Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Михайловой Т.В. , рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692, г. Красноярск) в лице Канского межрайонного отделения

к Муниципальному образованию город Канск в лице администрации города Канска Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Канск Красноярского края)

о взыскании долга,

без вызова сторон,

установил:

открытое акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» в лице Канского межрайонного отделения обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Муниципальному образованию город Канск в лице администрации города Канска Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 31.03.2014 в размере 2 168,96 руб., за помещение № 2, расположенное в многоквартирном доме № 17 в Микрорайоне Северный города Канска.

Определением от 06.06.2014 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

16.06.2014 в адрес суда от истца поступило ходатайство об уточнении суммы исковых требований, истец просит уменьшить сумму иска и взыскать с ответчика 6 900, 30 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 31.12.2013.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение суммы исковых требований принято судом. Исковое заявление рассматривается с учетом произведенных изменений.

Статьей 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными настоящей главой.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства на основании доказательств, представленных в материалы дела, по истечении срока, установленного в определении о принятии искового заявления к производству суда в порядке упрощенного производства.

Согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных в настоящей главе.

Копия определения о принятии искового заявления к производству суда в порядке упрощенного производства от 06.06.2014 направлялась истцу и ответчику арбитражным судом, о чем имеются уведомления. Также указанное определение размещено на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается без вызова лиц, участвующих в деле.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление в срок, установленный определением о принятии искового заявления к производству суда в порядке упрощенного производства, не представил.

Дело рассматривается судом в порядке упрощенного производства.

На день рассмотрения дела от сторон дополнительных доказательств и возражений относительно заявленных требований не представлено.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства:

муниципальное образование город Канск Красноярского края является собственником нежилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 141,90 кв.м. Принадлежность указанного нежилого помещения муниципальному образованию город Канск Красноярского края ответчиком не оспаривается.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2012 №904.

В период с 01.10.2013 по 31.12.2013 управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт» оказаны жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт мест общего пользования, вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение, водоотведение, отопление) в отношении указанного нежилого помещения в многоквартирном доме на общую сумму 6 900, 30 руб. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Расчет объемов и стоимости оказанных услуг осуществлен истцом следующим образом:

- тариф за содержание и ремонт мест общего пользования в 2013 составлял 14,38 руб. за 1 кв.м. За период с 01.10.2013 по 31.12.2013 начисления за содержание и ремонт мест общего пользования составили 2040,52 руб. в месяц (где 14.38 руб. - тариф, 141, 90 кв.м. - общая площадь помещения);

- тариф за вывоз твердых бытовых отходов в 2013 составлял 1,40 руб. за 1 кв.м. За период с 01.10.2013 по 31.12.2013 начисления за вывоз твердых бытовых отходов составили 198,66 руб. в месяц (где 1,40 руб. - тариф, 141, 90 кв.м. - общая площадь помещения); - тариф за холодное водоснабжение в 2013 году составлял 30, 46 руб. (Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края № 252-т от 14.11.2012).

Согласно постановления Правительства Красноярского края № 370-п от 30.07.2013 утверждены новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды, которые составляют 0,0319 м3 в месяц на 1 м2 общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: мкр. Северный д. 17 составляет 996,5 м2.

Таким образом, из расчета норматива: 0, 0319*996, 50=31, 79:7004,0*141,90=0,6441 куб.м. в месяц, где 0, 0319- норматив в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, (куб.м.); 996,50 – общая площадь помещений, входящих с состав общего имущества в многоквартирном доме, (кв.м.); 7004,0 – общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома, (кв.м.); 141,90- общая площадь помещения (кв.м.);

- тариф за горячее водоснабжение с 01.07.2013 составляет 96.20 руб. за 1 м3., который сложился следующим образом: стоимость компонента на тепловую энергию - 82,75 руб./м3, стоимость компонента на теплоноситель - 13,45 руб. с учетом НДС (Приказ РЭК Красноярского края от 15.08.2013 №156-п и Приказ РЭК № 94-п от 07.0б.2013). В связи с чем стоимость горячего водоснабжения составляет: 82,75 + 13,45 = 96,20 руб./м3.

- с 01.01.2014 тариф на горячее водоснабжение составляет 97, 64 руб. куб.м., который образовался следующим образом:

Стоимость 1 Гкал составляет 1208, 41 руб., стоимость компонента на теплоноситель составляет 13, 45 руб. с учетом НДС (приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 19.12.2013 № 440-п). Норматив Гкал в благоустроенном жилищном фонде при наличии ванн=0,255 Гкал, а норматив теплоносителя= 3,66 куб.м. (в ред. Решений Канского городского Совета депутатов от 17.12.2004 № 51-424), поэтому стоимость горячего водоснабжения составила: (1208,41 руб.*0,255 Гкал)+((13,45*3,66)=357,37 руб. с одного человека. 357,37/3,66=97,64 руб.за 1 куб.м., расчет: 96.20*0,6441=61,96 руб. в месяц, где: 96,20 – тариф на горячее водоснабжение, 0, 6441- объем (количество) горячего водоснабжения, приходящийся на общедомовые нужды за расчетный период (куб.м.).

Неоплата ответчиком, являющимся собственником нежилого помещения № 2 по адресу: <...>, задолженности за оказанные ему жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 6 900, 30 руб. послужила основанием для обращения истца с иском о взыскании с него данной задолженности.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил, своими правами не воспользовался, поэтому дело рассматривается по имеющимся доказательствам в соответствии с требованиями статьи 123 и главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора социального найма обязанность по содержанию имущества, предполагающему внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у нанимателя, в то время как собственник данного помещения в лице уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления несет расходы по содержанию такого помещения до заселения в него в установленном порядке физического лица.

В соответствии с пунктами 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что в заявленный в иске период истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги в отношении нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: <...>, находящейся в муниципальной собственности. При этом в спорный период с 01.10.2013 по 31.12.2013 данное помещение, являющееся объектом муниципального жилищного фонда г. Канска Красноярского края, не было обременено правами граждан (нанимателе).

Всего за заявленный в иске период в отношении указанного помещения образовалась задолженность за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 6 900, 30 руб. Данное обстоятельство также не оспаривается ответчиком.

Согласно представленной истцом расшифровке начислений в состав заявленной в иске задолженности за оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги включены: отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, содержание и ремонт мест общего пользования.

Представленный истцом расчет стоимости оказанных услуг произведен последним исходя из объема оказанных услуг, нормативов, общей площади помещения и утвержденных тарифов в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен; контррасчет не представлен.

Данный расчет проверен судом и является верным.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства возмещения расходов в сумме 6 900,30 руб. за оказанные жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного помещения, какие-либо возражения относительно размера и расчета данной задолженности ответчиком в материалы дела не представлены, несмотря на надлежащее уведомление о рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства.

Поскольку обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике данного помещения, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 6 900, 30 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. по платежному поручению № 1095 от 27.05.2014.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 135, 167 – 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Канск в лице администрации города Канска Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Канск Красноярского края) в пользу открытого акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) 6 900 руб. 30 коп. долга, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Т.В. Михайлова