Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В. , рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению открытого акционерного общества "Красноярскэнергосбыт" (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692) г. Красноярск

к Муниципальному образованию город Канск в лице Администрации города Канска (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Канск

о взыскании 19 314,58 руб.,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

открытого акционерного общества "Красноярскэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Муниципальному образованию города Канск в лице Администрации города Канска о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, сложившиеся за период с 01.02.2013 по 28.02.2014 в размере 19 314, 58 руб.

Определением от 30.05.2014 заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. На основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается без вызова лиц, участвующих в деле.

Ответчик иск не оспорил, письменный отзыв на исковое заявление в срок, установленный определением о принятии искового заявления к производству суда в порядке упрощенного производства, не представил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства:

муниципальное образование город Канск Красноярского края является собственником жилого помещения № 115А по адресу: <...> городок, д.1/10 (далее по тексту – спорная квартира), общей площадью 25,10 м.кв. Принадлежность указанной квартиры муниципальному образованию город Канск Красноярского края ответчиком не оспаривается.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> городок, д.1/10, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме от 20.04.2010.

В спорной квартире в период с 01.02.2013 по 28.02.2014 (далее – спорный период) никто не проживал и не был зарегистрирован.

В спорный период управляющей организацией ОАО «Красноярскэнергосбыт» оказаны жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт мест общего пользования, вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение, водоотведение, отопление) в отношении указанного помещения в многоквартирном доме на общую сумму 19314,58 руб. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Расчет объемов и стоимости оказанных услуг осуществлен истцом следующим образом:

1) тариф на отопление в 2013 г. составлял 41.00 руб. за 1 м2, который образовался следующим образом: норматив по отоплению составляет 0.0379 Гкал - для многоквартирных домов (из расчета 8 месяцев): тариф на отопление для ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГ'К-13)» утвержден приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 446-п от 14.11.2011 в размере 1081,84 руб. с учетом НДС. Итого: 0,0379 Гкал * 1081,84 = 41,00 руб./ м2 (с 01.07.12г.).

С 01.07.2013 г. тариф на отопление для ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» утвержден приказом РЭК Красноярского края
№348-п от 12.12.2012 г. в размере 1208,41 руб. с учетом НДС.

В период с февраля 2013 г. по апрель 2013 г. начисление по отоплению составляло:

Расчет: 41,00 * 25,1 - 1029,10 руб. в месяц, где: 41,00-тариф по отоплению; 25.1 -общая площадь квартиры (м2).

В мае 2013 г. начисление по отоплению за 15 дней составляло:

Расчет: 41.00* 25,1 :31 * 15 =497,95 руб., где: 41,00 - тариф по отоплению; 25.1 - общая площадь квартиры (м2): 31 - количество дней в месяце; 15 - количество дней, за которые начислено отопление.

В сентябре 2013 г. начисление по отоплению за 16 дней составляло:

Расчет: 1208,41 * 0,0379 * 25,1 : 30 * 16 = 613,09 руб., где: 1208,41 - тариф по отоплению; 0,0379 - норматив по отоплению (Гкал): 25,1 - общая площадь квартиры (м ): 30 - количество дней в месяце; 16 - количество дней, за которые начислено отопление.

В период с октября 2013 г. по февраль 2014 г. начисление по отоплению составляло:

Расчет: 1208,41 * 0,0379* 25,1 = 1149,55 руб. в месяц.

2) тариф за содержание и ремонт мест общего пользования в 2013г. составлял 26.57 руб. за 1м2. Действует на основании договора управления.

В период с февраля 2013 г. по февраль 2014 г. начисление по содержанию и ремонту мест общего пользования составляло:

Расчет: 26,57 * 25,1 = 666,91 руб. в месяц, где: 26,57 - тариф по содержанию и ремонту мест общего пользования; 25.1 - общая площадь квартиры (м2).

3) Тариф за вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) в 2013 г. составлял 1.40 руб. за 1м2.
В период с февраля 2013 г. по февраль 2014 г. начисление по вывозу ТБО составляло:

Расчет: 1,40*25,1 -35,14 руб. в месяц, где: 1.40 - тариф по вывозу ТБО; 25,1 - общая площадь квартиры (м2).

4) тариф за холодное водоснабжение в 2013 г. (с 01.07.2013г.) составлял 30.46 руб. Тариф установлен Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края № 252-тот 14.11.2012.

В периоде сентября 2013 г. по февраль 2014 г. начисление по холодному водоснабжению составляло:

Расчет: 23,83 * 0,3382 =* 8,06 руб. в месяц, где: 23.83 - тариф по холодному водоснабжению; 0,3382 - объем (количество) холодного водоснабжения, приходящийся на общедомовые нужды за расчетный период (м3).

Норматив потребления холодного водоснабжения на общедомовые нужды составляет 0,0319 м3 в месяц на 1м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Постановление Правительства Красноярского края от 30.07.13 г. №370-п.

Из расчета норматива: 0.0319* 576,00-18,37: 1363.8*25.1 = 0.3382 м3 в месяц, где: 0.0319 - норматив в месяц на 1 м2 обшей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, (м3); 576,00 - общая площадь помещении, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (м3); 1363,8 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома, (м2); 25,10-общая площадь квартиры, (м2).

5) тариф за горячее водоснабжение составляет 96.20 руб. за 1 м3 (с 01.07,2013г.). который образовался следующим образом:

стоимость компонента на тепловую энергию составляет 82,75 руб./м3., стоимость компонента на теплоноситель составляет 13.45 руб. с учетом НДС (Приказ РЭК Красноярского края от 15.08.2013 г. №156-п и Приказ РЭК Красноярского края № 94-п от 07.06.2013г.). Следовательно, стоимость горячего водоснабжения составляет: 82,75 + 13.45 =96.20 руб./м2.

С 01.01.2014 тариф за горячее водоснабжение составляет 97,64 руб./м, который образовался следующим образом: стоимость 1 Гкал составляет 1208.41 руб., стоимость компонента на теплоноситель составляет 13,45 руб. с учетом НДС (Приказ РЭК Красноярского края от 19.12.2013г. №440-п). Норматив Гкал в благоустроенном жилищном фонде при наличии ванн = 0,255 Гкал., а норматив теплоносителя = 3,66 м3.(в ред. Решений Канского городского Совета депутатов от 17.12.2004 №51-424). Таким образом, стоимость горячего водоснабжения составляет:

(1208,41 руб. * 0.255 Гкал) + ((13,45*3.66) = 357,37 руб. с 1-го человека.

357,37 / 3,66 = 97,64 руб. за 1 м3.

Расчет: 96,20 * 0,3382 = 32,53 руб. в месяц, где: 96,20 - тариф по горячему водоснабжению; 0,3382 - объем (количество) горячего водоснабжения, приходящийся на общедомовые нужды за расчетный период (м).

Неоплата ответчиком, являющимся собственником спорной квартиры, задолженности за оказанные ему жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 19314,58 руб. послужила основанием для обращения истца с иском о взыскании с него данной задолженности.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил, своими правами не воспользовался, поэтому дело рассматривается по имеющимся доказательствам в соответствии с требованиями статьи 123 и главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Факт наличия у ответчика права собственности на спорную квартиру подтверждается ответом МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Канска Администрации г.Канска Красноярского края от 01.04.2014 № 643.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора социального найма обязанность по содержанию имущества, предполагающему внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у нанимателя, в то время как собственник данного помещения в лице уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления несет расходы по содержанию такого помещения до заселения в него в установленном порядке физического лица.

В соответствии с пунктами 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец доказал обоснованность исковых требований в полном объеме.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что в заявленный в иске период истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в муниципальной собственности. При этом в спорный период данное помещение, являющееся объектом муниципального жилищного фонда г.Канска Красноярского края, не было обременено правами граждан (нанимателей).

Всего за заявленный в иске период в отношении указанного помещения образовалась задолженность за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 19314,58 руб. Данное обстоятельство также не оспаривается ответчиком.

Согласно представленной истцом расшифровке начислений в состав заявленной в иске задолженности за оказанные ответчику жилищно-коммунальные услуги включены: отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, содержание и ремонт мест общего пользования.

Представленный истцом расчет стоимости оказанных услуг произведен последним исходя из объема оказанных услуг, нормативов, общей площади помещения и утвержденных тарифов в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен; контррасчет не представлен.

Данный расчет проверен судом и является верным.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства возмещения расходов в сумме 19314,58 руб. за оказанные жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного помещения, какие-либо возражения относительно размера и расчета данной задолженности ответчиком в материалы дела не представлены, несмотря на надлежащее уведомление о рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства.

Поскольку обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике данного помещения, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 19314,58 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. по платежному поручению № 973 от 15.05.2014.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 135, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Канск в лице Администрации города Канска (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Канск) в пользу открытого акционерного общества "Красноярскэнергосбыт" (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск) 19 314,58 руб. – долга, 2 000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мозолькова