Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А. , рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» (ИНН 2460237933, ОГРН 1122468025723, г. Красноярск)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом,

с привлечением заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск),

- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (г. Красноярск),

в присутствии:

от заявителя: ФИО1 – представителя по доверенности от 08.07.2014 № 393,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поваренкиной И.В.,

установил:

акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная Р171102, протяженностью 458,0 м., состоящим из следующих участков:

- тепловая сеть внутриквартальная (участок г. Красноярск, ТК Р171102 – ул. Щорса, 31);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок <...> – Р17110204 –
ул. Кутузова, 40);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок <...> – ТК Р17110202 - ул. Кутузова, 42);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок г. Красноярск, ТК Р17110202 – ул. Кутузова, 44)

Местоположение: Красноярский край, г. Красноярск, от ТК Р171102 до жилых зданий по
ул. Кутузова, <...>, по ул. Щорса, д. 31.

Заявление принято к производству суда. Определением от 28.04.2016 возбуждено производство по делу.

В судебное заседание Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей указанных лиц.

Представитель заявителя заявленные требования поддержал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Как следует из заявления, приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

12.04.1994 заместителем председателя краевого комитета по управлению росимуществом с правами территориального агентства ГКИ РФ утвержден план приватизации АО «Красноярскэнерго».

На основании актов приема-передачи основных средств от 01.08.1994 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от муниципального предприятия «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска.

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №27409 от 29.08.1994, №27405 от 31.08.1994, №27466 от 26.08.1994, №27407 от 29.08.1994.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров
ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярскэнерго» тепловые сети переданы на баланс ОАО «Красноярская генерация»(Разделительный баланс форма №1 «Основные средства», часть 1, строки 1940, 1941, 1942, 1943).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.08.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом от 10.07.2006 на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети(инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1948, 1949, 1950, 1951).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

Согласно выписке из протокола заседания Правления от 06.12.2006 № 1581пр/1 утвержден устав общества в новой редакции с учетом изменения наименования общества на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1231, 1232, 1233,1234).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС27409, №ТС27405, №ТС27466, №ТС27407 от 28.04.2012.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» изменено наименование на АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 12.10.2015).

Согласно бухгалтерской справке б/д № 44 тепловые сети находятся на балансе АО «Красноярская теплотранспортная компания».

Согласно архивной справки №7352 от 05.06.2013, выданной муниципальным казенным учреждением «Красноярский городской архив», постановлением администрации г.Красноярска №27 от 04.02.2005 муниципальное предприятие «Котельные и тепловые сети» ликвидировано.

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, что подтверждаетсяответом №03-50/06/13204 от 30.11.2015 Территориального управления Росимущества в Красноярском крае,ответом №07/6176-гх от 26.11.2015 Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска,ответом №92-06-15364/19559 от 30.11.2015 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ответом №46798 от 04.12.2015 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю №24/001/052/2015-2046 от 11.12.2015 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на тепловые сети.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю №5721 от 29.12.2015 информация о зарегистрированных правах на заявленный объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно доводам заявителя общество с момента поступления тепловой сети во владение осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими документами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 29.12.2008 №405, от 10.01.2008 №21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11, от 10.03.2015 № КТТК/68, от 02.02.2015 № КТТК/28;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 28.08.1994, от 05.05.1995, от 16.05.1996, от 16.05.1997, от 27.05.1998, от 20.05.1999, от 15.05.2000, от 11.05.2001, от 20.09.2001, от 29.05.2002, от 19.09.2002, от 20.05.2003, от 10.09.2003, от 18.05.2004, от 31.05.2005, от 18.05.2005, от 24.05.2005, от 31.08.2005, от 19.05.2006, от 23.05.2007, от 14.09.2007, от 15.05.2008, от 10.06.2008, от 19.06.2008, от 15.09.2008, от 24.09.2008, от 18.05.2009, от 28.05.2010, от 01.09.2010, от 24.05.2011, от 15.05.2012, от 30.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014, от 26.05.2015.

- договором на теплоснабжение №1404/2 от 01.09.2012;

-договором подряда №48/12 от 15.05.2012;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ за март, октябрь 2012 года;

- журналами заявок на вывод из работы оборудования от 11.03.2012, от 31.01.2012;

- журналом текущих ремонтов тепловых сетей от 11.01.2011;

- журналом выдачи и выполнения заданий от 24.05.2004, от 16.05.2005;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис 111 №0100626409), договором обязательного страхования №432-231-059883/14-ОС от 27.03.2014 (страховой полис 111№0100629919).

Оплата налога на имущество, подтверждается следующими документами:

1) за 2009 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 03.04.2008 на сумму 1 884 500 руб., п/п от 04.05.2009 № 44985 на сумму 1884500 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 26.10.2009, п/п от 03.11.2009 на сумму 1 852 490 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 12.02.2010, п/п от 12.04.2010 №8819 на сумму 1735641руб. за 2009;

2) за 2010 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.04.2010, п/п от 06.05.2010 №10974 на сумму 1717331 руб. за 1 квартал 2010г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.07.2010, п/п от 05.08.2010 №19143 на сумму 1688653 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.10.2010, п/п от 08.11.2010 №29053 на сумму 1660200 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 14.01.2011, п/п от №7462 от 08.04.2011 на сумму 1471866 руб.;

3) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011, платежное поручение №10842 от 10.05.2011 на сумму 1505223 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011; п/п от 08.08.2011 №20359 на сумму 1473819 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2011; п/п от 08.11.2011 №30750 на сумму 1442459 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п от 09.04.2012 № 09360 на сумму 1357632 руб. за 2011г.;

4) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12518 за 1 квартал 2012 г. в сумме
1611478 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

5) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 25.03.2014; п/п от 11.04.2014 №02484 на сумму 1738511;

6) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество за 1 квартал 2014 года, п/п от 12.05.2014 №03098 на сумму 2170633 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество за 2 квартал 2014 года, п/п от 06.08.2014 №05637 на сумму 2129376 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от октября 2014 года, п/п от 07.11.2014 №08604 на сумму 2079166 руб., налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.03.2015; п/п от 10.04.2015 №03112 на сумму 1740026 руб.;

7) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» была проведена техническая инвентаризация тепловой сети и изготовлен технический план на тепловую сеть от 02.02.2016.

На основании изложенного, заявитель просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р171102, протяженностью 458,0 м., состоящим из следующих участков:

- тепловая сеть внутриквартальная (участок г. Красноярск, ТК Р171102 - ул. Щорса, 31);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок <...> - Р17110204 -ул. Кутузова, 40);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок <...> - ТК Р17110202- ул. Кутузова, 42);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок г. Красноярск, ТК Р17110202 - ул. Кутузова, 44).

Местоположение: Красноярский край, г. Красноярск, от ТК Р171102 до жилых зданий по ул. Кутузова, <...>, по ул. Щорса, д.31.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания»обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом – тепловой сетью.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721, от 15.08.1992 № 923, от 05.11.1992 № 1334, от 14.08.1992 №922, производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс, согласно которому ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети.

Реорганизация ОАО «Красноярская генерация» в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» подтверждается протоколом №3 от 18.06.2006.

Передача тепловых сетей на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» подтверждается передаточным актом.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается протоколом №2 от 01.03.2012.

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками.

Как следует из представленных заявителем доказательств, тепловая сеть не числится в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности и не находится в частной собственности физических и юридических лиц (письма №03-50/06/13204 от 30.11.2015, №92-06-15364/19559 от 30.11.2015, №46798 от 04.12.2015, №07/6176-гх от 26.11.2015, уведомление №24/001/052/2015-2046 от 11.12.2015, справка №5721 от 29.12.2015).

В подтверждение осуществления мер, направленных на содержание и использование имущества, заявителем в материалы дела представлены приказы «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды», акты гидравлических испытаний трубопроводов, договор на теплоснабжение, договор подряда, договор на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей, акты выполненных работ, журналы заявок на вывод из работы оборудования, журнал текущих ремонтов тепловых сетей, журнал выдачи и выполнения заданий, эксплуатационный паспорт тепловой сети, договоры обязательного страхования, платежные документы об уплате налога.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно в течение установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное недвижимое имущество. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная Р171102, протяженностью 458,0 м., состоящим из следующих участков:

- тепловая сеть внутриквартальная (участок г. Красноярск, ТК Р171102 - ул. Щорса, 31);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок <...> - Р17110204 -ул. Кутузова, 40);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок <...> - ТК Р17110202- ул. Кутузова, 42);

- тепловая сеть внутриквартальная (участок г. Красноярск, ТК Р17110202 - ул. Кутузова, 44).

Местоположение: Красноярский край, г. Красноярск, от ТК Р171102 до жилых зданий по ул. Кутузова, <...>, по ул. Щорса, д.31.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот