Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рябых Ю.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация»

к муниципальному образованию «город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска

о признании права собственности.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, акционерное общество «Газпром газораспределение Курск».

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2019;

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьих лиц – не явились, уведомлены.

Публичное акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на газопровод, протяженностью 375 м., с кадастровым номером 46:29:000000:3886 и газораспределительный пункт, расположенные по адресу: <...>.

Определением 18.10.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, акционерное общество «Газпром газораспределение Курск».

26.11.2019 через канцелярию суда от истца поступило уточнение исковых требований, в котором ПАО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» просит суд признать право собственности на газопровод, протяженностью 375 м., с кадастровым номером 46:29:000000:3886, расположенный по адресу: <...>.

Уточнение исковых требовании принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, представил дополнительные документы, которые были приобщены судом к материалам дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений не направил, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица - акционерного общества «Газпром газораспределение Курск» в судебное заседание не явился, 12.12.2019 через канцелярию суда представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорный газопровод является проводящим к газоиспользующему технологическому оборудованию ТЭЦ СЗР и располагается на ее территории.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. 20.11.2019 через канцелярию суда представил письменное мнение, в котором вопрос о признании права собственности на спорный объект оставил на усмотрение суда, пояснил, что в соответствии с пункта 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Одновременно заявил ходатайство о рассмотрения дела в отсутствие представителя управления, которое было удовлетворено судом.

Представители иных третьих лиц в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не направили, письменных мнений не представили.

Дело рассматривается в соответствии с частями 2, 3, 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в дел, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

С 1993 года ОАО «Курскэнерго» осуществляло снабжение тепловой энергией потребителей города Курска, посредством производства тепловой энергии источником ТЭЦ - СЗР.

В соответствии с Протоколом № 15 внеочередного общего собрания акционеров от 14.07.2004 ОАО «Курскэнерго» было реорганизовано в форме выделения из данной энергетической компании четырёх юридических лиц ОАО «Курская генерирующая компания», ОАО «Курская энергетическая управляющая компания», ОАО «Курскэнергосбыт» и ОАО «Курские магистральные сети».

В последующем ОАО «Курская генерирующая компания» было реорганизовано путем присоединения к ОАО «Территориальная генерирующая компания № 4», которое было переименовано в ПАО «Квадра - Генерирующая компания».

Согласно акта разграничения имущественной принадлежности и схеме газопровода стационарный ГРП и газопровод высокого давления 2 категории от выхода из ГРП до входа в котельную и ПГУ-115 находится на балансе ПАО «Квадра»-«Курская генерация». Данный газопровод является проводящим к газоиспользующему технологическому оборудованию ТЭЦ СЗР и располагается на ее территории.

Фактическую эксплуатацию газопровода и ГРП осуществляло ОАО «Курскэнерго» и его правопреемники ОАО «Курская генерирующая компания» и ПАО «Квадра», в подтверждение чего истцом представлены журналы дефектов и неполадок газового оборудования котельной СЗР, журналы внешнего осмотра и обхода газового оборудования водогрейной части ТЭЦ – СЗР (ГРУ-1, ГРУ -2, ГРП).

Ссылаясь на открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным объектом на протяжении более 15 лет и невозможность государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, ПАО «Квадра» - «Курская генерация обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока, превышающего приобретательную давность, газопроводом протяженностью 375 м. и распределительным пунктом с кадастровым номером 46:29:000000:3886, расположенных по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Курской области от 12.07.2018, оставленным без изменения постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2018 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 08.11.2018, заявление ПАО «Квадра» - «Курская генерация»об установлении факта владения имуществом как своим собственным было оставлено без рассмотрения, со ссылкой на ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ПАО «Квадра» - «Курская генерация обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности на газопровод, протяженностью 375 м., с кадастровым номером 46:29:000000:3886, расположенный по адресу: <...>, в порядке приобретательной давности.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3 статьи 234 ГК РФ).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного для предоставления защиты по статье 234 ГК РФ лицо должно обладать всеми признаками давностного владельца и должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения (статья 65 АПК РФ).

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Материалами дела подтверждается, что спорный газопровод использовался истцом и его правопредшественниками для снабжения тепловой энергией потребителей города Курска от источника ТЭЦ-СЗР, для производства которой используется снабжение газом, в том числе посредством спорного газопровода.

Фактическую эксплуатацию газопровода и ГРП осуществляло ОАО «Курскэнерго» и его правопреемники ОАО «Курская генерирующая компания» и ПАО «Квадра», что подтверждается журналами дефектов и неполадок газового оборудования котельной СЗР, журналами внешнего осмотра и обхода газового оборудования водогрейной части ТЭЦ – СЗР (ГРУ-1, ГРУ -2, ГРП), инструкциями по обслуживанию газового оборудования ТЭЦ- СЗР.

Спорный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102111:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для эксплуатации комплекса зданий котельной Северо-Западного района, площадью 74861+96 кв.м., который находится в аренде у ПАО «Квадра»-«Курская генерация» на основании договора №2899-10ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от 20.04.2010, зарегистрированного в установленном законом порядке 28.05.2010.

Технические характеристики и описание спорного объекта недвижимости содержатся в имеющихся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2019. При этом согласно уведомлению от 13.10.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и правах на спорный объект недвижимости. Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимого имущества в материалах дела также отсутствуют.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний ответчика и третьих лиц на спорные объекты, суд полагает требование истца о признании права собственности на спорное имущество законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за публичным акционерным обществом «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация» на спорный объект недвижимости.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагается судом на истца, так как иск заявлен в его интересах.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за публичным акционерным обществом «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация»право собственности на сооружение – газопровод высокого давления, протяженностью 375 м., год завершения строительства – 1987, кадастровый номер 46:29:000000:3886, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н.Белых