Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмитько А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

комитета социального обеспечения Курской области

к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХНОТРЕЙД»

третье лицо: Администрация Курской области

об обязании устранить строительно-технические нарушения и привести жилые помещения в состояние, пригодное для проживания.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО1 – по доверенности от 12.01.2015,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.

Комитет социального обеспечения Курской области, зарегистрированный в качестве юридического лица 25.10.2002, ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Курск, обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХНОТРЕЙД» (далее – ООО «ТЕХНОТРЕЙД», ответчик), зарегистрированному в качестве юридического лица 20.02.2008, ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Курск об обязании устранить в течение месяца с даты вступления решения суда в силу выявленные строительно-технические нарушения для приведения жилых помещений в состояние, пригодное для проживания, а именно:

1. Для наблюдения за стабилизацией осадок в местах образования трещин, установить гипсовые маяки поперек трещин. Организовать регулярное наблюдение за процессом трещинообразования. Результаты наблюдений не реже одного раза в месяц регистрировать в специально заведенном журнале с указанием даты наблюдений.

2. По мере стабилизации раскрытия трещин в кладке стен из ячеистобетонных блоков, трещины расчистить и заполнить цементно-полимерным раствором состава 1:0, 15:0,3 (цемент: полимер ПВА: песок).

3. Выполнить вертикальную планировку земельных участков у зданий, с устройством тротуарных дорожек.

4. Выполнить ремонт сетей систем канализации.

5. Выполнить ремонт и восстановление отмостки вокруг здания с устройством уклона от стен здания.

6. Произвести мероприятия по утеплению и гидроизоляции цокольной части зданий с целью недопущения дальнейшего капиллярного подъема влаги по стенам.

7. Нижнюю часть наружных стен со следами сырости и плесени с внутренней стороны штукатурить штукатурной смесью № 28 фирмы «БИРС» («Опытный завод сухих смесей» г. Москва) с предварительной очисткой от существующей штукатурки и просушкой.

8. Узлы примыкания оконных блоков к проемам выполнить по ГОСТ 30971-2002.

9. Произвести ремонт несущей конструкции и покрытия полов, в местах проседания кирпичных столбиков выполнить подготовку основания под полы.

10. Произвести демонтаж деревянных конструкций стропильной системы с последующим ее восстановлением. Обеспечить противопожарный проход по крыше не менее 1,6 м.

11. Выполнить организованный водосток.

12. Выполнить ремонт подшивки карнизных свесов и карнизных планок.

13. Произвести усиление чердачных балок перекрытия.

14. Произвести замену поврежденных асбестоцементных листов в кровельном покрытии. Выполнить ремонт и надежное крепление коньковых элементов.

15. Выполнить демонтаж вентиляционных шахт с последующим их восстановлением с жестким раскреплением, при производстве работ выполнить герметичный узел прохода конструкций вентшахт, газоходов через кровлю с устройством фартуков и фасонных элементов (приложение к СП 17.13330.2011 «Кровли»).

16. Выполнить устройство чердачного перекрытия из деревянных щитов со сплошной подшивкой из досок.

17. Увеличить толщину утеплителя на чердачном перекрытии до толщины, соответствующей теплотехническим требованиям п. 5.2 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Выполнить устройство гидро-пароизоляционного слоя на чердачном перекрытии по верху утеплителя, выполнить ходовые мостики.

18. Выполнить защиту деревянных конструкций чердачного перекрытия и стропильной крыши огнебиозащитным составом по дереву.

19. Произвести замену окон чердачного помещения на оконные блоки с жалюзийными решетками и открывающимися фрамугами.

20. Несущие и ограждающие элементы козырьков выполнить в соответствии с проектом. Выполнить ремонт примыканий фартуков козырьков к наружным стенам.

21. Выполнить устройство ступеней на крыльцах, произвести ремонт площадок крылец входов, выполнить ограждения крылец входов высотой более 45 см. Закрепить стойки под козырьки, прикрепленные двумя болтами, анкерами «HILTI».

22. Произвести замену входных дверей.

23. Выполнить ремонт в помещениях (внутренняя отделка квартир).

Кроме того, истец просит взыскать судебные расходы в размере 55 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, через канцелярию суда 28.01.2015 представил дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв и запрошенные судом документы не представил, заявленные требования не оспорил.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

27.06.2011 между комитетом социального обеспечения Курской области (заказчик) и ООО «ТЕХНОТРЕЙД» (продавец) в соответствии с Протоколом аукциона № 567 от 14.06.2011 заседания аукционной комиссии комитета по управлению имуществом Курской области был заключен Государственный контракт № 10 на приобретение жилых помещений (однокомнатных квартир) для предоставления лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детям, находящимся под опекой (попечительством), а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных жилых помещений и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Рыльского района, в т.ч. в г. Рыльск, Курской области (далее – контракт).

Согласно пункту 1.3. контракта, продавец передает заказчику для оформления в собственность Курской области по акту приема-передачи жилые помещения (однокомнатные квартиры) общей площадью в соответствии с приложением 1 к контракту.

Пунктом 2.1. контракта установлен срок предоставления жилых помещений – до 01.12.2011.

Общая стоимость (цена) контракта составляет 24 516 000 руб. 00 , которая определена, исходя из стоимости 1 м2 жилья – 22 700 руб., и общей площади предоставляемых жилых помещений (однокомнатных квартир) – 1008,0 м2 в соответствии с Приложением № 1 к контракту (пункт 4.1. контракта).

В соответствии с пунктом 4.3. контракта заказчик в течение трех банковских дней после подписания контракта перечисляет продавцу аванс в размере 30 % от суммы контракта. Окончательный расчет осуществляется после передачи продавцом заказчику жилых помещений (однокомнатных квартир) в полном объеме путем безналичного расчета в течение 10 дней со дня предоставления расписки, подтверждающей подачу документов для регистрации права собственности Курской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кореневскому району Курской области. Все документы, необходимые для своевременного расчета, продавец обязан передать в комитет социального обеспечения Курской области не позднее 01.12.2011.

27.12.2011 между заказчиком и продавцом заключено дополнительное соглашение № 2 к контракту, в соответствии с которым стороны согласовали увеличение общей площади и цены контракта.

Так, согласно пункту 4.1. контракта в редакции дополнительного соглашения № 2 от 27.12.2011 общая стоимость (цена) контракта составляет 25 542 040 руб. 00 , общая площадь предоставляемых жилых помещений (однокомнатных квартир) – 1125,2 м2.

Заказчик произвел оплату предоставленных по контракту жилых помещений.

Во исполнение условий контракта тридцать однокомнатных квартир, расположенных в жилых домах по адресу: Курская область, г. Рыльск, переданы продавцом по передаточному акту от 27.12.2011.

22.08.2011 между комитетом социального обеспечения Курской области (заказчик) и ООО «ТЕХНОТРЕЙД» (продавец) в соответствии с Протоколом аукциона № 934 от 09.08.2011 заседания аукционной комиссии комитета по управлению имуществом Курской области был заключен Государственный контракт № 0144200002411000525_147322 на приобретение жилых помещений (однокомнатных квартир) для предоставления лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детям, находящимся под опекой (попечительством), а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных жилых помещений и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Рыльского района, в т.ч. в г. Рыльск (далее – контракт).

Согласно пункту 1.3. контракта продавец передает заказчику для оформления в собственность Курской области по акту приема-передачи жилые помещения (однокомнатные квартиры) общей площадью в соответствии с приложением 1 к контракту.

Пунктом 2.1. контракта установлен срок предоставления жилых помещений – до 01.12.2011.

Общая стоимость (цена) контракта составляет 1 634 400 руб., которая определена, исходя из стоимости 1 м2 жилья – 22 700 руб., и общей площади предоставляемых жилых помещений (однокомнатных квартир) – 72,0 м2 в соответствии с Приложением № 1 к контракту (пункт 4.1. контракта).

В соответствии с пунктом 4.3. контракта заказчик в течение трех банковских дней после подписания контракта перечисляет продавцу аванс в размере 30 % от суммы контракта. Окончательный расчет осуществляется путем безналичного расчета в течение 10 дней после подписания сторонами акта – приема передачи жилых помещений (однокомнатных квартир) в полном объеме. На момент подписания акта – приема передачи продавец обязан предоставить пакет документов для регистрации права собственности Курской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рыльскому району Курской области. Все документы, необходимые для своевременного расчета, продавец обязан передать в комитет социального обеспечения Курской области не позднее 01.12.2011.

Так, согласно пункту 4.1. контракта в редакции дополнительного соглашения № 2 от 27.12.2011 общая стоимость (цена) контракта составляет 1 697 960 руб., общая площадь предоставляемых жилых помещений (однокомнатных квартир) – 74, 8 м2.

Заказчик произвел оплату предоставленных по контракту жилых помещений.

Во исполнение условий контракта две однокомнатных квартир, расположенных в жилых домах по адресу: Курская область, Рыльский район, переданы продавцом по передаточному акту от 27.12.2011.

В соответствии с представлением прокуратуры Курской области от 03.12.2013 комитетом строительства и архитектуры Курской области, комитетом социального обеспечения Курской области 24.01.2014 совместным приказом была создана комиссия по обследованию четырехквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <...>.

По итогам обследования жилых помещений был составлен акт от 24.01.2014, согласно которому выявлены следующие нарушения.

Частично отмостка подверглась разрушению, наблюдается отслоение отмостки от стен здания. Наблюдаются трещины по наружным стенам и в кладке фронтонной части. Слуховые окна чердака выполнены глухими. Наружные двери находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют неплотный притвор, промерзают, дверные замки неисправны. Крыльца выполнены с грубыми нарушениями требований пожарной безопасности. В отдельных квартирах происходит промерзание наружных стен, наблюдаются следы сырости в углах и отдельных участков стен, отслоение обоев. Внутренние гипсокартонные перегородки не имеют звукоизоляции. Во всех квартирах наблюдаются протечки кровельного покрытия. В совмещенных санитарных узлах отсутствует вытяжная часть канализационных стояков. Предусмотренная проектом гидропароизоляционная пленка поверх утеплителя не уложена.

Письмом от 12.03.2014 комитет социального обеспечения Курской области направил ООО «ТЕХНОТРЕЙД» акт обследования от 24.01.2014 жилых помещений в четырехквартирных жилых домах, расположенных в г. Рыльске Курской области, составленный выездной комиссией, и протокол совещания по устранению замечаний, допущенных ООО «ТЕХНОТРЕЙД» при строительстве жилых домов, приобретенных для детей-сирот, от 28.01.2014 для принятия мер по устранению в кратчайшие сроки отраженных в акте строительных дефектов и недоработок.

Претензией № 10.2-01-1786 от 25.03.2014 комитет социального обеспечения Курской области вновь обратился к ООО «ТЕХНОТРЕЙД» с требованиями устранить выявленные недостатки.

Отказ ответчика устранить указанные недостатки послужил основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы, арбитражный суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полному объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что между сторонами заключены государственные контракт на приобретение жилых помещений (однокомнатных квартир).

Статьей 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец обязательства по контракту исполнил в полном объеме.

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, тридцать две однокомнатные квартиры, расположенные в жилых домах по адресу: <...> переданы продавцом заказчику по передаточным актам от 27.12.2011.

Пунктом 5.2. контрактов предусмотрено, что продавец обязан передать заказчику жилые помещения (однокомнатные квартиры), качество которых соответствует техническим требованиям, обусловленным настоящим контрактом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору (статья 557 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Согласно п. 5. 9. контракта от 27.06.2011, гарантийный срок на жилые помещения (однокомнатные квартиры) устанавливается три года и исчисляется со дня передачи жилых помещений (однокомнатных квартир) заказчику. Заказчик вправе предъявить продавцу требования в связи с ненадлежащим качеством жилых помещений (однокомнатных квартир) при условии, если недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 5.9. контракта от 22.08. 2011, гарантийный срок на жилые помещения (однокомнатные квартиры) устанавливается пять лет и исчисляется со дня передачи жилых помещений (однокомнатных квартир) заказчику. Заказчик вправе предъявить продавцу требования в связи с ненадлежащим качеством жилых помещений (однокомнатных квартир) при условии, если недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

Определением от 16.10.2014 по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено областному бюджетному учреждению «Проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов и поселков «Курскгражданпроект» с привлечением в качестве экспертов главного конструктора ОБУ «Курскгражданпроект» ФИО2, руководителя группы конструкторов архитектурно-строительного отдела ФИО3, начальника исследовательской лаборатории обследования зданий и сооружений отдела инженерных изысканий и исследовательских работ ФИО4 и инженера 1 категории исследовательской лаборатории обследования зданий и сооружений отдела инженерных изысканий и исследовательских работ ФИО5

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

1. Пригодны ли для проживания детей-сирот и лиц из их числа занимаемые ими жилые помещения по адресу: <...>?

2. Соответствуют ли занимаемые детьми-сиротами и лицами из их числа жилые помещения строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам?

3. В случае несоответствия определить перечень недостатков, которые необходимо устранить подрядчику для приведения жилых помещений, выделенных детям-сиротам и лицам из их числа в состояние, пригодное для проживания.

По результатам проведенной в рамках настоящего дела экспертизы в суд представлено заключение комплексной судебно-технической экспертизы № Б-2014/717-ТЗ, согласно которому техническое состояние обследуемых зданий согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как недопустимое. Конструкции зданий жилых домов характеризуются снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий усилений конструкций).

Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Также экспертами сделан вывод о частичном несоответствии жилых помещений строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Так, из восьми требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (ред. от 02.07.2013) не обеспечено как минимум три: механическая безопасность здания, доступность зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения, энергетическая эффективность зданий и сооружений.

При этом экспертами установлено, что для дальнейшей эксплуатации жилых домов необходимо выполнить следующие рекомендации:

3. Выполнить ремонт и восстановление отмостки вокруг здания с устройством уклона от стен здания.

4. Произвести мероприятия по утеплению и гидроизоляции цокольной части зданий с целью недопущения дальнейшего капиллярного подъема влаги по стенам.

5. Нижнюю часть наружных стен со следами сырости и плесени с внутренней стороны штукатурить штукатурной смесью № 28 фирмы «БИРС» («Опытный завод сухих смесей» г. Москва) с предварительной очисткой от существующей штукатурки и просушкой.

6. Узлы примыкания оконных блоков к проемам выполнить по ГОСТ 30971-2002.

7. Произвести ремонт несущей конструкции и покрытия полов, в местах проседания кирпичных столбиков выполнить подготовку основания под полы.

8. Произвести демонтаж деревянных конструкций стропильной системы с последующим ее восстановлением. Обеспечить противопожарный проход по крыше не менее 1,6 м.

9. Выполнить организованный водосток.

10. Выполнить ремонт подшивки карнизных свесов и карнизных планок.

11. Произвести усиление чердачных балок перекрытия.

12. Произвести замену поврежденных асбестоцементных листов в кровельном покрытии. Выполнить ремонт и надежное крепление коньковых элементов.

13. Выполнить демонтаж вентиляционных шахт с последующим их восстановлением с жестким раскреплением, при производстве работ выполнить герметичный узел прохода конструкций вентшахт, газоходов через кровлю с устройством фартуков и фасонных элементов (приложение к СП 17.13330.2011 «Кровли»).

14. Выполнить устройство чердачного перекрытия из деревянных щитов со сплошной подшивкой из досок.

15. Увеличить толщину утеплителя на чердачном перекрытии до толщины, соответствующей теплотехническим требованиям п. 5.2 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Выполнить устройство гидро-пароизоляционного слоя на чердачном перекрытии по верху утеплителя, выполнить ходовые мостики.

16. Выполнить защиту деревянных конструкций чердачного перекрытия и стропильной крыши огнебиозащитным составом по дереву.

17. Произвести замену окон чердачного помещения на оконные блоки с жалюзийными решетками и открывающимися фрамугами.

18. Несущие и ограждающие элементы козырьков выполнить в соответствии с проектом. Выполнить ремонт примыканий фартуков козырьков к наружным стенам.

19. Выполнить устройство ступеней на крыльцах, произвести ремонт площадок крылец входов, выполнить ограждения крылец входов высотой более 45 см. Закрепить стойки под козырьки, прикрепленные двумя болтами, анкерами «HILTI».

20. Произвести замену входных дверей.

21. Выполнить ремонт в помещениях (внутренняя отделка квартир).

Таким образом, по результатам экспертизы установлено, что техническое состояние обследуемых зданий согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как недопустимое. Конструкции зданий жилых домов характеризуются снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Экспертное заключение № Б-2014/717-ТЗ ответчиком не оспорено, доказательств несоответствия данного заключения требованиям действующего законодательства ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

В силу статьи 64 АПК РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

При этом арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом положений статей 71 и 86 АПК РФ суд признает экспертное заключение № Б-2014/717-ТЗ доказательством ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по контракту.

Ответчик в судебные заседания не являлся, доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно ст. 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

Оценив имеющиеся доказательства, в том числе платежное поручение от 10.10.2014 № 2189 на сумму 55 000 руб. 00 коп., суд относит данные расходы на ответчика.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд возлагает на ответчика.

В соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 НК РФ, истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 70, 71, 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета социального обеспечения Курской области удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТЕХНОТРЕЙД» устранить в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда выявленные строительно-технические нарушения по государственному контракту № 10 на приобретение жилых помещений (однокомнатных квартир) для предоставления лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детям, находящимся под опекой (попечительством), а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленных жилых помещений и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Рыльского района, в т.ч. в г. Рыльск, Курской области, от 27.06.2011 для приведения жилых помещений в состояние, пригодное для проживания, а именно:

3. Выполнить ремонт и восстановление отмостки вокруг здания с устройством уклона от стен здания.

6. Узлы примыкания оконных блоков к проемам выполнить по ГОСТ 30971-2002.

9. Выполнить организованный водосток.

10. Выполнить ремонт подшивки карнизных свесов и карнизных планок.

11. Произвести усиление чердачных балок перекрытия.

14. Выполнить устройство чердачного перекрытия из деревянных щитов со сплошной подшивкой из досок.

20. Произвести замену входных дверей.

21. Выполнить ремонт в помещениях (внутренняя отделка квартир).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОТРЕЙД» в пользу комитета социального обеспечения Курской области судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 55 000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОТРЕЙД» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Белых