ru/vinsentnedvigimost ооо распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Обратился в агенство - реультат: подсунили застройщика на Яблочной некого г-на ФИО2 , который за двойные продажи , под следствием. Договор заключали в переговорной комнате в агенстве , юрист агенства проверял документы, уверил все в порядке - в действительности ни один документ не где не согласован , сделка была в 2011 году ,2018 год дом не сдан, документов нет, при обращении к руководству агенства, ответ: мы представили инфо , все дальше вы сами ( при мне агенты получили комиссию). ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ЛЮБЫХ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧАЙТЕ ДОГОВОР С АГЕНСТВОМ, ВНИМАТЕЛЬНО ЕГО ПРОЧИТАЙТЕ , ТРЕБУЙТЕ ПУНКТ ,ЧТО ДОКУМЕНТЫ ИМИ ПРОВЕРЕНЫ ( ЛУЧШЕ НЕ ТОРОПИТЬСЯ И ТРЕБОВАТЬ ПРОВЕРКИ НА ЗАКОННОСТЬ И СОГЛАСОВАННОСТЬ ( ОСОБЕННО ПО ЗЕМЛЕ), НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ДОМОМ ЕСЛИ ПО НЕМУ БЫЛИ РЕШЕНИЯ СУДА (ЛЮБЫЕ) , ВКЛЮЧИТЕ В ДОГОВОР ЧТО АГЕНСТВО ОКАЖЕТ ЮР.ПОМОЩЬ (ЗА ИХ СЧЕТ , ПУСТЬ ПОТОМ ВЗЫСКИВАЮТ С ЗАСТРОЙЩИКА). НИ КОМУ НЕ ВЕРЬТЕ - ТИПА ВСЕ ЗАВТРА СДЕЛАЕМ , НИ КАКИЕ ДЕНЬГИ НЕ ОТДАВАТЬ ПОКА ДОКУМЕНТЫ НЕ БУДУТ НА РУКАХ. ДАЖЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ МОГУТ , ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ ОСПОРИТЬ!!! БУТЬТЕ ОСТОРОЖНЫ. АГЕНСТВО ДРЯНЬ КАК И ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ. Лучше купить у частника риск такой же».

«Почему никто не пишет правду про эту контору? Это мошенники! Мы заплатили им более 5 млн. руб, а теперь ходим по судам. Договор составлен так хитро, что мы можем не вернуть свои деньги! Люди не верьте им! Они не исполняют своих обязательств и пытаются продать участок за который мы им уже заплатили».

Настранице поадресуhttps://www.google.ru/maps/place/%D0%92%D0%B8%D0%BD%Dl%81%D0%B5%D0%BD%D 1%82+%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1 %81 %D1 %82%D1 %8С/Ш3.5820919,39.7176053,17z/dala=!4m 7!3m6!ls0x40f5cb904809aaCb:0x8ffe3aa9eda50e04!8m2!3d43.582088!4d39.719794!9ml!lbl распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Обратилась в агентство по подбору квартиры к риелтору Ивану Юн риелтору Ирине ФИО3. НО ВИДИМО МОЙ БЮДЖЕТ НЕ УСТРАИВАЕТ .//СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ И ЗА ВАШУ РАБОТУ..»

Настраницепоадресуhttps://www.google.ru/maps/place/%D0%92%D0%B8%D0%BD%Dl%81%D0%B5%D0%BD%D1%82+%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%DQ%BC%D0%BE%Dl%81%Dl%82%Dl%8C/(a),43.5820919,39.7176053J7z/data=!4m7!3m6!ls0x40f5cb904809aaсb:0x8ffe3aa9eda50e04!8m2!3d43.582088!4d39.719794!9m1!b1 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Тысячи мусорных объявления на Avito и Cian. Сплошная ложь и обман!»

На странице по адресуhttps://www.google.ru/maps/place/%D0%92%D0%B8%D0%BD%Dl%81%D0%B5%D0%BD%D1%82+%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/@43.5820919,39.7176053?17z/data=!4m7!3m6!1s0x40f5cb904809aacb:0x8ffe3aa9eda50e04!8m2!3d43.582088!4d39.719794!9m1!1b1 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Очередное агентство с неактуальной информацией по ценам и объектам недвижимости. Взяли "каталог недвижимости от застройщиков 2019" в отеле, указаны телефоны агентства Винсент. При звонке оказывается, что цены указаны 3-х-4х летней давности, как сказал агент, а каталог 2019 года и еще 4х месяцев не прошло от 2019г! Далее, открываем сайт Винсент-недвижимости, подбираем 7 объектов, выписываем ID, звоним агенту, он теряется и не может по ID определить свои объекты, просит время на перезвонить. При перезвоне сообщает, что все 7 объектов уже неактуальны и цены начинаются от 25 млн. руб, хотя подборка у нас была по ценам от 4,7 млн до 10 млн, и он даже локации этих объектов определить не смог. Пустая трата времени, нервов и доверия клиентов. Господа, вы так зарабатываете плохую репутацию. И не надо самим себе писать хорошие отзывы, и размножать свою рекламу повсеместно "на дурака", работайте над качеством, не каменный же век».

На странице по адресуhttps://www.EOOBle.ru/maps/place/%D0%92%D0%B8%D0%BD%Dl%81%D0%BS%D0%BD%DJ%82+%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%Dl%81%Dl%82%Dl%8C/@),43.5820919,39.7176053,17z/data=!4m7!3m6!1s0x40f5cb904809aacb:0x8ffe3aa9eda50e04!8m2!3d43.582088!4d39.719794!9m1!lb1 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Выбрал по номеру id 14 объявлений на сайте в итоге мне специалист озвучивает, что все они не актуальны и размещаются для привлечения клиентов. Ппц!!»

На странице по адресу http://rubrikator.ors/russia/sochi/vinsent-nedvizhimostраспространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«В 2017 году мы с мужем заключили договор с агентством недвижимости г. Сочи Винсент о покупке земельного участка под строительство себе дома.Они взяли на себя все обязательства по исполнению договора и ответственность в случае его не исполнения. Обязательства не были выполнены. Мы свои обязательства выполнили - оплатили деньги (более 5 млн.руб), нам же ничего. Срок прошел больше года после перечисления им денежных средств. Их ответ был такой -там проблемы у собственника земли, разбирайтесь сами, мы ни причем и на себя мы ответственность брать не будем.У нас договор только с ними. Следовательно мы подали в суд на Винсент по месту нашего жительства г. Томск. Также до подачи иска мы подали жалобу в Роспотребнадзор, от которого получили ответ, что Винсент действительно заключил с нами д "»вор нарушениями прав о защите прав

потребителя. У нас прошло 2 заседания(Винсент не появлялся), потом они очнулись и направили в суд почтой свой ответ.

В итоге прошло еще 2 суда (они не были ни на одном). Суд склонялся в нашу сторону , даже предлагали увеличить сумму иска (согласно возможных штрафов за неустойку) . На последнем заседании было принято неожиданное решение - полностью признать виновным третью сторон}} - ФИО1 (у которого был заключен договор с Винсент по организации передачи земли нам) . В суде его не было и вообще он не фигурировал в качестве ответчика. Кто он такой и какс него нам взыскивать деньги??!!! По факту фирма Винсент нас кинула как своего клиента как только появились проблемы по оформлению земли с их подрядчиком(ФИО1). И мы теперь по факту должны каким то образом решать вопрос снепонятным нам 3-им лицом (ИП ФИО1).

По сути была проведена мошенническая схема - они взяли у нас деньги. Потом мы увидели,что один из менеджеров Винсента (который работал с нами) и ФИО1 - наш предполагаемый участок предлагают в продажу - они сделали сайт на з/у и искали инвестора для реализации проекта по строительству на нем таунхаусов.

Против Винсента было открыто исполнительное производство. Есть судебное дело. Есть неисполнение обязательств».

На странице по адресу http://rubrikator.org/russia/sochi/vinsent-nedvizhimostраспространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«А вот нам не повезло с этим АН и наша борьба за возврат более пяти миллионов рублей

продолжатся.

"Винсент Недвижимость" по прежнему отказывается возвращать деньги и проигрывает суды.

Мы же, имея на руках исполнительный лист,

ищем активы данного агентства недвижимости и его подрядчика по договору

индивидуального предпринимателя ФИО1.

Первого ноября в Центральный РОСП по г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю были

направлены заявления

о принятии мер по наложению ареста на денежные средства на счетах в банках и имущество

находящееся

в офисе "Винсент Недвижимость". О ходе нашей борьбы мы будем информировать

общественность.

Пожелайте нам удачи»

На странице по адресу http://krasnodar-otzvv-ru/firms/vinsent-nedvijimost-1164распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Разводят как и все другие агентства. На сайте размещают уже не актуальные объявления, с неактуальными ценами, лишь бы позвонили. Цены не исправляют, чтобы позвонили. Продают все что продается, не важно что продать. По этому прежде чем купить через Винсент. 10 раз перепроверьте объект недвижимости. Всем Удачи!

Отзывы все купленные) Обратите внимание на авторов которые пишут отзывы, и что и кому они писали ранее».

На странице по адресу https://nevorchim.ru/companv/vinsent-nedvizhimost-sochi-otzvirvi/?opt=otzivs распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Всем привет! Хочу предостеречь переезжающих от сотрудничества с АН «Винсент недвижимость». Мы с мужем заключили договор с этим агентством о покупке земельного участка под строительство себе дома. Они взяли на себя все обязательства оказать весь спектр услуг по оформлению участка с последующей его продажей нам. В соответствии с договором мы перечислили им их подрядчику 5 млн. руб. Но прошло уже больше года, а договор с их стороны так и не выполнен. У нас в итоге ни участка, ни денег. На все наши вопросы ответ у них один: «Возникли проблемы у собственника земли, разбирайтесь сами, мы ни причем и на себя мы ответственность брать не будем». Стоит отметить, что у нас договор только с этим АН. Добиваясь правды мы подали в суд на Винсент по месту нашего жительства в Томске. Кроме того, до подачи иска мы подали жалобу в Роспотребнадзор, от которого получили ответ, что Винсент действительно заключил с нами договор с нарушениями прав о защите прав потребителя. У нас прошло 4 заседания, на которые Винсент не появлялся. Суд склонялся в нашу сторону, даже предлагал увеличить сумму иска (согласно возможных штрафов за неустойку). Но на последнем заседании судом было принято неожиданное решение — полностью признать виновным третью сторону — ФИО1 (у которого был заключен договор с Винсентом по организации передачи земли нам). Какие силы вмешались в это дело и что сподвигло судью изменить свое решение даже не знаем. В суде этого ФИО1 не было и вообще он ни разу не фигурировал в качестве ответчика. Кто он такой и как нам теперь с него нам взыскивать деньги??!!! По факту фирма Винсент нас кинула как своего клиента как только появились проблемы по оформлению земли с их подрядчиком (ФИО1). И мы теперь по факту должны каким то образом решать вопрос с непонятным нам 3-им лицом (ФИО1).

По сути была проведена мошенническая схема с их стороны. Почему мы так думаем? Всё просто. Они взяли у нас деньги, а потом мы увидели, что один из менеджеров Винсента (который работал с нами) и ФИО1 — наш предполагаемый участок предлагают в продажу — они сделали сайт на з/у и искали инвестора для реализации проекта по строительству на нем таунхаусов. Вот так то.

Что в итоге. Против Винсента было открыто исполнительное производство (можете посмотреть, что так и есть на сайте судебных приставов). Есть судебное дело. Есть неисполнение обязательств с их стороны. И есть потеря денег с нашей стороны. Граждане, будьте бдительны. В интернете полно положительных отзывов об это агентстве, но мы думаем, что это ложь, т.к. наш правдивый отзыв удаляют, что уже говорит само за себя!»

Вышеуказанное утверждение не соответствует действительности, что подтверждается Решением Томского районного суда Томской области от 21.08.2018 года

и Апелляционным определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 16.04.2019 года.

На странице по адресу https://yandex.ru/maps/org/vinsentnedvizhimost/1290031977 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Не реальные квартиры».

На странице по адресу https://vandex.ru/maps/org/vinsentnedvizhimost/1290031977 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Элитный офис, много пафоса, постояно делают вид что очень заняты, на самом деле юристы иои глупы или просто за те деньги что их нанимают провека документов некачественная и не полная».

На странице по адресу hffps://yandex. ru/maps/org/vinsentnedvizhimost/1290031977 распространены следующие не соответствующие действительности, порочащие деловую репутацию заявителя и запрещенные к распространению на территории Российской Федерации сведения:

«Клиенты с запрсом до 3 миллионов по ипотеке не люди. На их официальном сайте все предложения с таким бюджетом «липа». За 2600 млн можно купить только малосемейку. Либо черновую отделку. Риэлтор в упор не знает условий кредитования банка ВТБ и пытается впарить то, что никак не пройдет ( дом меньше 3 лет, статус «жилое помещение») Риэлтор не слышит клиента и не хочет слышать. Говоришь условия до 3 млн, риэлтор отвечает есть не это, а вот это за 3400 млн.

Ничем не помогли. Жилья в рамках до 3 млн было предложено черновая оттелка, если поискать , стройка, которая не кредитуется моими ипотечными условиями, или малесемейка 15-18 квадратов.... Не рекомендую!».

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2005 N 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан июридических лиц», заявление ООО «ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ» рассматривается судом как заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2005 N 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» по делам данной категории необходимо иметь в виду, что обстоятельствами, имеющими в силу статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации значение для дела, которые должны быть определены судьей при принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству, а также в ходе судебного разбирательства, являются: факт распространения ответчиком сведений об истце, порочащий характер этих сведений и несоответствие их действительности.

При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств иск не может быть удовлетворен судом.

Под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, распространение в сети Интернет, а также с использованием иных средств телекоммуникационной связи, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в той или иной, в том числе устной, форме хотя бы одному лицу.

Не соответствующими действительности сведениями являются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во время, к которому относятся оспариваемые сведения.

Порочащими, в частности, являются сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина либо юридического лица.

Истец обязан доказать лишь факт распространения сведений лицом, к которому предъявлен иск, а также порочащий характер этих сведений.

Оценив представленные доказательства, судом установлено, что спорная информация содержит утверждения о фактах, поскольку изложена в утвердительной форме, не содержит оценочных суждений, при ее прочтении складывается определенное мнение, не является выражением субъективного взгляда и может быть проверена на предмет соответствия действительности.

Размещенные сведения расцениваются судом как порочащие, поскольку являются утверждениями о нарушениях заявителем действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в общественной жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности.

Кроме того, размещенные сведения порочат деловую репутацию заявителя, поскольку создают у потенциальных партнеров, клиентов или заказчиков ложное представление о том, что заявитель, будучи субъектов предпринимательской деятельности, осуществляет ее с грубейшими нарушениями действующего законодательства.

Такие утверждения формирует негативное общественное отношение к хозяйственной деятельности заявителя и наносят вред его репутации.

Поскольку истец доказал факт распространения неустановленными лицами в отношении него порочащих сведений, суд приходит к выводу о том, что общество является в данном случае заинтересованным лицом, оспариваемые заявителем сведения подлежат признанию не соответствующими действительности и порочащими.

С учетом этого, заявление требования ООО «ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ» подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на истца.

На основании ст. ст. 150, 152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 67, 71, 78, 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования общества с ограниченной ответственностью «ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ», г. Сочи (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) - удовлетворить.

Признать не соответствующими действительности, порочащими деловую репутацию ООО «ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ» и запрещенными к распространению на территории Российской Федерации сведения, распространенные в сети «Интернет» по адресам:

1) https://irecommend.ru/content/budte-ostorozhny-204;

2) https://otzovik.com/review_6433648.htmI;

3) https://otzovik.com/review_6958654.html;

4) https://www.yell.ru/sochi/com/vinsent-nedvijimost-ooo_3502979/?reviewld=2832530;

5)https://www.yell.ru/sochi/com/vinsent-nedvijimost-ooo_3502979/?reviewld=2581727;

6)https://sochi.flamp.ru/firm/vinsent_nedvizhimost_ooo_agentstvo-4222652931637333/otzyv-4782444#comments;

7) https://2gis.ru/sochi/firm/4222652931637333/reviews/firm/4222652931637333;

8) http://IIike.ru/vinsent_nedvigirnost_ooo;

9) https://goo.gl/maps/qFFji8tGKPhzAetSA;

10) https://goo.gl/maps/xTisyJjRreYkUTU68;

11) https://goo.gl/maps/2JvCwy2pkTs3WEuy9;

12) https://goo.gl/maps/GZyHU9JRrZKcSRmw9;

13)http://rubrikator.org/russia/sochi/vinsent-nedvizhimost;

14) http://krasnodar-otzyv.ru/flrms/vinsent-nedvijimost-l 164;

15) https://nevorchim.ru/company/vinsent-nedvizhimost-sochi-otzyivyi/?opt=otzivs;

16) https://yandex.ru/maps/org/vinsent_nedvizhimost/1290031977.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.А. Лукки