АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Красноярск

Судья Арбитражного суда Красноярского края  Рудова Людмила Александровна,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» (г. Красноярск),

к акционерному обществу «Банк «Каспийский» (республика Казахстан, г. Алматы),

о внесении изменений в договор ипотеки

третьи лица:

- акционерное общество «Агромашхолдинг» (Республика Казахстан, г. Астана),

- акционерное общество «Банк Развития Казахстана» (Республика Казахстан,
г. Астана),

- Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 28.12.2007, ФИО2, представителя по доверенности от 28.12.2007,

в отсутствии ответчика,

от третьих лиц: ФИО3, представителя Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю,

протокол судебного заседания велся  Л.А. Рудовой. Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании «01» ноября 2008 года. В полном объеме решение изготовлено «11» ноября 2008 года,

установил: открытое акционерное общество «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к акционерному обществу «Банк «Каспийский» с исковыми требованиями:

- внести изменения в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН 33762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 путем замены предмета ипотеки, указанного в приложении № 1 договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН 33762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 на нежилое здание – корпус запчастей, расположенное по адресу: г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», вл. № 10, здание № 5, общей площадью 29 836,10 кв.м., кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, принадлежащее открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» по договору купли-продажи № 5/45-710/ПО КЗК от 15.05.2003, с залоговой стоимостью 138 897 285 руб. и права аренды земельного участка площадью 273 941 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, расположенного по адресу: г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», вл. № 10, предоставленного открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» по договору аренды № 3751 от 14.02.2005;

- прекратить ипотеку на недвижимое имущество и право аренды на земельный участок, согласно перечня № 1 к исковому заявлению.

Определением от 30.05.2008 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края, назначено предварительной судебное заседание.

Истец в предварительном судебном заседании уточнил предмет исковых требований и просит:

- внести изменения в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН 33-762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 путем замены предмета ипотеки, указанного в приложении № 1 договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН 33762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 на нежилое здание – корпус запчастей, расположенное по адресу: г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», вл. № 10,  здание № 5, общей площадью 29 835,40 кв.м., кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, принадлежащее открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» по договору купли-продажи № 5/45-710/ПО КЗК от 15.05.2003, с залоговой стоимостью 149 865 руб. и права аренды земельного участка площадью 273 941 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, расположенного по адресу: г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», вл. № 10, предоставленного открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» по договору аренды № 3751 от 14.02.2005, с залоговой стоимостью 36 674 600 руб.;

- прекратить ипотеку на недвижимое имущество и право аренды на земельный участок, согласно перечня № 1 к исковому заявлению.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство судом удовлетворено.

Определением от 04.07.2008 предварительное судебное заседание откладывалось. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: открытое акционерное общество «Агромашхолдинг» (Республика Казахстан, г. Астана), акционерное общество «Банк Развития Казахстана» (Республика Казахстан, г. Астана).

Истец в предварительном судебном заседании уточнил предмет исковых требований и просит:

- внести изменения в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН 33-762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 путем замены предмета ипотеки, указанного в приложении № 1 договора ипотеки   № 13Ю/2004-08/ЗН 33762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 на нежилое здание – корпус запчастей, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10,  строение № 5, общей площадью 29 835,40 кв.м., кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, принадлежащее открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» по договору купли-продажи № 5/45-710/ПО КЗК от 15.05.2003, с залоговой стоимостью 149 865 000 руб. и права аренды земельного участка площадью 273 941 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, предоставленного открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» по договору аренды № 3751 от 14.02.2005, с залоговой стоимостью 36 674 600 руб. При этом право залога не распространяется на другие находящиеся или строящиеся на вышеуказанном земельном участке здания или сооружения залогодателя;

- прекратить ипотеку на недвижимое имущество и право аренды на земельный участок, согласно перечня № 1 к исковому заявлению.

Заявление истца соответствует закону и принято судом.

Определением от 21.07.2008 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 18.08.2008 судебное разбирательство по делу откладывалось.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просит:

1. Внести изменения в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН от 23.07.2004г. путем замены предмета ипотеки, указанного в Приложении №1 договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН от 23.07.2004г. на нежилое здание - корпус запчастей, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, строение № 5, общей площадью 29 835,4 кв.м, кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, принадлежащее ОАО «ПО «КЗК» по договору купли-продажи № 5/45-710/ПО КЗК от 15.05.2003г., с залоговой стоимостью           149 865 000 рублей и права аренды земельного участка площадью 273 941 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, предоставленного ОАО «ПО «КЗК» по договору аренды № 3751 от 14.02.2005г., с залоговой стоимостью 36 674 600 рублей.

2. Изменить ниже перечисленные пункты договора ипотеки №  13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗКот 23.07.2004г. и принять их в следующей редакции:

1.3 Залогодатель передаёт Залогодержателю в залог в качестве обеспечения своих обязательств и обязательств Заёмщика 1 по Договору займа на условиях ипотеки -недвижимое имущество, указанное в Приложении №1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а также право аренды на земельный участок по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, площадью 273 941,0 (двести семьдесят три тысячи девятьсот сорок целых ноль десятых) кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, предоставленный для использования в целях эксплуатации производственных объектов, категория земель -земли поселений, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра), выданным Назаровским территориальным филиалом по Красноярскому краю ФГУ «Земельная кадастровая палата» 02 июля 2004 года, регистрационный номер документов в ОКУ 54/04-1-235 (далее совместно именуемые - «Предмет ипотеки»). При этом право залога не распространяется на другие находящиеся или строящиеся на вышеуказанном земельном участке здания или сооружения залогодателя.

1.4 Наличие Предмета ипотеки и право собственности Залогодателя на него подтверждается документами, указанными в Приложении №1 к Договору, являющимся неотъемлемой его частью. Наличие права аренды земельного участка у Залогодателя подтверждается договором аренды земельного участка № 3751 от 14 февраля 2005 года, заключённым с администрацией города Назарово, зарегистрированным Назаровским отделом главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам 20 сентября 2005 года, номер регистрации 24-24-21/011/2005-749. Срок аренды: с 08.04.2004г. по 07.04.2029г.

К настоящему договору приложена копия плана (чертежа границ) земельного участка (Приложение № 2) являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5 Залоговая стоимость Предмета ипотеки определяется с учётом следующих составляющих:

1.5.1 Залоговая стоимость права аренды на земельный участок, входящий в Предмет ипотеки, по соглашению Сторон составляет сумму 36 674 600 (тридцать шесть миллионов шестьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей;

1.5.2 Залоговая стоимость недвижимого имущества, входящего в Предмет ипотеки, по соглашению Сторон составляет сумму 149 865 000 (сто сорок девять миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей;

1.5.3 Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки, по соглашению Сторон составляет сумму 186 539 600 (сто восемьдесят шесть миллионов пятьсот тридцать девять тысяч шестьсот) рублей.

1.8 Залогодатель подтверждает и гарантирует, что является законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в Предмет ипотеки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными Назаровским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 26 августа 2008г. № 21/004/2008-690, №21/004/2008-691.

1.9 Администрация города Назарово выразила согласие на передачу в залог права аренды указанного в договоре аренды земельного участка, что подтверждается постановлением Совета администрации города Назарово от 12 декабря 2007года № 2118-к.

3. Прекратить ипотеку на недвижимое имущество и право аренды на земельный участок, согласно следующего перечня:

1.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 25301,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200063.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 26, литер: В108, В52, В53, Б19-Б21.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:451.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 210 КЗК/45-828 ПОКЗКот 11.06.2003г.

2.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 37120,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200025.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 103, литер: В54-В57, В220, Б31-Б34.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:603.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-    212 КЗК/45-830 ПОКЗКот 11.06.2003г.

3.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 81550,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200037

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 106, литер: В207-В213.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:450.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-210 КЗК/45-828 ПОКЗКот 11.06.2003г

4.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 31045,5 кв.м..

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200153

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 129, литер: Б28, В7, В153-155.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:62.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 208 КЗК/45-826 ПОКЗКот 11.06.2003г.

5.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 6592,0 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500005.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 57, литер: Б22, Б23, Bl 18-В122, В132.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  24.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:6.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

6.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 9276,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200113

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 4, литер: В5, В6, В18.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:46.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

7.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2242,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200043.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 20, литер: В175, В176.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:284.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

8.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 425,7 кв.м

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200042.

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, Красноярский край
<...> зд. 3, строение 18, литер: В69.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:693.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212  КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

9.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 484,4 кв.м

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 д.З, строение 7, пом. 2, литер: В81.

Вид права:   собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на Недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:1.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

10.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4500,9 кв.м

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:3.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 7, пом. 3, литер: В8, В9, В80, В81.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:3.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

11. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2782,2 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 7, пом. 1, литер: В8, В9, В80, В81.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:7.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

12.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 8257,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200045.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 107, литер: В41.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:605.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗКот 11.06.2003г.

13.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7467,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200046

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 116, литер: В42,В43.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:692.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

14.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 14077,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200004

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 50, литер: В21, В22, В91, В92, Б12.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:49.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

15.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 195,5 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 1, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:54.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

16. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 221,8 кв.м .

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 2, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:34.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

17. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 232,0 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:3.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> д.З, строение 2, пом. 3, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:35.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г

18. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9,6 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:4.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 2, пом. 4, литер: Б7,В72.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:37.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого   имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

19. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 225,4 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:5.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 5, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:28.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

20. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 56,8 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:6.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 д.З, строение 2, пом. 6, литер:В72.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на (движимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:33.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

21. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 233,3 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:7.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 7, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на    недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:27.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

22. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:11.

Общая площадь объекта недвижимости: 682,7 кв.м.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 2, пом. 11, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:29.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

23.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое. |

Общая площадь объекта недвижимости: 6,0 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:12

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 2, пом. 12, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:31.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

24.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 98,7 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:13.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 13, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорий г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:30.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

25.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: склад.

Общая площадь объекта недвижимости: 354,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0000:500047.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 37, литер: Г.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003  г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:725.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого   имущества № 45-960 ПОКЗК от 01.08.2003г.

26. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 24426,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200159.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 130, литер: Б29, В14, В15, В156-167, В173.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:12.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

27.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4135,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24,;50:020196:0003:200006.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, литер: БЗ, Б13, Б14, Б15, Б35, В27.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  на территории  г.  Красноярска 24.07.2003г.  сделана запись регистрации №24:01:71.2003:48.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

28.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9117,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200085.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 3, литер: ВЗ, В4, В95, В96, В97, В98, Б16

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:65.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

29.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7362,2 кв.м.-

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200036.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 13, литер: В66, В65, В99, В100, Б17.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:290.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

30.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: Нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 3276,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200151.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 67, литер: В221-В238.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:14.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

31. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4881,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:000000:0000:0219416000:0010

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 8, пом. 10, литер: В70.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:688.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

32.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.
Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7905,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200023:1005.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 8, пом. 12, литер: В70.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:687

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

33.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 1088,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500148.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 46, литер: В239.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:11

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

34.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9230,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200119.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 93, литер: Б24,В59,В67,В127,В128,В139.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. ^Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:611.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827ПОКЗКот 11.06.2003г.

35. Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 222,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200106.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 72, литер: В138.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:16.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

36.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 511,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200103.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 39, литер: В38, В89, В90.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:288.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗКот 11.06.2003г.

37.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 1027,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200034

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 42, литер: В16,В135,В137.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:10.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

38.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 298,80 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:100049.

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 108, литер: Б26.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:608.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

39.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 205,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200096.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 80, литер: В83, В84.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:64.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826ПОКЗКот 11.06.2003г.

40.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 572,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:900134

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 81, литер: В10, В182, В183.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:18

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №    45-211 КЗК/45-829ПОКЗК от 11.06.2003г.

41.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 139,4 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24-50:020196:0003:500112.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 119, литер: В109.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:286. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗК от 11.06.2003 г.

42.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 240,7 kbjm.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200024.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 89, литер: В113.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав   на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:694

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

43.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 1128,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500053.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 114, литер: В51, В220, В221.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:292.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

44.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта не движимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2287,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500055.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 111, литер: В46,В47.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:610.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

45. Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта не движимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 765,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500056.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 113, литер: В62, В63.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:612.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

46.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: складское.

Общая площадь объекта недвижимости: 241,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500102.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 40, литер: В126.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:9.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

47.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 69,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200114.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 28, литер: В143.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:635.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

48.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 142,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200021

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 95, литер: В203,В204.

Вид права:   собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г.

сделана запись регистрации №24:01:17.2003:633.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45- 830ПОКЗКот 11.06.2003г.

49.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2272,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200016.

Адрес (местоположение)    объекта    недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 64, литер: В214-В219.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:8.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

50.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 984,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500019.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 65, литер: В32, В102.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:5.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

51.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 970,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500062.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 29, литер: В101.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:281.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

52.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 5407,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200145.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 58, литер: В185-В195.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 18.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:42.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826ПОКЗКот 11.06.2003г.

53.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 373,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:900093.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 82, литер: В11.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:19.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

54.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 804,4 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500144

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
т. Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 125, литер: В71,В201.

Вид права:  собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 31.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:326.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

55.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 1662,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1001.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 47, пом. 1, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:721.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

56.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 48,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1002.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
<...> зд. 3, строение 47, пом. 2, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:722.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

57.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 192,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1003.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
<...> зд. 3, строение 47, пом. 3, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:724 Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

58.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 49,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1004.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 47, пом. 4, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:723.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

59.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 42,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500117.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 48, литер: В181.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 18.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:41.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

60. Наименование объекта недвижимости: земельный участок.

Назначение объекта недвижимости: для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, сооружений.

Общая площадь объекта недвижимости: 658057,00 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:02:00196:0077.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3

Вид права: аренда с 11.06.2004г. по 10.06.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.06.2004г. сделана запись регистрации №24:01:8.2004:578

Документы-основания: договор аренды земельного участка №  1160 от 25.06.2004г

Ходатайство судом рассмотрено, уточнение исковых требований принято судом.

В подтверждение досудебного порядка урегулирования спора истцом представлено письмо № 45/1442 от 03.09.2008 с приложением дополнительного соглашения о внесении изменений в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН от 23.07.2004, приложения № 1 к договору ипотеки, приложения № 2 к договору ипотеки.

Определением от 09.10.2008 судебное разбирательство по делу откладывалось, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

В судебном заседании, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 30.10.2008 – 16 час. 00 мин.. После перерыва судебное заседание было продолжено и объявлен перерыв в судебном заседании до 01.11.2008 – 11 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание было продолжено.

Ответчик, а также третьи лица, не явившиеся в судебное заседание, извещены о перерыве телефонограммами, приобщенными к материалам дела.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено:

В соответствии с п. 1.1 договора, банк обязуется передать взаймы заемщику деньги в сумме 2 903 597, 60 Евро на срок до 22.09.2008, включительно  на условиях срочности, платности, возвратности и обеспеченности.

За пользование займом  заемщик обязуется выплатить банку вознаграждение в евро из расчета 6 % годовых (п. 1.2 договора).

В приложении № 1 к договору, сторонами согласован график погашения суммы долга по займу.

В соответствии с п. 1.1 договора, банк обязуется передать взаймы заемщику деньги в сумме 725 899, 40 Евро на срок до 22.09.2004, включительно  на условиях срочности, платности, возвратности и обеспеченности.

За пользование займом  заемщик обязуется выплатить банку вознаграждение в евро из расчета 8 % годовых (п. 1.2 договора).

В соответствии с п. 1.1 договора, банк обязуется передать взаймы заемщику деньги в сумме 1 500 000 000 тенге на срок по 15.01.2006 на условиях срочности, платности, возвратности и обеспеченности.

За пользование займом  заемщик обязуется выплатить банку вознаграждение в евро из расчета 16 % годовых (п. 1.2 договора).

18.06.2003 между ОАО  «Банк Каспийский» (банк) и открытым акционерным обществом «Агромашхолдинг» (клиент) заключен договор гарантии № 621Ю/2003-10, по условиям которого банк обязуется по письменному заявлению бенефициара (ЗАО «Банк Развития Казахстана) оплатить последнему сумму, не превышающую 5 000 000 долларов США в соответствии с условиями, оговоренными в гарантии, в случае невыполнения клиентом своих обязательств по договору займа № КЭ018-Р/03 от 18.06.2003. Срок действия гарантии определяется по 18.08.2006 включительно. Любое требование относительно гарантии должно поступить в банк не позднее указанной даты. Продление срока действия договора гарантии возможно только по письменному соглашению сторон

22.04.2004 между АО «Банк Каспийский» (банк) и открытым акционерным обществом «Агромашхолдинг» (клиент) заключен договор гарантии № 314Ю/2004-10, по условиям которого банк обязуется по письменному заявлению бенефициара (ЗАО «Банк Развития Казахстана) оплатить последнему сумму, не превышающую 4 000 000 долларов США в соответствии с условиями, оговоренными в гарантии, в случае невыполнения клиентом своих обязательств по договору займа <***>.  Срок действия гарантии определяется по 22.06.2019 включительно. Любое требование относительно гарантии должно поступить в банк не позднее указанной даты. Продление срока действия договора гарантии возможно только по письменному соглашению сторон. В соответствии с кредитным договором <***> от 16.04.2004 АО «Банк Развития Казахстан» предоставляет ОАО «Агромашхолдинг» кредит на сумму 20 200 000 долларов США, с учетом комиссии за предоставление целевого кредита сроком на 15 лет с начала финансирования первого этапа инвестиционного проекта.

23.07.2004 между АО «Банк Каспийский» (залогодержатель) и ОАО «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» (залогодатель) заключен договор ипотеки №13Ю/2004-08/ЗН 33762/1 ПО КЗК.

Согласно п. 1.1 договора, договор ипотеки заключен в обеспечение обязательств ОАО «Агромашхолдинг» и ОАО «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» вытекающих из:

- договора банковского займа № 957ЮВ/2003-10/33-1139/2 ПО КЗК от 22.09.2003 (договор займа № 1);

- договора банковского займа № 947ЮВ/2003-10/33-1139/1 ПО КЗК от 22.09.2003 (договор займа № 2);

- договора банковского займа № 13Ю/2004-08 от 22.07.2004 (договор займа № 3);

- договора гарантии № 314Ю/2004-10 от 22.04.2004 (договор гарантии № 1);

- договора гарантии № 621Ю/2003-10 от 18.06.2003 (договор гарантии № 2).

По договору займа № 1 залогодержатель обязуется предоставить залогодателю взаймы деньги в сумму 2 903 957,60 Евро на срок до 22.09.2008 включительно, со взиманием вознаграждения из расчета 6% годовых.

По договору займа № 2 залогодержатель обязуется предоставить залогодателю взаймы деньги в сумму 725 899,40 Евро на срок до 22.09.2004 включительно, со взиманием вознаграждения из расчета 8% годовых.

По договору займа № 1 залогодержатель обязуется предоставить залогодателю взаймы деньги путем предоставления кредитной линии с лимитом кредитования в сумме 1 500 000 000 тенге на срок до 15.01.2006 включительно, со взиманием вознаграждения из расчета 16% годовых.

По договору гарантии № 1 ОАО «Агромашхолдинг» обязуется уплатить залогодержателю сумму, уплаченную последним в пользу АО «Банк Развития Казахстана» по гарантийному обязательству № 314Ю/2004-10 от 22.04.2004 не превышающую сумму 4 000 000 долларов США, а также уплатить разовый комиссионный сбор в размере 15770 тенге, комиссию за выпуск  гарантии в размере 1,5 % годовых от суммы гарантии,, за фактическое число дней с даты подписания договора гарантии № 1 до истечения срока действия гарантии, количество дней в году принимается равным 360. Оплата комиссии производится в тенге не позднее последнего рабочего дня квартала по учетному курсу АО «Банк Каспийский». Срок действия гарантии по 22.06.2019.

По договору гарантии № 2 ОАО «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» обязуется уплатить залогодержателю сумму, уплаченную последним в пользу АО «Банк Развития Казахстана» по гарантийному обязательству № 621Ю/2003-10 от 18.06.2003 не превышающую сумму 5 000 000 долларов США, а также уплатить разовый комиссионный сбор в размере 15770 тенге, комиссию за выпуск  гарантии в размере 1,5 % годовых от суммы гарантии,, за фактическое число дней с даты подписания договора гарантии № 1 до истечения срока действия гарантии, количество дней в году принимается равным 360. Оплата комиссии производится в тенге не позднее последнего рабочего дня квартала по учетному курсу АО «Банк Каспийский». Срок действия гарантии 18.08.2006.

Согласно п. 1.3 договора ипотеки, залогодатель передает залогодержателю в залог в качестве обеспечения своих обязательств и обязательств ОАО «Агромашхолдинг» по договору займа на условиях ипотеки – недвижимое имущество, указанное в приложении № 1, являющемуся неотъемлемой частью договора, а также право аренды на земельный участок по адресу: Россия, <...> 3, площадью 658057 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0200196:0077, предоставленный для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, сооружений, категория земель – земли поселений, функционально обеспечивающий находящееся на нем закладываемое имущество, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра), выданным отделом государственного земельного кадастра г. Красноярска ФГУ «ЗКП по Красноярскому краю» 22.06.2004, регистрационный номер документов в ОКУ 50/04-1245.

Пунктом 1.4 договору ипотеки установлено, что наличие предмета ипотеки и право собственности залогодателя на него подтверждается документами, указанными в приложении № 1 к договору, являющимся неотъемлемой его частью. Наличие права аренды земельного участка у залогодателя подтверждается договором аренды земельного участка № 1160 от 25.06.2004, заключенным с Департаментом недвижимости администрации города Красноярска, зарегистрированным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края 29.06.2004 № регистрации 24:01:8:2004:578. Срок аренды: с 11.06.2004 по 10.06.2014. Залогодатель  - ОАО «ПО КЗК» по окончании срока аренды земельного участка обязуется продлить срок действия договора аренды на срок не менее
5 лет с даты окончания договора аренды земельного участка и предпримет все необходимые для этого действия. К договору приложена копия плана (чертежа границ) земельного участка (приложение № 2 к договору).

В соответствии с п. 1.5 договора ипотеки, залоговая стоимость ипотеки определяется с учетом следующих составляющих:

- залоговая стоимость права аренды на земельный участок, входящий в предмет ипотеки, с учетом изученного рынка продаж аналогичного имущества и предполагаемого риска залогодержателя неполучения полного требования после его реализации вследствие падения цены, по соглашению сторон составляет сумму 34 649 784 руб. 67 коп.;

- залоговая стоимость недвижимого имущества, входящего в предмет ипотеки, с учетом изученного рынка продаж аналогичного имущества и предполагаемого риска залогодержателя неполучения полного требования после его реализации вследствие падения цены, по соглашению сторон составляет сумму 807 766 419 руб. 83 коп.;

- общая залоговая стоимость предмета ипотеки, с учетом изученного рынка продаж аналогичного имущества и предполагаемого риска залогодержателя неполучения полного требования после его реализации вследствие падения цены, по соглашению сторон составляет 842 416 204 руб. 50 коп. на дату заключения договора.

Залогодатель подтверждает и гарантирует, что является законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в предмет ипотеки, что подтверждается: на объекты недвижимого имущества выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданной Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края от 05.07.2004 № 3/204-45 (п. 1.8 договора ипотеки).

Администрация города Красноярска выразила свое согласие на передачу в залог права аренды указанного в договоре аренды земельного участка, что подтверждается распоряжением Администрации города Красноярска от 30.06.2004 № 816-недв (п. 1.9 договора ипотеки).

Согласно п. 5.5 договора ипотеки, изменение, расторжение или продление срока действия договора оформляется дополнительным соглашением сторон, подписываемым уполномоченными представителями сторон, за исключением случаев одностороннего расторжения договора согласно условиям настоящего договора.

Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в арбитражном суде Красноярского края в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.5.6 договора ипотеки).

В приложении № 1 к договору ипотеки, поименовано следующее имущество, являющееся предметом залога:

1.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 25301,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200063.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 26, литер: В108, В52, В53, Б19-Б21.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:451.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 210 КЗК/45-828 ПОКЗКот 11.06.2003г.

2.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 37120,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200025.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 103, литер: В54-В57, В220, Б31-Б34.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:603.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-    212 КЗК/45-830 ПОКЗКот 11.06.2003г.

3.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 81550,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200037

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 106, литер: В207-В213.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:450.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-210 КЗК/45-828 ПОКЗКот 11.06.2003г

4.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 31045,5 кв.м..

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200153

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 129, литер: Б28, В7, В153-155.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:62.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 208 КЗК/45-826 ПОКЗКот 11.06.2003г.

5.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 6592,0 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500005.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 57, литер: Б22, Б23, Bl 18-В122, В132.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  24.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:6.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

6.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 9276,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200113

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 4, литер: В5, В6, В18.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:46.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

7.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2242,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200043.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 20, литер: В175, В176.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:284.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

8.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 425,7 кв.м

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200042.

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, Красноярский край
<...> зд. 3, строение 18, литер: В69.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:693.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212  КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

9.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 484,4 кв.м

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 д.З, строение 7, пом. 2, литер: В81.

Вид права:   собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на Недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:1.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

10.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4500,9 кв.м

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:3.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 7, пом. 3, литер: В8, В9, В80, В81.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:3.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

11. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2782,2 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 7, пом. 1, литер: В8, В9, В80, В81.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:7.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

12.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 8257,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200045.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 107, литер: В41.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:605.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗКот 11.06.2003г.

13.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7467,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200046

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 116, литер: В42,В43.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:692.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

14.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 14077,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200004

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 50, литер: В21, В22, В91, В92, Б12.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:49.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

15.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 195,5 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 1, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:54.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

16. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 221,8 кв.м .

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 2, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:34.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

17. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 232,0 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:3.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> д.З, строение 2, пом. 3, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:35.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г

18. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9,6 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:4.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 2, пом. 4, литер: Б7,В72.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:37.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого   имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

19. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 225,4 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:5.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 5, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:28.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

20. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 56,8 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:6.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 д.З, строение 2, пом. 6, литер:В72.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на (движимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:33.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

21. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 233,3 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:7.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 7, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на    недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:27.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

22. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:11.

Общая площадь объекта недвижимости: 682,7 кв.м.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 2, пом. 11, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:29.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

23.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое. |

Общая площадь объекта недвижимости: 6,0 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:12

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 2, пом. 12, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:31.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

24.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 98,7 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:13.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 13, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорий г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:30.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

25.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: склад.

Общая площадь объекта недвижимости: 354,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0000:500047.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 37, литер: Г.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003  г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:725.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого   имущества № 45-960 ПОКЗК от 01.08.2003г.

26. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 24426,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200159.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 130, литер: Б29, В14, В15, В156-167, В173.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:12.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

27.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4135,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24,;50:020196:0003:200006.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, литер: БЗ, Б13, Б14, Б15, Б35, В27.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  на территории  г.  Красноярска 24.07.2003г.  сделана запись регистрации №24:01:71.2003:48.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

28.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9117,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200085.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 3, литер: ВЗ, В4, В95, В96, В97, В98, Б16

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:65.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

29.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7362,2 кв.м.-

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200036.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 13, литер: В66, В65, В99, В100, Б17.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:290.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

30.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: Нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 3276,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200151.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 67, литер: В221-В238.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:14.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

31. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4881,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:000000:0000:0219416000:0010

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 8, пом. 10, литер: В70.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:688.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

32.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7905,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200023:1005.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 8, пом. 12, литер: В70.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:687

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

33.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 1088,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500148.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 46, литер: В239.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:11

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

34.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9230,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200119.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 93, литер: Б24,В59,В67,В127,В128,В139.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. ^Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:611.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827ПОКЗКот 11.06.2003г.

35. Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 222,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200106.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 72, литер: В138.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:16.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

36.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 511,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200103.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 39, литер: В38, В89, В90.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:288.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗКот 11.06.2003г.

37.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 1027,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200034

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 42, литер: В16,В135,В137.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:10.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

38.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 298,80 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:100049.

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 108, литер: Б26.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:608.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

39.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 205,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200096.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 80, литер: В83, В84.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:64.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826ПОКЗКот 11.06.2003г.

40.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 572,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:900134

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 81, литер: В10, В182, В183.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:18

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №    45-211 КЗК/45-829ПОКЗК от 11.06.2003г.

41.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 139,4 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24-50:020196:0003:500112.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 119, литер: В109.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:286. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗК от 11.06.2003 г.

42.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 240,7 kbjm.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200024.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 89, литер: В113.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав   на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:694

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

43.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 1128,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500053.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 114, литер: В51, В220, В221.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:292.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

44.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта не движимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2287,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500055.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 111, литер: В46,В47.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:610.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

45. Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта не движимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 765,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500056.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 113, литер: В62, В63.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:612.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

46.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: складское.

Общая площадь объекта недвижимости: 241,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500102.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 40, литер: В126.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:9.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

47.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 69,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200114.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 28, литер: В143.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:635.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

48.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 142,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200021

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 95, литер: В203,В204.

Вид права:   собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г.

сделана запись регистрации №24:01:17.2003:633.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45- 830ПОКЗКот 11.06.2003г.

49.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2272,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200016.

Адрес (местоположение)    объекта    недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 64, литер: В214-В219.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:8.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

50.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 984,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500019.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 65, литер: В32, В102.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:5.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

51.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 970,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500062.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 29, литер: В101.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:281.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

52.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 5407,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200145.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 58, литер: В185-В195.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 18.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:42.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826ПОКЗКот 11.06.2003г.

53.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 373,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:900093.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 82, литер: В11.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:19.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

54.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 804,4 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500144

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
т. Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 125, литер: В71,В201.

Вид права:  собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 31.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:326.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

55.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 1662,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1001.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 47, пом. 1, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:721.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

56.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 48,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1002.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
<...> зд. 3, строение 47, пом. 2, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:722.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

57.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 192,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1003.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
<...> зд. 3, строение 47, пом. 3, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:724 Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

58.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 49,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1004.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 47, пом. 4, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:723.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

59.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 42,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500117.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 48, литер: В181.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 18.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:41.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

60. Наименование объекта недвижимости: земельный участок.

Назначение объекта недвижимости: для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, сооружений.

Общая площадь объекта недвижимости: 658057,00 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:02:00196:0077.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3

Вид права: аренда с 11.06.2004г. по 10.06.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.06.2004г. сделана запись регистрации №24:01:8.2004:578

Документы-основания: договор аренды земельного участка №  1160 от 25.06.2004г

Договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН 33762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 нотариально удостоверен и зарегистрирован 09.08.2004 в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края за регистрационным № 24:01:39.2004:306.

03.12.2007 АО «Банк Каспийский» направил в адрес открытого акционерного общества «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов»  уведомление о полном исполнении истцом обязательств по договорам:

№ 947ЮВ/2003-10 от 22.09.2003;

№ 957ЮВ/2003-10 от 22.09.2003;

№ 13Ю/2004-08 от 22.07.2004.

11.03.2008 ОАО «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» направило в адрес АО «банк Каспийский» предложение об изменении условий договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК от 23.07.2004 в части наименования имущества, являющегося объектом залога. Предложение об изменении условий договора мотивировано тем, что из действующих обязательств, в обеспечение которых заключен договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК остался договор гарантии
№ 314Ю/2003-10 от 22.04.2003.

19.03.2008 ответчик отклонил предложение истца о внесении изменений в договор ипотеки.

14.04.2008 истец вновь обратился к ответчику с предложением об изменении условий договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК. В обоснование необходимости внесения изменений в договор, истец дополнительно указал на то, что проведено межевание земельного участка, являющегося объектом договора ипотеки для планируемой реконструкции завода. Поскольку ответчик ранее отказался дать свое согласие на расторжение договора аренды земельного участка, заключенного с Департаментом недвижимости администрации города Красноярска, истец не может заключить договоры аренды вновь сформированных земельных участков, что приводит к дисбалансу в обязанностях и правах субъектов экономической деятельности и препятствует истцу в осуществлении предпринимательской деятельности

18.04.2008 ответчик вновь отказал истцу во внесении изменений в договор ипотеки.

В связи с тем, что по соглашению сторон договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК сторонами не изменен, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Порядок изменения и расторжения договора регулируется главой 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу пункта 2 указанной статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, прямо предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Материалами дела установлено и сторонами не оспаривается, что на момент рассмотрения настоящего дела, договором ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК обеспечивается исполнение обязательств по договору гарантии № 314Ю/2004-10 от 22.04.2004. В соответствии с указанным договором АО «Банк Каспийский» обязуется по письменному заявлению ЗАО «Банк Развития Казахстана оплатить последнему сумму, не превышающую 4 000 000 долларов США в соответствии с условиями, оговоренными в гарантии, в случае невыполнения АО «Агромашхолдинг» своих обязательств по договору займа <***>.  Срок действия гарантии определяется по 22.06.2019.

В соответствии с п. 1.5.3 договора ипотеки, общая залоговая стоимость объекта ипотеки составляет 842 416 204 руб. 50 коп., что равняется 31 087 648, 38 долларов США по курсу Центрального банка России установленного на день рассмотрения дела.

Таким образом, заложенное по договору ипотеки имущество более чем в 7,5 раз превышает основное обязательство, вытекающее из договора гарантии № 314Ю/2004-10 от 22.04.2004.

В соответствии со статьёй 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Соглашение об обеспечении основного обязательства является акцессорным по отношению к основному обязательству.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации, ограничивает права залогодателя, в отношении имущества, являющегося предметом залога. В соответствии с указанной статьей залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Как следует из материалов дела, истец просил согласия ответчика на распоряжение правом аренды земельного участка, являющимся объектом договора ипотеки. Предложение истца о внесении изменений в условия договора ипотеки основано на том, что основное обязательство, в обеспечение которого действует договор ипотеки, несоразмерно по стоимости. Ответчик своего согласия не дал.

Согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Злоупотребление правом есть особый тип гражданского правонарушения. Данное правонарушение совершается путем осуществления лицом принадлежащего ему субъективного гражданского права в рамках дозволенного законом общего типа поведения, но с использованием недозволенных конкретных форм и способов.

Суд приходит к выводу, что ответчик, являющийся залогодержателем, злоупотребляет своими правами по договору, продолжая ограничивать права залогодателя в отношении имущества, являющегося объектом договора ипотеки, поскольку в залоге находится имущество, более чем в семь раз превышающее размер основного обязательства. При неисполнении обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель сможет обратить взыскание лишь на ту часть имущества, которое необходимо для удовлетворения неисполненного обязательства.

Отказ залогодержателя во внесении изменений в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК, и как следствие ограничение им прав залогодателя в отношении заложенного имущества и права аренды земельного участка, расценивается судом как злоупотребление залогодержателем своим правом, предоставленным ему ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором ипотеки.

На основании изложенного, в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК следует внести изменения в части объема имущества, являющегося объектом ипотеки и необходимого для удовлетворения прав залогодержателя, в случае неисполнения основного обязательства должником.

При принятии решения о внесении изменений в договор ипотеки суд также принимает во внимание следующие обстоятельства:

в соответствии с п. 3 ст.2 Федерального закона от 16.07.1998. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона. Так как в Договоре ипотеки указана общая сумма требований в размере не превышающую сумму 4000000 долларов США (другие обязательства исполнены надлежащим образом), то возможно изменение предмета ипотеки по основанию, указанному в п.3  ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при недостижении согласия между сторонами в судебном порядке, исходя из толкования п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, обращаясь в суд с заявлением об изменении договора ипотеки №13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК в части наименования имущества, являющегося объектом договора указывает на то, что собственником земельного участка – Администрацией города Красноярска принято решение о разделе границ земельного участка по ул. Профсоюзов, 3 в связи с изменением функционального зонирования территории открытого акционерного общества «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» (Распоряжения Администрации города Красноярска № 3398-недв от 33.11.2007, № 63-р от 14.03.2008).

Как следует из заключения по проекту планировки территории открытого акционерного общества «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов»  утвержденного Управлением архитектуры администрации города Красноярска от 25.07.2008 № 15855 на земельном участке, право аренды которого является объектом договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК, будет возведен административно-деловой центр, развлекательно-торговый комплекс, офисно-деловой центр, гостиница, культурно-развлекательный комплекс, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый комплекс. Реализация указанного проекта подразумевает освобождение земельного участка от расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником земельного участка, являющегося объектом договора ипотеки, принято решение об изменении целевого назначения земельного участка.

Учитывая перечисленные выше обстоятельства, истец просит определить объектом ипотеки следующее имущество: нежилое здание - корпус запчастей, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, строение № 5, общей площадью 29 835,4 кв.м, кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, принадлежащее ОАО «ПО «КЗК» по договору купли-продажи № 5/45-710/ПО КЗК от 15.05.2003, с залоговой стоимостью
149 865 000 рублей и права аренды земельного участка площадью 273 941 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, предоставленного ОАО «ПО «КЗК» по договору аренды № 3751 от 14.02.2005г., с залоговой стоимостью 36 674 600 рублей.

Истец предоставил копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, общей площадью 273 941 кв.м. и нежилое здание - корпус запчастей, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край,
г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, строение № 5, общей площадью 29 835,4 кв.м., кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, в подтверждение права аренды на земельный участок и права собственности на нежилое здание.

Постановлением Совета Администрации города Назарово № 2186-п от 12.12.2007 открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» разрешен залог права аренды земельного участка с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, общей площадью 273 941 кв.м.

В подтверждение величины рыночной стоимости объектов ипотеки истцом представлены отчеты  №ОК 0887.1 об определении рыночной стоимости прав аренды земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Назарово, «Промышленный узел» № 10 микрорайон; № ОС 0887 об определении рыночной стоимости нежилого здания – корпус запчастей № 5, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г.Назарово, микрорайон «Промышленный узел» № 10. Определение рыночной стоимости проведено обществом с ограниченной ответственностью «Региональный институт оценки и управления недвижимостью.

Данные отчеты не оспорены ответчиком по основаниям, предусмотренным федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.2008 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Стоимость имущества и обязательственных прав, которое истец готов предоставить в залог составляет 186 539 600 рублей или 6 885 921 доллар США, определенный по  курсу Центрального банка на день судебного разбирательства. Учитывая, что договором ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК обеспечено исполнение обязательств на сумму 4 000 000 долларов США, предлагаемое истцом имущество и обязательственные права в качестве залога соразмерно и достаточно для удовлетворения требований залогодержателя, в случае неисполнения основного обязательства.

С учетом изложенного, суд считает необходимым внести изменения в договор ипотеки, заменив объект залога на предложенное истцом имущество и обязательственные права, а также изменить пункты 1.3, 1.4, 1.5, 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3, 1.8, 1.9 договора, содержащие сведения о наименовании имущества, являющегося объектом ипотеки, его залоговой стоимости, согласие собственника земельного участка на залог права аренды земельного участка.

Суд считает нецелесообразным уменьшать объем имущества, ранее заложенного по договору ипотеки, поскольку как следует из материалов дела, собственником земельного участка – администрацией города Красноярска, на котором расположены объекты недвижимости, являющиеся в настоящее время объектом залога, приято решение об изменении целевого назначения земельного участка и его освоения с целью жилищного административно-делового, развлекательно-торгового, офисно-делового, гостиничного, культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного строительства.

Для реализации указанных целей, учитывая необходимость соблюдения баланса как частных так и публичных интересов, суд считает возможным прекратить ипотеку в отношении всего имущества, переданного при заключении договора ипотеки
№ 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК.

В силу положений пункта 1 статьи 25 Федерального закона "О залоге (ипотеке недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке может быть погашена на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Поскольку стороны не пришли к соглашению об изменении договора ипотеки в части наименования имущества подлежащего залогу, изменения в договор вносятся на основании решения арбитражного суда, подлежит и прекращению регистрационная запись об ипотеке недвижимого имущества, поименованного в приложении №  1 при заключении договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗК

Доводы ответчика изложенные в отзывах на иск судом отклонены по основаниям, изложенным в мотивировочной части настоящего решения.

Доводы Управления Федеральной регистрационной службы также отклоняются судом, поскольку истец просит суд произвести замену только объекта ипотеки, обязательство по передачи имущества и права аренды на условиях ипотеки остаётся прежним, в данном случае не происходит замена первоначального обязательства другим обязательством, обязательство как было имущественного характера так и остаётся им быть, осуществляется только замена предмета ипотеки, одного имущества на другое. Следовательно, в данном случае, имеется изменение условий договора, а не новация.

Истец при подаче искового заявлении оплатил государственную пошлину в размере 4 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 22178 от 22.05.2008.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

1. Внести изменения в договор ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН от 23.07.2004 путем замены предмета ипотеки, указанного в Приложении №1 договора ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН от 23.07.2004 на нежилое здание - корпус запчастей, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение
№ 10, строение № 5, общей площадью 29 835,4 кв.м, кадастровый номер 24:54:0000000:0029:04:426:001:003799580:0005, принадлежащее ОАО «ПО «КЗК» по договору купли-продажи № 5/45-710/ПО КЗК от 15.05.2003, с залоговой стоимостью           149 865 000 рублей и права аренды земельного участка площадью 273 941 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, предоставленного ОАО «ПО «КЗК» по договору аренды № 3751 от 14.02.2005, с залоговой стоимостью 36 674 600 рублей.

Изменить ниже перечисленные пункты договора ипотеки №  13Ю/2004-08/ЗН/33-762/1 ПО КЗКот 23.07.2004г. и принять их в следующей редакции:

1.3 Залогодатель передаёт Залогодержателю в залог в качестве обеспечения своих обязательств и обязательств Заёмщика 1 по Договору займа на условиях ипотеки -недвижимое имущество, указанное в Приложении №1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а также право аренды на земельный участок по адресу: Россия, Красноярский край, г. Назарово, микрорайон «Промышленный узел», владение № 10, площадью 273 941,0 (двести семьдесят три тысячи девятьсот сорок целых ноль десятых) кв.м. с кадастровым номером 24:54:0000000:0029, предоставленный для использования в целях эксплуатации производственных объектов, категория земель -земли поселений, в соответствии с кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра), выданным Назаровским территориальным филиалом по Красноярскому краю ФГУ «Земельная кадастровая палата» 02 июля 2004 года, регистрационный номер документов в ОКУ 54/04-1-235 (далее совместно именуемые - «Предмет ипотеки»). При этом право залога не распространяется на другие находящиеся или строящиеся на вышеуказанном земельном участке здания или сооружения залогодателя.

1.4 Наличие Предмета ипотеки и право собственности Залогодателя на него подтверждается документами, указанными в Приложении №1 к Договору, являющимся неотъемлемой его частью. Наличие права аренды земельного участка у Залогодателя подтверждается договором аренды земельного участка № 3751 от 14 февраля 2005 года, заключённым с администрацией города Назарово, зарегистрированным Назаровским отделом главного управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам 20 сентября 2005 года, номер регистрации 24-24-21/011/2005-749. Срок аренды: с 08.04.2004г. по 07.04.2029г.

К настоящему договору приложена копия плана (чертежа границ) земельного участка (Приложение № 2) являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5 Залоговая стоимость Предмета ипотеки определяется с учётом следующих составляющих:

1.5.1 Залоговая стоимость права аренды на земельный участок, входящий в Предмет ипотеки, по соглашению Сторон составляет сумму 36 674 600 (тридцать шесть миллионов шестьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей;

1.5.2 Залоговая стоимость недвижимого имущества, входящего в Предмет ипотеки, по соглашению Сторон составляет сумму 149 865 000 (сто сорок девять миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч) рублей;

1.5.3 Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки, по соглашению Сторон составляет сумму 186 539 600 (сто восемьдесят шесть миллионов пятьсот тридцать девять тысяч шестьсот) рублей.

1.8 Залогодатель подтверждает и гарантирует, что является законным собственником имущества и обладателем прав, входящих в Предмет ипотеки, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными Назаровским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 26 августа 2008г. № 21/004/2008-690, №21/004/2008-691.

1.9 Администрация города Назарово выразила согласие на передачу в залог права аренды указанного в договоре аренды земельного участка, что подтверждается постановлением Совета администрации города Назарово от 12 декабря 2007года № 2118-к.

Приложение № 1 к договору ипотеки № 13Ю/2004-08/ЗН от 23 июля 2004 года,

заключенного между ОАО «ПО «КЗК» и  АО «Банк «Каспийский»

Инвентарный номер основного средства: 04:426:001:003799580:0005;

Наименование объекта недвижимого имущества: Нежилое здание;

Место нахождение объектов недвижимого имущества (адрес, № строения): Россия, <...>, стр. № 5;

Литер объектов: В5; в; в1; в2;

Общая площадь, кв.м.: 29 835,4 (Двадцать девять тысяч восемьсот тридцать пять целых, 40 сотых) кв.м.;

Правоустанавливающие документы, номер записи в ЕГРП: Договор купли-продажи недвижимого имущества № 5/45-710/1ПО КЗК от 15.05.2003г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 мая 2003 года сделана запись регистрации № 24:01.20:6.2003:251, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.03г., серии 24 ВЧ № 001407; с изм. от 19.06.08г. серии 24 ЕЗ № 908685;

Вид права, принадлежащего Залогодателю: Собственность;

Наименование органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировавшего право собственности на объекты недвижимого имущества: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края;

Залоговая стоимость, (руб.) 149 865 000 (сто сорок девять миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч) руб.

Наименование объекта недвижимого имущества: Право аренды земельного участка, общей площадью 273 941 кв.м., кадастровый номер 24:54:0000000 :0029, категория земель – земли поселений.

Срок аренды: с 08.04.2004 по 07.04.2029;

Место нахождение объектов недвижимого имущества (адрес, № строения):

Россия, <...>.

Общая площадь, кв.м.: 273 941 (двести семьдесят три тысячи девятьсот сорок один) кв.м.

Правоустанавливающие документы, номер записи в ЕГРП: Договор аренды земельного участка № 3751 от 14.02.05г.

Наименование органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировавшего право собственности на объекты недвижимого имущества: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Назаровский отдел.

Залоговая стоимость, (руб.): 36 674 600 (тридцать шесть миллионов шестьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей.

2. Прекратить ипотеку на недвижимое имущество и право аренды на земельный участок, согласно следующего перечня:

1.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 25301,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200063.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 26, литер: В108, В52, В53, Б19-Б21.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:451.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 210 КЗК/45-828 ПОКЗКот 11.06.2003г.

2.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 37120,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200025.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 103, литер: В54-В57, В220, Б31-Б34.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:603.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-    212 КЗК/45-830 ПОКЗКот 11.06.2003г.

3.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 81550,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200037

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 106, литер: В207-В213.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:450.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-210 КЗК/45-828 ПОКЗКот 11.06.2003г

4.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 31045,5 кв.м..

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200153

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 129, литер: Б28, В7, В153-155.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:62.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 208 КЗК/45-826 ПОКЗКот 11.06.2003г.

5.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 6592,0 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500005.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 57, литер: Б22, Б23, Bl 18-В122, В132.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  24.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:6.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

6.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 9276,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200113

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 4, литер: В5, В6, В18.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:46.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

7.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2242,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200043.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 20, литер: В175, В176.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:284.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

8.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 425,7 кв.м

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200042.

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, Красноярский край
<...> зд. 3, строение 18, литер: В69.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:693.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212  КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

9.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 484,4 кв.м

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 д.З, строение 7, пом. 2, литер: В81.

Вид права:   собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на Недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:1.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

10.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4500,9 кв.м

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:3.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 7, пом. 3, литер: В8, В9, В80, В81.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:3.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

11. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2782,2 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:2-4266-46.7:1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 7, пом. 1, литер: В8, В9, В80, В81.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:7.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

12Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 8257,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200045.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 107, литер: В41.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:605.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗКот 11.06.2003г.

13.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7467,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200046

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 116, литер: В42,В43.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:692.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

14.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 14077,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200004

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 50, литер: В21, В22, В91, В92, Б12.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:49.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45- 208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

15.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 195,5 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 1, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:54.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

16. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 221,8 кв.м .

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 2, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:34.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

17. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 232,0 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:3.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> д.З, строение 2, пом. 3, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:35.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г

18. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9,6 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:4.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 2, пом. 4, литер: Б7,В72.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:37.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого   имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

19. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 225,4 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:5.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 5, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:28.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

20. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 56,8 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:6.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 д.З, строение 2, пом. 6, литер:В72.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на (движимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:33.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

21. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 233,3 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:7.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 7, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на    недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:27.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

22. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:11.

Общая площадь объекта недвижимости: 682,7 кв.м.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 2, пом. 11, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:29.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

23.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое. |

Общая площадь объекта недвижимости: 6,0 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:12

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 2, пом. 12, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:31.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

24.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 98,7 кв.м.

Условный номер объекта недвижимости: 24:50:000000:19416:008.2:13.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 2, пом. 13, литер: Б7.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорий г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:30.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

25.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: склад.

Общая площадь объекта недвижимости: 354,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0000:500047.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 37, литер: Г.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003  г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:725.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого   имущества № 45-960 ПОКЗК от 01.08.2003г.

26. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 24426,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200159.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 130, литер: Б29, В14, В15, В156-167, В173.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:12.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

27аименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4135,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24,;50:020196:0003:200006.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, литер: БЗ, Б13, Б14, Б15, Б35, В27.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  на территории  г.  Красноярска 24.07.2003г.  сделана запись регистрации №24:01:71.2003:48.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

28.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9117,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200085.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 3, литер: ВЗ, В4, В95, В96, В97, В98, Б16

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:65.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

29.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7362,2 кв.м.-

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200036.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 13, литер: В66, В65, В99, В100, Б17.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:290.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

30.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: Нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 3276,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200151.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 67, литер: В221-В238.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:14.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

31. Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 4881,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:000000:0000:0219416000:0010

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 8, пом. 10, литер: В70.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:688.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

32.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 7905,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200023:1005.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 8, пом. 12, литер: В70.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:687

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

33.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 1088,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500148.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 46, литер: В239.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:11

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

34.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 9230,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200119.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 93, литер: Б24,В59,В67,В127,В128,В139.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. ^Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:611.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827ПОКЗКот 11.06.2003г.

35. Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 222,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200106.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 72, литер: В138.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:16.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗКот 11.06.2003г.

36аименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 511,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200103.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 39, литер: В38, В89, В90.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:288.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗКот 11.06.2003г.

37.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 1027,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200034

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 42, литер: В16,В135,В137.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:10.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

38.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 298,80 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:100049.

Адрес (местоположение)   объекта   недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 108, литер: Б26.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:24.2003:608.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-209 КЗК/45-827 ПОКЗК от 11.06.2003г.

39.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 205,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200096.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 80, литер: В83, В84.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:64.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826ПОКЗКот 11.06.2003г.

40.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 572,7 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:900134

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 81, литер: В10, В182, В183.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:18

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №    45-211 КЗК/45-829ПОКЗК от 11.06.2003г.

41.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 139,4 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24-50:020196:0003:500112.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 119, литер: В109.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:286. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗК от 11.06.2003 г.

42.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 240,7 kbjm.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200024.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 89, литер: В113.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав   на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 25.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:21.2003:694

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

43.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 1128,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500053.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 114, литер: В51, В220, В221.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:292.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

44.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта не движимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2287,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500055.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 111, литер: В46,В47.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:610.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

45. Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта не движимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 765,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500056.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 113, литер: В62, В63.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:612.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830 ПОКЗК от 11.06.2003г.

46Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: складское.

Общая площадь объекта недвижимости: 241,8 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500102.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 40, литер: В126.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 21.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:9.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829 ПОКЗК от 11.06.2003г.

47.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 69,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200114.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 28, литер: В143.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:17.2003:635.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

48.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 142,3 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200021

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край, г.

Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 95, литер: В203,В204.

Вид права:   собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.07.2003 г.

сделана запись регистрации №24:01:17.2003:633.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45- 830ПОКЗКот 11.06.2003г.

49.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 2272,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200016.

Адрес (местоположение)    объекта    недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 64, литер: В214-В219.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:8.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

50.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 984,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500019.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 65, литер: В32, В102.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 23.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:5.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

51.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 970,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500062.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 29, литер: В101.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 24.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:281.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

52.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: производственное.

Общая площадь объекта недвижимости: 5407,6 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:200145.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 58, литер: В185-В195.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 18.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:42.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208 КЗК/45-826ПОКЗКот 11.06.2003г.

53.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 373,9 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:900093.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...> зд. 3, строение 82, литер: В11.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 22.07.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:19.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-211 КЗК/45-829ПОКЗКот 11.06.2003г.

54.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 804,4 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500144

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
т. Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, строение 125, литер: В71,В201.

Вид права:  собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 31.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:45.2003:326.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-212 КЗК/45-830ПОКЗКот 11.06.2003г.

55.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 1662,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1001.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 47, пом. 1, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:721.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

56.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 48,1 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1002.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
<...> зд. 3, строение 47, пом. 2, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:722.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

57.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 192,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1003.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, Красноярский край,
<...> зд. 3, строение 47, пом. 3, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 16.09.2003 г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:724 Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

58.Наименование объекта недвижимости: нежилое помещение.

Назначение объекта недвижимости: промышленное.

Общая площадь объекта недвижимости: 49,5 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0004:200007:1004.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 47, пом. 4, литер: В.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска  16.09.2003г. сделана запись регистрации №24:01:10.2003:723.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества №45-961 ПОКЗК от 01.08.2003г.

59.Наименование объекта недвижимости: нежилое здание.

Назначение объекта недвижимости: нежилое.

Общая площадь объекта недвижимости: 42,2 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:020196:0003:500117.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3, строение 48, литер: В181.

Вид права: собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 18.07.2003г. сделана запись регистрации №24:01:71.2003:41.

Документы-основания: договор купли-продажи недвижимого имущества № 45-208КЗК/45-826 ПОКЗК от 11.06.2003г.

60. Наименование объекта недвижимости: земельный участок.

Назначение объекта недвижимости: для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, сооружений.

Общая площадь объекта недвижимости: 658057,00 кв.м.

Кадастровый номер объекта недвижимости: 24:50:02:00196:0077.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости: Россия, <...>
 зд. 3

Вид права: аренда с 11.06.2004г. по 10.06.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Красноярска 29.06.2004г. сделана запись регистрации №24:01:8.2004:578

Документы-основания: договор аренды земельного участка №  1160 от 25.06.2004г

Взыскать с акционерного общества «Банк Каспийский» (республика Казахстан, г. Алматы) в пользу открытого акционерного общества «Производственное объединение «Красноярский завод комбайнов» (г. Красноярск) государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                       Рудова Л.А.