Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Саранчиной Н.А., при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Петуховой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Кургангоргаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение,

заинтересованные лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, 2. Производственный кооператив Дорожное ремонтно-строительное управление № 3, 3. Администрация города Кургана

при участии в заседании представителей:

от заявителя: ФИО1, доверенность от 06.08.2015,

от заинтересованных лиц: явки нет, извещены,

установил:

открытое акционерное общество по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Кургангоргаз» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ОАО «Кургангоргаз», как своим собственным в течение срока приобретательной давности, имуществом:

- Сооружение – система газоснабжения природным газом жилых домов <...> Целинная, ФИО2, 9 Мая) по адресу: <...> ГП, протяженностью 2870 м;

- Сооружение – подводящий газопровод к котельной ПК ДРСУ №3 по адресу: <...>, ГП, протяженностью 101 м;

- Сооружение – система газоснабжения природным газом многоквартирных жилых домов №№9, 10, 11 на б.Солнечный в г.Кургане по адресу: г.Курган, б.Солнечный, ГП, протяженностью 718 м.

Определением суда от 28.10.2015 уточнено наименование заявителя с Открытого акционерного общества по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Кургангоргаз» на Акционерное общество «Кургангоргаз» без изменения номера ИНН и ОГРН (статья 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Этим же определением к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Производственный кооператив Дорожное ремонтно-строительное управление № 3.

Определением от 04.12.2015 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация города Кургана.

Представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал. Представил в материалы дела дополнительные документы (приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заинтересованные лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом (почтовые уведомления в деле).

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в материалы дела представлен отзыв.

От Производственного кооператива Дорожное ремонтно-строительное управление № 3 представлен отзыв на заявление, согласно которого считает, что собственником газопровода является АО «Кургангоргаз», осуществляя с 1997 года полное владение, распоряжение и пользование спорным имуществом. Спор о праве собственности на указанное имущество между ПК «ДРСУ № 3» и ОА «Кургангоргаз» отсутствует. Просит разрешить дело на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствии представителя кооператива.

От Администрации города Кургана в электронном виде поступил отзыв, согласно которого сообщает, что указанное имущество на балансе Администрации отсутствует, спор о праве собственности на имущество отсутствует, оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации города Кургана.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Заявитель владеет и пользуется следующим недвижимым имуществом:

1. Сооружением – системой газоснабжения природным газом жилых домов <...> Целинная, ФИО2, 9 Мая) по адресу: <...> ГП, протяженностью 2870 м (далее – сооружение № 1);

2. Сооружением – подводящий газопроводом к котельной ПК ДРСУ № 3 по адресу: <...>, ГП, протяженностью 101 м (далее – сооружение № 2);

3. Сооружением – системой газоснабжения природным газом многоквартирных жилых домов №№9, 10, 11 на б. Солнечный в г.Кургане по адресу: г.Курган, б.Солнечный, ГП, протяженностью 718 м (далее – сооружение).

На основании распоряжения Администрации города Кургана от 07.04.1997 № 1252-р утвержден акт о передаче обществу «Кургангоргаз» подводящего газопровода к котельной ПК ДРСУ-3 (т. 1 л.д. 133-134).

Согласно справкам Администрации города Кургана, указанные сооружения были введены в эксплуатацию, но подтверждающая этот факт документация безвозвратно утрачена.

Сооружение № 1 находится на балансе заявителя с 26.02.1996, сооружение № 2 - с 30.04.1997, сооружение № 3 – с 03.05.1995.

В обоснование заявленных требований заявителем представлены документы:

- инвентарная карта учета объекта основных средств по форме ОС-6 на сооружение № 1 (том 1 л.д. 18-19),

- инвентарная карта учета объекта основных средств по форме ОС-6 на сооружение № 2 (том 1 л.д. 15-16),

- инвентарная карта учета объекта основных средств по форме ОС-6 на сооружение № 3 (том 1 л.д. 12-13),

- справка о балансовом учете № 1968/юр от 17.07.2015 на сооружение № 1 (том 1 л.д. 17),

- справка о балансовом учете № 1969/юр от 17.07.2015 на сооружение № 2 (том 1 л.д. 13),

- справка о балансовом учете № 1970/юр от 17.07.2015 на сооружение № 3 (том 1 л.д. 11),

- технический план сооружений № 1, 2, 3 (том 1 л.д. 32-47) .

Согласно справкам Администрации города Кургана, указанные сооружения были введены в эксплуатацию, но подтверждающая этот факт документация безвозвратно утрачена (письма № 1582 от 1582, № 1583 от 13.05.2015, № 1606 от 18.05.2015, том 1 л.д. 20-22).

Право собственности на объекты не зарегистрировано, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

В материалы дела представлены уведомления Управления Росреестра по Курганской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) сведений о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества сооружение № 1, № 2, № 3 (том 1 л.д. 26,27.28).

Сведения об указанных объектах к учету в реестре федерального имущества не представлялись (информация ТУ Росимущества в Курганской области № 03-01/3361 от 26.06.2015, том 1 л.д. 31).

Аналогичная информация представлена от Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (письмо № 06-01-3489 от 17.06.2015, том 1 л.д. 29) и от Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений (письмо № 4029а от 08.07.2015, том 1 л.д. 30).

Имущество, поименованное в заявлении, в плане приватизации не значится.

Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной задачей которого является разрешение спора о праве.

Отсутствие спора между истцом и ответчиком исключает возможность удовлетворения иска.

При отсутствии спора о праве возможно обращение в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение по правилам главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая отсутствие спора о праве (доказательств обратного в деле не имеется), заявление об установлении факта принадлежности подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном главой 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 217 - 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела подтверждено, что более 15 лет, заявитель владеет имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, доказательств обратного в дело не представлено.

Согласно пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок егоустановления. Наличия спора о праве судом не установлено.

В данном случае требование заявителя направлено на установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным на поименованные выше объекты, который может служить основанием для приобретения права собственности, т.е. имеет юридическое значение, получить или восстановить документы, удостоверяющие юридический факт, не представляется возможным, действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает иного порядка установления данного факта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Поскольку факт владения заявителем указанным объектами подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, суд считает возможным требования заявителя удовлетворить, установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Кургангоргаз» указанными выше объектами недвижимости.

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Заявителем при подаче заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб. (платежное поручение № 1235 от 10.07.2015 – л.д. 10).

Руководствуясь статьями 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Кургангоргаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>), как своим собственным в течение срока приобретательной давности следующим имуществом:

- Сооружение – подводящий газопровод к котельной ПК ДРСУ №3 по адресу: <...>, ГП, протяженностью 101 м;

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Н.А. Саранчина