Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Баукиной Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Енисейнефтегаз» (ОГРН <***>, дата государственной регистрации 12.07.1996, ИНН <***>,
г. Красноярск)

к открытому акционерному обществу «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Эвенкийский АО, пос. Байкит)

о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 19.12.2011,

в отсутствие представителя ответчика,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
ФИО2,

установил:

открытое акционерное общество «Енисейнефтегаз» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, увеличенным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» о взыскании 332 108 руб. 82 коп., в том числе: 237 862 руб. 44 коп. задолженность по арендной плате и 94 246 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 27.12.2011 и далее по день фактической уплаты суммы долга.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.01.2012 возбуждено производство по делу.

Ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания (почтовое уведомление от 10.02.2012 № 94417), представителя не направил.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец заявленные требования поддержал, пояснил:

- в период с сентября 2006 года по апрель 2007 года между истцом и ответчиком сложились отношения по аренде скважины № 5 Юрубченской площади, расположенной по адресу: Красноярский край, Байкитский район Юрубченская площадь, сооружение 5, принадлежащей истцу на праве собственности.

- Наличие отношений по аренде скважины № 5 подтверждается актами приема-передачи и счетами-фактурами с наименованием оказанной услуги: аренда скважины № 5 согласно договору № ВС-97-06 от 01.09.2006, а также платежными поручениями с аналогичным названием платежа, за каждый месяц в период аренды – с сентября 2006 года по апрель 2007 года.

- Арендная плата составляет 950 187 руб. в месяц.

- Согласно счету-фактуре от 29.12.2006 № 272 и акту оказанной услуги от 29.12.2006 арендная плата составила 1 900 374 руб. Ответчик произвел оплату частично, задолженность составляет 237 862 руб. 44 коп.

- Исходя из суммы долга в 237 862 руб. 44 коп. истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 27.12.2011 в сумме 94 246 руб. 38 коп.

Ответчик отзыв на исковое заявление с возражениями в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2001 № 43 серии АА № 000968, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у нег объекты недвижимого имущества от 29.09.2011 № 01/181/2011-001 открытому акционерному обществу «Енисейнефтегаз» на праве собственности принадлежит скважина № 5 Юрубченской площади, расположенной по адресу: Россия, Эвенкийский автономный округ, Байкитский район, в 150 км. к ЮВ с. Байкит.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды скважины от 01.09.2006 № ВС-97-06 (далее – договор), по которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимости – скважину № 5 Юрубченской площади, расположенную по адресу: ЭАО, Байкитский район, в 150 км. к ЮВ с. Юайкит, номер объекта: 88:02:120000:01, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии АА № 000968 от 19.03.2001, и право пользования земельным участком, находящимся под указанным объектом недвижимости (пункт 1.1 договора).

Скважина сдается в аренду сроком на 8 месяцев с сентября 2006 года по апрель 2007 года включительно. Срок аренды исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи (пункт 1.4 договора).

Арендодатель своевременно производит арендные платежи в сумме 950 187 руб. в месяц, в том числе НДС 144 944 руб. (пункт 3.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.3 договора оплата по договору производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя, не позднее 10 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

Между открытым акционерным обществом «Енисейнефтегаз» и открытым акционерным обществом «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» подписаны акты по аренде скважины согласно договору № ВС-97-06 от 01.09.2006: от 31.10.2006 № 225 за сентябрь и октябрь 2006 года на сумму 1 900 374 руб., от 29.12.2006 № 262 за ноябрь и декабрь 2006 года на сумму 1 900 374 руб., от 31.01.2007 № 17 за январь 2007 года на сумму 950 187 руб., от 28.02.2007 № 24 за февраль 2007 года на сумму 950 187 руб., от 31.03.2007 № 44 за март 2007 года на сумму 950 187 руб., от 30.04.2007 № 62 на сумму 950 187 руб.

Открытое акционерное общество «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» перечислило открытому акционерному обществу «Енисейнефтегаз» за аренду скважины № 5 Юрубченской площади платежными поручениями: от 28.04.2007 № 507 – 834 000 руб., от 23.10.2007 № 027 – 1 066 374 руб., от 06.03.2008 № 114 – 459 600 руб., от 23.05.2008 № 129 – 112 743 руб. 02 коп., от 15.04.2009 № 552 – 483 022 руб. 97 коп., от 23.10.2007 № 028 –950 187 руб., от 29.01.2009 № 311 – 350 187 руб., от 09.02.2009 № 390 – 405 187 руб., от 09.02.2009 № 389 – 636 813 руб., от 15.04.2009 № 551 – 313 374 руб., от 13.06.2008 № 411 –
1 145 000 руб.

Считая свои права нарушенными, открытое акционерное общество «Енисейнефтегаз» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды скважины от 01.09.2006 № ВС-97-06, по которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимости – скважину № 5 Юрубченской площади, расположенную по адресу: ЭАО, Байкитский район, в 150 км. к ЮВ с. Байкит, номер объекта: 88:02:120000:01, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии АА № 000968 от 19.03.2001, и право пользования земельным участком, находящимся под указанным объектом недвижимости.

Отношения сторон по договору аренды скважины от 01.09.2006 № ВС-97-06 регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1.4 договора скважина сдается в аренду сроком на 8 месяцев с сентября 2006 года по апрель 2007 года включительно.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Стороны не заявили о прекращении договора, следовательно договор аренды скважины от 01.09.2006 № ВС-97-06 считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи скважины № 5 Юрубченской площади, расположенной по адресу: ЭАО, Байкитский район, в 150 км. к ЮВ с. Байкит, подтверждается совокупностью представленных в матриалы дела доказательств и ответчиком не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1 договора установлен размер арендной платы в сумме 950 187 руб. в месяц, в том числе НДС 144 944 руб.

Согласно подписанным сторонами актам арендная плата составляет: по акту от 31.10.2006 № 225 за сентябрь и октябрь 2006 года – 1 900 374 руб.; по акту от 29.12.2006
№ 262 за ноябрь и декабрь 2006 года – 1 900 374 руб.; по акту от 31.01.2007 № 17 за январь 2007 года – 950 187 руб.; по акту от 28.02.2007 № 24 за февраль 2007 года – 950 187 руб.; по акту от 31.03.2007 № 44 за март 2007 года – 950 187 руб.; по акту от 30.04.2007 № 62 на сумму 950 187 руб.

Таким образом, требование истца в взыскании 237 862 руб. 44 коп. задолженность по арендной плате не превышает размер неоплаченной ответчиком арендной платы.

Возражения против удовлетворения исковых требований и доказательства погашения задолженности в размере 237 862 руб. 44 коп. ответчик в материалы дела не представил.

С учетом изложенного, исковое требование о взыскании с ответчика 237 862 руб.
44 коп. основного долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

На основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты долга по акту от 29.12.2006 № 262 за ноябрь и декабрь 2006 года истец за период с 15.01.2007 по 27.11.2011 начислил проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день обращения с иском, - 8,00 % в сумме 94 246 руб. 38 коп.

Поскольку период просрочки подтвержден материалами дела, расчет процентов произведен верно, судом проверен, ответчиком не оспорен, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика.

На основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с открытого акционерного общества «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» в части пошлины, оплаченной открытым акционерным обществом «Енисейнефтегаз», - в пользу истца, а с увеличенной суммы иска – в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» в пользу открытого акционерного общества «Енисейнефтегаз» денежные средства в сумме 332 108 руб. 82 коп., из них: 237 862 руб. 44 коп. – сумма задолженности по арендной плате и 94 246 руб. 38 коп. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2007 по 27.12.2011 и далее по день фактической уплаты суммы долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Взыскать с открытого акционерного общества «Восточно-Сибирская нефтегазовая компания» в доход федерального бюджета 7 642 руб. 17 коп государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.А. Баукина