Гражданский кодекс часть 1

Администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (п.Октябрьский Ардатовский район Республики Мордовия)

к Администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (г.Ардатов Республики Мордовия)

о признании права собственности,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (далее Администрация сельского поселения, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (далее Администрация района, ответчик). Истец просил признать за муниципальным образованием Октябрьское сельское поселение Ардатовского муниципального района Республики Мордовия право собственности на нежилое здание дома культуры, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, д.13.

Стороны в заседание не явились. Ответчик представил отзыв на иск.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СХПК «Волна революции» от 16 февраля 2001 года, принято решение о передаче здания сельского клуба п.Октябрьский в муниципальную собственность. По акту приемки-передачи от 26 сентября 2001 года сельский клуб п.Октябрьский передан в муниципальную собственность на баланс Администрации Октябрьского сельского поселения.

Как указал истец, за весь период времени с момента передачи от СХПК «Волна революции» здания сельского клуба Администрация сельского поселения распоряжалась переданным имуществом как своим собственным, несла бремя его содержания.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на отсутствие документов, соответствующих требованиям статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, учитывая изложенную ответчиком в отзыве на иск позицию, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ, Кодекс) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 2 Закона о регистрации предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права собственности, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что спорное имущество в 2001 году принято в муниципальную собственность, передача имущества в муниципальную собственность соответствует закону, не оспорена и не признана недействительной в установленном законом порядке.

СХПК «Волга революции» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией.

Регистрация перехода права собственности на спорный объект невозможна в связи с ликвидацией кооператива и отсутствием необходимых для осуществления регистрации документов, восполнить недостаток которых, минуя судебный порядок разрешения спора, невозможно.

Поскольку материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости принят в муниципальную собственность, право собственности истца не оспаривается никем из участвующих в деле лиц, обращение в суд связано с необходимостью государственной регистрации права, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по государственной пошлине суд учитывает положения статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороны освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

признать за муниципальным образованием Октябрьское сельское поселение Ардатовского муниципального района Республики Мордовия (п.Октябрьский Ардатовский район Республики Мордовия) право собственности на нежилое здание дома культуры, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ардатовский район, п.Октябрьский, ул. Юбилейная, д.13.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Пономарёва