Гражданский кодекс часть 1

Ассоциация крестьянских хозяйств «Малиновка» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Межборный сельсовет (далее – ответчик) с привлечением третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области о признании права собственности на помещения гаража Литер А, площадью 636,9 кв.м., расположенного по адресу: Курганской область, Притобольный район, с. Межборное: помещение №1 на поэтажном плане: складское помещение площадью 171,9 кв.м, помещение №2 на поэтажном плане: гараж площадью 109,6 кв.м, ссылаясь на статьи 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (с учетом изменений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение от 21 октября 2008 года) (Том 1, л.д.6-7).

Определением суда от 06.11.2008 г. в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены: Колташов Николай Никитич, Колташова Варвара Егоровна, Лунева Елена Викторовна, Григорьев Иван Иванович, Григорьева Валентина Ивановна, Катайцев Федор Григорьевич, Катайцев Виктор Федорович, Катайцева Вера Васильевна, Катайцев Сергей Федорович, Аксенов Григорий Григорьевич, Антонов Виктор Иванович, Антонова Зоя Михайловна, Аксенов Николай Григорьевич (Том 1, л.д.133-134).

Определением суда от 08.12.2008 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора - Назарова Зинаида Николаевна в порядке статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Том 2, л.д.88-89).

Определением суда от 15.01.2009 прекращено производство по делу в части самостоятельных требований на предмет спора Назаровой Зинаиды Николаевны, в связи с ее отказом от самостоятельных исковых требований в рамках настоящего иска. Основанием для отказа от исковых требований явилось решение Мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района Курганской области по делу №2-733/2008 от 01.12.2008 о признании за Назаровой Зинаидой Николаевной права собственности на помещение №1, общеполезной площадью 171,9 кв.метров в здании гаража, общеполезной площадью 636,9 кв. метров, инвентарный номер 2716, расположенное по адресу: Курганская область, Притобольный район, с. Межборное (Том 2, л.д.149-150).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 02.04.2009 производство по настоящему делу было приостановлено до рассмотрения апелляционной жалобы в Притобольном районной суде на решение мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района от 1 декабря 2008 года по делу №2-733/2008 по иску Назаровой З.И. к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на помещение площадью 171,9 кв.м в здании гаража общей площадью 636,9 кв.м, находящегося в селе Межборное Притобольного района Курганской области (Том 3, л.д.111-112).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 17.08.2009 года возобновлено производство по делу №А34-3423/2008 (Том 3, л.д.191-192).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 15.10.2009 в соответствии с п.3 статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с проверкой обоснованности заявления истца о фальсификации доказательств, были истребованы доказательства в Кетовском МСО СУ СК при Прокуратуре Российской Федерации – сведения о результатах проверки заявления Буйдалина А.В. от 17.06.2009 (Том 4, л.д.36).

13.11.2009 СО при ОВД по Притобольному району в суд представлена справка о том, что материал проверки по факту фальсификации доказательств в суде гр. Назаровой З.Н. находится в СО при ОВД по Притобольному району. Решение в настоящее время не принято (Том 4, л.д 58).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 15.12.2009 выделены в отдельное производство исковые требования истца о признании права собственности на помещения гаража Литер А, площадью 636,9 кв. м, расположенного по адресу: Курганская область, Притобольный район, с. Межборное: помещение №2 на поэтажном плане: гараж площадью 109,6 кв. м. Делу присвоен №А34-9475/2009 (Том 4, л.д.109-110).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 12.01.2010 производство по настоящему делу было приостановлено до окончания проверки в отношении фальсификации документов, представленных в суд общей юрисдикции гражданкой Назаровой З.Н. и получения ответа из СО при ОВД Притобольного района (Том 4, л.д.116-117).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 02.02.2011 из СО при ОВД Притобольного района были истребованы дополнительные доказательства – материал проверки по заявлению Буйдалина А.В.

В соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу возобновляется после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление.

Представители сторон не возражают против возобновления производства по делу.

Истцом представлено постановление СО при ОВД по Притобольному району от 04.02.2011 об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Назарова Л.И. и Назаровой З.Н по п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ за истечением сроков давности уголовного преследования, предусмотренного ч.2 статьи 159 УК РФ (приобщено к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

От третьего лица – Назаровой З.Н. поступил письменный отзыв на исковые требования, в котором просит суд отказать в удовлетворении исковых требований. Представлено определение Притобольного районного суда Курганской области от 07.02.2011 об оставлении без изменения определения мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района Курганской области от 09.11.2010 об отказе Администрации Межборного сельсовета о пересмотре гражданского дела по иску Назаровой Зинаиды Николаевны к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество по вновь открывшимся обстоятельствам (приобщено к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 18.02.2011 производство по делу возобновлено.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что решением мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района Курганской области от 01.12.2008 удовлетворен иск Назаровой Зинаиды Николаевны к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество: на помещение №1, общеполезной площадью 171,9 кв. метров в здании гаража, общеполезной площадью 636,9 кв. метров, инвентарный номер 2716, расположенное по адресу: Курганская область, Притобольный район, с. Межборное (Том 2, л.д. 137-138).

Определением Притобольного районного суда Курганской области от 24.03.2009 определение мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района Курганской области от 18.02.2009 об отказе в восстановлении процессуального срока для подачи апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района от 01.12.2008 по делу по иску Назаровой З.Н. к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на нежилое помещение отменено, частная жалоба ассоциации крестьянских хозяйств «Малиновка» удовлетворена. Восстановлен срок подачи апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района от 01.12.2008 по делу по иску Назаровой З.Н. к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности (Том 3, л.д.96-97, 99-100).

Определением Притобольного районного суда Курганской области от 28.05.2009 апелляционная жалоба главы Ассоциации крестьянских хозяйств «Малиновка» Буйдалина Анатолия Викторовича на решение мирового судьи судебного участка №21 Притобольного района Курганской области от 01.12.2008 по иску Назаровой Зинаиды Николаевны к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество оставлено без удовлетворения (Том 3, л.д.149-151).

Определением судьи мирового участка №21 Притобольного района Курганской области от 09.11.2010 в удовлетворении заявления о пересмотре гражданского дела №2-733/2008 по вновь открывшимся обстоятельствам Администрации Межборного сельсовета отказано (Том 5, л.д.33-34).

Определением Притобольного районного суда Курганской области от 07.02.2011 определение судьи мирового участка №21 Притобольного района Курганской области от 09.11.2010 об отказе Администрации Межборного сельсовета о пересмотре гражданского дела по иску Назаровой Зинаиды Николаевны к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество по вновь открывшимся обстоятельствам оставлено без изменения, частная жалоба ассоциации крестьянских хозяйств «Малиновка» без удовлетворения (Том 5).

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относит, в частности, судебное решение, установившее права и обязанности (пункт 3 часть 1 статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу решения суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о принадлежности объекта недвижимости на праве собственности другому лицу - Назаровой З.Н. (судебные акты суда общей юрисдикции, свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2009 (Том 3, л.д.65).

Представитель третьего лица (Управление Россреестра по Курганской области) в судебном заседании пояснила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, о чем в реестре сделана запись регистрации №45-45-05/003/2009-01, выдано соответствующее свидетельство от 02.02.2009.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода права на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, судебные решения.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (статья 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

С учетом изложенного, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aac.arbitr.ru/ или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья О.И. Маклакова