Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Выселкирайгаз», ст. Выселки, Выселковского района обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район, ст. Выселки, Выселковского района о признании действительным договора дарения газопровода от 15.04.03 г., заключенного между кооперативом «Газ» и ОАО «Выселкирайгаз», и признании за ОАО «Выселкирайгаз» права собственности на нежилое сооружение – распределительный газопровод низкого давления общей протяженностью 289, 2 метра, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, пер. Якименко, от улицы Кооперативная до улицы Ткаченко. и признании за ОАО "ора дарения газопровода

В отзыве на исковое заявление Администрации муниципального образования Выселковский район просит удовлетворить исковые требования и указывает, что распределительный газопровод не состоит в муниципальной собственности Выселковский район.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что с иском согласен.

Представитель истца настаивает на исковых требованиях.

Исследовав представленные в дело доказательства, выслушав пояснения представителя истца, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, по договору дарения от 15.04.03 г. кооператив «Газ» безвозмездно передал ОАО «Выселкирайгаз» нежилое сооружение – распределительный газопровод низкого давления общей протяженностью 289,2 м, расположенный по адресу: ст. Выселки, пер. Якименко от ул. Кооперативная до ул. Ткаченко. Вид права передаваемого распределительного газопровода низкого давления – собственность (свидетельство о государственной регистрации серии 23-АА №932728 выдано 05.03.03 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края) (л.д. 18, 14).

По акту приема-передачи №1 от 15.04.03 г. истец принял от ответчика газопровод (л.д. 19-20).

Судом установлено, что право собственности на газопровод первоначального правообладателя – кооператива «Газ» зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 23-АА №932728.

Также в материалы дела представлена копия технического паспорта на спорный газопровод, в котором собственником указан кооператив «Газ».

Судом установлено, что кооператив «Газ» ликвидирован, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 23 №003354609 (л.д.21).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности может быть признано в судебном порядке в том случае, если оно возникло в установленном порядке, что имеет место в данном случае.

Газопровод, о признании права собственности на который, просит истец, не является муниципальной собственностью Выселковского района, что подтверждается отзывом на иск Администрации муниципального образования Выселковский район.

Письмом Администрация муниципального образования Выселковский район подтверждает возможность представления земельного участка в аренду ОАО «Выселкирайгаз» для эксплуатации газопровода низкого давления общей протяженностью 289,2 кв.м. в ст. Выселки, пер. Якименко от ул. Кооперативной до ул. Ткаченко, после установления права собственности на указанный объект.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец представил суду доказательства подтверждающие возникновение у него права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, а поэтому его исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Согласно нормам ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и переход права собственности на недвижимость подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Об этом же указано в п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ, согласно которому переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Как следует из ст. 16 п.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Согласно ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Признание права как способ судебной защиты, представляет отражение возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющееся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Решение по такому иску направлено на создание определенности в правоотношениях спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца.

С учётом вышеизложенного, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования в части признания за истцом права собственности на распределительный газопровод низкого давления общей протяженностью 289,2 метра, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, пер. Якименко от ул. Кооперативной до ул. Ткаченко, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Вводного закона к ч. 2 ГК РФ необходимо нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (ст. 574 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделки стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч.3 ст. 165 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства уклонения другой стороны от нотариального удостоверения и государственной регистрации сделки дарения, основания для признания договора дарения действительным отсутствуют.

Поскольку требование о признании действительным договора дарения должно быть предъявлено к кооперативу «Газ», который не привлечен к участию в деле, судом не может быть принято решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Таким образом, в удовлетворении требований о признании действительным договора дарения газопровода от 15.04.03 г., заключенного между кооперативом «Газ» и ОАО «Выселкирайгаз», следует отказать.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 840 руб., в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с истца следует взыскать в доход федерального бюджета РФ 3160 руб. госпошлины.

В соответствии со ст. 333.37 Гражданского кодекса РФ Администрация муниципального образования Выселковский район освобождена от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ОАО «Выселкирайгаз», ст. Выселки, Выселковского района право собственности на нежилое сооружение – распределительный газопровод низкого давления общей протяженностью 289, 2 метра, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки, пер. Якименко, от улицы Кооперативная до улицы Ткаченко. и признании за ОАО "ора дарения газопровода

В удовлетворении требования о признании действительным договора дарения газопровода от 15.04.03 г., заключенного между кооперативом «Газ» и ОАО «Выселкирайгаз» – отказать.

Взыскать с ОАО «Выселкирайгаз», ст. Выселки Выселковского района в доход федерального бюджета РФ 3160 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т. Ю. Карпенко