Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙТЕХМОНТАЖ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 10386 руб. 36 коп., об обязании устранить недостатки.

Третье лицо: Государственное унитарное предприятие «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области»

при участии в судебном заседании:

от истца: явки нет;

от ответчика: явки нет;

от третьего лица: явки нет,

установил:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙТЕХМОНТАЖ" (далее - ответчик) с требованиями:

1. Об обязании исполнить взятые на себя обязательства по договору подряда №КР-115/19 от 20.05.2019, а именно: устранить за свой счет, в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, недостатки, выявленные в период выполнения работ и установленные актами обнаружения недостатков (дефектов) 13.09.2019, 10.10.2019, 01.11.2019 общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> СССР, 18, а именно: - установить информационные листы; - выполнить в соответствии с проектно-сметной документацией устройство стропильной системы, кровельные покрытия из хризотилцементных листов, устройство слуховых окон, козырьки над входами в подъезды, устройство водосточной системы; - обеспечить отвод атмосферных осадков от вертикальной поверхности вентиляционных шахт (дымоходов); - выполнить замену кобылок в полном объеме картины карнизного свеса и водоразгонного желоба с герметизацией стыков.

2. О взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором подряда №КР-115/19 от 20.05.2019 в размере 10386 руб. 36 коп.

В доказательство уплаты государственной пошлины в сумме 8000 руб. представлено платежное поручение №3866 от 22.11.2019.

Также истцом заявлено о зачете в счет оплаты государственной пошлины по настоящему делу, излишне оплаченных сумм государственной пошлины, подлежащих возврату из бюджета. В подтверждение несения судебных расходов представлена копия платежного поручения №3697 от 06.12.2016 на сумму 12000 руб., справка на возврат государственной пошлины в сумме 9212 руб. 34 коп.

Определением арбитражного суда от 02.12.2019 заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам предложено в установленные сроки представить определённые документы и доказательства. Этим же определением суд на основании пункта 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации принял в зачет в качестве доказательств уплаты государственной пошлины платежное поручение №3697 от 06.12.2016 на сумму 12000 руб. (по справке на сумму 9212 руб.). Определением от 04.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.03.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное унитарное предприятие "Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес - 640002, <...>).

Лица, участвующие в деле,в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Судом принято уточнение требований (в части выполнения работ) от 22.07.2020 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.05.2019 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подписан договор подряда №КР-115/19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – договор, т.д. 1, л.д. 38-45), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту (далее - работы) объекта. Подрядчик обязался выполнить все работы по капитальному ремонту согласно графику выполнения работ (Приложение №1 к договору, т.д. 1, л.д. 46), являющемуся неотъемлемой частью договора. Работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием (Приложение №2, т.д. 1, л.д. 46-47), являющемуся неотъемлемой частью договора, проектной документацией (Приложение №3 к договору), являющейся неотъемлемой частью договора (раздел 2 договора).

Цена договора составляет 1038636 руб., в том числе НДС в суме 173106 руб. В цену договора включена следующая стоимость работ в отношении многоквартирных домов: Курганская область, Сафакулевский район. С. Сафакулево, ул. 60 лет СССР, д. 18. Цена договора включает в себя все расходы подрядчика, связанные с исполнением договора, в том числе стоимость работ, стоимость материалов, транспортные расходы, расходы по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей. При этом подрядчик должен подтвердить затраты средств на непредвиденные расходы. Включенные в цену договора. Цена договора, определяется по итогам проведения электронного аукциона, не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в документации о проведении электронного аукциона и извещении о проведении электронного аукциона. Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15% в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Заказчик взял на себя обязательство оплатить подрядчику выполненные работы в соответствии с условиями договора. Заказчик после подписания приемочной комиссией акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту, обязался оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных работ, принятых в порядке, установленном договором, на основании оформленных в установленном порядке акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки (справок) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 при условии достаточности средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из взносов собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования (района, городского округа), но не позднее 01.09.2024. Оплата выполненных работ по договору производится заказчиком в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный счет подрядчика, указанный в договоре. Выплата подрядчику аванса по договору не производится (раздел 3 договора).

Начало работ – с даты заключения договора. Окончание работ – 100 календарных дней. Сроки выполнения отдельных этапов работ по договору определяются графиком выполнения работ (Приложение №1 к договору, т.д. 1, л.д. 46), являющемуся неотъемлемой частью договора. Сроки выполнения работ и продолжительность этапов выполнения работ не могут изменяться в ходе исполнения договора. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания приемочной комиссией акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (раздел 4 договора).

Подрядчик обязался обеспечить производство работ в соответствии с графиком выполнения работ согласованным с заказчиком, проектной документацией, требованиями технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов и других нормативных технических документов, а также в соответствии с договором. При этом, подрядчик обязан произвести входной контроль проектно-сметной документации (Приложение №3 к договору) в течение 20 календарных дней с даты заключения договора, о результатах которого письменно уведомляет заказчика, обеспечивая передачу заказчику перечня вываленных в ней недостатков, проверку их устранения (раздел 5 договора).

Выполнение работ по капитальному ремонту, сдача и приемка работ по капитальному ремонту согласованы сторонами в разделах 6, 7 договора.

Гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов и работ устанавливается продолжительностью 5 лет в соответствии с условиями Гражданского кодекса Российской федерации с момента подписания приемочной комиссией акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки (дефекты), допущенные по вине подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан направить своего представителя не позднее трех дней со дня получения письменного извещения заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период с момента составления акта до момента полного устранения недостатков (дефектов). По итогам недостатков (дефектов) составляется соответствующий акт. В случае неявки представителя подрядчика либо его необоснованного отказа от подписания акта, об этом производится соответствующая отметка в данном акте. Такой акт принимается заказчиком без участия подрядчика и является допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков (дефектов) в выполненных подрядчиком работах, а также основанием для привлечения подрядчика к предусмотренной договором ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств (раздел 8 договора).

С момента начала работ по капитальному ремонту и до их завершения подрядчик ведет общий журнал производства таких работ. Каждая запись в журнале подписывается подрядчиком и инженерной организацией (пункт 10.1 договора).

Работы по капитальному ремонту, подлежащие закрытию, должны приниматься инженерной организацией. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки инженерной организацией скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет инженерную организацию о необходимости проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, но не позднее, чем за 3 календарных дня до начала проведения этой приемки. Если представитель инженерной организации не явится к указанному сроку проведения приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, то подрядчик составляет односторонний акт, при этом ответственность за качество выполненных работ с подрядчика не снимается. Вскрытие работ в этом случае производится по требованию заказчика и (или) инженерной организации. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием инженерной организацией и подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ (раздел 12 договора).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки таких обязательств, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере:

1% от цены договора – в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных договором не послужило основанием для расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, установленным разделом 17 договора;

10% от цены договора – в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных договором послужило основанием для расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, установленным разделом 17 договора (раздел 13 договора).

Обеспечение исполнения договора представлено подрядчиком в размере 10% от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 103863 руб. 60 коп. (пункт 14.5 договора).

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Курганской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. До передачи спора на разрешение суда стороны должны принять меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 дней с момента получения (раздел 17 договора).

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о заключённости данного договора (пункт 1.1 и пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами не заявлялось о несогласованности предмета договора, о различном понимании сроков выполнения работ (услуг).

Письмом исх.№19/125 от 15.08.2019 (т.д. 1, л.д. 97) ответчик уведомил истца о завершении работ по договору подряда №КР-115/19 от 20.05.2019 и просил направить представителя для приемки выполненных работ по адресу: <...> СССР, д. 18.

Истец в своем ответе исх.№05-4041-2019 от 26.08.2019 (т.д. 1, л.д. 96) на письмо ответчика исх.№19/125 от 15.08.2019 ссылался на пункт 7.2 договора (подрядчик обязан письменно уведомить заказчика и одновременно инженерную организацию о завершении работ о договору о готовности объекта к сдаче и представить представителю заказчика счет, счет-фактуру, акт (акты) о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку (справки) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, исполнительно-техническую документацию на бумажном и электронном носителе (скан-копии). Заказчик в течение 8 рабочих дней после получения уведомления подрядчика в установленном порядке организует приемку приемочной комиссией объекта в эксплуатацию). Вышеперечисленные документы не представлены истцу. Соответственно дата и время приемки общего имущества данного многоквартирного дома не могут быть назначены.

Государственным унитарным предприятием «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области» в адрес истца было направлено уведомление исх.№252/01 от 19.08.2019 (т.д. 1, л.д. 98) о том, что ответчиком по адресу: <...> СССР, д. 18 работы по капитальному ремонту выполнены в полном объеме, необходимо направить представителя, согласовать дату приемки.

Письмом исх№253/01 от 20.08.2019 (т.д. 1, л.д. 99) Государственное унитарное предприятие «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области» просило истца отозвать письмо исх.№252/01 от 19.08.2019, в связи с тем, что дом по адресу: <...> СССР, д. 18 не готов к сдаче после капитального ремонта.

Истцом в адрес ответчика была направлена телефонограмма исх.№202 от 09.10.2019 (т.д. 1, л.д. 64) с просьбой явиться для участия в работе комиссии по обследованию общего имущества многоквартирных домов №3 и №18 по ул. 60 лет СССР в с. Сафакулево для составления актов и фиксирования выполненных объемов работ по объекту. Сбор 10.10.2019 в 11 ас. 00 мин. на объекте.

Истцом в адрес ответчика была направлена телефонограмма исх.№228 от 31.10.2019 (т.д. 1, л.д. 65) с просьбой явиться для участия в работе комиссии по обследованию общего имущества многоквартирных домов №3 и №18 по ул. 60 лет СССР в с. Сафакулево для составления актов и фиксирования выполненных объемов работ по объекту. Сбор 01.11.2019 в 11 ас. 00 мин. на объекте.

В отсутствие представителя ответчика 13.09.2019, 10.10.2019, 01.11.2019 комиссией истца с участием представителей строительного контроля (третьего лица) были составлены акты обнаружения недостатков (дефектов) (т.д. 1, л.д. 34-36) в отношении многоквартирного дома по адресу: <...> СССР, д. 18, в которых отражены следующие недостатки:

- недостаточное расстояние сливного колена водосточной трубы до водоотводного бетонного лотка;

- недостаточное расстояние между зонтом и вентиляционной шахтой – не обеспечивает сток воды во время дождя за пределы конструкции ВШ;

- требуется отвести водосток о пристроя на двором фасаде;

- нет водосборных желобов;

- водосточная система не работает – переполнение водосточных желобов;

- вода не поступает в водосборную воронку;

- выявлено, что работы выполнены подрядчиком некачественно, с отступлением от проектной документации;

- строительный мусор с крыши не убран;

- исполнительно-техническая документация не представлена, журнал производства работ на объекте отсутствует.

Государственным унитарным предприятием «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области» в адрес истца было направлено письмо исх.№279/01 от 31.10.2019 (т.д. 1, л.д. 37), котором указано, что выявленные замечания в результате проверки выполненных работ по ремонту крыши МКД по адресу: <...> СССР, д. 18 на 31.10.2019 не устранены, информации о работе подрядной организации на объекте не поступало.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии исх.№04-4232-2019 от 05.09.2019, исх.№04-4444-2019 от 16.09.2019, исх.№04-4592-2019 от 23.09.2019 (т.д. 1, л.д. 22-33) с приложением акта обнаружения недостатков (дефектов) от 13.09.2019, копии письма ГУП «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области» о выявленных недостатках от 19.09.2019. В претензиях истец просил в срок до 25.09.2019 выплатить штраф за ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных договором в размере 10386 руб. 36 коп., а также устранить недостатки в срок до 27.09.2019.

Ответчик на претензию не ответил.

Истцом в адрес ответчика была направлена телефонограмма исх.№27 от 05.02.2020 (т.д. 1, л.д. 77) с просьбой направить уполномоченного представителя для участия в работе комиссии в обследовании крыши на предмет недостатков (дефектов), вызвавших подтопление жилого помещения №10 после проведения капитального ремонта общего имущества. Объект расположен по адресу: <...> СССР, д. 18, кв.10. Сбор 07.02.2020 в 11 час. 30 мин. на объекте.

В материалы дела представлены информации о посещении объекта №01-10/265 от 13.05.2020, №01-10/225/1 от 20.04.2020, №01-10/209/1 от 09.04.2020, №01-10/200/1 от 23.03.2020, №01-10/159/1 от 03.03.2020, №01-10/142 от 25.02.2020, №01-10/121 от 14.02.2020, №01-10/78 от 27.01.2020 (т.д. 1, л.д. 100-107), в которых указано, что работы не ведутся, доступа нет, общий процент выполнения работ - 0%, паспорта объекта нет, журнал производства работ не предоставлен.

Ответчик на объект своего уполномоченного представителя для участия в работе комиссии по вопросу устранения недостатков капитального ремонта крыши в период гарантийного срока выполненных работ не направил.

Ответа на претензии, письма, акты в адрес истца ответчик не направил, возражений не представил.

Исходя из срока рассмотрения спора и отсутствия со стороны ответчика каких-либо возражений относительно заявленных требований, ходатайств, представленных доказательств целесообразность претензионного порядка сомнительна.

Поскольку ответчик свои обязательства по устранению выявленных недостатков не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском за защитой нарушенного права (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявленные исковые требования (с учётом уточнений) соответствуют действующему законодательству.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объём, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несёт ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлечёнными им третьими лицами.

В соответствии со статьёй 756 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

Разделом 8 договора установлен гарантийный срок нормальной эксплуатации материалов, конструктивных элементов и работ продолжительностью 5 лет в соответствии с условиями Гражданского кодекса Российской федерации с момента подписания приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки (дефекты), допущенные по вине подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки.

К моменту обращения с требованием в суд не истёк гарантийный срок, установленный разделом 8 договора, доказательства наличия недостатков истцом представлены, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда (определения от 02.12.2019, от 04.02.2020, от 12.03.2020, от 16.04.2020, от 13.05.2020, от 04.06.2020, от 30.06.2020, от 23.07.2020, от 11.09.2020, от 12.10.2020), отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску, а также доказательств проведения работы по устранению недостатков не представил. В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с часть 3 статьи 70.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Недостатки выполненных работ были выявлены истцом в течение гарантийного срока, со стороны ответчика не представлено доказательств, что указанные недостатки возникли не по вине ответчика.

На основании изложенного требования истца об устранении выявленных дефектов и недостатков после выполнения работ по договору подряда № КР-115/19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 20.05.2019 (в отношении дома, расположенного по адресу: <...> СССР, дом 18), а именно:

- произвести демонтаж с последующим монтажом стоек теле-радиоантенн;

- произвести демонтаж существующего покрытия кровли;

- произвести демонтаж слуховых окон;

- произвести демонтаж обрешетки;

- произвести полностью демонтаж стропильных ног, кобылок;

- произвести демонтаж козырьков, выполненных с отступлением от проектно-сметной документации.

После демонтажа выполнить следующие виды работ:

- устройство (установка) новых стропильных ног в соответствии с проектно-сметной документацией;

- устройство (установка) шпренгелей в количестве 4 штук;

- устройство (установка) новых кобылок в соответствии с проектно-сметной документацией;

- устройство (установка) новых слуховых окон и лестниц к ним;

- устройство (установка) новой обрешетки;

- устройство огнезащитной и биозащитной обработки деревянных конструкций кровли;

- устройство (установка) новых картин карнизного свеса и картин настенного желоба и водосточной трубы в соответствии с проектно-сметной документацией;

- устройство (установка) нового кровельного покрытия из хризотилцементных листов;

- устройство (установка) примыканий к слуховым окнам, вентиляционным шахтам и дымовым трубам;

- устройство (установка) снегозадержателя;

- устройство (установка) козырьков в соответствии с проектно-сметной документацией;

- уборка строительного мусора.

Истец также просит взыскать штраф в размере 10386 руб. 36 коп.

Ненадлежащее исполнение обязательств по контракту подтверждается материалами дела.

Доказательств выполнения работ надлежащего качества в материалы дела не представлено, доводы истца ответчик не опроверг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания штрафа за ненадлежащее выполнение работ в размере 10386 руб. 36 коп.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением арбитражного суда от 02.12.2019 на основании пункта 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации суд принял в зачет в качестве доказательств уплаты государственной пошлины платежное поручение №3697 от 06.12.2016 на сумму 12000 руб. (по справке на сумму 9212 руб.).

Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 8000 руб., указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙТЕХМОНТАЖ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в срок, не превышающий одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу устранить выявленные дефекты и недостатки после выполнения работ по договору подряда № КР-115/19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 20.05.2019 (в отношении дома, расположенного по адресу: <...> СССР, дом 18), а именно:

- произвести демонтаж с последующим монтажом стоек теле-радиоантенн;

- произвести демонтаж существующего покрытия кровли;

- произвести демонтаж слуховых окон;

- произвести демонтаж обрешетки;

- произвести полностью демонтаж стропильных ног, кобылок;

- произвести демонтаж козырьков, выполненных с отступлением от проектно-сметной документации.

После демонтажа выполнить следующие виды работ:

- устройство (установка) новых стропильных ног в соответствии с проектно-сметной документацией;

- устройство (установка) шпренгелей в количестве 4 штук;

- устройство (установка) новых кобылок в соответствии с проектно-сметной документацией;

- устройство (установка) новых слуховых окон и лестниц к ним;

- устройство (установка) новой обрешетки;

- устройство огнезащитной и биозащитной обработки деревянных конструкций кровли;

- устройство (установка) нового кровельного покрытия из хризотилцементных листов;

- устройство (установка) примыканий к слуховым окнам, вентиляционным шахтам и дымовым трубам;

- устройство (установка) снегозадержателя;

- устройство (установка) козырьков в соответствии с проектно-сметной документацией;

- уборка строительного мусора.

Взыскать сОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙТЕХМОНТАЖ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

- штраф в размере 10386 руб. 36 коп.;

- судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 8000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционные и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Я.А. Останин