Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Осиповой Н.И. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Курской области

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 11.03.2009.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра города Курска».

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьего лица – не явился, уведомлен.

Комитет лесного хозяйства Курской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 11.03.2009, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО «Дейрра», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 22.04.2009 (номер регистрации 46-46-07/006/2009-207), права и обязанности по которому переданы ИП ФИО1 согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 07.11.2012, зарегистрированному 17.12.2012, номер регистрации 46-46-07/090/2012-490 (с учетом уточнения исковых требований от 16.08.2018 и дополнения к нему от 03.09.2018).

Определением от 19.06.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра города Курска».

10.09.2018 через канцелярию суда от ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Курской области поступил ответ на запрос суда (выписки из Единого государственного реестра недвижимости), который приобщен к материалам дела.

Представитель истца в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания через канцелярию суда представил дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, 03.09.2018 через канцелярию суда представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд удовлетворить заявленные исковые требования об изменении условий договора в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка. Одновременно через канцелярию суда представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, которое было удовлетворено судом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, 05.07.2018 через канцелярию суда представил мнение на исковое заявление, в котором просил удовлетворить заявленные исковые требования, ссылаясь на изменение таксационных характеристик лесного участка и изменение площади и объема заготовки древесины. Одновременно через канцелярию суда представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, которое было удовлетворено судом.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Курской области зарегистрирован в качестве юридического лица 26.12.2006, ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 305021, <...>.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 02.02.2004, ОГРНИП <***>, ИНН <***>.

На основании протокола №12 лесного конкурса от 02.11.2004 и протокола №8 лесного конкурса от 25.01.2008 между Комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и ООО «Дейрра» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1 договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обуется предоставить, а Арендатор обязуется принять лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора.

Согласно пункту 2 договора лесной участок, предоставляемый в аренду по договору, расположен: Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановский участок), квартала №98-104, 107-113, общей площадью 635,68 га, кадастровый номер 46:06:000000:0002, учетный кадастровый номер 003, 004, 005, 006, 007, 008.

В силу пункта 3 договора схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

В приложении №1 к договору сторонами согласована схема расположения и границы лесного участка, а в приложении №2 характеристика лесного участкаи его насаждений, в том числе средние таксационные показатели насаждений лесного участка.

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

При этом из приложений №№ 2, 3 следует, что е целевое назначение лесов указано как защитные леса, хозяйство мягколиственное, состав насаждений определен как 4Б 2Ос 2Дн2Со.

В приложении №3 к договору аренды лесного участка стороны согласовали виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, а именно защитные леса, площадью 635,68 га, среднегодовой объем использования лесов – 665 куб.м.

Согласно пункту 5 договора арендная плата по договору составляет 33 628 руб. 21 коп. в год.

Арендатор вносит арендную плату в сумме и сроки согласно приложению №4 договора (пункт 6), а именно до 15 числа последнего месяца квартала.

При этом пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Права и обязанности сторон установлены в разделе III договора.

Так, согласно подпункту «г» пункта 10 договора арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

В свою очередь в силу подпункта «3» пункта 11 договора арендаторобязан в установленном порядке разработать и представить в трехмесячный срок арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

При этом в пункте 15 договора стороны оговорили, что внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе IV договора (пункт 16 договора).

Срок действия договора установлен для ведения охотничьего хозяйства с 11.03.2009 по 02.11.2052, для заготовки древесины – с 11.03.2009 по 11.03.2058 (пункт 19 договора).

Лесной участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 11.03.2009 (приложение №5 к договору).

Договор аренды лесного участка зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области 22.04.2009 (номер регистрации 46-46-07/006/2009-207).

11.08.2009 из земельного участка с кадастровым номером 46:06:000000:0002 были выделены лесные участки с учетными кадастровыми номерами 003, 004, 005, 006, 007, 008, арендуемые ООО «Дейрра», и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные земельные участки с присвоением кадастровых номеров 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6 (выписки из Единого государственного реестра недвижимости приобщены к материалам дела).

На основании части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6 было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем 26.10.2011 были внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы свидетельства о государственной регистрации права (приобщены к материалам дела).

11.05.2010 на основании разработанного арендатором проекта освоения лесов между Комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и ООО «Дейрра» (арендатор) было заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 11.03.2009, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 12.01.2011, в соответствии с условиями которого арендная плата была установлена в размере 5 075 руб. 18 коп. в год, среднегодовой объем использования лесов предусмотрен в размере 100 куб.м., а приложение 4 (сроки внесения арендной платы) изложено в новой редакции.

07.11.2012 между ООО «Дейрра», ИП ФИО1 и Комитетом лесного хозяйства Курской области было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 11.03.2009, в соответствии условиями которого ООО «Дейрра» передало, а ИП ФИО1 принял на себя права и обязанности ООО «Дейрра» по договору аренды лесного участка от 11.03.2009, на тех же условиях и в том же объеме, в каком они принадлежали ООО «Дейрра» на момент перехода прав и обязанностей по договору. Соглашение о передаче прав и обязанностей от 07.11.2013 было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 17.12.2012.

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197 были утверждены материалы лесоустройства 2011 года, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфотрг» «Воронежлеспроект» по результатам лесоустроительных работ по первому разряду точности (государственный контракт №0144200002411000815_81647 от 31.10.2011), в том числе по Железногорскому лесничеству.

На основании материалов лесоустройства ООО «Бюро кадастра г. Курска» в 2017 году был разработан проект освоения лесов для заготовки древесины и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства лесного участка, переданного в аренду ИП ФИО1 (кадастровые номера лесных участков 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6), в том числе установлено распределение площади лесного участка по лесным и нелесным землям лесного фонда, определена таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке, рассчитан проектируемый ежегодный объем заготовки древесины (таблицы №№ 4,5,26 проекта освоения лесов).

В период с 20.03.2017 по 07.04.2017 Федеральным агентством лесного хозяйства была проведена проверка исполнения органами государственной власти Курской области и расходования средств, предоставляемых в виде субвенций из федерального бюджета на осуществление указанных полномочий, по результатам которой был составлен акт №4/2017-ВП от 07.04.2017.

Согласно акту Федерального агентства лесного хозяйства №4/2017-ВП от 07.04.2017 проверкой правильности исчисления арендной платы по договорам аренды лесных участков, заключенным в целях заготовки древесины, было установлено произведение начисления арендной платы, ниже установленного аукционом, в том числе по договору аренды лесного участка от 11.03.2009, заключенного с ИП ФИО1 (объем использования по договору составил 655 куб.м., по дополнительному соглашению от 11.05.2010 – 100 куб.м.).

Письмом от 09.06.2017 №ИВ-07-27/7967 в адрес Губернатора Курской области было направлено предписание Федерального агентства лесного хозяйства от 09.06.2017 №4/2017-вп «Об устранении выявленных нарушений при исполнении органами государственной власти Курской области переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, а также о привлечении должностных лиц, исполняющих обязанности по осуществлению переданных полномочий в установленном порядке к дисциплинарной ответственности», которым предписывалось в срок до 31.12.2017 обеспечить перерасчет арендной платы по договорам аренды лесных участков с учетом выявленных нарушений и внесение изменений в них.

На основании предписания Федерального агентства лесного хозяйства от 09.06.2017 №4/2017-вп 29.06.2017 между Комитетом лесного хозяйства Курской области и ИП ФИО1 было заключено соглашение о расторжении дополнительного соглашения от 11.05.2010, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 03.11.2017.

Ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесных насаждений и характеристик лесного участка в целом, истец на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации комитет обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что между Комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО «Дейрра» на основании протокола №12 лесного конкурса от 02.11.2004 и протокола №8 лесного конкурса от 25.01.2008 был заключен договор от 11.03.2009 аренды лесного участка, расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановский участок), квартала №98-104, 107-113, общей площадью 635,68 га, кадастровый номер 46:06:000000:0002, учетный кадастровый номер 003, 004, 005, 006, 007, 008, впоследствии поставленного на кадастровый учет в виде самостоятельных земельных участков с кадастровыми номерами 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Кодекса.

Согласно части 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции действовавшей на тот момент, арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Согласно подпункту «г» пункта 10 договора арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Дейрра», ИП ФИО1 и Комитетом лесного хозяйства Курской области было заключено соглашение от 07.11.2012 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 11.03.2009, зарегистрированному в установленном порядке 17.12.2012, в соответствии с условиями которого ООО «Дейрра» передало, а ИП ФИО1 принял на себя права и обязанности ООО «Дейрра» по договору аренды лесного участка от 11.03.2009, на тех же условиях и в том же объеме, в каком они принадлежали ООО «Дейрра» на момент перехода прав и обязанностей по договору.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом частью 2 данной статьи предусматривалось, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Как предусмотрено пунктом 1.6 Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Как следует из материалов дела, на момент подготовки аукционной документации и проекта заключаемого по результатам аукциона договора характеристики лесного участка и его насаждений, в том числе средние таксационные показатели насаждений были следующим образом: целевое назначение – защитные леса, хозяйство - твердолиственное, мягколиственное, состав насаждений - 5Б 4Ос 1Дб.

Между тем, приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197 были утверждены материалы лесоустройства 2011 года, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфотрг» «Воронежлеспроект» по результатам лесоустроительных работ по первому разряду точности (государственный контракт №0144200002411000815_81647 от 31.10.2011).

Согласно пункту 5 части 1 статьи 68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя, в том числе, таксацию лесов, которая в силу части 1 статьи 69.1 ЛК РФ проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов (часть 2 статьи 69.1 ЛК РФ).

В свою очередь на основании материалов лесоустройства ООО «Бюро кадастра г. Курска» в 2017 году был разработан проект освоения лесов для заготовки древесины и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства лесного участка, переданного в аренду ИП ФИО1 (кадастровые номера лесных участков 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6), в том числе установлено распределение площади лесного участка по лесным и нелесным землям лесного фонда, определена таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке, рассчитан проектируемый ежегодный объем заготовки древесины (таблицы №№ 4,5,26 проекта освоения лесов).

Согласно пункту 4 Приказа Минприроды России от 03.02.2017 № 54 «Об утверждении Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки» проектная документация должна содержать, в том числе, количественные и качественные характеристики проектируемого лесного участка (распределение земель на проектируемом лесном участке, характеристика лесного участка в соответствии с таксационным описанием лесного участка, средние таксационные показатели насаждений проектируемого лесного участка, виды и объемы использования лесов на проектируемом лесном участке).

Как пояснило ООО «Бюро кадастра г.Курска» в своем мнении от 05.07.2018, после проведенного лесоустройства инженером по лесопользованию ООО «Бюро кадастра г.Курска» на основании материалов лесоустройства 2011 года, утвержденных Приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 №197, была определена характеристика лесного участка, предоставленного ИП ФИО2, определена площадь лесного участка, возможные нормы лесопользования (объем изъятия древесины при всех видах рубки), произведен расчет ежегодного допустимого объема изъятия древесины при всех видах рубок на лесном участке. При этом общая площадь лесного участка, переданного для заготовки древесины и осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, увеличилась за счет более точного вычисления площадей (без изменения границ кварталов и выделов) за счет использования ГИС-Технологий, применяемых филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», а ежегодный объем заготовки древесины составил 211 куб.м. ликвидной древесины (43 куб.м. при уходе за лесом и 169 куб.м. при рубке спелых и перестойных насаждений).

Сведения, отнесенные к изменениям договора, полностью соответствуют сведениям проекта освоения лесов; все изменения соответствуют лесохозяйственному регламенту Железногорского лесничества.

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленного истцом расчета арендной платы, арендная плата исчислена с учетом размера платы, установленного на торгах, с учетом коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, и коэффициента в части осуществления рекреационной деятельности.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Кроме того, суд учитывает, что приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.12.2017 №693, зарегистрированном в Министерстве юстиции Российской Федерации 26.03.2018, рег. № 50525, были утверждены типовые договоры аренды лесных участков, вступающего в силу с 14.05.2018.

Как усматривается из материалов дела, приложения договора аренды лесного участка от 11.03.2009 изложены истцом в новой редакции в связи с вновь утвержденными типовыми формами договора лесного участка.

В ходе рассмотрения дела ответчик – ИП ФИО1 исковые требования и факты, изложенные истцом, не оспорил, возражений по заявленным исковым требованиям не заявил, 03.09.2018 через канцелярию суда представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд удовлетворить заявленные исковые требования об изменении условий договора аренды лесного участка от 11.03.2009 в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка, основанными на результатах лесоустройства.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик не оспорил заявленное требование, суд пришел к выводу о том, что ответчик признал обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства и проект освоения лесов, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Закрепленный статье 110 АПК РФ общий принцип распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, зависит от результата рассмотрения спора по существу, и заключается в возмещении лицу, в пользу которого принят судебный акт, понесенных им судебных расходов за счет их взыскания с проигравшей стороны.

Поскольку изменения в договор аренды лесного участка вносятся в интересах как арендодателя, так и арендатора, с учетом законодательно установленного запрета на внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, во внесудебном порядке, а также отсутствие возражений со стороны арендатора против удовлетворения исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. относятся на стороны в равном размере.

Поскольку истец в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 11.03.2009, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Дейрра», права и обязанности по которому переданы индивидуальному предпринимателю ФИО1 согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 07.11.2012.

Пункт 2 «Предмет договора» изложить в новой редакции: «Лесной участок,
предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 641,67 га

местоположение: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№98,кв.99ч (лесотаксационные выделы 1-10), кв. 100ч (лесотаксационные выделы 1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104, кв.107-108, кв.109ч (выд. 1-6,8,9), кв.110ч (выд.1-17, 19-24), кв. 111ч (выд.1-9, 11-15), кв.112ч (выд. 1-8, 10-14), кв.113,

кадастровые номера 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6,

виды разрешенного использования: для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

Пункт 4 раздела I «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства с ежегодным объемом 0,211 тыс. м³ на площади 641,67 га.».

Пункт 5 Раздела П. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году - 17 829 (Семнадцать тысяч восемьсот двадцать девять), руб.50 коп., в 2019 году - 19 558 (Девятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) руб. 18 коп. в год, в 2020 году - 21 533 (Двадцать одна тысяча пятьсот тридцать три) рубля, 89 коп. и в последующие годы.»;

В пункте 6 Раздела II. «Арендная плата» слова «согласно приложению № 4» заменить словами «согласно приложений №№ 5, 5а»;

В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению № 5» заменить словами «согласно приложению № 6»;

В подпункте а) пункта 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением № 5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»;

В подпункте м) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 6» заменить словами «указанной в приложением № 7»;

В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 5» заменить словами «указанной в приложением № 6»;

В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова «предусмотренному приложением № 5» заменить словами «предусмотренному приложением № 6»;

10. В пункте 25 раздела VIII. «Прочие условия» слова «Приложения 1-6» заменить словами «Приложения №№ 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6,7»;

11. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции: «Схема расположения и границы лесного участка

Курская область, Железно горский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 98, кв.99ч (лесотаксационные выделы 1-10), кв. 100ч (лесотаксационные выделы 1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, кв.107-108, кв.109ч (выд. 1-6,8,9), кв.110ч (выд. 1-17, 19-24), кв.111ч (выд.1-9, 11-15), кв.112ч (выд. 1-8, 10-14), кв.113, общей площадью 641,67.

кадастровые номера 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6».

12. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
лесного участка
на ___________________________________ 20 г.

(на день заключения договора)

1.Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не

занятые лесными

насажд ениями

итого

дороги

просеки

болота

дру

гие

итого

641,67

470,37

143,5

2,6

616,47

4,1

5,2

5,9

10,0

25,2

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (куб. м.) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м.)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

Защитные

Железного рское

Кармано

вское

Кв. 98,99, кв.100 (выд. 1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104, 107,108, кв. 109 (выд.1-6,8,9), кв.110 (выд.1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд.1-8, 10-14), кв. 113

Мягколиственное, береза

613,87

145530

29,0

2730

196,6

44270

239,4

57960

148,87

40570

2.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйст

во,преоб

ладающая

порода

Состав

Возраст

Бони тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне возрастные

при

спевающие

спе

лые и перестой

ные

Защит ные

Кв.98,99,кв.100(выд.1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, 107, 108, кв.109 (выд.1-6,8, 9), кв.110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд.1, 8, 10-14), кв. 113

Мягколист

венное, береза

5Б2Со

2Днн

1Ос+

Олч,

Дн,Е

1,1А

0,69

225

242

273

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакс ацион

ный выдел

Наимен ование объекта

Единица измере ния

Объ ем

Желез

ногор

ское

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд. 1-6, 8, 9), кв.110 (выд.1-17, 19-24), кв.111 (выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд.1-8, 10-14), кв.113

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац ионный выдел

Назначение

Пло щадь (га)

Железногорское

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд.1-6,8,9), кв.110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд. 1-8, 10-14), кв.113

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

п/п

Лесничес-

тво

Участко

вое лесничес

тво/ урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ционный выдел

ФИО3-

ние объекта

Единица

измерения

Объем

Железного рское

Кармано вское

Кв. 98,99, кв. 100 (выд. 1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд. 1 -6,8,9), кв. 110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд. 1-8, 10-14), кв.113

7. Права третьих лиц __________________________________________________.»

13. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «Приложение № 3 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

]

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0,156 0 0, 156

Мягко лиственное 0,012 0 0,012

Итого 0,168 0 0,168

2. При уходе за лесами

Хвойное 0,023 0 0,023

Твердолиственное 0,009 0 0,009

Мягколиственное 0,011 0 0,011

Итого 0,043 0 0,043

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0 0 0

Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

Всего по разделу I 0,211 0 0,211

II. Эксплуатационные леса
1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0 0 0

Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

2. При уходе за лесами

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0 0 0

Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0 0 0

Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

Всего по разделу II 0 0 0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах.

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0,156 0 0, 156

Мягко лиственное 0,012 0 0,012

Итого 0,168 0 0,168

2. При уходе за лесами

Хвойное 0,023 0 0,023

Твердолиственное 0,009 0 0,009

Мягколиственное 0,011 0 0,011

Итого 0,043 0 0,043

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0 0 0

Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

Всего по разделу III 0,211 0 0,211».

14. Приложение №4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «Приложение № 4 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

______________________ "_____ " _________20___ г.

Годы

Древесина

ВСЕГО

арендная плата, руб

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2018

16181,16

1618,12

17799,28

2019

17747,09

1774,71

19521,80

2020

19536,71

1953,67

21490,38

Объем древесины по договору - 665 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года - 211 куб.м.

Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы всего - 33606,66 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет - 30551,51 руб.

Бюджет субъекта - 3055,15 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 33606,66 : 665 : 1,30 х 2,17х 211 = 17799,28 руб.

Федеральный бюджет - 30551,51 : 665 : 1,30x2,17x211 = 16181,16 руб.

Бюджет субъекта - 3055,15:665 : 1,30 x 2,17 x 211 = 1618,12 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год:

33606,66 : 665 : 1,30 х 2,38 х 211 = 19521,80 руб.

Федеральный бюджет - 30551,51 : 665 : 1,30 x 2,38 x 211 = 17747,09 руб.

Бюджет субъекта - 3055,15 : 665 : 1,30 x 2,38 х 211 = 1774,71 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год:

33606,66 : 665 : 1,30 х 2,62 х 211 - 21490,38 руб.

Федеральный бюджет-30551,51 : 665 : 1,30 х 2,62x211 = 19536,71 руб.

Бюджет субъекта - 3055,15 : 665 : 1,30x2,62 x 211 = 1953,67 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

Приложение № 4а к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для осуществления видов деятельности в

сфере охотничьего хозяйства

_________________ «____» ______________20___ г.

Годы

Охота

ВСЕГО арендная плата, руб

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2018

30,22

2019

36,38

2020

43,51

Площадь по договору - 635,68 га

Площадь по материалам лесоустройства 2012 года - 641,67 га

Расчет арендной платы на осуществление деятельности в сфере охотничьего хозяйства:

Годовая сумма арендной платы по договору - 21,55 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 21,55 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год:

21,55 : 1,13: 635,68 га х 1,57 х 641,67 га = 30,22 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 30,22 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год:

21,55 : 1,13: 635,68 гах 1,89 х 641,67 га = 36,38 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 36,38 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год:

21,55 : 1,13: 635,68 га х 2,26 х 641,67 га = 43,51 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 43,51 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением площади лесного участка для ведения охотничьего хозяйства и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 1,57 на 2018 год, 1,89 на 2019 год; 2,26 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно».

15. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции:

б/н от "11" марта 2009 г.

«Приложение №5

к договору аренды лесного участка

б/н от «11» марта 2009 г.

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

(рублей)

№ п/п

Календарный план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

15.02

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.03

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.04

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.05

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.06

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.07

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.08

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.09

1779,93

1952,18

2149,04

161,81

177,47

195,37

1618,12

1774,71

1953,67

15.10

1779,92

1952,18

2149,03

161,82

177,47

195,36

1618,10

1774,71

1953,67

15.11

1779,92

1952,18

2149,03

161,82

177,48

195,35

1618,10

1774,70

1953,68

Итого (за год)

17799,28

19521,80

21490,38

1618,12

1774,71

1953,67

16181,16

17747,09

19536,71

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):

ИНН<***> КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 05311204012016000120

ОКТМО 38705000

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):

ИНН<***> КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 82111204014020000120

ОКТМО 38705000

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

Приложение № 5а

к договору аренды лесного участка б/н

от "11" марта 2009 г.

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

(рублей)

N п/п

Календарный план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

2018 г.

2019 г.

2020 г.

15.03

5,04

6,06

7,25

5,04

6,06

7,25

15.05

5,04

6,06

7,25

5,04

6,06

7,25

15.06

5,04

6,06

7,25

5,04

6,06

7,25

15.08

5,04

6,06

7,25

5,04

6,06

7,25

15.09

5,04

6,06

7,25

5,04

6,06

7,25

15.10

5,02

6,08

7,26

5,02

6,08

7,26

Итого (за год)

30,22

36,38

43,51

30,22

36,38

43,51

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН<***> КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК05311204012016000120

ОКТМО 38705000

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН<***> КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 82111204014020000120

ОКТМО 38705000

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год».

16. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «Приложение № 6 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

__________________ "____" __________20___ г.

(место)

Арендодатель в лице ______________________ , действующего на основании Положения о, комитете и Арендатор в лице ____________________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 98, кв.99ч (лесотаксационные выделы 1-10), кв. 100ч (лесотаксационные выделы 1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, кв.107-108, кв.109ч (выд. 1-6,8,9), кв.110ч (выд.1-17, 19-24). кв.111ч (выд.1-9, П-15), кв.112ч (выд. 1-8, 10-14), кв.113, общей площадью 641,67.

Кадастровые номера 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6.

1.Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не

занятые лесными

насажд ениями

итого

дороги

просеки

болота

дру

гие

итого

641,67

470,37

143,5

2,6

616,47

4,1

5,2

5,9

10,0

25,2

2.Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (куб. м.) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м.)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

Защитные

Железного рское

Кармано

вское

Мягколиственное, береза

613,87

145530

29,0

2730

196,6

44270

239,4

57960

148,87

40570

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйст

во,преоб

ладающая

порода

Состав

Возраст

Бони тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне возрастные

при

спевающие

спе

лые и перестой

ные

Защит ные

Кв. 98, 99, кв.100 (выд.1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, 107, 108, кв.109 (выд.1- 6, 8, 9), кв.110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд.1, 8, 10-14), кв. 113

Мягколист

венное, береза

5Б2Со

2Днн

1Ос+

Олч,

Дн,Е

1,1А

0,69

225

242

273

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакс ационны й выдел

Наимен ование объекта

Единица измере ния

Объ ем

Желез

ногорское

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд. 1-6, 8, 9), кв.110 (выд.1-17, 19-24), кв.111 (выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд.1-8, 10-14), кв.113

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ур очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац ионный выдел

Назначение

Пло щадь (га)

Железногорское

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд.1-6,8,9), кв.110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд. 1-8, 10-14), кв.113

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

п/п

Лесничес-

тво

Участко

вое лесничес

тво/ урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ционный выдел

ФИО3-

ние объекта

Единица

измерения

Объем

Железного рское

Кармано вское

Кв. 98,99, кв. 100 (выд. 1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд. 1 -6,8,9), кв. 110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд. 1-8, 10-14), кв.113

7. Права третьих лиц __________________________________________________.»

17. Дополнить новым приложением № 7 и изложить в следующей редакции: «Приложение № 7 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

641,67

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

641,67

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии».

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Белых