Гражданский кодекс часть 1

Протокол настоящего судебного заседания велся судьей Л.Е. Споткай. Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании «07» мая 2008 года. В полном объеме решение изготовлено «15» мая 2008 года.

Открытое акционерного общества «СУЭК-Красноярск» (г. Назарово) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» (г. Назарово) о взыскании 638 931 руб. 66 коп. задолженности за поставленную теплоэнергию по договору № 322 от 28.09.2006.

Исковое заявление принято к производству арбитражного суда Красноярского края. Определением от 24.12.2007 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

В судебном заседании 20.02.2008 истец заявил ходатайство об изменении основания исковых требований в связи с расторжением договора № 322 от 28.09.2006, просит взыскать задолженность за фактически полученную объектами ответчика теплоэнергию в размере 638 931 руб. 66 коп. за период сентябрь-октябрь 2007 года. На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство истца об изменении основания исковых требований судом удовлетворено.

В судебном заседании 10.04.2008 ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по делу №А33-16344/2007 до вступления в законную силу судебного акта по делу №А33-12563/2007. Указанное ходатайство судом отклонено, поскольку обстоятельства преддоговорного спора в рамках дела №А33-12563/2007 не могут влиять на выводы суда по требованию о взыскании задолженности прошлого периода.

В судебном заседании 10.04.2008 истец заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве второго ответчика МУП «Городские тепловые сети». В удовлетворении указанного ходатайства судом отказано, в связи с тем, что требования ко второму ответчику МУП «Городские тепловые сети» не конкретизированы, истцом не определены ни период времени, ни сумма долга.

Определением от 10.04.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Городские тепловые сети».

Ответчик представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым иск не признал, мотивируя следующим :

- в целях обеспечения граждан тепловой энергии в отопительный период 2006-2007, между ООО «ТРЭЖ» и ОАО «Разрез Назаровский» был заключен договор на теплоснабжение №332 от 28.09.2006. В данный договор был включен жилой фонд не находящийся в управлении ООО «ТРЭЖ», что ущемляло интересы организации, поскольку большая часть граждан, проживающих в п. Горняк и п. Механизация имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе и отоплению;

- 10.05.2007 (вх. №833) ООО «ТРЭЖ» было направлено заявление об отказе от договора №322 от 28.09.2006;

- в целях обеспечения потребителей тепловой энергией в отопительной период, ООО «ТРЭЖ» направило в адрес истца проект договора №225 на теплоснабжение от 24.07.2007. В связи с тем, что между сторонами не было достигнуто соглашения по условиям договора № 225 от 124.07.2007, в целях недопущения срыва начала отопительного сезона 2007-2008 г.г., ООО «ТРЭЖ» было вынуждено обратиться в суд для рассмотрения возникших разногласий по договору;

- в период с октября 2007 по декабрь 2007 ООО «ТРЭЖ» осуществляло возврат выставленных истцом счетов-фактур, поскольку они были выставлены по расторгнутому договору №322 от 28.09.2006, а новый договор находится на рассмотрении в Арбитражном суде Красноярского края (дело № А33-12563/2007);

- на момент направления письма с предложением заключить новый договор на теплоснабжение №255 от 24.07.2007, у ООО «ТРЭЖ» остались только обязательства по оплате. Последний платеж по данному договору был произведен ООО «ТРЭЖ» 07.08.2007. Таким образом, ООО «ТРЭЖ» исполнило все обязательства по данному договору.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – муниципальное унитарное предприятие «Городские тепловые сети» представило в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, в которых указало , что в хозяйственном ведении МУП «ГТС» жилого фонда нет, МУП «ГТС» является транспортирующей организацией и не занимается поставкой тепла в жилой фонд. Договоров на транспортировку тепла с МУП «ГТС» ни ООО «ТРЭЖ», ни ОАО «СУЭК-Красноярск» на 2007-2008 г.г. не заключили. Единственным надлежащим ответчиком по возникшим обязательствам является ООО «ТРЭЖ».

В судебном заседании 24.04.2008 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 09 час. 00 мин. 28.04.2008 для заключения сторонами мирового соглашения¸ о чем сделано публичное извещение. После перерыва судебное заседание продолжено в присутствии представителя истца.

В судебном заседании 28.04.2008 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 09 час. 00 мин. 05.05.2008 в связи с неявкой представителя ответчика, о чем сделано публичное извещение. После перерыва судебное заседание продолжено в присутствии представителей истца, ответчика и третьего лица.

Ответчик представил в материалы дела (вх. 04.05.2008) возражения на исковые заявление, в котором указал следующее:

- сторонами договора управления являются управляющая организация и собственники помещений в многоквартирных домах;

- к полномочиям органов местного самоуправления, согласно статье 14 ЖК РФ, не относится выбор способа управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не реализовали свое право на выбор способа управления.

- более того, собственниками не был заключен договор поручения с органами местного самоуправления в лице Администрации г. Назарово на осуществление юридически значимых действий по обеспечению вышеуказанных поселков тепловой энергией. Также между ООО «ТРЭЖ» и собственниками помещений в п. Горняк и п. Механизация в многоквартирных домах отсутствуют заключенные в письменном виде договоры управления, соответствующие требованиям ст. 162 ЖК РФ;

- энергопринимающие устройства, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома и находящиеся в общей долевой собственности граждан, не были переданы надлежащим образом (путем составления двухстороннего акта) в управление ООО «ТРЭЖ». Из чего следует, что ООО «ТРЭЖ» не было получено согласия собственников многоквартирных домов на участие в правоотношениях от их имени по поставке тепловой энергии на п. Горняк и п. Механизация с ОАО «СУЭК-Красноярск»;

-таким образом, у ООО «ТРЭЖ» отсутствуют правовые основания быть стороной в договоре энергоснабжения с ОАО «СУЭК-Красноярск»;

-фактические правоотношения по договору энергоснабжения у ОАО «СУЭК-Красноярск» сложились непосредственно с гражданами, проживающими в многоквартирных домах п. Горняк и п. Механизация. На основании изложенного, указывает ответчик, ООО «ТРЭЖ» является ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании 05.05.2008 в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14 час. 30 мин. 07.05.2008 для сверки расчетов оплаты за теплоэнергию, о чем сделано публичное извещение. После перерыва судебное заседание продолжено в присутствии представителей истца и ответчика.

Ответчик представил в материалы дела уточненные расчеты потребленной объектами жилого фонда теплоэнергии (отопление и горячее водоснабжение) за сентябрь-октябрь 2007 года в размере 413 937 руб. 09 коп., выполненные на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, исходя из нормативов потребления электроэнергии, утвержденных постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1520-П от 13.09.2007.

В судебном заседании 07.05.2008 истец на основании части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал обстоятельства, на которые ссылается ответчик (арифметические расчеты теплоэнергии).

Истец в судебном заседании 07.05.2008 заявил ходатайство об уменьшении суммы иска и просит взыскать 413 937 руб. 09 коп. задолженности за потребленную теплоэнергию за период: сентябрь-октябрь 2007 года.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство об уменьшении суммы исковых требований удовлетворено судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для дела.

01 апреля 2006 года между муниципальным образованием г. Назарово Красноярского края в лице Совета Администрации г. Назарово (заказчиком) и ООО «Управляющая компания ТРЭЖ» (далее-управляющей компанией) был заключен договор управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда № 1 от 01.04.2006, по условиям которого заказчик поручает, а управляющая организация принимает на себя следующие обязательства:

-по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, указанных в приложении к договору;

-капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах;

-услуги и работы по управлению многоквартирными жилыми домами;

-предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз и утилизация ТБО, электроснабжение), а также выполнение обязательств, указанных в разделе 3 договора.

В соответствии с пунктом 3.1.12 договора № 1 от 01.04.2006 управляющая компания обязуется обеспечить начисление и сбор платежей, установленных пунктом 4.1 договора, а также выставление квитанций населению об оплате за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых домов и коммунальных услуг.

Согласно пункту 1.2 договора № 1 от 01.04.2006 заказчик действует в интересах нанимателей и собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах.

Управляющая компания является организацией, уполномоченной управлять многоквартирными домами с прилегающей территорией, на период до выбора собственниками жилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах, способа управления, основанного на решении общего собрания собственников, либо на итогах конкурса, который проводится органами местного самоуправления (п. 1.3 договора).

Перечень многоквартирных жилых домов, переданных в управление управляющей компании – ООО «ТРЭЖ», указан в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006.

В период с сентября 2007 года по октябрь 2007 года ОАО «СУЭК-Красноярск» осуществляло отпуск теплоэнергии (на нужды отопления и горячего водоснабжения) на жилые дома, перечисленные в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006.

На оплату поставленной теплоэнергии истцом были выставлены следующие счета-фактуры:

-№ РН00000864 от 31.10.2007 на сумму 511 595 руб. 03 коп.;

-№ РН00000633 от 12.10.2007 на сумму 127 363 руб. 63 коп.

Ответчик оплату поставленной теплоэнергии не произвел, указанные счета-фактуры были возвращены ответчиком письмами (исх. № 972 от 13.11.2007, № 930 от 24.10.2007)в связи с отсутствием между сторонами договорных отношений.

Ответчик представил в материалы дела уточненные расчеты потребленной объектами ответчика теплоэнергии (отопление и горячее водоснабжение) за сентябрь-октябрь 2007 года в размере 413 937 руб. 09 коп., выполненные на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, исходя из нормативов потребления электроэнергии, утвержденных постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1520-П от 13.09.2007.

Истец в судебном заседании 07.05.2008 в порядке части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал произведенные ответчиком арифметические расчеты по теплоэнергии.

Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 158 от 14.11.2006 установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую истцом с 01.01.2007.

При таких обстоятельствах истец обратился с иском о взыскании суммы долга за потребленную теплоэнергию за период с сентября по октябрь 2007 года объектами жилищного фонда, управление которыми осуществляет ответчик.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Из материалов дела следует, что 01 апреля 2006 года между муниципальным образованием г. Назарово Красноярского края в лице Совета Администрации г. Назарово (заказчиком) и ООО «Управляющая компания ТРЭЖ» (далее-управляющей компанией) был заключен договор управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда № 1 от 01.04.2006, по условиям которого заказчик поручает, а управляющая организация принимает на себя следующие обязательства: по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных ждилых домов, указанных в приложении к договору; капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах;

услуги и работы по управлению многоквартирными жилыми домами; предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз и утилизация ТБО, электроснабжение), а также выполнение обязательств, указанных в разделе 3 договора.

В судебном заседании 07.05.2008 стороны подтвердили факт сбора ответчиком платежей с населения.

Перечень многоквартирных жилых домов, переданных в управление управляющей компании, указан в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006.

ОАО «СУЭК-Красноярск» в период с сентября 2007 года по октябрь 2007 года осуществляло отпуск теплоэнергии (на нужды отопления и горячего водоснабжения) на жилые дома, перечисленные в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истец на основании статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал обстоятельства, на которые ссылается ответчик, а именно: при расчете стоимости энергопотребления, выполненном на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 от 23.05.200-6, исходя из нормативов потребления, утвержденных постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1520-п от 13.09.2007, сумма долга за потребленную теплоэнергию за период с сентября по октябрь 2007 года составила 413 937 руб. 09 коп., в том числе:

1) за сентябрь 2007 года:

-отопление – 88 059 руб. 29 коп..;

-горячее водоснабжение – 15 483 руб. 39 коп.;

2) за октябрь 2007 года:

-отопление – 263 944 руб. 25 коп..;

-горячее водоснабжение – 46 450 руб. 16 коп.

Согласно части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации , согласно пункту 7 которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Поскольку ООО «ТРЭЖ» является управляющей организацией в отношении жилых домов, перечисленных в Приложении к договору управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда № 1 от 01.04.2006, как управляющая организация получает от собственников жилых помещений плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (в том числе за отопление и горячее водоснабжение), то требования истца, как ресурсоснабжающей организации, обеспечивающей подачу электроэнергии на указанные жилые дома, к ответчику - исполнителю услуг о взыскании стоимости отпущенной теплоэнергии является обоснованным.

С 09.06.2006 вступили в силу «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг».

Согласно пункту 1 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06г., настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг , устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с пунктом 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 коммунальные услуги определяются как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электро - газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. В этом определении содержится обобщенный перечень коммунальных услуг, указан предоставляющий их субъект (исполнитель), а также в качестве квалифицирующего признака включена цель их предоставления.

Состав перечня коммунальных услуг вытекает из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В состав включены виды деятельности, связанные с обеспечением комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях

При этом в силу пункту 3 Правил "исполнителем" является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы; "потребителем" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; "ресурсоснабжающей организацией" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Если следовать указанным терминам, ответчик является - исполнителем, истец -ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, названные Правила регулируют отношения, возникшие между исполнителем и потребителями коммунальных услуг.

В силу ст.ст. 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06г., управляющая организация обязана предоставлять потребителям (гражданам) коммунальные услуги, включающие, в том числе, услуги по теплоснабжению, заключать с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры на предоставление коммунальных услуг.

Истец - ОАО «СУЭК-Красноярск» не является лицом, оказывающим коммунальные услуги гражданам-потребителям, и не является участником жилищных отношений. Отношения между ОАО «СУЭК-Красноярск» и ООО «ТРЭЖ» являются отношениями поставщик – покупатель и регулируются нормами гражданского права. При этом истец не приобретает каких-либо прав и обязанностей по отношению к гражданам-потребителям электроэнергии, а граждане-потребители не являются обязанными лицами по отношению ОАО «СУЭК-Красноярск».

Именно ООО «ТРЭЖ» является абонентом в смысле статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом отсутствие письменного договора теплоснабжения с ОАО «СУЭК-Красноярск» не освобождает ООО «ТРЭЖ» от обязанности возместить стоимость теплоэнергии, потребленной объектами жилищного фонда, управление которым оно осуществляет. Данный вывод подтверждается правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения».

С учетом изложенного, довод ответчика об отсутствии у него обязательств по оплате теплоэнергии, потребленной объектами жилого фонда, является необоснованным.

Порядок определения размера платы за жилое помещение и за коммунальные услуги установлен статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила № 307).

В жилых домах, перечисленных в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006 отсутствуют приборы учета электроэнергии.

Пунктом 19 Правил № 307 установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления – в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам № 307 предусмотрено, что при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P = S x N x T , (1)

o.i i t T

где:

S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в

многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

N - норматив потребления тепловой энергии на отопление

(Гкал/кв. м);

T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с

законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

P = n x N x T , (3)

ky.i i j ky

где:

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в

i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги

(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения -

кВт·час в месяц на 1 чел.);

T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,

установленный в соответствии с законодательством Российской

Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и

водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -

руб./кВт·час).

Нормативы потребления электроэнергии в месяц утверждены постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1520-П от 13.09.2007.

Расчет стоимости переданной в жилые дома, указанные в Приложении к договору № 1 от 01.04.2006 теплоэнергии ответчиком произведен правильно, с учетом нормативов потребления электроэнергии, установленных постановлением Совета Администрации г. Назарово № 1520-П от 13.09.2007. При этом при расчете ответчиком был обоснованно использован порядок, установленный подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам № 307. Расчеты ответчика признаны и истцом.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы долга за потребленную теплоэнергию за период с сентября 2007 года по октябрь 2007 года подлежат удовлетворению в сумме 413 937 руб. 09 коп. (исходя из расчета ответчика с учетом нормативов потребления).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить в сумме 413 937 руб. 09 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРЭЖ» (г. Назарово) в пользу открытого акционерного общества «СУЭК-Красноярск» (г. Назарово) 413 937 руб. 09 коп. – долга, а также 9 778 руб. 74 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить открытому акционерному обществу «СУЭК-Красноярск» из федерального бюджета 3110 руб. 58 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 168 от 27.11.2007.

Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд.

Судья

Л.Е. Споткай