Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Сазонцева С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ирбинские энергосети» (ОГРН <***>), п. Большая Ирба, Курагинский район Красноярского края,

к муниципальному образованию Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района, (ИНН <***>, ОГРН <***>), р.п. Курагино, Курагинский район Красноярского края,

о взыскании 550 000 руб. стоимости капитального ремонта,

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 11.01.2011 № 703/01,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевым С.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ирбинские энергосети» (далее – истец или ООО «Ирбинские энергосети») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района о взыскании 550 000 руб. стоимости капитального ремонта.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 14.04.2011 возбуждено производство по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, копия определения о назначении дела к судебному заседанию, ответчиком получена 13.05.2011 (почтовое уведомление от 10.05.2011).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в письменном отзыве на иск указал следующее:

- в нарушение пунктов 3.3.11, 3.3.8, 3.3.9, 3.3.14 договора арендодатель не был уведомлен об аварии, нанесшей ущерб муниципальному имуществу;

- истцом не направлялось предложение о проведении капитального ремонта. Сметы и дефектные ведомости с арендодателем не согласовывались;

- ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

30.06.2010 между муниципальным образованием Курагинский район (арендодатель) и ООО «Ирбинские энергосети» (арендатор) заключен договор аренды № 903/7030503005161, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование (аренду) объекты. Являющиеся собственностью муниципального образования Курагинский район, имеющие данные, позволяющие определенно установить объекты, подлежащие передаче, указанные в акте приема-передачи (далее – объект, объекты). Под объектом в настоящем договора понимается: сооружение – тепловые сети. Используемые в производстве тепловой энергии объекты должны соответствовать требованиям Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. № 115.

Целевое назначение объектов: для оказания коммунальных и жилищных услуг, услуг, необходимых для производственного процесса при предоставлении жилищно-коммунальных услуг (пункт 1.2. договора).

В пункте 2.1. указано, что срок договора устанавливается с 30 июня 2010 г. по 12 июля 2015 г.

По Акту приема-передачи арендатору переданы объекты: сооружение – тепловые сети, протяженностью 10125,5 м., расположенное по адресу: РФ, Красноярский край, Курагинский район, р.п. Большая Ирба, проходящие от сооружения – мост Большеирбийский, до потребителей по улица: Ленина, Транспортная, Советская, Лесная, Строителей, Березовая, ФИО2, Новая, Нагорная (Приложение № 2 к договору).

Пунктом 3.1.6. предусмотрено обязательство арендодателя за свой счет проводить капитальный ремонт объектов в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно пункту 3.3. договора арендатор обязался:

- за свой счет производить текущий ремонт арендуемых объектов (подпункт 3.3.8);

- за свой счет обеспечить сохранность объектов (подпункт 3.3.9);

- немедленно извещать арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем, или грозящим нанести ущерб объектам, а также своевременно принимать меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения объектов (подпункт 3.3.11);

- не производить никаких капитальных (затрагивающих несущие конструкции) перепланировок и переоборудования арендуемых объектов без письменного разрешения арендодателя (подпункт 3.3.14).

Согласно Акту осмотра участка порыва теплотрассы в п. Б-Ирба 25.10.2010 от 26.10.2010 осмотрев вскрытый участок тепловой сети комиссия установила, что в результате длительной эксплуатации данного участка тепловой сети, протяженностью в однотрубном исполнении 110 п.м., трубопровод поражен коррозией на 80-100%. Участок теплотрассы диаметром 150мм от ТК-7 до ТК-8 подлежит полной замене.

В материалы дела представлен комиссионный Акт от 26.10.2010, утвержденный директором ООО «Ирбинские энергосети», согласно которому 25.10.2010 в 16 час. 30 мин. произошло повреждение тепловой сети от ТК7 до <...>. Повреждение тепловой сети вызвано тем, что участок от ТК7 до дома 1 по ул. Ленина был подтоплен вешними водами в период паводка весной 2010 г. Поэтому в теплосетях канальной прокладки ускорился коррозийный износ за счет вкладной изоляции, которая выступила в роли катализатора коррозии. Физический износ тепловой сети на участке от ТК7 до дома 1 по ул. Ленина составляет – 80%. Порыв тепловой сети на участке от ТК7 до дома 1 по ул. Ленина выражен разрывом трубы 10 см по горизонтали, поверхностный износ в результате коррозии по всей длине трубопровода 80%, поэтому восстановительные работы участка теплосети возможны с полной заменой изношенных труб. Год выпуска трубопровода 1977 г. Год ввода в эксплуатацию – 1978 г. Срок службы составил 32 года. В результате интенсивной коррозии видно, что оборудование физически изношено.

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования поселок Большая Ирба от 26.10.2010 № 4 введен режим повышенной готовности на территории муниципального образования поселок Большая Ирба с 9 час. 00 мин. 27.10.2010, для ликвидации аварии на теплотрассе привлечен личный состав ООО «Ирбинские энергосети». Решено ходатайствовать перед Главой администрации Курагинского района о выделении денежных средств на компенсацию затрат по замене труб на участке теплотрассы.

Согласно Пояснительной записке директора ООО «Ирбинские энергосети» (исх. № 703/2320 от 27.10.2010) 25.10.2010 был обнаружен порыв теплосети на участке ТК-7 и ТК-8 в 17.00 час., теплосеть была отключена, прекратилась подача теплоносителей в дома № 10, № 1, № 2, ДК, магазин «Новый век». В период весеннего паводка при подтоплении вешними водами подвалов домов № 18 и № 19 попали и теплосети поверхностной прокладки на опорах до ТК-8 и подземной прокладки от ТК-9 до ТК-9 и дома № 1 и дома № 10 средств на замену теплоизоляции после подтопления выделено не было. В результате в теплосетях канальной прокладки ускорился коррозийный износ, так как влажная изоляция является катализатором коррозии. Все эти факторы привели к аварийной ситуации на теплосети ТК-9-ТК-9

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации Курагинского района Красноярского края от 27.10.2010 № 22-р действия комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности п. Большая Ирба признаны правильными, законными и своевременными.

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования поселок Большая Ирба от 28.10.2010 № 5 снят режим повышенной готовности.

В материалы дела представлена Дефектная ведомость на восстановление поврежденного в результате аварии участка теплотрассы от ТК7-ТК8 в п. Большая Ирба Курагинского района.

Согласно Ведомости по восстановлению поврежденного в результате порыва участка теплотрассы от ТК7 до ТК8 в п. Большая Ирба, подписанной начальником МУ «УКС» администрации Курагинского района ФИО3, стоимость восстановления составляет 722 178 руб.

Согласно Пояснительной записке Начальника МУ «УКС» администрации Курабинского района ФИО3 25.10.2010 в 16 час. 30 мин. произошел порыв теплосети на участке от ТК 7 до ТК 8 по ул. Ленина в пос. Большая Ирба. При вскрытии данного участка было установлено, что порыв тепловой сети на участке от ТК 7 до ТК 8 протяженностью 55 м (диаметр 150 мм) выражен разрывом трубы 10 см по горизонтали, поверхностный износ в результате коррозии по всей длине участка составляет до 80%, поэтому восстановительные работы на данном участке возможны только с полной заменой изношенных труб. Работы производились силами ООО «Ирбинские энергосети». Теплоснабжение объектов восстановлено 27 октября 2010 года в 20 час. 00 мин. Затраты по устранению аварии составили 722 178 руб.

В материалы дела представлен Локальный сметный расчет № 1 на восстановление поврежденного в результате аварии участка теплотрассы от ТК7-ТК8 в п. Большая Ирба Курагинского района на сметную стоимость 550 000 руб.

Выполнение работ по восстановлению поврежденного в результате аварии участка теплотрассы от ТК7-ТК8 в п. Большая Ирба Курагинского района подтверждается Актом о приемке выполненных работ за октябрь 2010 г. № 1 от 28.10.2010 на сумму 550 000 руб.

В письме (исх. от 02.11.2010 № 2767) администрации Курагинского района сообщила ООО «Ирбинские энергосети» о том, что обратилась с ходатайством в Правительство Красноярского края о выделении финансовых средств из резервного фонда в размере 722,178 тыс.руб. на возмещение затрат по восстановлению поврежденного в результате порыва участка теплосети от ТК-7 до ТК-8 в п. Б. Ирба. При выделении средств затраты будут компенсированы в полном объеме.

Истцом направлена претензия в Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района (исх. № 703/522 от 23.03.2011) с просьбой возместить сумму фактически понесенных 550 000 руб. в связи с капитальным ремонтом по замене трубы на аварийном участке тепловой сети арендодателя по договору. Согласно отметке указанная претензия получена 23.03.2011.

В письменных возражениях на претензию (исх. № 2-336 от 25.03.2011) указано, что в нарушение пунктов 3.3.11, 3.3.8, 3.3.9, 3.3.14 договора арендодатель не был уведомлен об аварии, нанесшей ущерб муниципальному имуществу; предложение о проведении капитального ремонта не направлялось; сметы и дефектные ведомости с арендодателем не согласовывались.

Поскольку ответчиком стоимость капитального ремонта не возмещена, истец обратился в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района о взыскании 550 000 руб. стоимости капитального ремонта.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный 30.06.2010 между муниципальным образованием Курагинский район (арендодатель) и ООО «Ирбинские энергосети» (арендатор) заключен договор аренды № 903/7030503005161 по своей правовой природе является договором аренды недвижимого имущества, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статья 611 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно пункту 3.3. договора арендатор обязался:

- за свой счет производить текущий ремонт арендуемых объектов (подпункт 3.3.8);

- за свой счет обеспечить сохранность объектов (подпункт 3.3.9);

Как следует из Пояснительной записки Начальника МУ «УКС» администрации Курагинского района ФИО3, комиссионного Акта от 26.10.2010, Акта осмотра участка порыва теплотрассы в п. Б-Ирба 25.10.2010 от 26.10.2010 порыв тепловой сети на участке от ТК7 до дома 1 по ул. Ленина выражен разрывом трубы 10 см по горизонтали, поверхностный износ в результате коррозии по всей длине трубопровода 80%, поэтому восстановительные работы участка теплосети возможны с полной заменой изношенных труб. Год выпуска трубопровода 1977 г. Год ввода в эксплуатацию – 1978 г. Срок службы составил 32 года. В результате интенсивной коррозии видно, что оборудование физически изношено.

Таким образом, выполнение истцом работ по восстановлению поврежденного в результате аварии участка теплотрассы от ТК7-ТК8 в п. Большая Ирба Курагинского района было вызвано неотложной необходимостью, поскольку ответчиком объекты по договору аренды были переданы арендатору без проведенного капитального ремонта.

О неотложной необходимости свидетельствует тот факт, что 25.10.2010 теплосеть была отключена, прекратилась подача теплоносителей в дома № 10, № 1, № 2, ДК, магазин «Новый век» п. Б. Ирба. Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Администрации Курагинского района Красноярского края от 27.10.2010 № 22-р действия комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности п. Большая Ирба признаны правильными, законными и своевременными. Таким образом, муниципальное образование Курагинский район было извещено об аварии.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что истцом правомерно произведен капитальный ремонт объекта аренды, вызванный неотложной необходимостью, и заявлено требование о взыскании с арендодателя стоимости ремонта в сумме 550 000 руб.

Поскольку ООО «Ирбинские энергосети» доказан размер фактических затрат на капитальный ремонт объекта аренды, доказательства возмещения ответчиком истцу стоимости капитального ремонта в сумме 550 000 руб. в материалы дела не представлены, суд пришел к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению в сумме 550 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение искового требования ООО «Ирбинские энергосети» составляет 14 000 руб. 00 коп. Истец представил в арбитражный суд доказательства уплаты государственной пошлины на сумму 16 000 руб. 00 коп. (платежное поручение № 396 от 23.03.2011).

С учетом результатов рассмотрения заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 14 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 396 от 23.03.2011.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2 000 руб. подлежит возврату ООО «Ирбинские энергосети» из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования Курагинский район в лице Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ирбинские энергосети» (ОГРН <***>) 550 000 руб. 00 коп. стоимости капитального ремонта 14 000 руб. 00 коп. судебных расходов.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ирбинские энергосети» (ОГРН <***>) из федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 23.03.2011 № 396.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

С.В. Сазонцев