Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А. А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Агарковой Е. А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области

к Комитету по управлению имуществом Курской области,

Администрации Фатежского района Курской области

о признании права муниципальной собственности на нежилое здание литеры А, а, а1 площадью 540,2 кв.м, расположенное по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, <...>.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО1, глава администрации,

от Администрации Фатежского района Курской области – ФИО2 – по доверенности № 159 от 19.01.2012,

от второго ответчика – не явился, уведомлен надлежащим образом.

Администрация Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области (Курская область, Фатежский район, д. Большое Анненково, ОГРН <***>) обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом Курской области (г. Курск, Красная площадь, Дом Советов, ОГРН <***>), Администрации Фатежского района Курской области (<...>, ОГРН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области (<...>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на нежилое здание литеры А, а, а1 площадью 540,2 кв.м, расположенное по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, <...>.

Определением Арбитражного суда Курской области от 14.11.2012 производство по делу в части исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области прекращено.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель Администрации Фатежского района Курской области не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель комитета по управлению имуществом по Курской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется его письменный отзыв, согласно которому спорный объект в реестре государственного имущества Курской области не значится, в связи с чем комитет по управлению имуществом Курской области просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Ходатайство судом удовлетворено.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

25.04.1993 общим собранием членов колхоза «Ленинская искра» было решено «передать детский сад колхоза «Ленинская искра» в муниципальную собственность Фатежского района на баланс Б-Анненковского сельсовета», что подтверждается выпиской из решения общего собрания колхоза.

Постановлением Главы администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области № 6 от 25.04.1993 утвержден акт приема-передачи на баланс сельсовета здания детского сада колхоза «Ленинская искра» площадью 600 кв.м балансовой стоимостью 8 430 162 руб., остаточной стоимостью 6 489 572 руб. безвозмездно, указанный объект недвижимого имущества принят в муниципальную собственность (на баланс администрации Болшеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области) и включен в реестр муниципальной собственности.

На основании постановления Главы администрации Фатежского района Курской области от 23.12.1992 № 322 колхоз «Ленинская искра» был реорганизован в Производственный кооператив «Искра», который, в свою очередь, был реорганизован в колхоз «Ленинская искра» в соответствии с постановлением Главы администрации Фатежского района Курской области от 17.05.1993 № 121, а впоследствии – в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ленинская искра» согласно постановлению Главы администрации Фатежского района Курской области от 10.04.1998 № 65.

Решением Арбитражного суда Курской области от 17.11.2004 по делу №А35-3538/2001 сельскохозяйственный производственный кооператив «Ленинская искра» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

По заявке администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области на спорный объект недвижного имущества был изготовлен технический паспорт по состоянию на 12.10.2006 и кадастровый паспорт по состоянию на 16.04.2012, согласно которым спорный объект недвижного имущества представляет собой нежилое здание литеры А, а, а1 площадью 540,2 кв.м, расположенное по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, <...>.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, ввиду отсутствия в акте приема-передачи его технических характеристик, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Требования истца документально обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В статье 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к муниципальной собственности относится, в том числе, имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества, имеющий социальное назначение и находящийся на балансе колхоза «Ленинская искра», передан в муниципальную собственность на основании решения общего собрания членов колхоза от 25.04.1993, что не противоречило действующему на указанный период законодательству .

Спорный объект недвижимого имущества с момента его передачи находится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области и в фактическим владении истца.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимости и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу с пункта 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно пояснениям Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области, комитета по управлению имуществом Курской области, администрации Фатежского района Курской области, спорный объект в соответствующих реестрах собственности не значится, права на него не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Таким образом, оценив представленные в дело доказательства, суд признает требования Администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине относятся на истца, который в силу пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 16, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание литеры А, а, а1 площадью 540,2 кв.м, расположенное по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А. А. Курятина