АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 июля 2009 года.

В окончательной форме решение изготовлено 31 июля 2009 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Р.В. Лескова, рассмотрев в судебном заседании, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество «Торгинвест», г. Дудинка,

дело по иску открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии», аэропорт «Красноярск», Емельяновский район Красноярского края,

к закрытому акционерному обществу «АэроМИЛ», аэропорт «Красноярск», Емельяново-1, Емельяновский район Красноярского края,

о взыскании задолженности,

при участии всудебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности № 1.1./75-08-2608 от 27.08.2008,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 16.07.2009,

при ведении протокола судебного заседания Р.В. Лесковым,

установил: открытое акционерное общество «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «АэроМИЛ» о взыскании 337 273 руб. 82 коп. задолженности по договору субаренды нежилого помещения № 2108/АП-03 от 17.09.2003.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.04.2009 возбуждено производство по делу.

Определением от 06.07.2009 для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Торгинвест».

В судебное заседание 24.07.2009 третье лицо не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Истец представил письменное ходатайство в котором просит по собственной инициативе суда применить последствия недействительности сделки и взыскать с ответчика в пользу истца 337 273 руб. 82 коп. компенсации за пользование имуществом без договора. Учитывая, что данное требование не является предметом иска, а применение последствий недействительности сделки является правом суда, а не его обязанностью, суд ходатайство отклонил.

Ответчик предоставил в материалы дела отзыв на исковое заявление, согласно которому:

-задолженность открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» перед закрытым акционерным обществом «АэроМИЛ» составляет 53 857 029 руб. 23 коп. по договору по обеспечению бортовым питанием №92/БП-06 от 03.04.2006, в связи с чем ответчик не может оплатить образовавшуюся задолженность.

-в вязи с реализацией бортового питания ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» возникла обязанность по уплате сырья для производства бортового питания поставщикам ЗАО «АэроМИЛ», обязанность по уплате налогов, в частности налога на прибыль от реализации бортового питания и НДС.

-в связи с ненадлежащим исполнением ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» обязанности по оплате услуг по приготовлению бортового питания и отсутствием собственных денежных средств ЗАО «АэроМИЛ» было вынуждено заключить договор займа на 15 000 000 руб.

-ЗАО «АэроМИЛ» неоднократно предлагало произвести зачет взаимных требований на сумму задолженности по договору субаренды нежилого помещения, в том числе и в ответе на претензию ОАО «Авиакомпания «Красноярские авиалинии» №1.1./7Б-09-302 от 13.04.2009.

-ответчик предлагал истцу произвести зачет взаимных требований.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле письменным доказательствам.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно пункту 2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 12.05.2003) объектом по договору является: отдельно стоящее здание магазина «Овощи-фрукты № 2», общей площадью 561,4 кв.м, из них (402,1 кв.м. - полезной площади, 159,3 кв.м. - технической площади) и неотъемлемая часть здания площадь крыльца -общей площадью 57,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

По акту приема-передачи от 08.08.2001 арендодатель передал, а арендатор принял недвижимое имущество в соответствии с договором № 1857/АП-01 от 08.08.2001.

По акту приема-передачи от 17.09.2003 арендатор передал, а субарендатор принял недвижимое имущество в соответствии с договором от 17.09.2003 № 2108/АП-03.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, приложением № 2 размер арендной платы составляет 71 030 руб. 25 коп. в месяц. Арендная плата включает плату за пользование помещением, а также стоимость следующих коммунальных услуг: отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, очистка сточных вод (пункт 3.2 договора). Уплата арендной платы производится ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора либо иным способом, не противоречащим действующему законодательству Российской Федерации, в том числе путем проведения зачета взаимных требований (пункт 3.4 договора).

Пунктом 5.4 срок действия договора от 17.09.2003 № 2108/АП-03 ограничен сроком действия договора от 08.08.2001 № 1847/АП-01-163-127/2001.

В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения № 100-01/08 от 09.01.2008 договор от 08.08.2001 № 163-127/2001 считается расторгнутым с 01.01.2008.

По акту приема-передачи от 01.01.2008 арендатор передал, а арендодатель принял недвижимое имущество в соответствии с дополнительным соглашением № 100-01/08 от 09.01.2008 к договору от 08.08.2001 № 163-127/2001.

За период с августа 2007 года по декабрь 2007 года истцом и ответчиком подписаны без замечаний акты приемки-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) № 2273 от 31.08.2007, № 23064 от 30.09.2007, № 23776 от 31.10.2007, № 24350 от 09.11.2007, № 24736 от 30.11.2007, № 24904 от 31.12.2007об оказании услуг по аренде недвижимого имущества по договору от 08.08.2001 № 2108/АП-03.

За период с августа 2007 года по декабрь 2007 года за аренду недвижимого имущества истцом ответчику выставлены счета-фактуры №№ 2007/006984 от 31.08.2007, 2007/008369 от 30.09.2007, 2007/009740 от 31.10.2007, 2007/010906 от 09.11.207, 2007/011691 от 30.11.2007 на общую сумму 355 150 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 13.04.2009 № 1.1/7Б-09-302 (получена представителем ответчика 14.04.2009) с просьбой оплатить задолженность в четырехдневный срок с момента получения претензии.

Ссылаясь на то, что задолженность ответчиком не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 337 273 руб. 82 коп. задолженности по счетам-фактурам №№ 2007/006984 от 31.08.2007, 2007/008369 от 30.09.2007, 2007/009740 от 31.10.2007, 2007/010906 от 09.11.207, 2007/011691 от 30.11.2007.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и сделки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, возникшие из договора от 17.09.2003 № 2108/АП-03, являются арендными, следовательно, в силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу требований статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, в том числе право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 4.2.4 договора от 08.08.2001 № 1857/АП-01 не заключать договора и не вступать в сделки, следствием которых является или может явиться какое либо обременение предоставленного арендатору по договору объекта либо прав на него, в частности, перехода его иному лицу (договоры залога, субаренды, передачи во временное безвозмездное пользование, внесение права на аренду объекта или его части в уставной капитал предприятия и др.) без письменного предварительного разрешения арендодателя.

Определением от 06.07.2009 судом предложено истцу представить доказательства согласования представления имущества в субаренду ответчику по делу. Доказательств предварительного разрешения арендодателя на сдачу имущества в субаренду ответчику по делу в материалы дела не представлены, вследствие чего суд приходит к выводу о ничтожности договора субаренды от 17.09.2003 № 2108/АП-03, так как имущество было передано в субаренду лицом, не имеющим на это соответствующих полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента совершения.

Кроме того, по акту приема-передачи от 01.01.2008 арендатор передал, а арендодатель принял недвижимое имущество в соответствии с дополнительным соглашением № 100-01/08 от 09.01.2008 к договору от 08.08.2001 № 163-127/2001, следовательно, отдельно стоящее здание магазина «Овощи-фрукты № 2», общей площадью 561,4 кв.м, из них (402,1 кв.м. - полезной площади, 159,3 кв.м. - технической площади) и неотъемлемая часть здания площадь крыльца -общей площадью 57,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, находится не у ответчика, а у арендодателя (третье лицо).

Учитывая изложенное в удовлетворении о взыскании 337 273 руб. 82 коп. задолженности по договору субаренды нежилого помещения от 17.09.2003 № 2108/АП-03 следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Определением суда от 24.04.2009 истцу в соответствии со ст. 333.41. Налогового кодекса Российской Федерации предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества «Авиакомпания «Красноярские авиалинии», аэропорт «Красноярск», Емельяновский район Красноярского края, в доход федерального бюджета 28 363 руб. 82 коп. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его изготовления в полном объёме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, либо путём подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев после принятия постановления апелляционной инстанции по существу рассмотрения апелляционной жалобы, либо в течение двух месяцев после истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционной инстанции.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Красноярского края.