Гражданский кодекс часть 1

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью СДК «Ваше право» (с учетом уточнения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о взыскании 96 170 руб. 66 коп. долга по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2009, переведенного на ответчика на основании договора о переводе долга от 01.10.2009.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.02.2010 возбуждено производство по делу.

Определением от 24.02.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Системные требования».

Ответчик в судебное заседание не явился, определение суда от 10.03.2010 направленное по указанному налоговым органом адресу ответчика вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации объявлялся перерыв с 09 час. 30 мин. 08.04.2010 до 09 час. 00 мин. 15.04.2010, о чем истец в судебном заседании уведомлен под расписку и сделано публичное извещение на портале Высшего Арбитражного Суда РФ: www.arbitr.ru/grad/. После перерыва судебное разбирательство продолжено с участием представителя истца.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Системные требования» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.07.2009.

В соответствии с пунктом 2.1. договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату, определенную договором, во временное владение и пользование часть нежилого помещения (комната 4.4.) общей площадью 62,6 кв.м. находящееся на антресольном этаже по адресу: 660135, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Взлетная, д. 7, пом. 6 и используемое арендатором в целях размещения офиса. Арендуемая площадь выделена контуром и заштрихована на экспликации, являющейся неотъемлемой частью договора (приложение № 1).

Согласно пункту 2.3. договора помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ЕЗ № 729274 от 31.10.2007 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 24-24-01/211/2007-101 от 31.10.2007).

Договор заключен на срок менее года, вступает в силу с момента подписания (дата в правом верхнем углу на первой странице договора) и действует до 01.06.2010 (пункту 3.1. договора).

В соответствии с пунктом 4.1. договора передача помещения арендодателем арендатору производится по акту приема-передачи (приложение № 2) в течение 3-х дней с момента подписания договора, по факту готовности помещений к аренде.

Согласно пункту 6.1. договора арендная плата первые 2 месяца срока аренды устанавливается из расчета 500 руб. за один квадратный метр арендуемой площади и один полный календарный месяц. Размер месячной арендной платы составляет в первые 2 месяца 31 300 руб., НДС не облагается ежемесячно. Арендная плата с 3 месяца срока аренды устанавливается из расчета 790 руб. за один квадратный метр арендуемой площади и один полный календарный месяц. Размер месячной арендной платы составляет с 3 месяца 49 454 руб., НДС не облагается ежемесячно.

В соответствии с пунктом 6.2. договора арендатор перечисляет арендодателю арендную плату в размере, установленном в пункте 6.1. договора в виде аванса в срок не позднее 05 числа текущего месяца (месяца оказания услуг).

Согласно пункту 6.3. договора ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг, представлять арендатору акт сдачи-приемки оказанных услуг. Плата за пользование помещения арендатором с даты передачи помещения арендатору и до даты начала первого полного календарного месяца, следующего за такой датой, рассчитывается как пропорциональная такому сроку часть суммы, указанной в пункте 6.1. договора, и уплачивается на основании соответствующего счета арендодателя в порядке, предусмотренном пунктом 6.2. договора.

В соответствии с пунктом 6.5. договора оплата арендных платежей производится со дня подписания сторонами акта приема-передачи помещения до даты фактического возврата помещения арендодателю по акту возврата.

По акту приема-передачи от 01.07.2009 арендодатель передал, а арендатор принял комнату 4.4., общей площадью 62,6 кв.м.

30.09.2009 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.07.2009, согласно которому стороны решили досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 01.07.2009 с 01.10.2009 по соглашению сторон.

По акту возврата помещения от 30.09.2009 арендатор передал, а арендодатель принял комнату 4.4., общей площадью 62,6 кв.м.

01.10.2009 между обществом с ограниченной ответственностью СДК «Ваше право» (организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Системные требования» (фирма) заключен договор о переводе долга от 01.10.2009.

В соответствии с пунктом 1.1. договора организация принимает на себя в полном объеме обязательства фирмы по уплате задолженности по договору аренды нежилого помещения (комната 4.4.) общей площадью 62,6 кв.м., находящееся на антресольном этаже по адресу: 660135, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Взлетная, 7, пом. 6 и используемое арендатором в целях размещения офиса, от 01.07.2009, заключенному между фирмой и индивидуальным предпринимателем ФИО1, действующем на основании свидетельства о государственной регистрации серия 24 № 004422463 от 04.10.2006, выданного ИФНС по Советскому району г. Красноярска, включая: основную сумму долга в размере 96 170 руб. 66 коп.

Согласно пункту 2.1. договора стороны обязаны письменно согласовать договор с кредитором. Без письменного согласия кредитора на перевод долга договора о переводе долга не имеет юридической силы. Согласие кредитора имеется в верхнем левом углу договора.

В соответствии с пунктом 2.2. договора фирма в момент подписания договора сторонами и согласования его с кредитором передает организации копию договора от 01.07.2009 и письменно согласованный с кредитором расчет задолженности фирмы перед кредитором по состоянию на 01.10.2009 (приложение № 1).

Приложением № 1 к договору о переводе долга от 01.10.2009 стороны согласовали расчет задолженности по арендной плате ООО «Системные требования» по состоянию на 01.10.2009 на сумму 96 170 руб. 66 коп.

Согласно пункту 3.1. договора организация перечисляет кредитору ежемесячно сумму основного долга равными частями в течение 6 месяцев в размере 16 028 руб. 44 коп. В соответствии с пунктом 3.2. договора организация осуществляет: первый платеж по основному долгу в размере, установленном в пункте 3.1. договора в срок не позднее 22 числа месяца в котором подписан договор; далее ежемесячные платежи по основному долгу в размере, установленном в пункте 3.1. договора в срок не позднее 05 числа текущего месяца. Согласно пункту 3.4. договора оплата долга осуществляется организацией до полного погашения основного долга указанного в приложении № 1.

В соответствии с пунктом 5.2. договора если стороны не могут достичь согласия по спорному вопросу, то возникшие разногласия решаются в судебном порядке. Споры, возникшие из договора, решаются в Арбитражном суде Красноярского края.

Претензиями от 14.01.2010, № 12 от 12.02.2010, № 20 от 09.03.2010 истец обратился к ответчику с просьбой оплатить погасить задолженность. Претензии ответчиком оставлены без ответа, без удовлетворения.

Ответчик оплату не произвел, в результате задолженность ответчика перед истцом составила 96 170 руб. 66 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском.

Ответчик иск не оспорил, письменный отзыв на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Системные требования» (арендатор) договор аренды нежилого помещения от 01.07.2009 по своей правовой природе является договором аренды, следовательно, отношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По акту приема-передачи от 01.07.2009 арендодатель передал, а арендатор принял комнату 4.4., общей площадью 62,6 кв.м.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

По смыслу статей 391, 392 Гражданского кодекса Российской Федерации предмет договора перевода долга считается согласованным, если условия договора позволяют установить конкретное обязательство, из которого возник долг.

Согласно пункту 3.1. договора организация перечисляет кредитору ежемесячно сумму основного долга равными частями в течение 6 месяцев в размере 16 028 руб. 44 коп.

Ответчик оплату не произвел, в результате задолженность ответчика перед истцом составила 96 170 руб. 66 коп.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, то требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 96 170 руб. 66 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки ее уплаты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине исходя из суммы иска 96 170 руб. 66 коп. составляют 3 846 руб. 82 коп.

При обращении с иском истцом уплачена госпошлина в сумме 2 564 руб. 55 коп. платежными поручениями № 18 от 12.02.2010 на сумму 564 руб. 55 коп., № 12 от 03.02.2010 на сумму 2 000 руб.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Вместе с тем, по смыслу пункта 1 статьи 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации, а также пункта 2 статьи 126 и части 2 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины является условием обращения в арбитражный суд с исковым заявлением (заявлением о признании недействительным ненормативного акта государственного органа), с апелляционной жалобой на решение арбитражного суда первой инстанции. Уплаченная государственная пошлина поступает в бюджет. Следовательно, отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком - лицом, обращающимся в суд, и государством.

В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается с уплатой налога и (или) сбора налогоплательщиком или плательщиком сбора. Поэтому после уплаты истцом (заявителем) государственной пошлины при обращении в арбитражный суд отношения между плательщиком и государством по поводу уплаты государственной пошлины прекращаются.

После прекращения отношений истца с государством по поводу уплаты государственной пошлины и рассмотрения судом дела, возникают отношения между сторонами судебного спора (истцом и ответчиком) по поводу возмещения судебных расходов, в состав которых законодателем включена уплаченная сумма государственной пошлины (часть 1 статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом суд, взыскивая с ответчика уплаченную истцом в бюджет государственную пошлину, возлагает на ответчика обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по компенсации истцу денежных сумм, равных понесенным им судебным расходам.

Учитывая изложенное, обязанность по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела возникла у истца, в связи с чем неуплаченная истцом госпошлина за рассмотрение настоящего дела в сумме 1 282 руб. 27 коп. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

На основании изложенного, истец после уплаты государственной пошлины вправе в соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в арбитражный суд с заявлением о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края.

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в сумме 96 170 руб. 66 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СДК «Ваше право» (г. Владивосток Приморского края) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения г. Кокчетав Казахстан, ИНН <***>, проживающего в <...> 170 руб. 66 коп. – долга.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения г. Кокчетав Казахстан, ИНН <***>, проживающего в г. Красноярске, в доход федерального бюджета 1 282 руб. 27 коп. – государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд либо в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мельникова