Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» (ИНН: 2464050005, ОГРН 1032402513000), г. Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярские лифты» (ИНН: 2465092520, ОГРН: 1052465079193), г. Красноярск,

о взыскании 2 040 850 руб. 02 коп.,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Жилкомцентр», г. Красноярск.

В судебном заседании присутствуют:

от истца: Денк А.А., директор по протоколу № 1 от 15.06.2009,

от ответчика: Митин С.С., представитель по доверенности от 05.07.2010,

от третьего лица: Евсюкова И.Е., представитель по доверенности от 26.01.2011 № 253,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доценко А.А.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярские лифты» о взыскании 2 040 850 руб. 02 коп., в том числе: 2 034 586 руб. задолженности по договору субподряда № 14/ТО-С от 01.04.2010 за январь и февраль 2011 года, 6 264 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2011 по 01.03.2011.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.03.2011 возбуждено производство по делу. Определением от 03.05.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилкомцентр» (г. Красноярск ИНН: 2464026997). Определением от 28.06.2011 судебное заседание отложено на 04.07.2011.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

01.06.2008 между ООО «Жилкомцентр» (заказчик) и ООО «Лифтремонт» (подрядчик) подписан договор № 52/94 на комплексное обслуживание и текущий ремонт лифтов, согласно которому подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов, а заказчик – принять и оплатить работы.

Адреса, количество, технические характеристики и стоимость работ указаны в приложении № 1 к договору. Дополнительными соглашениями срок действия договора продлевался, дополнительным соглашением от 09.10.09 № 4 срок действия договора продлен по 31.12.09.

30.12.09 между ООО «Жилкомцентр» (заказчик) и ООО «Красноярские лифты» (подрядчик) подписан договор № 5 на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой и диспетчерской сигнализации и связи.

Согласно п.1.1 договора подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов, а заказчик – принять и оплатить работы.

Адреса, количество, технические характеристики и стоимость работ указаны в приложении № 1 к договору. Срок действия договора определен с 01.01.10 до 31.12.10 (п. 6.1 договора).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы адреса и технические характеристики лифтов.

25.11.10 между ООО «Жилкомцентр» (заказчик) и ООО «Красноярские лифты» (подрядчик) подписан договор № 695 на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой и диспетчерской сигнализации и связи.

Адреса, количество, технические характеристики и стоимость работ указаны в приложении № 1 к договору. Срок действия договора определен с 01.01.11 до 31.12.2013 (п. 6.1 договора).

В приложении № 1 к договору сторонами согласованы адреса и технические характеристики лифтов.

01.04.2010 между ООО «Красноярские лифты» (подрядчик) и ООО «Лифтремонт» (субподрядчик) подписан договор субподряда № 14/ТО-С на комплексное обслуживание и текущий ремонт лифтов.

Согласно п. 1.1. договора субподрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов (далее - работы), а подрядчик обязуется принять указанные работы и оплатить их. Адреса, количество и технические характеристики лифтов указаны в Приложении № 1 к настоящему договору.

Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что комплексное техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов осуществляется в соответствии с требованиями Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов (ПУБЭЛ), утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 г. №31; Положения о порядке организации и эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденного приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 г. .N 158, Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденного приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.08.1998 г. № 53, а также иных актов органов государственной власти и местного самоуправления в Российской Федерации и графиком технического обслуживания лифтов в соответствии с Приложением №2 к настоящему договору.

В разделе 2 договора указаны обязанности сторон. В обязанности субподрядчика, в том числе, входит:

- п. 2.1 назначить лиц, ответственных за opганизацию работ но комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской связи и сигнализации.

- п. 2.1.2. выполнять работы по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов квалифицированным персоналом, инструментом и оснащением с соблюдением требований, действующих ПУБЭЛ, Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, Правил охраны труда и техники безопасности и производственных инструкций для обслуживающего персонала.

- проводить ежесуточный осмотр лифтов ежесменно (ЕТО); проводить ТО-1 - технический осмотр (текущий ремонт) 1 раз в месяц; проводить ТО-2 1 раз в полугодие, проводить ТО-3 ежегодно.

Пунктом 2.1.6 договора предусмотрена обязанность субподрядчика производить:

- замену всех вышедших из строя узлов, деталей или агрегатов лифтового оборудования (за исключением замен электрических двигателей; редукторов, кабин, станции управления: канатоведущих шкивов и отводных блоков, тяговых канатов, тормозного устройства, электрощита (панели) управлении лифтом, купе кабины, ограничителя скорости, створок дверей шахты, пружинных и балансировочных подвесок противовеса кабины, а так же выведенных из строя в результате актов вандальных действий и хищений - которые субподрядчик производит на отдельных финансовых условиях);

- регулярно, согласно заранее разработанному графику - смазки, чистки, наладки, регулировки и текущий ремонт лифтового оборудования в целях восстановления его работоспособности и обеспечения безопасных условий эксплуатации лифтов.

Пунктом 2.1.7 договора предусмотрена обязанность субподрядчика принимать участие в проверках работы лифтов и контрольных осмотрах оборудования лифтов, проводимых органами Ростехнадзора, специалистами инженерных центров и другими уполномоченными на что организациями.

Согласно п.2.1.8 договора субподрядчик ежемесячно в срок до третьего числа месяца, следующего за отчетным, обязан направлять подрядчику акты сдачи-приемки выполненных работ за отчетный месяц, содержащих информацию о перечне, составе, объеме и периодичности выполненных работ.

Пунктом 2.1.11 договора предусмотрена обязанность субподрядчика не допускать:

- хранения в машинных и блочных помещениях, каких - либо предметов, не относящихся к эксплуатации лифтов;

- посторонних лиц, не связанных с эксплуатацией лифта, в машинное, блочное помещение или шахту лифта. При необходимости такого посещения оно должно производиться только с согласия лица, ответственного за организацию работ по комплексному техническому обслуживанию и ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской связи.

- посторонних, несанкционированных подключений оборудования к вводному устройству (ВУ).

Согласно п. 2.1.12 договора субподрядчик обязан содержать двери машинных и блочных помещений лифтов постоянно надежно запертыми, а ключи от них хранить у дежурных диспетчеров. Обеспечить порядок учета, хранения и выдачи ключей от помещений и шкафов, в которых размещено оборудование лифта, и ведение журнала выдачи ключей.

Срок действия договора определен в пункте 6.1 – договор вступает в силу с 01.04.2010 и действует до 31 декабря 2010 года.

В пункте 7.1 договора предусмотрено, что стороны имеют право на досрочное расторжение настоящего договора с обязательным письменным уведомлением противоположной стороны не позднее чем за тридцать календарных дней.

В соответствии с п. 7.2 договор считается расторгнут через тридцать календарных дней с момента направления противоположной стороне уведомления о расторжении договора в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 7.3 договора предусмотрено, что в случае расторжения договора по инициативе подрядчика, подрядчик оплачивает субподрядчику стоимость фактически выполненных работ в соответствии с актами выполненных работ.

В приложении № 1 к договору указаны адреса и технические характеристики лифтов.

Указанный договор со стороны ООО «Лифтремонт» подписан с протоколом разногласий в отношении пунктов 1.2, 2.1.5, 2.1.6, 2.1.11, 2.1.19, 2.1.22, 2.2.2, 2.2.3, 5.2, 7.1, 7.2, 7.5 договора. Пункт 7.1 договора изложен в протоколе разногласий в следующей редакции: по соглашению сторон возможно изменение или досрочное расторжение настоящего договора с обязательным письменным уведомлением противоположной стороны не менее чем за месяц. Пункт 7.2 договора изложен в следующей редакции: договор считается измененным или досрочно расторгнутым, если обе стороны согласились с его изменением или расторжением согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Протокол разногласий ООО «Лифтремонт» со стороны ООО «Красноярские лифты» подписан с отметкой «с протоколом согласования разногласий», который направлен письмом от 24.05.11 б/н. В протоколе согласования разногласий п.п. 7.1 и 7.2 договора изложены ответчиком в первоначальной редакции.

Письмом от 25.05.10 № 145 ООО «Лифтремонт» возвратило ООО «Красноярские лифты» протокол согласования разногласий в связи с получением его после истечения 10-тидневного срока на подписание, установленного истцом в письме от 28.04.10. В связи с получением истцом протокола согласования разногласий по истечении 10-тидневного срока, ООО «Лифтремонт» сочло его недействительным.

В судебном заседании стороны пояснили, что посчитали возможным приступить к исполнению договора, при этом каких-либо разногласий по предмету договора и цене у сторон на протяжении всего периода исполнения договора не имелось.

Письмом от 10.12.10 № 837 ответчик уведомил ООО «Лифтремонт» о том, что в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывается от договора и заключения его на 2011 год.

Письмом от 15.12.10 истец указал не неправомерность отказа от исполнения договора, поскольку п. 7.2 договора предусмотрена необходимость при расторжении договора руководствоваться ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, тогда как существенных нарушений условий договора ООО «Лифтремонт» допущено не было, а также на направление уведомления о расторжении договора 10.12.10, в связи с чем договор продлен на неопределенный срок.

Телеграммой от 17.12.2010 ответчик вновь уведомил истца об отказе от договора на основании ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации и о расторжении договора с 20.01.2011.

Телеграммой от 13.01.2011 истец уведомил ответчика о своем несогласии на расторжение договора в связи с отсутствием условий, предусмотренных ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и соглашения сторон о расторжении договора, а также о продлении договора на неопределенный срок.

Как указывает истец, во исполнение условий договора он выполнил работы по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов в январе и феврале 2011 года на общую сумму 2 034 586 руб., для оплаты работ истцом оформлены акты сдачи-приемки на сумму 1 017 293 руб. каждый, которые направлены ответчику заказными письмами с описью вложения 03.02.11 и 01.03.11 соответственно.

В подтверждение факта выполнения работ истцом представлены: приказы о приеме на работу; табели учета рабочего времени, договоры аренды нежилых помещений, подписанные истцом Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска; листки нетрудоспособности; накладная на списание материалов; журналы лифтов приема-передачи смен; журналы технического обслуживания и ремонта лифтов; паспорта лифтов; план-график проведения текущих осмотров; сертификат соответствия ООО «Лифтремонт», свидетельство о внесении ООО «Лифтремонт» в реестр членов ассоциации делового сотрудничества «Саморегулируемая организация «Лифтсервис»; приказы ООО «Лифтремонт» о назначении ответственных за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, журнал учета и выдачи ключей от машинных и блочных помещений, справки о выдаче запасных частей для ремонта лифтов, заявление в отделение милиции № 12 УВД по Красноярскому краю от 24.02.11 о незаконном проникновении в помещение лифтерной.

В связи с отказом ответчика от подписания актов приемки и оплаты выполненных работ, ООО «Лифтремонт» обратилось с настоящим иском.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом ответчику на сумму долга за январь 2011 года начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 февраля по 01 марта 2011 года, в размере 7,75% годовых в сумме 6 264 руб. 02 коп.

Ответчик исковые требования не признал, в письменных отзывах на иск и дополнениях к отзывам указал следующее:

- в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

- в соответствии с указанным положением ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик отказался от исполнения договора с 20.01.2011, о чем 17.12.10 уведомил истца,

- установленный п. п. 7.1 и 7.2 договора срок для уведомления противоположной стороны о досрочном расторжении договора, соблюден,

- поскольку п.п. 7.1 и 7.2 договора в протоколе согласования разногласий изложены ответчиком в первоначальной редакции, то ООО «Лифтремонт» акцептовало договор в редакции протокола согласования разногласий путем выполнения соответствующих работ,

- в результате толкования п. 7.1 и 7.2 договора не следует, что стороны исключили возможность одностороннего отказа от договора в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации,

- следовательно, с 20.01.11 обязательства ООО «Лифтремонт» по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов прекратились,

- с 20.01.11 предусмотренные в договоре работы выполнялись ООО «Красноярские лифты» собственными силами,

- истцом обоснованно предъявлено к оплате за январь 2011 года 623 502 руб. 16 коп. (за 19 дней января 2011 года).

Ответчиком в материалы дела представлены: приказы ООО «Красноярские лифты» о приеме на работу, акты сдачи-приемки выполненных работ по договору от 25.11.10 за январь и февраль 2011 года, подписанные ответчиком с ООО УК «Жилкомресурс»; копии журналов технического обслуживания и ремонтов лифта, журналы ежесменного осмотра лифтов, акты технического освидетельствования лифтов, приказы о назначении ответственными электромехаников, о расширении аварийной службы по лифтам Свердловского района, о назначении лифтеров-обходчиков, о переносе линий диспетчерской связи, о закреплении лифтов за лифтерами, переписка ответчика с ООО «Жилкомцентр» и с Администрацией Свердловского района, акты о срезании замков в машинных помещениях и о взламывании дверей в машинных помещениях работниками ООО «Лифтремонт», план-график проведения технических осмотров лифтов и работы лифтеров на месяц, журналы осмотра лифтов, акты периодического освидетельствования лифта, переписка ООО «Жилкомцентр» с прокуратурой Свердловского района, акт от 31.01.11 о переносе диспетчерского пульта с ул. Красноярский рабочий 127а на ул. Красноярский рабочий 124 а; письмо ответчика в ООО «Жилкомцентр» с просьбой согласовать обслуживание лифтов временно до 15.05.2011 путем непосредственного осмотра лифтов с целью высвобождения пассажиров из остановившихся кабин на основании п. 12.2 технического регламента «О безопасности лифтов» и п. 13.1 Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов с отметкой третьего лица «согласовано», акты о подтверждении выполнения работниками ООО «Красноярские лифты» дополнительно работ по текущему ремонту от 04.02.11, от 18.02.11 и от 07.02.11.

Стороны представили замечания к представленным другой стороной журналам ежесменного осмотра лифтов, приема-передачи смен; технического обслуживания и ремонта лифтов.

28.12.10 исх. № 1208/св ООО «Жилкомцентр» обратилось к ООО «Лифтремонт» с просьбой обеспечить передачу представителям ООО «Красноярские лифты»: паспортов лифтов, заполненных - до 30.12.10 по акту приема-передачи по адресу ул. Белопольского, 2а; оборудования систем диспетчерского контроля лифтов: ключи от предмашинных и машинных помещений, чипы от входных дверей, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, передачу произвести 19.01.11 по истечении срока действия договора субподряда, по акту приема-передачи по адресам лифтерных помещений, в которых хранится оборудование.

В ответе на указанное письмо ООО «Лифтремонт» указало в письме от 24.01.11 № 16, что поскольку договор субподряда № 14/ТО-С от 01.04.2010 является действующим, то не представляется возможным передать паспорта лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов, ключи от предмашинных и машинных отделений и ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов.

20.01.11 представителями ООО «Красноярские лифты», ООО «Жилкомцентр», Департамента муниципального имущества и земельных отношений составлен акт о том, что работниками ООО «Лифтремонт» произведены действия, препятствующие доступу в диспетчерские пункты по обслуживанию лифтов и персоналу ООО «Красноярские лифты» к оборудованию лифтов, находящемуся в лифтерных помещениях по указанным в акте адресам.

Согласно протоколу совещания рабочей группы по восстановлению лифтов от 22.01.11, на котором в том числе присутствовали руководители истца и ответчика, принято решение: ООО «Лифтремонт» и ООО «Красноярские лифты»: незамедлительно восстановить работу лифтов по ул. Тимошенкова 129 и 131 в г.Красноярске, вопрос о наличии или отсутствии договорных отношений по ремонту и обслуживанию лифтов решить в судебном порядке, совместно осуществлять обслуживание лифтов до рассмотрения дела по существу в суде. ООО «Лифтремонт» передать в ООО «Жилкомцентр» паспорта лифтов и ключи от машинного отделения.

Письмом от 25.01.11 № 0081/св ООО «Жилкомцентр» обратилось к ООО «Лифтремонт» с требованием передать паспорта лифтов, являющиеся общим имуществом собственников помещений.

Письмом от 01.01.11 № 0118/св ООО «Жилкомцентр» сообщило первому заместителю руководителя администрации Свердловского района о создании ООО «Лифтремонт» препятствий в обслуживании лифтов, отключении лифтового оборудования и препятствии в доступе в машинные отделения единственному подрядчику – ООО «Красноярские лифты», в связи с чем ООО «Жилкомцентр» и ООО «Красноярские лифты» была произведена замена замков в машинных отделениях

Письмом от 11.02.11 исх. № 110-11 ответчик обратился к ООО «Жилкомцентр» с просьбой ускорить передачу паспортов лифтов.

Письмом от 24.02.11 № 144-11 ответчик сообщил ООО «Жилкомцентр» о взломе посторонними лицами замков в машинных помещениях по ул. Матросова 30/4, 30/5, 30/6, 30/7.

24.02.11 представителями ответчика и третьего лица составлен акт об опломбировании замков дверей в машинных помещениях указанных домов по ул. Матросова с целью выявления несанкционированного проникновения.

Согласно акту от 25.02.11, составленному представителями ответчика и третьего лица, работники ООО «Лифтремонт» срезали замки и повредили двери в машинных помещениях по ул. Матросова 30/4, 30/5, 30/6, 30/7.

Согласно акту от 28.02.11, составленному представителями ответчика и третьего лица, работники ООО «Лифтремонт» повторно срезали замки и взломали двери в машинных помещениях по ул. Матросова 30/4, 30/5, 30/6, 30/7.

Письмом от 25.02.11 исх. № 0357/св ООО «Жилкомцентр» обратилось к руководителю администрации Свердловского района, начальнику ОМ № 6 УВД по Свердловскому району г.Красноярска, прокурору Свердловского района с просьбой принять меры для устранения нарушений ООО «Лифтремонт» действующего законодательства - не передачи паспортов лифтов, взлома дверей в помещениях с лифтовым оборудованием и установкой собственных замков, срывании пломб ООО «Красноярские лифты», взломе дверей в лифтовые шахты и установке собственных замков.

Согласно протоколу рабочего совещания от 02.06.11, на котором в том числе присутствовали руководители ответчика и третьего лица, решено: провести разъяснительную работу с директором ООО «Лифтремонт» о необходимости передачи паспортов на лифты в ООО «Жилкомцентр», департаменту муниципального имущества и земельных отношений подготовить предложения по организации лифтерных, а также подготовить обращение в адрес начальника УВД по г.Красноярску о необходимости проведения проверки по факту кражи лифтовых плат из домов по ул. Тимошенкова 129 и 131 и по факту не передачи паспортов на лифты ООО «Лифтремонт»

Согласно протоколу рабочего совещания от 02.06.11, на котором в том числе присутствовали руководители истца, ответчика и представители третьего лица, решено: незамедлительно восстановить работу лифтов по ул. Побежимова, 11, ул. Вавилова, 13, по пр. Красноярский рабочий 133, 137, 119а, 125а, 135, 115а, ул. Затонской, 4 в г.Красноярске, вопрос о наличии или отсутствии договорных отношений по ремонту и обслуживанию лифтов решить в судебном порядке, совместно осуществлять обслуживание лифтов до рассмотрения дела по существу в суде, ООО «Лифтремонт» передать в ООО «Жилкомцентр» паспорта лифтов и ключи от машинного отделения.

Третье лицо в письменных пояснениях указало следующее:

- Правила оказания услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов установлены Техническим регламентом о безопасности лифтов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009г. №782, Положением о порядке организации эксплуатации лифтов, утвержденным приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999г. №158, и Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифта, утвержденными постановлением Гостехнадзора России от 16.05.2003г. №31. Указанными нормативными правовыми документами не установлено обязательное требование о наличии диспетчерского контроля для выполнения данных работ.

- согласно подпункту 2 пункта 12 Технического регламента о безопасности лифтов при эксплуатации лифта требуется либо осуществлять осмотр лифта, либо осуществлять контроль за его работой посредством устройства диспетчерского контроля. В соответствии с пунктом 13.1. Правил устройства и безопасной эксплуатации лифта необходимость оборудования лифтов диспетчерским контролем определяется эксплуатирующей организацией. Кроме того, из пункта 12.2.1. Правил устройства и безопасной эксплуатации лифта следует, что обслуживание лифтов может производиться и в отсутствие диспетчерского контроля. Таким образом, из указанных нормативных правовых актов следует, что наличие диспетчерского контроля не является обязательным требованием при выполнении работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов. Указанные работы могут выполняться путем проведения осмотров.

- данный способ выполнения работ соответствует положениям договора на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи от 25.11.2010г., заключенного между ООО «Красноярские лифты» и ООО «Жилкомцентр». Из раздела 2.1. договора от 25.11.2010 г. следует, что ООО «Красноярские лифты» обязано выполнять работы по техническому обслуживанию лифтов путем проведения ежесуточных (ЕТО), ежемесячных (ТО-1), полугодовых (ТО-2) и ежегодных (ТО-3) осмотров. Договор от 25.11.2010г. не возлагает на ООО «Красноярские лифты» обязанностей выполнять работы по техническому обслуживанию лифтов посредством устройства диспетчерского контроля.

- представленными ООО «Красноярские лифты» в материалы дела документами (приказами о приеме на работу, о назначении ответственных лиц, о закреплении лифтов, об организации эксплуатации лифтов, приказом №04 от 19.01.2011г., графиками работы, журналами осмотра лифтов) подтверждается факт выполнения работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов собственными силами ответчика с 20.01.2011г. путем проведения осмотров.

- правовые нормы, указанные в «Законодательном обосновании», представленном истцом в пояснениях от 22.06.2011г., не устанавливают обязательность диспетчерского контроля при выполнении работ по техническому обслуживанию лифтов, а регламентируют требования к безопасности и энергоэффективности лифтов.

- в «Законодательном обосновании», представленном истцом в пояснениях от 22.06.2011г., истец утверждает о необходимости ведения журнала заявок о неисправностях лифтов, ссылаясь на пункт 3.3.2 Типовой инструкции лифтера по обслуживанию лифтов и оператора диспетчерского пункта, утвержденной постановлением Госгортехнадзора РФ от 26.05.2000г. №26. Данное утверждение противоречит действующему законодательству, поскольку постановление не проходило государственную регистрацию в Министерстве юстиции Российской Федерации и официально в установленном порядке не опубликовывалось. Следовательно, постановление Госгортехнадзора РФ от 26.05.2000г. №26 не вступило в силу, не влечет правовых последствий, на него нельзя ссылаться при разрешении споров. Кроме того, пункт 3.2.2. Типовой инструкции лифтера по обслуживанию лифтов и оператора диспетчерского пункта, утвержденной постановлением Госгортехнадзора РФ от 26.05.2000г. №26, на который ссылается истец, устанавливает обязанности оператора диспетчерского пункта. Операторы диспетчерского пункта в ООО «Красноярские лифты» отсутствовали, поскольку техническое обслуживание лифтов осуществлялось путем проведения осмотров.

- нормативные правовые акты, регулирующие правила оказания услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов (Технический регламент о безопасности лифтов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009г. №782, Положение о порядке организации эксплуатации лифтов, утвержденное приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999г. №158, Правила устройства и безопасной эксплуатации лифта, утвержденные постановлением Гостехнадзора России от 16.05.2003г. №31), не предусматривают обязанностей по учету поступающих заявок о неисправности лифтов в специальном журнале. Не предусмотрена указанная обязанность ООО «Красноярские лифты» и в договоре от 25.11.2010г. Таким образом, ООО «Красноярские лифты» не учитывало заявки о неисправности лифтов, поскольку такая обязанность не предусмотрена законом и договором.

- нормативные правовые акты, регулирующие правила оказания услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов (Технический регламент о безопасности лифтов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009г. №782, Положение о порядке организации эксплуатации лифтов, утвержденное приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999г. №158, Правила устройства и безопасной эксплуатации лифта, утвержденные постановлением Гостехнадзора России от 16.05.2003г. №31), не регламентируют порядок передачи лифтов, оборудования лифтов и технической документации при смене подрядной организации, выполняющей работы по техническому обслуживанию лифтов. Не регламентирован указанный порядок и договором субподряда №14/ТО-С от 01.04.2010г.

- паспорта лифтов, ключи от предмашинных и машинных помещений, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов находились у истца. В связи с этим, на основании письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения и расторжении договора субподряда №14/ТО-С от 01.04.2010г., письмом от 23.12.2010г. №861 ООО «Красноярские лифты» обратилось к истцу с просьбой передать паспорта лифтов, ключи от предмашинных и машинных помещений, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов. Указанное имущество истец не передал, письменный ответ не направил, устно сообщил о том, что ничего не передаст, поскольку считает договор субподряда №14/ТО-С от 01.04.2010г. действующим и после 20.01.2011г.

- пунктом 2.2.2. договора на выполнение работ по комплексному техническому обслуживанию, ремонту лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи от 25.11.2010г. предусмотрена обязанность ООО «Жилкомцентр» обеспечить наличие у ООО «Красноярские лифты» необходимой технической документации. В связи с этим ООО «Красноярские лифты» письмом от 27.12.2010г. №900 обратилось в ООО «Жилкомцентр» с просьбой решить вопрос о передаче в ООО «Красноярские лифты» паспортов лифтов, ключей от предмашинных и машинных помещений, ключей аварийного открывания дверей шахт лифтов, оборудования систем диспетчерского контроля лифтов. Письмом от 28.12.2010г. №1208/св ООО «Жилкомцентр» обратилось к истцу с требованием передать паспорта лифтов, ключи от предмашинных и машинных помещений, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов. Истец отказался исполнить указанное требование. Письмом от 24.01.2011г. №16 истец сообщил о том, что передать указанное имущество не представляется возможным, поскольку считает договор субподряда №14/ТО-С от 01.04.2010г. действующим и после 20.01.2011г.

- письмом от 30.12.2010г. №7025-8-1 ООО «Жилкомцентр» обратилось в прокуратуру Свердловского района города Красноярска с просьбой провести проверку по факту непередачи ООО «Лифтремонт» управляющей компании паспортов лифтов и принять меры прокурорского реагирования. Письмом от 28.01.2011г. №50ж-2011 прокуратура Свердловского района города Красноярска сообщила о том, что жалоба рассмотрена, до настоящего времени паспорта лифтов не переданы управляющей компании, что нарушает права жителей многоквартирных домов, в адрес директора ООО «Лифтремонт» Денк А.А. внесено представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства. Требование ООО «Жилкомцентр» о передаче паспортов лифтов, оформленное письмом от 25.01.2011г. №0081/св, истец не исполнил.

- ООО «Красноярские лифты» не имело и не имеет возможности обратиться в арбитражный суд Красноярского края с иском к ООО «Лифтремонт» об обязании передать паспорта лифтов, ключи от предмашинных и машинных помещений, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов, поскольку данная обязанность ООО «Лифтремонт» по отношению к ООО «Красноярские лифты» не предусмотрена законом и договором субподряда №14/ТО-С от 01.04.2010г. При этом ООО «Жилкомцентр» обратилось в арбитражный суд Красноярского края с иском к ООО «Лифтремонт» об истребовании паспортов лифтов (дело №АЗЗ-8608/2011).

- поскольку истец отказался передать паспорта лифтов, ключи от предмашинных и машинных помещений, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, оборудование систем диспетчерского контроля лифтов, ООО «Красноярские лифты» осуществляло техническое обслуживание лифтов путем проведения осмотров в соответствии с требованиями нормативных правовых актов.

- На основании приказа ООО «Красноярские лифты» №7 от 19.01.2011г. лифтер-обходчик Конных Т.Г. обслуживала 27 лифтов. Лифтер-обходчик Шишкина Е.А. обслуживала 43 лифта совместно с лифтером-обходчиком В.И. Александровой на основании приказа ООО «Красноярские лифты» №7 от 19.01.2011г. Данное количество лифтов не противоречит требованиям нормативных правовых актов, регулирующих правила оказания услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов (Технический регламент о безопасности лифтов, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009г. №782, Положение О порядке организации эксплуатации лифтов, утвержденное приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999г. №158, Правила устройства и безопасной эксплуатации лифта, утвержденные постановлением Гостехнадзора России от 16.05.2003г. №31).

- Электромеханики Плотников В.М., Дремов А.С., Руденко B.C. на основании приказа ООО «Красноярские лифты» №6 от 19.01.2011г. являлись одновременно бригадирами в бригадах, обслуживающих лифты. По этой причине указанные лица расписывались в журналах технического осмотра лифтов, закрепленных за ними (как электромеханики) и за другими членами бригады (как бригадиры).

- Справочник СН-ТОЛ, как следует из его содержания, является справочной литературой, не содержит правовых норм, не является нормативным актом, в силу чего не подлежит обязательному применению. Пунктом 12.3. Правил устройства и безопасной эксплуатации лифта предусмотрено, что эксплуатирующая организация и (или) специализированная организация обеспечивают укомплектованность штата работников исходя из необходимости выполнения объема работ, предусмотренного руководством по эксплуатации, и с учетом местных условий эксплуатации. Таким образом, специализированная организация самостоятельно определяет численность работников, необходимую для технического обслуживания лифтов.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

При подписании 01.04.2010 ООО «Красноярские лифты» (подрядчик) и ООО «Лифтремонт» (субподрядчик) договора субподряда № 14/ТО-С на комплексное обслуживание и текущий ремонт лифтов, стороны имели намерение заключить смешанный договор, содержащий элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, следовательно, правоотношения сторон регулируются соответственно главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 данного кодекса, применяются, если иное не установлено правилами кодекса об этих видах договоров. К работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором, применяются правила о договоре строительного подряда.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Требования к форме договора определены в статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Представленный в материалы дела договор субподряда № 14/ТО-С на комплексное обслуживание и текущий ремонт лифтов со стороны ответчика подписан с отметкой «с протоколом разногласий». Протокол разногласий ООО «Лифтремонт» со стороны ООО «Красноярские лифты» подписан с отметкой «с протоколом согласования разногласий», который направлен письмом от 24.05.11 б/н. В протоколе согласования разногласий п.п. 7.1 и 7.2 договора изложены ответчиком в первоначальной редакции.

Вместе с тем, в судебном заседании стороны пояснили, что приступили к исполнению договора и каких-либо разногласий по предмету договора и цене у сторон на протяжении всего периода исполнения договора не имелось.

Как следует из материалов дела, разногласия сторон касались, в том числе, условий пунктов 7.1 и 7.2 договора, регулирующих вопросы расторжения договора.

Согласно статье 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со статьей 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В пунктах 7.1 и 7.2 договора как в первоначальной редакции, так и в редакции протокола разногласий, отсутствует запрет на отказ заказчика от исполнения договора.

Указание в п. 7.2 договора на необходимость направления уведомления о расторжении договора в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации не может расцениваться как запрет на односторонний отказ от договора, поскольку ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В данном случае возможность одностороннего отказа заказчика от договора предусмотрена ст.ст. 717 и 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Такой отказ был выражен ООО «Красноярские лифты» в письме от 10.12.10 № 837 (в котором ответчик уведомил ООО «Лифтремонт» о том, что в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывается от договора и заключения его на 2011 год), а также в телеграмме 17.12.2010 (которой ответчик вновь уведомил истца об отказе от договора на основании ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации и о расторжении договора с 20.01.2011).

Таким образом, после 20.01.11 у истца отсутствовали правовые основания для выполнения работ по комплексному техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов.

При этом суд принимает во внимание, что у ООО «Лифтремонт» также отсутствовали какие-либо сомнения в намерениях ответчика прекратить исполнение договора, поскольку:

- ООО «Жилкомцентр» как управляющая компания обращалось к истцу с требованием осуществить передачу представителям ООО «Красноярские лифты»: паспортов лифтов, заполненных - до 30.12.10 по акту приема-передачи по адресу ул. Белопольского, 2а; оборудования систем диспетчерского контроля лифтов: ключи от предмашинных и машинных помещений, чипы от входных дверей, ключи аварийного открывания дверей шахт лифтов, передачу произвести 19.01.11 по истечении срока действия договора субподряда, по акту приема-передачи по адресам лифтерных помещений, в которых хранится оборудование (письмо от 28.12.10 исх. № 1208/св ООО «Жилкомцентр»),

- ООО «Красноярские лифты» и ООО «Жилкомцентр» принимались меры к получению доступа к оборудованию лифтов и машинным помещениям, паспортам лифтов, о чем свидетельствует как представленная в материалы дела переписка, так и составленные акты о взломе замков в машинных помещениях, неоднократные обращения в правоохранительные органы, совещания при Администрации Свердловского района.

Факт обслуживания ООО «Красноярские лифты» с 20.01.2011 года лифтов своими силами подтверждается материалами дела.

Доводы ООО «Лифтремонт» о невозможности обслуживания ответчиком лифтов в отсутствие диспетчерской связи и ключей от машинных помещений отклоняются судом, поскольку указанные обстоятельства вызваны исключительно неправомерными действиями самого истца, не обеспечившего их передачу ответчику в установленный срок – до 20.01.2011.

Кроме того, само по себе выполнение работ и оказание услуг в отсутствие соответствующих правовых оснований не может влечь обязанности оплатить такие работы и услуги.

Поскольку ответчиком подтверждены факт и обоснованность выполнения истцом работ по комплексному обслуживанию и текущему ремонту лифтов в период с 01 по 19 января 2011 года, то требование ООО «Лифтремонт» об оплате указанных работ является обоснованным. Согласно расчету суда, сумма долга за указанный период составит 623 502 руб. 16 коп. (из расчета 1 017 293 руб. / 31 день х 19 дней) и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За нарушение сроков оплаты за выполненные в январе 2011 года работы истец в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7,75% годовых за период с 01 февраля по 01 марта 2011 года в сумме 6 264 руб. 02 коп.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит его неверным, поскольку истцом неверно определен начальный период просрочки.

Акт сдачи-приемки выполненных работ за январь 2011 года направлен истцом ответчику 03.02.11 (согласно почтовой квитанции и описи вложения), таким образом, с учетом пробега почты по г.Красноярску, начальный срок начисления процентов необходимо исчислять с 06.02.11.

Согласно расчету суда, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленная на сумму обоснованно предъявленных требований – 623 502 руб. 16 коп., в размере 7,75% годовых за период с 06 февраля по 01 марта 2011 года за 26 дней просрочки составляет 3 489 руб. 88 коп.

В связи с нарушением ответчиком срока оплаты работ требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 3 489 руб. 88 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 33 204 руб. 25 коп. исходя из суммы иска 2 040 850 руб. 02 коп., из которых 23 003 руб. 02 коп. подлежит отнесению на истца и 10 201 руб. 05 коп – на ответчика. При обращении с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 33 172 руб. 93 коп.

Руководствуясь статьями 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично в сумме 626 992 руб. 04 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярские лифты» (ИНН 2465092520) (г.Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» (ИНН 2464050005) (г.Красноярск) 626 992 руб. 04 коп., в том числе 623 502 руб. 16 коп. – долга и 3 489 руб. 88 коп. – процентов, а также 10 201 руб. 05 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» (ИНН 2464050005) (г.Красноярск) в доход федерального бюджета 31 руб. 32 коп. – государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мельникова