Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Р.В. Лескова, рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Бараитское», с. Бараит Новоселовского района Красноярского края,

к муниципальному образованию Новоселовский район в лице администрации Новоселовского района, с. Новоселово Новоселовского района Красноярского края,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю,
г. Красноярск,

агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края,
г. Красноярск,

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, г. Красноярск,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 19.08.2009 №1,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 21.10.2009 № 979,

от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае: ФИО3, представителя по доверенности 13.08.2009,

при ведении протокола судебного заседания судьей Р.В. Лесковым,

установил: сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Бараитское» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию Новоселовский район в лице администрации Новоселовского района о признании за сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Бараитское» права собственности на недвижимое имущество (здание): склад минеральных удобрений, общей площадью 744,2 кв.м., находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 24:29:0000000:0000:04:241:002:000980480, год ввода в эксплуатацию -1972.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 16.09.2009 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае.

Третьи лица, управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, в судебное заседание 20.11.2009 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

От администрации Новоселовского района поступил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признала, так как нежилое здание, находящееся по адресу: <...>, значится в Реестре муниципального имущества муниципального образования Новоселовский район.

От агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому недвижимое имущество: склад минеральных удобрений, общей площадью 744,2 кв.м., находящееся по адресу: <...>
, кадастровый номер 24:29:0000000:0000:04:241:002:000980480 в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

От управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому:

- в результате преобразования совхоза «Бараитский» принадлежащее ему имущество приобрело коллективное сельскохозяйственное предприятие «Бараитское», в дальнейшем САОЗТ «Бараитское»;

- приобретение истцом имущества в порядке реорганизации юридического лица, создавшего имущество для себя собственными силами, свидетельствует о возникновении по установленным законом основаниям права на недвижимое имущество. Удовлетворение иска о признании права означает подтверждение судом ранее возникшего по установленным законом основаниям права истца;

- истцу необходимо уточнить заявленные требования в отношении местоположения объекта недвижимого имущества с указанием, помимо населенного пункта, района и края.

От территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому здание – склад минеральных удобрений, общей площадью 744,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, в реестре федерального имущества не учитывается.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Протоколом общесовхозной конференции уполномоченных представителей подразделений совхоза «Бараитский» от 02.08.1991 решено создать комиссию по преобразованию совхоза «Бараитский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Бараитское», разработать устав коллективного сельскохозяйственного предприятия, просить Министерство сельского хозяйства РСФСР преобразовать совхоз «Бараитский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Бараитское» и передать безвозмездно в пользование предприятия основные производственные средства с учетом износа и их оценки на 01.01.1991 на сумму 4 183 тыс. руб.

Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР № 1380 от 14.11.1991 решено преобразовать совхоз «Бараитский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Бараитское», установлено, что доля государственной собственности с основных производственных фондах предприятия составляет 5 % или 200 тыс. руб. Агропромышленному объединению Красноярского края поручено передать безвозмездно во владение, пользование и распоряжение трудовому коллективу в установленном порядке по состоянию на 01.11.1991 за вычетом доли государственной собственности, основные и оборотные средства и другое имущество совхоза, сформированное за счет собственных средств. Определить совместно с коллективным предприятием его организационно-правовую форму в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Исключить из числа действующих государственных предприятий совхоз «Бараитский».

Решением конференции уполномоченных представителей совхоза «Бараитский» от 19.11.1991 решено выбрать организационно-правовую форму – акционерное общество закрытого типа «Бараитское», утвердить устав общества.

Решением Исполкома Новоселовского районного совета народных депутатов № 284 от 30.12.1991 зарегистрирован устав Сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Бараитское».

Акционерному обществу закрытого типа «Бараитское» выдано свидетельство о государственной регистрации № 129 в подтверждение его государственной регистрации.

Согласно справке о стоимости передаваемых основных фондов по состоянию на 01.01.1991 по совхозу «Бараитский» Новоселовского района в составе фондов числятся производственные основные фонды балансовой стоимостью 4 637 тыс. руб., остаточной стоимость 3 294 тыс. руб., прочих основных средств других отраслей балансовой стоимостью 181 тыс. руб., остаточной стоимостью 145 тыс. руб., всего балансовой стоимость 4 818 тыс. руб., из них сформированных за счет бюджета и подлежащих выкупу – 0 руб.

В соответствии со списком основных средств, приобретенных за счет средств заработанных коллективом совхоза «Бараитский», в составе имущества совхоза числятся склад минеральных удобрений в количестве 1 штуки балансовой стоимостью 46 тыс. руб.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 1989 год, здание склад в <...> Б имеет площадь 829,7 кв.м.

Согласно справки о наличии основных средств по состоянию на 01.01.91 в составе основных фондов числятся здания балансовой стоимостью 1 763 тыс. руб.

По акту передачи основных и оборотных фондов, денежных средств сельскохозяйственному акционерному обществу закрытого типа «Бараитское» от 11.03.1992, на основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР № 1380 от 14.11.1991 на основании произведенной инвентаризации комиссия в составе работников совхоза, Крайагропрома, Новоселовского районного агропромышленного объединения составила передала сельскохозяйственному акционерному обществу закрытого типа «Бараитское» имущество, основные и оборотные средства безвозмездно по состоянию на 01.11.1991, в том числе здания балансовой стоимостью 1 763 тыс. руб.

Новая редакция устава сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Бараитское» зарегистрирована налоговой инспекцией 24.09.2002, в пункте 3.5 устава закреплено, что общество является правопреемником совхоза «Бараитский».

Постановлением администрации Бараитского сельсовета № 7 от мая 2005 в целях упорядочения документации на хозяйственные постройки СЗАО «Бараитское» зданию склада минеральных удобрений присвоен адрес <...> строение 2 «Б».

В соответствии с кадастровым паспортом от 24.07.2008 нежилое здание – склад минеральных удобрений по адресу <...>, литера Б, 1972 года ввода в эксплуатацию, имеет площадь 744,2 кв.м. В кадастровом паспорте указано, что данному объекту присвоен кадастровый номер 24:29:0000000:0000:04:241:002:000980480.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.07.2008 по делу № А33-788/2008 сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Бараитское» признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 16.07.2009. Конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.08.2009 по делу № А33-788/2008 в отношении сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Бараитское» продлен срок конкурсного производства до 16.01.2010.

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности за сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Бараитское» на недвижимое имущество: склад минеральных удобрений, общей площадью 744,2 кв.м., находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 24:29:0000000:0000:04:241:002: 000980480, год ввода в эксплуатацию -1972.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, к числу таких способов относится, в частности, признание права собственности.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно пункту 3 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на изменение производственных отношений на селе, реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» право собственности возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством РСФСР.

Согласно статье 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по другим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов (протокола общесовхозной конференции уполномоченных представителей подразделений совхоза «Бараитский» от 02.08.1991, Приказа Минсельхозпрода РСФСР от 14.11.1991 № 1380, решения конференции уполномоченных представителей совхоза «Бараитский» от 19.12.1991, устава сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Бараитское») следует, что совхоз «Бараитский» был реорганизован в сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Бараитское» в порядке приведения своей организационно-правовой формы в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом Президента Российской Федерации 27.12.1991 № 323.

Пунктом 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990 № 590, определено, что общество является собственником имущества, переданного ему участниками.

Статьей 66 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 25.02.1998 № 8 при разрешении споров следует иметь в виду, что с момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.

В составе имущества совхоза «Бараитский», как это следует из справок о стоимости основных средств по состоянию на 01.01.1991, приобретенных за счет имущества совхоза, числится склад минеральных удобрений в количестве 1 штуки.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 1989 год, здание склад в <...> Б имеет площадь 829,7 кв.м.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств, дата принятия данного объекта к учету 1972 год, площадь на 2008 год составляет 744,2 кв.м.

Согласно разделу 4 устава сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Бараитское» в редакции 1991 года акционерное общество является собственником переданных ему безвозмездно государством основных и оборотных фондов.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из представленных документов о создании сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Бараитское» следует, что передаваемое имущество было создано за счет собственных средств совхоза «Бараитский», доля государственной собственности в основных средствах отсутствует (справка о стоимости переданных основных фондов по состоянию на 01.01.1991, строка 3).

Администрацией Новоселовского района представлена в материалы дела выписка, согласно которой нежилое здание, находящееся по адресу: <...>, значится в Реестре муниципального имущества муниципального образования Новоселовский район, однако, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие основания включения спорного имущества в реестр муниципального имущества, а также правоустанавливающие документы на указанное имущество.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку имущество перешло в собственность истца до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в силу статьи 6 указанного закона права истца считаются юридически действительными.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что спорное имущество принадлежит сельскохозяйственному закрытому акционерному обществу «Бараитское» на праве собственности, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно письменному заявлению истца государственная пошлина в размере 2 000 руб. относится на сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Бараитское».

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным закрытым акционерным обществом «Бараитское» право собственности на недвижимое имущество: склад минеральных удобрений, общей площадью 744,2 кв.м., находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер 24:29:0000000:0000:04:241:002:000980480, год ввода в эксплуатацию -1972.

Взыскать с сельскохозяйственного закрытого акционерного общества «Бараитское» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его изготовления в полном объёме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, либо путём подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев после принятия постановления апелляционной инстанции по существу рассмотрения апелляционной жалобы, либо в течение двух месяцев после истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков