Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании, заявления Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (г. Красноярск)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Магазин № 113 «Ветеран» (г. Красноярск)

общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (г. Красноярск)

о признании отказа в государственной регистрации от 22.05.2009 б/н нежилого помещения № 68 общей площадью 130,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 53, незаконным,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1 – представителя по доверенности № 81 от 30.12.2009,

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 31.12.2008,

от третьего ООО ГУК «Жилищный фонд»: ФИО3 – представителя по доверенности № 360 от 07.12.2009,

при ведении протокола судебного заседания судьей Альтергот М.А.,

установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю о признании отказа в государственной регистрации от 22.05.2009 б/н нежилого помещения № 68 общей площадью 130,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 53, незаконным, об обязании зарегистрировать право муниципальной собственности на нежилое помещение № 68 общей площадью 130,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 53.

Определением от 02.09.2009 заявление принято к производству арбитражного суда. Определением от 29.09.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Магазин № 113 «Ветеран», общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

Третье лицо ООО «Магазин № 113 «Ветеран», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (уведомление от 04.02.2010), в суд не явилось. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное разбирательство проводится в его отсутствие.

В судебном заседании представитель заявителя заявил ходатайство об отказе от требования об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю зарегистрировать право муниципальной собственности на нежилое помещение № 68 общей площадью 130,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> Красноярский рабочий, 53, в остальной части поддержал требования без изменения.

Определением от 04.03.2010 производство по заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в части требования об обязании зарегистрировать право муниципальной собственности на нежилое помещение № 68 общей площадью 130,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 53, прекращено.

Заявитель поддержал заявленные требования с учетом изменений, пояснил, что право собственности на помещение № 68 возникло у муниципального образования Красноярск на основании приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга на муниципальную собственность подлежит отклонению. Ответчик необоснованно и незаконно отказал в государственной регистрации права собственности. Заявленное на государственную регистрацию права помещение расположено на первом и подвальном этажах жилого дома. Кадастровый паспорт от 06.02.2009 на объект подтверждает, что помещение является нежилым, не относится к местам общего пользования. В случае возникновения сомнений при осуществлении государственной регистрации УФРС по Красноярскому краю вправе было сделать соответствующие запросы в уполномоченную организацию – филиал ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ». Вместе с тем, регистратор обратился с соответствующим запросом в ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» - неуполномоченную организацию в даче заключения по вопросам принадлежности помещений к местам общего пользования. В настоящее время право муниципальной собственности зарегистрировано.

Представитель ответчика отклонил заявленные требования, пояснил, что в ходе правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было установлено, что заявленный на регистрацию объект - находится на первом и подвальном этажах в многоквартирном жилом доме. Статьей 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. На основании указанной нормы закона у регистратора возникли сомнения в том, что заявленное на регистрацию нежилое помещение не относится к общим помещения жилого дома. УФРС по Красноярскому краю был сделан запрос в ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» с просьбой сообщить относится ли помещение к местам общего пользования многоквартирного дома, на что был получен ответ от 20.04.2009, из которого следовало, что заявленное на регистрацию помещение относится к общему имуществу собственников помещений. Учитывая полученные сведения, отсутствие иных документов, устраняющих сомнения регистратора, по истечению срока приостановления государственной регистрации, УФРС по Красноярскому краю приняло правомерное решение об отказе в регистрации права муниципальной собственности. Доводы заявителя о необходимости направления запроса в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» являются необоснованными, поскольку функции по отнесению помещения к общему имуществу в многоквартирном доме к полномочия указанного органа не относятся, что также подтверждается ответами, полученными от ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». В настоящее время права заявителя зарегистрированы в установленном порядке, на повторную регистрацию права в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю был представлен технический паспорт на объект от 18.05.1977, который подтверждает обособленность и изолированность помещения, так и использование подвальной части помещения (комнаты 1, 2, 3, 4, 5) по назначению склада с 1977 года. В ходе проведения правовой экспертизы установлено использование спорного помещения в целях, не связанных с обслуживанием других помещений многоквартирного дома, и длительность времени такого использования. На основании акта проверки ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» Управлением сделан вывод о том, что правовой режим общего имущества многоквартирного дома не распространяется на заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение. При повторном обращении в декабре заявитель представил дополнительные доказательства, которые подтверждают наличие оснований для государственной регистрации права собственности. В связи с отсутствием оснований для отказа в государственной регистрации, 16.02.2010 в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Красноярск на нежилое помещение № 68 по адресу: <...> рабочий, 53. Таким образом, рассмотрение требования о признании незаконным отказа в государственной регистрации права не преследует цели восстановления нарушенного права. Факт нарушения прав и законных интересов Департамента и предмет спора отсутствуют. На основании изложенного, ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица поддержал доводы ответчика, считает, что поскольку право собственности на момент рассмотрения делу уже зарегистрировано, предмет спора отсутствует, в удовлетворении заявления следует отказать.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

05.03.2009 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, кадастровый номер 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:000120068.

В соответствии с распиской в получении документов на государственную регистрацию заявителем были представлены следующие документы: кадастровый паспорт помещения от 06.02.2009, выписка из реестра муниципальной собственности г. Красноярска от 03.03.2009 № 777, выписка из адресного реестра г. Красноярска от 06.02.2009 № 662.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности г. Красноярска от 03.03.2009 № 777 в реестре муниципальной собственности под № СТР 06681 числится строение лит. А, А1, А2, А3, А4, встр.-пристр. нежил. в ж/д с общей площадью 678,9 кв.м., расположенное по адресу: пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 53, в том числе: 1-й этаж № 68 (номер по техпаспорту) площадью 130,6 кв.м. (кадастровый номер 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:0001:20068, подвал № 69 (номер по техпаспорту) площадью 13 кв.м. (24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:0001:20069). Основанием для включения в реестр указано Постановление Верховного Совета РФ, Приложение № 3, пункт 1, абзац 1 № 3020-1 от 27.12.1991.

Согласно выписке из адресного реестра г. Красноярска исх. № 662 от 06.02.2009 нежилое встроенное помещение, расположенное на первом этаже в подвале пятиэтажного кирпичного жилого дома по пр-кту им. газеты «Красноярский рабочий», д. № 53, обозначенное в техническом паспорте литерами цифрами 1-13 литерами А, А1, имеет адрес установленной структуры: <...> «Красноярский рабочий», д. № 53, пом. № 68, предыдущий адрес: <...> «Красноярский рабочий», д. № 53.

В кадастровом паспорте от 06.02.2009 указано, что нежилое помещение № 68 с кадастровым номером 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470, литер А, А1 имеет площадь 130,6 кв.м., находится по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», дом. 53, пом. 68, расположено на 1 этаже, подвале.

Уведомлением от 12.03.2009 № 01/029/2009-686 Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю известило Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о приостановлении государственной регистрации права муниципальной собственности на помещение № 68, общей площадью 130,6 кв.м., расположенное в подвале жилого дома по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, на срок до 10.04.2009, начиная с 12.03.2009. В обоснование приостановления государственной регистрации со ссылкой на статью 36 Жилищного кодекса РФ Управление указало, что данным органом направлен запрос в Межрайонное отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю для получения сведений о том, расположено ли заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение полностью в подвале пристроя к жилому дому по адресу: г.Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, либо в пределах подвала данного жилого дома, а также в ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» с просьбой сообщить является ли заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение общим помещением (местом общего пользования). В уведомлении также указано, что в результате проведения проверки на предмет отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на вышеуказанный объект недвижимого имущества установлено, что согласно данным на магнитных носителях, переданным учреждению юстиции (правопреемником которого является Управление) КГЦТИ и ОЗСС, помещение, заявленное на государственную регистрацию, зарегистрировано за иным лицом, срок государственной регистрации истекает 17.04.2009.

В письме от 20.03.2009 № 1307-8-2 ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» на основании запроса Управления регистрационной службы по Красноярскому краю обратилось к ООО «УК-Комфортбытсервис» с просьбой об обследовании нежилого встроенного помещения № 69, общей площадью 13,0 кв.м., расположенное в подвале многоквартирного дома по пр. им. газеты Красноярский рабочий, 53, и нежилого встроенного помещения № 68 общей площадью 130,6 кв.м., расположенное на первом этаже указанного дома, по итогам которого следует составить акт с изложением выводов, сделать фотографические снимки указанных нежилых помещений, представить копию технического паспорта жилого дома.

На запрос Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 12.03.2009 № 46/5787 в письме от 17.04.2009 № 1768-8-2 ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд», ссылаясь на акт от 10.04.2009, сообщило, что нежилые помещения № 68, общей площадью 40 кв.м. и № 69, общей площадью 13,0 кв.м., находящиеся в подвальном помещении, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение № 68, находящееся на первом этаже многоквартирного дома, общей площадью 100 кв.м., не является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

В акте обследования от 10.04.2009 ООО «УК-Комфортбытсервис» указано, что нежилые помещения № 68, 69, расположены на 1 этаже и подвальном помещении жилого дома по пр.Красноярский рабочий, 53, через помещение № 69 (на плане помещение № 5) площадью около 13 кв.м. (находящееся в подвальном помещении) проходит стояк системы водоотведения обслуживающего более одного помещения, можно отнести к общему домовому имуществу. Через помещение № 68, находящиеся частично на первом этаже, через которое проходят стояки отопления и стояк системы водоотведения, что не относится к общему домовому имуществу. Частично в подвальном помещении на плане помещение № 1, 2, 3, 4 площадью около 40 кв.м., через которое походит трубопроводы системы отопления и системы водоотведения жилого дома, можно отнести к общему домовому имуществу, вход в помещение №69, находящееся в подвальной части здания не обособлен и не имеет отдельного входа, вход осуществляется с первого этажа (площадь помещения около 21 кв.м.).

На запрос Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 12.03.2009 № 46/5785 в письме от 31.03.2009 № 0-38-07/2254 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю пояснило, что по данным инвентарного дела, хранящегося в архиве технической инвентаризации, нежилое помещение № 69, расположенное по адресу: <...> «Красноярский рабочий», № 53, находится в пределах подвала жилого дома, нежилое помещение № 68 находится на первом этаже жилого дома по вышеуказанному адресу.

На запрос Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 12.03.2009 № 46/5786 в письме от 31.03.2009 № 0-38-07/2272 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю сообщило, что нежилое помещение № 68 общей площадью 130,6 кв.м. и нежилое помещение № 69 общей площадью 130 кв.м., расположенные в подвале жилого дома по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 53, вошли в состав объекта недвижимого имущества, распложенного по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 53, зарегистрированного на праве собственности, по данным на 31.12.1998, за муниципальным образованием г. Красноярск, о чем в реестровый книге 16М/М на стр. 68 сделана соответствующая запись.

14.04.2009 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о приостановлении государственной регистрации права собственности сроком на 90 календарных дней в связи с получением ответов на запросы на объект недвижимого имущества: расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, кадастровый номер 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:000120068.

Уведомлением от 14.04.2009 № 01/029/2009-686 Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю сообщило Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о приостановлении на основании заявления последнего от 14.04.2009 государственной регистрации права собственности сроком на 90 календарных дней до 10.07.2009.

19.05.2009 (вх. № 01/078/2009-546) Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о возобновлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, кадастровый номер 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:000120068. Согласно расписке Департаментом представлено только данное заявление.

Письмом от 22.05.2009 № 01/029/2009-686 «Сообщение об отказе в государственной регистрации» Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю сообщило Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об отказе в государственной регистрации права собственности на помещение № 68, общей площадью 130,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53. В обоснование данного отказа Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю указало следующее:

- из представленного в Управление кадастрового паспорта, выданного 06.02.2009 Межрайонным отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю следует, что заявленное на государственную регистрацию нежилое встроенное помещение находится на первом этаже и подвале жилого дома;

- согласно ответу ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» обществом с ограниченной ответственностью «УК Комфортбытсервис» проведено обследование нежилого помещения № 68, распложенного на 1 этаже в подвале жилого дома № 53 по проспекту имени газеты «Красноярский рабочий». По результатам обследования составлен акт от 10.04.2009. Нежилое помещение № 68, находящееся в подвальном помещении общей площадью 40 кв.м., является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, сделан вывод о принадлежности указанного нежилого помещения к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома,

- поскольку заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение является общим помещением многоквартирного жилого дома, указанное помещение принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир в данном доме. С заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение № 68, расположенное на первом этаже и подвале жилого дома по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, обратилось ненадлежащее лицо. Указанное обстоятельство в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации является основанием для отказа в государственной регистрации прав,

- в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности приостановлена 12.03.2009 на один месяц по решению государственного регистратора, о чем имеется уведомление исх. № 01/029/2009-686 от 12.03.2009,

- на основании пункта 3 статьи 19 Закона о регистрации по заявлению представителя Департамента государственная регистрация права собственности приостановлена 14.04.2009 сроком на 90 дней в связи с предоставлением недостающих документов. На основании заявления от 19.05.2009 (вх. № 01/078/2009-546) представителя Департамента государственная регистрация права собственности возобновлена. На момент окончания срока приостановления государственной регистрации причины, препятствующие проведению государственной регистрации, не устранены,

- согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 19 Закона о регистрации в случае, если в течение установленных сроков причины, препятствующие проведению государственной регистрации права, не устранены, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации.

Полагая, что отказ в государственной собственности права собственности на спорный объект, изложенный ответчиком в письме от 22.05.2009 № 01/029/2009-686 «Сообщение об отказе в государственной регистрации», является незаконным, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

При рассмотрении настоящего дела судом также установлены следующие обстоятельства:

на основании договора управления от 15.08.2006 многоквартирным домом № 53, расположенным по адресу: пр.Красноярский рабочий, ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей организацией, выполняет за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. (пер. пр.) Красноярский рабочий, дом № 53 в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 18.05.1977 в жилом доме по ул. Красноярский рабочий, № 53, общей площадью 155 кв.м. имеется основное помещение Лит А, подвал лит. А1 площадью 91,6 кв.м.

На основании решения от 08.07.1993 № 217 производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест № 8 отнесено к муниципальной собственности (Приложение № 1).

Во исполнение Постановления Главы города от 23.09.97 № 1314 и приказа комитета по управлению муниципальным имуществом от 10.11.97 № 517 произведена прием-передача с баланса МП ПЖРЭТ-8 нежилых помещений на учет городской казны. В соответствии с приложением «Перечень встроено-пристроенных нежилых помещений (ВПП) в жилищном фонде, передаваемых в казну на 01.01.99» в казну города передано, в том числе, кирпичное нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский рабочий, 53, 1956 года ввода в эксплуатацию общей площадью 4803 кв.м., ВПП площадью 763 кв.м.

Согласно договору аренды № 3283 от 19.12.1996 Комитетом по управлению муниципальным имуществом обществу с ограниченной ответственностью магазин № 113 «Ветеран» предоставлено в аренду сроком до 31.12.1999 помещение общей площадью 154,9 кв.м., в т.ч., 55,8 кв.м. подвал, расположенное по адресу: пр. Красноярский рабочий, 53, для использования под магазин.

Комитет по управлению муниципальным имуществом выдал обществу с ограниченной ответственностью магазин № 113 «Ветеран» ордер № 2811 на основании договора № 3283 от 19.12.1996, разрешающий занять под магазин нежилое помещение с площадью 154,9 кв.м., расположенное по ул. Красноярский рабочий, № 53, на срок с 01.01.1997 по 31.12.1999.

Дополнением от 14.11.2003 № 10 срок действия договора аренды № 3283 от 19.12.1996 продлен по 31.12.2013.

В акте проверки Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № 1082 от 30.07.2009 указано, что по договору аренды № 3283 от 19.12.1996 нежилое помещение № 68 передано ООО магазин № 113 «Ветеран» для использования под магазин сроком действия до 31.12.2013, на момент проверки установлено, что 1 этаж вышеуказанного помещения используется под магазин промышленных товаров, подвальное помещение используется под склад, в подвальное помещение вход с первого этажа, иные входы в подвал отсутствуют, в вышеуказанном подвальном помещении отсутствует имущество (элеваторный узел, распределительные щиты и т.д.), необходимые для обслуживания общего имущества собственников помещений жилого дома.

В акте проверки № 1602 от 06.11.2009 указано, что по договору аренды № 3283 от 19.12.1996 нежилое помещение № 68 передано ООО магазин № 113 «Ветеран» для использования под магазин сроком действия до 31.12.2013. Первый этаж нежилого помещения № 68 используется под магазин промышленных товаров, подвальное помещение используется под складское помещение, вход в подвальное помещение осуществляется с первого этажа, иные входы в подвал отсутствуют. В подвальном помещении проходят транзитом трубы холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации. Имущество, необходимое для обслуживания общего имущества собственников помещений жилого дома, в подвальном помещении отсутствует (элеваторный узел, распределительные щиты, вентиля, краны, заглушки и пр.). Подвальное помещение не является техническим. Используется по назначению, находится в хорошем состоянии.

Управление архитектуры администрации города Красноярск в письме от 16.11.2009 №23431 на запрос суда сообщило, что не располагает проектной документацией на жилой дом, в том числе, на помещение № 68 по пр. им. газ. Красноярский рабочий, 53 в Ленинском районе.

Департамент градостроительства в письме от 18.11.2009 № 01/6568-дг на запрос суда сообщил о том, что сведения о наличии инженерных сетей либо иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме, в помещении № 68 (Лит. А, А1) общей площадью 130,6 кв.м., расположенном в подвале жилого дома, находящегося по адресу: <...>. «Красноярский рабочий», 53 на момент его ввода в эксплуатацию, в департаменте отсутствует.

В письме от 21.12.2009 № 10-4750/5 ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» сообщило государственному регистратору о том, что не располагает проектно-сметной документацией на нежилое встроенное помещение № 68 по пр. Красноярский рабочий, д. 53, в связи с этим предоставление информации по данному объекту не представляется возможным.

ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Красноярское отделение филиала по Красноярскому краю письмом от 21.12.2009 № 0-38-07/12498 сообщило, что предоставить информацию о наличии в нежилом помещении № 68, расположенном в подвале и на первом этаже жилого дома по адресу: <...> рабочий, д. 53, инженерных коммуникаций или иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудование (механическое, электрическое, санитарно-техническое) не представляется возможным, поскольку при проведении технической инвентаризации описание объекта недвижимости и его характеристика даются только в тех параметрах, которые указаны в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, при этом наличие оборудования, предназначенного для обслуживания квартир и иных помещений, расположенных в жилом доме, не определяется. Инвентаризация данного объекта проведена 23.01.2009. Документы, подтверждающие создание на момент ввода жилого дома в эксплуатацию указанного объекта как помещения, предназначенного для обслуживания более одного помещения в данном доме, также отсутствуют.

Кроме того, в письме ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Красноярское отделение филиала по Красноярскому краю от 28.12.2009 № 0-38-05/12868 указало, что не имеет возможности предоставить акт ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <...> Красноярский рабочий, д. 53, поскольку в инвентарном деле акт ввода в эксплуатацию не содержится. К данному письму прилагается технический паспорт по состоянию на 27.03.1991 на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский рабочий, № 53. В техническом паспорте по состоянию на 27.03.1991 указано на наличие в жилом доме помещения № 68 площадью 130,6 кв.м. и помещения № 69 площадью 13,0 кв.м. В помещении № 68 имеется: 2 тамбура, склад, коридор, сан. узел, кабинет, в том числе, подвал с размещением в нем 4 складов.

04.12.2009 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска повторно обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, кадастровый номер 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:000120068.

Заявлением от 20.01.2010 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска представил дополнительные документы для проведения государственной регистрации права собственности муниципального образования – города Красноярск на пом.68, находящегося по адресу: <...> «Красноярский рабочий», д. 53: акт проверки от 06.11.2009 № 1602, технический паспорт от 18.05.1977.

Письмом от 27.01.2010 № 387-8-2 ООО «Управляющая компания «УК-Комфортбытсервис» сообщило, что по результатам обследования нежилого помещения №68, общей площадью 130,6 кв.м., расположенного на первом этаже в подвале многоквартирного дома № 53 по проспекту имени газеты «Красноярский рабочий», о чем составлен акт от 25.01.2010, установлено, что нежилое помещение № 68, находящееся на первом этаже многоквартирного дома общей площадью 100 кв.м., не является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. В нежилом помещении № 68, находящемся в подвальном помещении общей площадью 40 кв.м., имеются общедомовые сети водоотведения. Установлено ли указанное оборудование на момент ввода в эксплуатацию жилого дома либо в процессе его эксплуатации определить не удалось. На системе водоснабжения установлена торцевая заглушка и ревизия, предназначенные для перекрытия воды, сделан вывод о принадлежности нежилого помещения № 68 к общему имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома. Заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение № 68, находящееся на первом этаже многоквартирного дома общей площадью 100 кв.м., не является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Нежилое помещение № 68, общей площадью 40 кв.м., является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. В акте обследования от 25.01.2010 указаны аналогичные выводы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.02.2010 серии 24ЕИ № 469142 за муниципальным образованием город Красноярск 16 февраля 2010 года зарегистрировано право собственности на нежилое помещение общей площадью 130,6 кв.м., этаж 1, подвал, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, д. 53, пом. 68.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основанием для признания действий (бездействия) государственного органа незаконным является одновременно как их несоответствие закону или иным правовым актам, так и нарушение этими действиями (бездействием) прав и законных интересов лица, обратившегося в арбитражный суд с соответствующим требованием.

Согласно части 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее- Закона о регистрации прав) государственная регистрация прав на недвижимое имуществом и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для её проведения (части 1, 2 статьи 16 Закона о регистрации прав).

05.03.2009 заявитель обратился в регистрационной орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, кадастровый номер 24:50:050179:0000:04:401:001:010303470:000120068.

К заявлению в качестве документов, подтверждающих возникновение у заявителя права собственности на заявленный объект, заявитель представил на государственную регистрацию: кадастровый паспорт помещения от 06.02.2009, выписку из реестра муниципальной собственности г. Красноярска от 03.03.2009 № 777, выписку из адресного реестра г. Красноярска от 06.02.2009 № 662 (расписка в получении документов на государственную регистрацию).

В соответствии со статьей 13 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

- прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

- установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Согласно части 3 статьи 16 Закон о регистрации прав в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о регистрации прав документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Данные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц

Государственная регистрация прав проводится в порядке, установленном статьей 13 Закона о регистрации прав, и включает стадию проведения правовой экспертизы документов, целью которой является определение возможности совершения юридического акта признания права (наличия, возникновения, передачи, прекращения). Таким образом, государственная регистрация производится при наличии правоустанавливающих документов, подтверждающих бесспорное право заявителя в отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа в государственной регистрации.

В статье 19 Закона о регистрации прав предусмотрены основания приостановления государственной регистрации прав. Так, государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Уведомлением от 12.03.2009 № 01/029/2009-686 Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю известило Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о приостановлении государственной регистрации права муниципальной собственности на помещение № 68, общей площадью 130,6 кв.м., расположенное в подвале жилого дома по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, на срок до 10.04.2009, начиная с 12.03.2009. В обоснование приостановления государственной регистрации Управление указало, что им направлен запрос в Межрайонное отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю для получения сведений о том, расположено ли заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение полностью в подвале пристроя к жилому дому по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, либо в пределах подвала данного жилого дома, а также со ссылками на статью 36 Жилищного кодекса РФ запрос в ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» с просьбой сообщить является ли заявленное на государственную регистрацию нежилое помещение общим (местом общего пользования) многоквартирного жилого дома. Кроме того, в уведомлении указано, что в результате проведения проверки на предмет отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на вышеуказанный объект недвижимого имущества установлено, что согласно данным на магнитных носителях, переданным учреждению юстиции (правопреемником которого является Управление) КГЦТИ и ОЗСС, помещение, заявленное на государственную регистрацию, зарегистрировано за иным лицом, срок государственной регистрации истекает 17.04.2009.

Статья 289 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника квартиры (квартир) в многоквартирном доме правом на долю в праве собственности на общее имущество дома в силу закона.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Таким образом, в силу прямого указания этой нормы право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Кроме того, к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные выводы соответствуют позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 15 декабря 2009 г. № 12537/09.

В качестве документов, подтверждающих возникновение у заявителя права собственности на заявленный объект, заявитель представил на государственную регистрацию: кадастровый паспорт помещения от 06.02.2009, выписку из реестра муниципальной собственности г. Красноярска от 03.03.2009 № 777, выписку из адресного реестра г. Красноярска от 06.02.2009 № 662 (расписка в получении документов на государственную регистрацию). Из представленного на государственную регистрацию кадастрового паспорта от 06.02.2009 следует, что заявленный на государственную регистрацию объект находится на 1 этаже и в подвале жилого дома. Вместе с тем, представленные документы ни в отдельности, ни в своей совокупности не содержат сведений, подтверждающих либо исключающих наличие оснований для отнесения заявленного на регистрацию объекта к техническому подвалу, на который распространяется право общей долевой собственности домовладельцев, либо к объекту, имеющему самостоятельное функциональное назначение, состоящему из служебных помещений: коридор, торговый зал, склад, кабинет и т.д. В выписке из реестра муниципального имущества не отражены сведения о дате (давности) включения объекта в реестр муниципальной собственности. Кадастровый паспорт от 06.02.2009 на объект не отражает конфигурацию помещения, не позволяет прийти к выводу об обоснованности озвученных в заседаниях доводов заявителя о том, что вход в подвальную часть помещения осуществляется с первого этажа, иной вход в подвальное помещение отсутствует, а также о длительности и цели использования заявленного на государственную регистрацию объекта, об его обособленности, целевом назначении как объекте социально-культурного, торгового или бытового назначения.

Вместе с тем, на запрос регистрирующего органа в акте обследования от 10.04.2009 ООО «УК-Комфортбытсервис» указало, что нежилые помещения № 68, 69 расположены на 1 этаже и подвальном помещении жилого дома по пр.Красноярский рабочий, 53, через помещение № 69 (на плане помещение № 5) площадью около 13 кв.м. (находящееся в подвальном помещении) проходит стояк системы водоотведения обслуживающего более одного помещения, можно отнести к общему домовому имуществу. Через помещение № 68, находящиеся частично на первом этаже, через которое проходят стояки отопления и стояк системы водоотведения, что не относится к общему домовому имуществу. Частично в подвальном помещении на плане помещение № 1, 2, 3, 4 площадью около 40 кв.м., через которое походит трубопроводы системы отопления и системы водоотведения жилого дома, можно отнести к общему домовому имуществу, вход в помещение № 69, находящееся в подвальной части здания не обособлен и не имеет отдельного входа, вход осуществляется с первого этажа (площадь помещения около 21 кв.м.). О результатах обследования помещений № 68, № 69 в письме от 17.04.2009 № 1768-8-2 ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд», ссылаясь на акт от 10.04.2009, сообщило Управлению Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 12.03.2009 № 46/5787, что нежилые помещения № 68, общей площадью 40 кв.м. и № 69, общей площадью 13,0 кв.м., находящиеся в подвальном помещении, являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание содержание всех представленных в Управление Федеральной регистрационной службы документов, учитывая положения статьи 290 Гражданского кодекса РФ, статьи 36 Жилищного кодекса РФ, сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, при фактическом наличии спора о праве на объект, у государственного регистратора возникли обоснованно.

Доводы заявителя о наличий функций по определению оснований для отнесения помещений к местам общего пользования у ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» не основаны на положении об указанной организации. Ссылка заявителя на акт проверки муниципального имущества от 30.07.2009 не может быть принята во внимание, поскольку данный акт на государственную регистрацию права не был представлен.

Уведомлением от 12.03.2003 Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю предложило заявителю представить дополнительные доказательства наличия оснований для государственной регистрации прав. Однако имеющиеся у заявителя дополнительные документы, в том числе: технический паспорт от 18.05.1977, отражающий самостоятельное назначение указанного помещения, представленный на повторную регистрацию, по результатом которой право собственности заявителя было зарегистрировано, для первоначальной регистрации представлен не был.

Представленный в материалы дела ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Красноярское отделение филиала по Красноярскому краю (письмо от 28.12.2009 № 0-38-05/12868) технический паспорт по состоянию на 27.03.1991 на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский рабочий, № 53, в котором по состоянию на 27.03.1991 указано на наличие в жилом доме помещения № 68 площадью 130,6 кв.м. и помещения № 69 площадью 13,0 кв.м., а в помещении № 68 имеется: 2 тамбура, склад, коридор, сан. узел, кабинет, в том числе, подвал с размещением в нем 4 складов, не мог быть получен Управлением Федеральной регистрационной службы, данный документ получен по запросу арбитражного суда.

Срок государственной регистрации был приостановлен до 10.07.2009 (уведомление Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 14.04.2009 № 01/029/2009-686) по заявлению заявителя. По заявлению же Департамента от 19.05.2009 (вх. № 01/078/2009-546) государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т имени газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68, была возобновлена, при этом от представления регистрирующему органу имеющихся у заявителя дополнительных документов для проведения государственной регистрации, в том числе, представленных в настоящее дело, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска уклонился.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 19 Закона о регистрации прав установлено, что если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.

На основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона о государственной регистрации прав в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с названным Федеральным законом для государственной регистрации прав.

В течение срока, указанного в уведомлении о приостановлении государственной регистрации, заявитель не устранил причины, препятствующие государственной регистрации прав. Принимая во внимание изложенное, учитывая содержание всех имеющихся у государственного регистратора документов, в том числе полученного ответа от ООО Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 07.04.2009 № 1768-8-2, регистрационная служба правомерно отказала заявителю в государственной регистрации прав на основании представленных доказательств, указав на то, что согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 19 Закона о регистрации в случае, если в течение установленных сроков причины, препятствующие проведению государственной регистрации права, не устранены, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации.

При принятии настоящего решения суд также учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенные или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

Из материалов дела следует, что 04.12.2009 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска повторно обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», д. 53, пом. 68. В судебное заседание представлено свидетельство о государственной регистрации права от 16.02.2010 серии 24ЕИ № 469142 согласно которому за муниципальным образованием город Красноярск 16 февраля 2010 года зарегистрировано право собственности на нежилое помещение общей площадью 130,6 кв.м., этаж 1, подвал, расположенное по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газеты Красноярский рабочий, д.53, пом. 68.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для признания действий (бездействия) государственного органа незаконным является одновременно как их несоответствие закону или иным правовым актам, так и нарушение этими действиями (бездействием) прав и законных интересов лица, обратившегося в арбитражный суд с соответствующим требованием.

Материалы настоящего дела свидетельствуют о том, что права и законные интересы заявителя оспариваемым отказом не нарушены, поскольку право муниципальной собственности на указанный объект зарегистрировано за заявителем, оспаривание обжалуемого отказа не направлено на восстановление нарушенного права.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 65, 156, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

В удовлетворении заявления отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд либо в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот